1、目录.32.工程目的43.体例按照44.施工总体安排及安排54.1施工构造机构及治理54.2工程司理部成员岗亭职责64.3施工预备94.4施工安排95.施工技巧打算10仿古屋面施工第一打算10仿古屋面施工第二打算10仿古外墙面施工第一打算13仿古外墙面施工第二打算13仿古门楼施工14西门院内仿古空中施工17室内装潢施工18电器线路及灯具装置施工26卫生间给排水施工28室外足手架施工286.施工进度打算及保障定时实现方法30施工进度打算326.2保障定时实现各项方法327.质量保障系统及质量操纵方法33质量目的33工程质量保障系统33北京市房山区窦店北京民族年夜学业主单元：北京民族年夜学施工单元
2、：北京金宏昌修建公司北京金宏昌修建公司工程范围：修建面积约616平方米。此次装潢工程范畴：包含室内装潢、仿古屋面、仿古外墙面装潢、仿古门楼、西门小院铺仿古空中砖、室内水电装备装置。仿古屋面：第一打算为青瓦屋面；第二打算采纳长宽厚=2112mm1011mm3mm白色仿古彩钢琉璃瓦屋面，存在仿古后果简便，屋面防水后果好的特色。仿古外墙面：第一打算外墙面抹长宽=600mm400mm水泥方格，喷灰色仿古外墙涂料，存在仿古后果简便，造价昂贵。第二打算剔原砖缝，从新勾砖缝，喷灰色仿古外墙涂料。仿古门楼：西门做仿古门楼，北门做仿古玉轮门。西门小院内铺仿古空中砖：铺芝麻灰花岗岩、透水砖空中。室内装潢：卫生间顶
3、棚轻钢龙骨铝扣方板，墙面铺贴300x600墙面砖，空中满铺300x300防滑地砖。其余办公用房及走廊顶棚采纳轻钢龙骨矿棉装潢吸声板吊平顶，墙面白色乳胶漆饰面，空中满铺600x600玻化砖，踢足板更换为木踢足线或磁砖踢足。门窗工程：室内木门、门窗套为胡桃木饰面，室外北破面为新开窗洞，装置塑钢推拉窗，东破面北门院内门窗更换塑钢窗。西门院内门更换成中式木门，窗户全体改为落地中式木窗。电施：要紧是室内照明配电零碎。水施：卫生间的给水管、排水管及卫生洁具装置。2.1.质量目的：本装潢工程到达现行国家树破工程验收优秀品级标准。2.2.平安消费文化施工目的：契合北京市施工现场标准化恳求。2.3.工期目的：自
4、收到开工讲演起60日历天内实现。1甲方打算恳求，施工图及有关材料。2修建装潢装修工程质量验收标准GB50203-20223现行北京市仿古标准恳求4施工现场临时用电平安技巧标准JGJ48-885修建施工平安反省标准JGJ59-996树破工程工程治理标准GB/T50326-20227民用修建工程室内情况净化操纵标准GB50325-20228修建材料喷射性核素限量GB6566-20229修建工程施工质量验收一致标准GB50300-202210北京市宣布的修建施工规程、平安、消防、质量等文件。11我公司ISO9002质量手册、次序文件跟施任务业指点书及有关施工质量、平安消费、技巧治理、文化现场等文件。
5、4.1施工构造机构及治理委派一级工程司理天资、并掌管过非常多装潢工程施工、拥有创佳构工程的丰厚理论经历的同道担负工程司理，担负本工程的详细施行。到位率100%，可对本工程质量确保“优秀存在本质性的保障感化。工程司理部中装备多名工程师、技师，技巧力气雄厚，施工理论丰厚，通过多年的勾结合作，共同默契，存在微小的凝集力，擅长打硬仗，存在剧烈的创名牌工程的质量认识。在工程治理内树破岗亭义务制，做离任责明白，有章可循。树破目的义务制，制订进度分阶段目的、质量分局部工程标等。树破跟完满一系列的治理轨制，如平安消费义务制、文化施工义务制、消防平安义务制、现场保卫义务制，做到轨制完好，义务到人，使全部施工工程
6、不断处于完好受控形态。公司对本工程赐与注重。从质量、进度、平安消费跟文化施工诸方面临工程司理部进展调查。在公司范畴内对休息力、装备、材料、资金进展平衡调配，保障满意本工程的施工需求。工程构造体系如以以下列图：工程司理工程技巧担负人装潢工程担负人装置工程担负人施安质安材后财工装量全料勤务员施员标设保核工化备卫算员员员员员施任务业班组4.2工程司理部成员岗亭职责工程司理岗亭职责担负工程司理部的片面任务，签署工程承包条约，制订工程治理目的目的，制订工程总体治理打算跟施工总体想象，对条约目的的施行后果担负，确保公司质量系统跟条约恳求的运动有打算的施行。担负跟有关方面的和谐任务，担负工程司理部外部的天性
