1、农村房产转让合同书参考范文5篇农村房产转让合同书范文(1)转让方(以下简称甲方)： 工作单位：住址： 身份证号：受让方(以下简称乙方)： 工作单位：住址： 身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将本人合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同恪守：第一条 转让房屋的根本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设备)，实际使用面积 平方米。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付
2、。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证本人对该转让
3、房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。第七条 违约责任。甲方违背本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20 %的违约金。乙方违背本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全
4、部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日农村房产转让合同书范文(2)委托人(出售方) (简称甲方)委托人(买受方) (简称乙方)受托人(中介方) (简称丙方)依照国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并
5、完成其它效劳事项达成一致，订立本合同。第一条 标的根本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )其它情况第二条 委托事项1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)2、 乙方委托丙方购置以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市买卖的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的买卖过户手续，提供相应证件材
6、料。3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设备及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、物管等费用。5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 按照房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依照本合同商定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依照委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类材料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 (契税买卖效劳费抵押治理费他项权证费)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 认真履行甲、乙方委托的事项，
7、亲身完成甲、乙方委托代办的各项效劳。2、 丙方派 蒋信誉 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、 依照专业知识及工作经历，丙方将所理解的标的情况如实告知委托人，及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。4、 对委托人个人材料予以保密，未经委托人同意，不得向别人泄露。5、 处理委托事务获得的财产，应当及时转交委托人。6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依照。第六条 房款的支付与转付甲、乙方商量，按以下第(二)种方式支付房款：(一)依照房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方假设将房款的转付交于丙方，那么丙方将按以下方式进展操作：1
8、、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成(买卖过户签后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方商定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、假设乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房
9、屋办理验收的，那么该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承当。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设备并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签。第八条 佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完本钱合同商定的甲方委托和代办事项，甲方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完本钱合同商定的乙方委托事项，乙方按照以下第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办
10、土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方依照合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条 违约责任(一)三方商定，丙方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2、与别人串通，损害甲、乙方利益的;3、成心隐瞒，提高委托标的利差;4、其它过失阻碍甲、乙方买卖的。(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的;2、未能按照合同商定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;3、互相或与别人串通，损害丙方利益的;4、未能按合同商
11、定支付佣金和代办费的;5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择以下第1条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、商定违约金为_元，2、按标的额的5%，计人民币_元。第十条 争议处理方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政治理部门调解;协商、调解不成的，按本合同商定的以下第1项进展处理：1、由_仲裁委员会仲裁2、依法向人民提起诉讼第十一条 其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面方式，与本合同具有同等法律效力。
12、本合同与补充协议内空格局部填写文与印刷文具有同等效力。第十二条 合同生效本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：(签章)身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人： 委托代理人： 执业经纪人：联络： 联络： 执业经纪人资历证书号：住址： 住址： 联络：年 月 日补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下：-甲方： 乙方： 丙方：(签章)二o 年 月 日农村房产转让合同书范文(3)甲方(转让方)姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码
13、：乙方(受让方)姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：依照国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条 买卖房地产情况甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了理解，愿意购置该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)该房地产甲方于_ 年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_.第二条 买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产买卖总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_