1、2021年电梯合同(4篇)使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、北京市电梯安全监督管理办法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则(db11/418)完成半月、月、季度、半年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符
2、合电梯维修规范(gb/t18775)、电梯制造与安装安全规范(gb 7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(gb 16899)的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年某月某日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满某日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费(元)总计元(人民币)，大写：。第六条结算方式(一)甲方按(月季半年年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。(二)支付方式：支票汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：清包半包大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第
3、八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间(困人除外)：。第九条驻场：乙方(是否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签。(二)义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安
4、全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录;(9)改造、重大维修原始记录;(10)北京市特种设备登记卡;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;(13)。2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签确认;(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签确认。如果
5、更换电梯安全管理人员，应当立马通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并立马通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应当
6、立即赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲
7、方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当立马通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。(五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。(七)因维护保养原因导致人身
8、伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。第十三条合同的解除(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：(一)依法向人民法院起诉;(二)提交仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。(二)维护保
9、养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十六条附则本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。甲方：(签章)法定代表人：年某月某日乙方：(签章)法定代表人：年某月某日电梯广告租赁合同2021年电梯合同（2）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板
10、”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点甲方同意将市 区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢（面对电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。第三条设置内容1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿
11、童身心健康的广告）；3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）3（公益广告）。第四条租赁时间合同期为年。即从年月日至年月日。第五条租赁费用每部电梯每年度（某个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元；第六条付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条双方权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承
12、担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应立马通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。第八条其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收
13、乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件
14、下，乙方有优先承租权。第九条不可抗力如遇不可抗力（如战斗、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。第十条违约责任1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。第十一条生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签、盖章之日起生效。第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜
15、，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十三条补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方委托代表人（签）：乙方委托代表人（签）：签约时间：签约时间：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮编：邮编：电梯保养合同范本2021年电梯合同（3）委托方受托方单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：联系人：联系人：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订日期：签订日期：依据中华人民共国合同法的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务范围受委托方委托，受托方对安装于的台电梯