1、区土地整备中心工作报告材料 2023年，在区委区政府的正确领导下，我中心以科学开展观为指导，深入贯彻落实党的十八大精神，紧紧围绕“加快转型升级、实现跨越争先的总体思路，真抓实干，攻坚克难，全力以赴推进全区土地整备及房屋征收工作，顺利完成了市、区下达的年度土地整备任务和房屋征收任务，保障了我区现代产业、重点民生和公共根底建设开展用地需要。 一、强化工作机制，助推土地整备工作高效运作。组织召开全区土地整备暨查违工作会议，出台了xx区推进土地整备工作暂行方法，建立xx区土地整备工作会议制度，签订了xx区土地整备任务书，制定了xx区2023年度执行情况考核工作方案，进一步明确了推动土地整备工作的目标和
2、措施。 二、加强政策研究，为土地整备和房屋征收工作提供强有力的政策支撑。一是组织编制xx区房屋征收与补偿实施细那么（试行），已完成初稿并向相关单位征求意见修改完善，目前已上报区政府审议。二是认真梳理体育新城、地铁三号线、五号线、厦深铁路、布吉客运枢纽、安置房分配、安置区用地手续办理等历史遗留问题，提出解决建议，为妥善解决历史遗留问题提供了政策依据。 三、加大整备力度，促使土地整备工作提速提效。一是方案任务顺利完成。2023年市政府下达给我区的土地整备任务为400万平方米，拟入库面积约431.72万平方米，目前正在办理入库手续，超额完成任务。二是积极争取上级方案和资金支持。2023年度我区纳入市
3、级土地整备及房屋征收工程方案共46个，其中新增的22个工程中包括南方电网总部、博雅外国语学校、华为医院、抽水蓄能电站总部、红花岭临时生产基地等6个本应由区负责出资的工程，涉及整备资金约2.5亿元。2023年度入库规模400万平方米，年度整备资金31.55亿元（全市总资金117.66亿元，xx区21亿元）。截至目前，我中心账户整备资金尚余2.745亿元，开展土地整备工程的资金充足。三是积极争取整备工程实施方案获批。今年，我中心陆续上报了华为会展中心等土地整备工程实施方案16个，其中，华为会展中心、炳坑旧村、鹅公岭工业区、横岗深坑片区整备地块、布吉南湾街道交汇处整备地块5个土地整备工程实施方案已获
4、批。四是重点土地整备工程成效明显。已完成华为会展中心、国际低碳城、鹅公岭工业区、xx市金融产业效劳基地等重点工程土地整备面积350万平方米，涉及征收建筑面积113.8万平方米。其中，华为会展中心已全部完成土地整备面积3.6万平方米，涉及征收建筑面积2023万平方米；国际低碳城完成土地整备面积64万平方米，涉及征收建筑面积38万平方米；鹅公岭工业区完成土地整备面积7.7万平方米，涉及征收建筑面积9万平方米；xx市金融产业效劳基地完成土地整备面积117万平方米，涉及征收建筑面积28.1万平方米;比亚迪收地工程完成土地整备面积50.04万平方米，涉及征收建筑面积9.83万平方米。五是科学编制2023
5、年土地整备工程方案。按照“产业优先的原那么，将市区重点工程纳入整备方案，2023年，我区拟申报市级土地整备及房屋征收工程方案共46个，其中土地整备和房屋征收工程43个，拆迁安置房建设工程3个；新建工程8个，续建工程38个。年度入库规模约400公顷，年度整备资金规模约46亿元。 四、保障民生工程，强力推动公共根底设施工程房屋征收工作。一是完成全区房屋征收方案年度申报备案工作，为我区房屋征收工作提供方案保障，为工程征收发布征收许可创造了有利条件。二是完成丹梓西路、厦深新城站、秀峰变电站等13个工程补偿方案的审核工作，确保了全区各征收主体补偿政策的统一性。三是完成龙岗河二期、平湖鹅溪小学、横岗松茂路
6、市政工程等21个民生公共根底设施工程的房屋征收补偿工作，正在积极推进xx市肿瘤医院、如意小学等16个工程，为民生工程落地提供了用地保障。四是协助区建筑工务局、龙岗交通运输局等相关部门完成了平安大道、五和大道、红棉路及碧新路等工程个案补偿工作，进一步推进了道路建设工作的开展。 五、做好安置房管理工作，为土地整备和房屋征收工作提供有利保障。一是完成地铁三号线及深惠路改（扩）建工程（龙岗和坪地段）133户、368套安置房的分配工作。二是梳理安置房产权登记问题。就安置区在初始登记、分户登记过程中存在的问题进行梳理，提出明确安置房性质、补交地价政策、充裕安置房调做安居型商品房等一系列解决安置房产权登记问
7、题的建议。三是积极协调解决地铁三号线及深惠路改（扩）建工程、体育新城等工程的临时安置费的相关问题。四是研究解决地铁三号线及深惠路改（扩）工程安置户选房超过规定面积及新翠雅苑已分房未入伙等历史遗留问题。五是积极协调原村集体工商业用地置换问题。 六、加大协调工作力度，积极解决历史遗留问题。我中心自成立以来，除强力推进土地整备和房屋征收工作外，还想方设法，积极协调解决我区自开展征地拆迁工作以来的工程遗留问题。今年以来协调解决了厦深铁路横岗228工业区段挂网及厦深铁路（龙岗段）施工沿线环境破坏问题，推动了地铁三号线安置地补偿、金融基地安置房建设、地铁五号线用地手续问题、布吉客运枢纽工程工程、龙城glc
8、-001国有储藏用地以及大芬美术馆等工程历史遗留问题的解决。 七、牢固树立底线意识，确保整备队伍廉洁高效。一是加强领导班子建设。积极开展党的群众路线三先教育实践活动，营造风清气正的工作气氛，真正打造一支坚守底线、主动作为、勇于担当的领导班子队伍。二是严格制订完善各项规章制度。逐步完善了xx区土地整备中心班子会议重大事项议事标准等14项规章制度。三是积极开展廉洁机关创立活动。组织开展“纪律教育学习月、“廉洁读书月、集中观看xx市反腐倡廉警示教育图片展等活动，增强全体工作人员廉政底线意识。四是加强审计监督。主动跟审计部门联系，提请审计部门对土地整备重点工程进行跟踪审计。积极配合市审计局对华为会展中心、平湖鹅公岭及炳坑旧村等3个土地整备工程开展的延伸审计和国家审计署对我市土地整备资金使用情况的专项审计。 第5页 共5页