1、目次第一章工程概略4第二章施工总体安排7第1节施工安排10第2节工期操纵14第3节施工预备171、消费预备172、技巧预备18第三章要紧施工方法及技巧方法18第1节施工丈量19第2节主体框架构造施工21第3节竖向钢筋连接工程26第4节抹灰、油漆工程31第5节门窗装置工程34第6节外排栅搭设工程40第7节砼泵送技巧46第8节砌体工程48第9节乳胶漆施工49第10节楼空中工程521、水泥砂浆面层522、楼空中面砖施工55第11节屋面坐砌陶质五足珍珠岩隔热砖57第12节外墙面砖施工60第13节外墙涂料61第14节防水工程施工631、聚氨酯涂膜防水65第四章施工进度安排71第五章施工总平面安排72第1
2、节施工平面安排72第2节施工临时用水盘算73第3节施工临时用电盘算75工程概略商住楼工程，位于广州市河南东路，该工程是由广州，局部屋面水池顶标高为，用空中积为M2，总修建面积为M2。一、修建打算：地下室一层：本招标范畴之外，不详。首层：室庐年夜堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯机房，消防操纵核心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，进口及门廊等，电梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、二十八层：两栋均为室庐，每栋每层有6套室庐，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、十九二十层：两栋均为室庐，每栋每层有4套室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、二十一层：两
3、栋均为室庐，每栋每层有2套天面复式室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。7、天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、层高：首层为，二层为，三二十一层为，天面标高为，局部屋面水池顶标高为。二、构造打算本招标范畴之外，不详。三、修建装修：（一）、0.00以上局部装修：1、顶棚：首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、内墙面：高位水池为1501505美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色乳胶漆面两遍。首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、
4、首层卫生间、高位水池均为灰砂面。3、楼空中：首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，室庐厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚1:2.5水泥砂浆寻平层、8厚500500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003008的防滑砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、屋面：（1）、标高，57.9m,C20为混凝土寻坡层,20厚1：3的水泥砂浆寻平层，水泥基双组份聚合物防水层。加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1：2：9水泥石灰砂浆砌筑，1：2.5水泥砂浆灌缝。至、为60厚陶粒疏水层，尼龙布网绿化屋面。6、外墙面：首层裙房为5厚1：1白水泥细砂浆结合层8厚釉
5、砖、纯水泥浆扫缝，二层以上为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色通明玻璃。四、本工程特色：（1）因修建运勤奋用的变更，本工程二层打算为构造转换层，因此对三层梁板支撑系统的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量恳求。（2）本工程二层以上打算为室庐，质量恳求严，为防止呈现“裂、“渗、“漏的质量通病应惹起充足注重。（3）本工程构造打算为框一剪构造，砼墙体多，怎么样保障砼墙的垂直度是本打算思索的重点之一。（4）本工程以“创广东省跟广州市优良样板工程作为目的，因此在构造施工时，特不是在构造、装潢阶段应严峻操纵，经心构造，经心施工。施工总体安排，局部屋面水池顶标高为，用空中积为5381M2
6、，总修建面积为24318M2。一、修建打算：地下室一层：本招标范畴之外，不详。首层：室庐年夜堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯机房，消防操纵核心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，进口及门廊等，电梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、二十八层：两栋均为室庐，每栋每层有6套室庐，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、十九二十层：两栋均为室庐，每栋每层有4套室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、二十一层：两栋均为室庐，每栋每层有2套天面复式室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。7、天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、层高：首
7、层为，二层为，三二十一层为，天面标高为，局部屋面水池顶标高为。二、构造打算本招标范畴之外，不详。三、修建装修：（一）、0.00以上局部装修：1、顶棚：首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、内墙面：高位水池为1501505美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色乳胶漆面两遍。首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫生间、高位水池均为灰砂面。3、楼空中：首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，室庐厨房、卫生间为