7、机能调配，掌管工程治理班子成员的调查跟调配。全权处置工程治理过程中所有需求处置的征询题。活期剖析工程本钱，并采纳响应方法进展操纵。对全部工程的质量、进度、平安消费跟文化施工担负。装潢跟装置工程担负人片面构造治理施工现场的消费运动，公正调配休息力资本。担负使工程的消费构造、消费治理跟消费运动契合施工打算的施行恳求。担负工程的平安消费运动，治理工程的平安治理构造系统。详细捉住工程的进度治理，从打算进度、实践进度跟进度调剂等多方面进展操纵，确保工程准期竣工。技巧担负人担负工程部技巧、质量方面的运动。担负体例施工构造打算跟专题施工打算，并构造施行，实时处置施工中的技巧跟质量征询题。构造工程的图纸会审、
8、技巧交底跟片面质量治理运动，担负工程技巧材料质量记载考核，使技巧跟质量运动的过程处于监控之下，确保公司质量系统跟条约恳求的运动有打算的施行。施工员岗亭职责：担负工程的详细施行。指点、反省、监视、操纵现场所有与产物质量有关事项，保障产物一次及格或一次成优。做好工程工程质量保障材料跟各项技巧材料的聚拢跟拾掇，做好施工记载，绘制开工图。做好技巧交底任务，以及分部、分项跟终极产物的技巧复核反省。质量员岗亭职责：协助技巧担负人做好工程质量治理任务，按照打算图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量打算等参与工程质量监视测验。担负工程质量记载、技巧材料的监视跟反省，精确实时填写质量材料。平安员岗亭职责：担负
9、对出场施工职员的平安教诲跟平安交底，担负平安消费跟消防各项方法的详细落实，活期对现场平安消费情况进展反省，催促消费班组做好平安任务。实时记好各项平安台帐。协助施工员做好现场的标化任务。消防治安文化治理员岗亭职责：制订消防、治安、文化施东西体方法，做好平常反省、催促任务，建坏职员混名册，担负操持应地当局规那么要办妥的手续暂住证、种种施工容许证。协助施工员、平安员做好现场的文化施工任务。核算员岗亭职责：体例工程预、决算书。委托外加工的洽商及条约治理、用度考核与领取操纵。剖析猜想工程总本钱跟阶段本钱，并提出方法建议。工程施工过程中的统计、核算。材料员岗亭职责：按规那么制订推销文件，并按同意的推销文件
10、进展推销，接纳物质出场入库应按规那么进展测验试验或验证，做好记载跟标识。对工程施工过程中的材料进展消耗治理。树破台帐，按现场破体安排恳求，对种种材料开展定位治理。按照接纳物质的质量特征采纳适宜的方法、情况妥当储存，确保接纳物质质量不因保管不当受损。4.3施工预备起首构造工程部治理成员细心熟习图纸，做好图纸自审跟会审任务。在图纸会审的根底上，动手进展图纸的翻样任务跟材料供应打算，同时以本施工打算为纲要，体例详细的施工构造打算。进入装修前，应理解对原修建主体构造的详细尺寸、标初等情况，如此进入装修施工会带来极年夜的便当，也为放慢装修工程进度跟确保质量制造了有利前提。4.4施工安排本工程打算工期60
11、天，为了争夺需要的施工技巧间歇时间，确保质量跟工期，起首应抓好室表里装潢的穿插共同，坚持井井有条的施工工序。在施工安排上，总的恳求是先做屋面工程后做室内装潢工程。为确保工期准期实现，本工程施工工期操纵要紧要害部位为屋面仿古、仿古门楼及室内装潢施工。首进步展屋面仿古工程，由于只要保障屋顶不漏雨，才能保障室内装潢工程质量。现场加强材料出场的测验任务跟装潢阶段场布图治理任务。在工程施工中，由施工员按照施工工期提出消费打算，并会同材料员、核算员精确列出材料需用量，提出材料打算，工程司理同意后，由现场担负材料推销。充分理解、操纵材料信息及货源，实时构造材料出场。在工程施工中，关于出场材料必需进展严峻的质
