1、第六章施工进度方案及工期安排第一节施工总工期安排深圳金中环商务年夜厦工程施工总工期为630天。从2022年7月1日2023年3月23日。地下室构造封顶2022年9月28日裙房构造封顶2022年11月27日附楼构造封顶2023年1月20日主体构造32层完2023年4月15日主体构造封顶2023年7月16日外墙装修实现2023年1月07日工程开工交验2023年2月28日开工存案收文回执2023年3月23日第二节施工进度方案安排公正构造施工进度，为了确保工程能够按照条约工期保质保量的实现，我们除了制订工期的技巧保障方法跟工期治理保障方法外，还对各阶段的施工制订了工期目的，将总工期目的剖析到施工的各个
2、环节中，确保总工期的实现。在本工程的施工构造中，怎么样保障各施工阶段的公正构造跟流水施工是完本钱工程的要害，我们将采纳以分阶段操纵工期的方法来操纵总工期的实现。起首，在构造施工阶段，将地下室跟主体构造按照打算图纸上后浇带分别施工段。在施工中加强各工序间的连接，安排功课时间及进度，提早做好施工预备，公正构造人力、物力等种种资本，使各阶段的施工进度方案得以实现，从而保障工程的总工期。分区表示图如下：其次，在施工构造的同时还思索提早拔出砌筑、装修跟装置工程的施工，来保障施工总工期的实现。工程承接后破即动手进展分包步队、分承包商、材料供应商的预备、定货，以及制品、半制品的加工制造。并尽早地与业主制订的
3、分包商进展联络，为其制造出场前提。在本工程的施工中，我们将对构造进展分阶段验收：地下室构造验收、1层至15层构造验收、16层至32层构造验收、33层至屋顶构造验收、开工验收。砌筑工程在主体构造进展到6层裙楼完后提早参与，抹灰在15层构造验收终了落后展。在公正安排承包范畴内的施工进度外，对条约内分包的专业工种也排斥操纵工期，以保障全部工程施工的全体和谐性。详细操纵工期安排详见附图九：深圳金中环商务年夜厦工程施工总进度搜集方案图。第三节工期保障方法一、确保工期目的的治理方法1、组建“深圳金中环商务年夜厦工程工程司理部，履行工程法施工，以施工过多个年夜型修建的治理职员进驻现场构造施工。司理部对本工程
4、人、材、物按照工程法治理的要务履行一致构造，一致方案，一致治理，一致和谐，并细心履行我公司按照ISO9001系列等一些国际治理标准，制订并宣布履行的治理文件，完满本工程的治理系统，充分发挥各天性机能局部、各岗亭职员的感化，细心履行治理职责，确保本工程治理系统接着无效地运转。2、公正构造流水功课,公正安排休息力、构造材料跟优化资金应用情况。3、履前进度方案的无效静态治理操纵，体例季、月、周施工方案，合时调剂、使周、月、季方案更存在理想性。4、树破现场会、工程例会轨制，每月召开一次现场会，每周召开一次工程例会，加强信息反响，实时调剂方案。5、保障施工质量，进步施工效力，做好制品保护方法，增加不用要
5、的返工，返修白费，放慢施工进度。6、科学治理、公正构造、经心安排。对物质推销，技巧方法体例、交底，施工安排，反省验收等系列任务做到井井有条，公正有序。二、确保工期的技巧方法在施工消费中阻碍进度的要素纷纷庞杂，如打算变卦、技巧、机器、材料、人力、水电供应、气象、构造和谐等等，要保障目的总工期的实现，就必需采纳种种方法防范跟抑制上述阻碍进度的诸多要素，此中从技巧方法动手是最直截了当无效的道路之一。1、打算变卦要素打算变卦是进度履行中最年夜烦扰要素，此中改动局部工程的功用惹起年夜质变卦施工任务量，以及因打算图纸本身完满而变卦或弥补构成增量、返工、打乱施工流水节拍，以致施工加速、延期乃至进展。针对这些