8、8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚1:2.5水泥砂浆寻平层、8厚500500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003008的防滑砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、屋面：（1）、标高，57.9m,C20为混凝土寻坡层,20厚1：3的水泥砂浆寻平层，水泥基双组份聚合物防水层。加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1：2：9水泥石灰砂浆砌筑，1：2.5水泥砂浆灌缝。至、为60厚陶粒疏水层，尼龙布网绿化屋面。6、外墙面：首层裙房为5厚1：1白水泥细砂浆结合层8厚釉砖、纯水泥浆扫缝，二层以上为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色通明玻璃。四、本工程特色：（1）因修建运勤奋用的变更，本工程二层打算为构造转换层，因
9、此对三层梁板支撑系统的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量恳求。（2）本工程二层以上打算为室庐，质量恳求严，为防止呈现“裂、“渗、“漏的质量通病应惹起充足注重。（3）本工程构造打算为框一剪构造，砼墙体多，怎么样保障砼墙的垂直度是本打算思索的重点之一。（4）本工程以“创广东省跟广州市优良样板工程作为目的，因此在构造施工时，特不是在构造、装潢阶段应严峻操纵，经心构造，经心施工。施工安排，局部屋面水池顶标高为，用空中积为5381M2，总修建面积为24318M2。一、修建打算：地下室一层：本招标范畴之外，不详。首层：室庐年夜堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯
10、机房，消防操纵核心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，进口及门廊等，电梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、二十八层：两栋均为室庐，每栋每层有6套室庐，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、十九二十层：两栋均为室庐，每栋每层有4套室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、二十一层：两栋均为室庐，每栋每层有2套天面复式室庐。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。7、天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、层高：首层为，二层为，三二十一层为，天面标高为，局部屋面水池顶标高为。二、构造打算本招标范畴之外，不详。三、修建装修：（一）、0.00以上局部装修：1、顶棚：首层年
11、夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、内墙面：高位水池为1501505美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色乳胶漆面两遍。首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫生间、高位水池均为灰砂面。3、楼空中：首层年夜堂、商场、装备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，室庐厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚1:2.5水泥砂浆寻平层、8厚500500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003008的防滑砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、
12、屋面：（1）、标高，57.9m,C20为混凝土寻坡层,20厚1：3的水泥砂浆寻平层，水泥基双组份聚合物防水层。加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1：2：9水泥石灰砂浆砌筑，1：2.5水泥砂浆灌缝。至、为60厚陶粒疏水层，尼龙布网绿化屋面。6、外墙面：首层裙房为5厚1：1白水泥细砂浆结合层8厚釉砖、纯水泥浆扫缝，二层以上为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色通明玻璃。四、本工程特色：（1）因修建运勤奋用的变更，本工程二层打算为构造转换层，因此对三层梁板支撑系统的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量恳求。（2）本工程二层以上打算为室庐，质量恳求严，为防止呈现“裂、“渗、“漏的质量通
13、病应惹起充足注重。（3）本工程构造打算为框一剪构造，砼墙体多，怎么样保障砼墙的垂直度是本打算思索的重点之一。（4）本工程以“创广东省跟广州市优良样板工程作为目的，因此在构造施工时，特不是在构造、装潢阶段应严峻操纵，经心构造，经心施工。工期操纵本工程虽为罕见的高层砼框架剪力墙构造，但由于修建外型跟运勤奋用的缘故，构成构造体型庞杂，地下室跟二层裙楼柱梁截面年夜,柱网间距、梁跨度较年夜，尤其是二层为转换层，二层以上室庐均为剪力墙构造，轴线关联庞杂，给施工放线带来必定的难度。别的本工程为高层室庐修建，轻易发作质量通病，地下室年夜型泊车场及别的装备房等为地下混凝土构造，怎么样防止地下室渗漏水是施工中应稳
14、重对待的。工程司理部必需有剧烈的质量认识，经心构造、经心施工，加强对施工进程中的质量预检任务，严峻技巧、质量治理，确保工程优良品级地实现。本工程如我公司中标，将由公司选择治理经历丰厚、技巧水平高、义务心强的优良治理职员组建工程工程部，从构造上确保严峻按本施工构造打算制订的各项技巧恳求，对本工程施行迷信标准化的工程治理，加强对施工进程的质量预控任务。公司将本工程列为创优质重点工程，从技巧治理，施工力气，机器设置，材料供给，资金调理等方面，全方位对本工程赐与支撑。由公司技巧部、质安部派专人对本工程施工的全进程施行治理跟监控，以确保本工程按条约准期开工，验收一次达标。本工程的施工构造治理采纳工程部会
15、合治理施工技巧、材料供给、专业工种调理、施工打算一致安排。1、原那么恳求：将工程分别为主体构造、表里装修、水电装置跟扫尾开工四个阶段。主体构造：要亲切缭绕模板、钢筋、砼这三年夜工序构造施工，留意盘算好支模所需材料及钢筋供给。表里装修：要在构造进展到必定高度，拔出内装修，在构造实现后片面进入外装修，平面穿插功课，安排好各工序的搭接。水电装置：亲切共同构造施工，实现装备根底砼浇捣，预埋套管及楼面预留孔洞任务。扫尾开工：要放松，抓好修缮、收头，并做好制品保护。总之，土建、水、暖、电、卫及装备装置等种种工种、工序之间要亲切共同，公正安排，构造流水施工，做到连续平衡消费。2、施工次序：(1)放线墙、柱钢筋绑扎防雷焊接及专业管线、洞预埋预留墙柱支模板梁、板支模板墙、柱砼浇筑梁、板钢筋绑扎水电等专业管线、洞预埋预留梁、板砼浇筑砼养护拆模.至构造完。构造阶段实时拔出墙体砌筑跟外部粗装修。(2)、室内装修：构造处置放线隔墙