1、房屋平安鉴定报告 XX市东秦建设工程质量平安咨询 危房鉴定报告 委托单位： 63785部队营房 鉴定单位：XX市东秦建设工程质量平安咨询 0 XX市东秦建设工程质量平安咨询 房屋平安鉴定报告 报告编号：2023第258号 一、委托单位 单位名称：63785部队 182913395518房屋地址：63785部队院内 委托日期2023年2023月20日 二、房屋概况 房屋用途 ：卫生洗浴 建设时间：1971年结构类别：砖木结构 建筑面积352.18 三、鉴定目的 房屋平安性鉴定损坏状况和损坏原因 四、鉴定情况 洗浴房位于部队营区东边，坐东向西，建筑面积352平方米；洗浴房紧东侧有一锅炉房，坐北向南
2、，建筑面积15平方米；在锅炉房紧后有两处高架水箱，高约6米，建筑面积总计约为20个平方米。 XX市东秦建设工程质量平安咨询 洗浴房墙体为早年毛石地基砖木结构，白灰砂浆砌筑，白灰砂浆内粉墙体，木门窗，木质框架结构，均无圈梁及构造柱等抗震措施。由于设计标准低，年代久远，结构老化，本身使用率频繁导致房屋整体湿度较大，再加上地排水不畅，已发现局部地基下陷滑移动，朝向东，致使东南面墙体开裂，裂隙最大处为3mm，平安隐患非常大，目前此房屋已多处严重损坏。 再者锅炉房与高架水箱均构建在洗浴房紧东侧（外墙距缺乏50厘米），其正好建在洗浴房的回填土之上，更加剧了回填土的塌陷，由于房屋根底常年积水且地基处理简单，
3、砖砌体强度等级较低，造成房屋地基根底产生不均匀沉降，引起上部砖砌体多处产生裂缝，缝宽大约23毫米，有些地方墙体已开裂为通缝。 锅炉房向西倾斜16厘米，已经危及破坏洗浴房东边屋檐，已高架水箱向西倾斜6厘米。 附：现场照片 五、鉴定结论 根据jgj12599危险房屋鉴定标准5.2、5.3和5.4等节规定，对此房屋进行了综合判断，判定房屋危险等级为c级六、处理建议 XX市东秦建设工程质量平安咨询 撤除 七、检测鉴定人员 权钧，宋娟，唐敦模，熊杰。 八、鉴定单位技术人员签章 摄 影：工程负责人：鉴定负责人： 鉴定日期：2023年2023月20日 鉴定单位：XX市东秦建设工程质量平安咨询 第3页 共3页