6、景象，工程司理部要通过理解图纸与业主见图，进展自审、会审跟与打算院交换，采纳自动姿态最年夜限制地实现事先预控，把阻碍落低到最低。2、保障资本设置1、休息力设置安排各工种960余人的施工步队，进入现场施工，选择与我公司有精良协作关联、质量牢靠的施工步队，优化工人的技巧品级，思维、躯体素养及职员治理，保障总工期的实现。2、材料设置按照总进度方案跟季、月、周方案，详细体例有关资本供应方案。在构造施工阶段投入足足数目的模板、钢管等周转材料，保障施工的连续性。本工程采纳预拌商品混凝土，由砼保送泵保送混凝土进展浇注，因本工程尤其是在地下室施工阶段工程量较年夜，可多项选择择多少家公司供应混凝土，以处理浇注小
7、气量混凝土的征询题，从而放慢施工进度，延长工期。3、机器设置现场安排2台塔吊，2台人货电梯，在地下室施工阶段设置3台混凝土保送泵，出空中后设置2台混凝土保送泵，由专人担任装备的维修跟颐养，以便保障装备的畸形运转。3、技巧要素1)、装修、水电装备工程等采纳提早拔出，穿插功课等综合方法，尽能够增加事实上际占用工期的天数。2)、发挥技巧力气雄厚的上风，鼎力应用、推行“三新技巧新材料、新技巧、新工艺，应用ISO9001国际质量标准、TQC、搜集方案、盘算机等古代化的治理手腕或东西为本工程的施工效劳。并充分应用我公司现有的进步技巧跟成熟的工艺保障质量，进步工效，保障进度。3)、深圳地处沿海，台风暴雨阻碍
8、较多，为确保工期不耽误，针对工期特色，体例防风雨施工方法，做到防患于已然，公正构造平安防护方法，以消弭倒霉的阻碍要素。三、工期进度方案的静态操纵一、进度操纵的方法1、按照施工阶段剖析，凸起操纵节点。以要害线路为线索，以搜集方案起止里程碑为操纵点，在差异施工阶段断定重点操纵东西，制订施工巧那么，到达保障操纵节点的实现。2、按照施工单元剖析，明白分部目的。以总进度搜集为按照，明白各个单元的分包目的，通过条约义务书落实分包义务，以分头实现各自的分部目的来确保总工期目的的实现。3、按照专业工种剖析，断定交代时间。在差异专业跟差异工种的义务之间，进展综合平衡。并夸年夜互相间的连接共同，断定互相交代的日期
9、，强化工期的严正性，保障工程进度不在本工序中构成耽误。通过对各道工序实现的质量与时间的操纵到达保障各分部工程进度的实现。4、按照总进度搜集方案的恳求，将施工总进度方案剖析为年度、季度、月度跟旬期的进度方案，确保各分目的的实现，从而保障总工期目的的实现。二、施工进度方案的静态操纵施工进度方案的操纵是一个轮回渐进的静态操纵进程，施工现场的前提跟情况变幻无穷，工程司理部要实时理解跟操纵与施工进度有关的种种信息，不时将实践进度与方案进度进展比较，一旦觉察进度拖后，要实时剖析缘故，并零碎剖析对后续任务会发生的阻碍，在此根底上制订调剂方法，以保障工程总工期目的的实现。施工进度静态操纵轮回图如下：施工进度方
10、案的履行理解施工进度情况对别的有关方案的调剂施工进度数据的统计跟调剂新的施工进度方案经调剂后的进度方案实践与方案的比较制订修正方法断定能否发生进度迁延偏向剖析此偏向发生的缘故及其对后续施工工序的阻碍第四节施工进度方案图按照投标文件恳求，并结合我公司丰厚的施工经历，体例了详细的施工进度操纵搜集方案图跟施工进度方案表，以和谐构造施工，公正设置资本，进步施工的连续性跟严密性，既保障施工进程的平安消费，文化施工，又确保工程总工期目的跟质量目的的实现。施工进度方案表详见附录附图八：金中环商务年夜厦施工总进度方案搜集图附图九：金中环商务年夜厦施工总进度方案横道图附图十：金中环商务年夜厦工程主体构造抽象进度图附图十一：金中环商务年夜厦主体工程附图十二：金中环商务年夜厦主体工程附图十三：金中环商务年夜厦工程装修阶段施工进度方案表