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2023年县房产管理局工作报告材料.docx

1、县房产管理局工作报告材料 一、2023年工作任务完成情况 (一)超前谋划,确保完成保障性住房工作任务。 一是2023年工程进展情况。新开工工程:新建公共租赁住房120236套、65000平方米、方案总投资1.7亿元(实际开工建设1180套、70000平方米),下塘镇公租房总计202300套、60000平方米,总投资约9330万元,目前正在进行主体施工;水湖镇公租房建设180套、1202300平方米,总投资约2022万元,目前正在进行主体施工。棚户区改造工程进展情况:今年申报水湖镇长淮路棚户区改造工程135套、1220230平方米,方案总投资5000万元,目前正在进行根底施工。二是根本建成保障性

2、住房832套,占任务数712套的116.85%。三是廉租住房租金补贴足额发放。2023年对157户打卡发放租赁补贴47.2万元。四是实物配租顺利进行。12月12日上午,对新增13户实物配租。 (二)加强监管,房地产市场管理有新成效。 2023年我县房地产开发企业开展到47家,在建在售工程32个,其主要分布在南部地区xx县城,开发建设面积近1300万平方米。我县房地产开发投资99.54亿元,同比增长43.9%;总预售面积249.35万平方米,同比增长64.8%;总销售面积255.77万平方米,同比增长20230.4%;销售27387套,同比增长111.4%,销售额127.52亿元,同比增长120

3、23.8%,商品房销售均价4985元/平方米,同比增长4.2%。一是大房企的推动作用明显。目前世纪城三期已经开工建设。二是阜阳路高架建成,缩短了和市区的距离,根底设施逐步完善,价格优势明显。三是加强销售环节管理,标准商品房销售行为,业主利益得到保障。目前全县已设立65个资金监管账户,监管楼栋278栋,与16家银行或分支机构建立合作关系,协议监管资金6.5亿元,支取监管资金21.4亿元,账面资金余额3.6亿元。 (三)理顺关系,房屋租赁和物业管理工作有新局面。 全县共有物业管理企业39家,物业管理工程45个,托管面积1245.7万平方米,实际管理面积430.6万平方米。一是加大xx市房屋租赁管理

4、方法、xx市物业管理假设干规定的宣传力度。二是加大对新建住宅小区物业管理维修基金收取力度。三是出台了配套文件。根据xx市物业管理假设干规定、xx市房屋租赁管理方法,印发了关于xx县加强物业管理工作的通知(长政办(2023)30号)、关于印发xx县房屋租赁管理实施细那么的通知(长政办(2023)29号),进一步明确乡镇(区)物业管理职责。 (四)狠抓效劳,行政审批“两集中、两到位和产权产籍管理上新台阶。 一是局成立了两集中两到位工作领导小组,领导小组下设办公室,具体负责行政审批两集中两到位改革工作。二是按照县里要求设立“行政审批科,大力推进行政审批的两集中、两到位。南局部中心将于2023年初投入

5、使用,我局前台和后台设立20个台位。三是进一步提高办事效率,缩短审批程序,精简、优化工作流程。截止目前共办理各类房屋登记54136件,登记面积120235.45万平方米。 二、2023年工作思路及主要措施 2023年工作思路。坚持以党的十八大和十八届三中全会精神为指导,认真贯彻县委九届五次全会精神和xx市房地产行政管理工作务虚会精神,从实际出发,坚持依法行政,创新工作,为全县房地产业健康稳定开展保驾护航,为“进军全国百强县努力奋斗。一是继续保持全县房地产市场健康稳定开展。二是强化房地产产权产籍管理。三是扎实推进住房保障工作。四是发挥基层组织的作用,进一步做好房屋租赁和物业管理工作。 第3页 共3页

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