12、量测验，并恳求要紧材料的质量保障材料完好。要预备一间临时房间做材料库房，待全体装修进入序幕时，再进展此房间装修。仿古屋面施工第一打算原屋面撤除更换成灰色琉璃筒瓦。原檐口女儿墙撤除。檐口挑檐板上装置灰色琉璃筒瓦。仿古屋面施工第二打算1.施工工艺流程原屋面撤除修补原屋面望板铺防水层钉挂瓦木龙骨铺仿古彩钢琉璃瓦挑檐板上做仿古彩钢琉璃瓦。2.原屋面撤除撤除原屋面水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层、檐口女儿墙。3.修补原屋面望板原屋面构造为水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层及木望板构成，本工程只是对原屋面水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层撤除，对原木望板进展修补，并更换局部木望板。更新木望板采纳宽厚=200mm20
13、mm的硬木板材。4铺防水层防水层采纳SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。防水卷材在铺贴工程中，必需保障与下层的粘接结实，搭接平均，尺寸精确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸长边、短边：采纳满粘为80mm，接口处挤出的沥青应破刻用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设实现后，由质检职员进展反省，觉察征询题实时处置。验收及格前方可进展第二层防水卷材进展施工。铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，反省是非边搭接长度无误后，从新由一端卷起1-2米，而后按原虚贴地位慢慢开展卷材，用喷枪烘烤卷材底面喷枪距加热面300mm阁下，往复平均加热，当烘烤至薄膜融化，卷材底有光辉，发黑，
14、有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法接着进展铺贴。上上层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边讨论至多错开1/3幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。烘烤时，应平均加热，当加热面酿成流态而发生一个小海浪时，那么证明加热曾经充足，应特不警觉，烘烤时间不宜过长，免得烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边沿溢出少许沥青热熔胶宽度以2mm阁下并平均顺直为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。防水层严禁在雨天、五级风气象进展施工，已施工的防水层在接着施工时必需坚持外表单调。5钉挂瓦木龙骨钉木龙骨前，要在SBS防水层上钉逆水条，逆
15、水条采纳采纳宽厚=150mm20mm的硬木板材，逆水条偏向垂直于屋脊，间距600mm。钉好逆水条前方可进展木龙骨施工。屋面木龙骨采纳硬木方格料，主龙骨截面选用50mm80mm间距600mm，平行于屋脊偏向敷设，次龙骨选用30mm50mm间距800mm，垂直于屋脊偏向敷设。主龙骨用8螺栓与原屋面构造衔接。6仿古彩钢琉璃瓦仿古彩钢琉璃瓦采纳2112mm1011mm、厚3mm。高度定位栓定位线以正脊、檐头地位拴二道横线，作为全部屋顶瓦垄的高度标准。脊上的叫“齐头线，檐头的叫“檐口线。脊上与檐头的两条线又可统称为上下齐头线。拴好栓定位线后，要顺着檐口地位从左至右顺次向上铺贴。从下往上顺次摆放。瓦要摆正，不得偏歪。底瓦垄的上下跟直顺水平都应以定位线为