1、工程建设立项报告 工程建设立项报告 局： 在党的十七大精神鼓舞下，在省、市商务主管部门领导的关切下，在县局的正确领导和直接支持下有限责任公司领导班子带着全体员工艰苦努力，奋力拼搏，积极实施国家“万村千乡市场工程，大力开展加盟店、投资建设乡、村直营店，不断扩大物流配送的区域和范围，使商品流通网络全方位延伸到农村，已形成规模化经营，并取得了良好社会效益和经济效益。屡次受到省、市、县业务主管部门的肯定和表扬。 通过去年的试点，最近，我公司进一步调研和考察市场，决定在县所属个行政村选点建设一批村级直营超市，2023年方案建设户。 一、企业根本情况 本企业成立于195年月，其间曾屡次变更企业名称，最近的
2、是19年元月经县政府第次常务会议决定，更名为“县商业公司。办公地点位于县城关镇大街号，性质为国营。下属的商业网点有“县大楼；“县商业大厦；“县商业综合零售公司住宅楼；“县商业公司办公楼“县商业公司关门市部。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。 根据国务院关于促进流通业开展的假设干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，切实解决农民消费“不平安、不方便、不实惠的问题。这项工程
3、，已成为国家“十一五开展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从2023年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。 他们做的第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施“万村千乡市场工程的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。 实施这项工程的具体内容有两项。一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行“六统一的标准管理，（统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一标准）。因此，又将这些农家店称作“加盟店；二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和
4、直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。 优惠政策有两项。一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金元；二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过%。 2023年3月，政府和局指示我公司要积极申报“万村千乡市场工程实施企业资格，我们就主动争取，向上申报，得到国家商务部核准。 截止200年底，公司资产总额万元，其中：存货万元，固定资产万元。负债总额万元，其中：应付帐款万元，其它应付帐款万元。公司占地合计亩。有各种车辆辆。 公司共有职工名，其中管理人员名。公司设有办公室、财务部、部、部、部。 截止目前，公司已完成固定资产投资万元，流动
5、资金多万元，在县建立配送中心处，县、县、区3县区各建设配送中心一处。在县建成开业、，等6个乡级直营超市。建成开业寨、村、峪、等9个村级直营超市，总计建筑面积平方米。 在4个县区开展加盟店户，均已通过省商务厅验收合格，其中县户，县户，县户，区户。收到扶持资金万元，省商务厅还给了万元信息网络费。另有万元的扶持资金和贴息已上报拨付材料，等待拨付。 2023年度经营商品余种，实现商品销售总额万元，其中公司直属超市、门店实现销售万元，加盟店实现销售万元，实现利润共计万元，上缴税金万元，安排下岗职工和农村充裕劳动力余人，给名职工缴纳养老保险万元，各项经济指标均有较大辐度的增长，取得历史新高。 二、企业法人
6、代表情况 法人代表，男、中共党员，文化、省县人，今年岁，19年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，2023年担任公司副经理，2023年担任公司经理，2023年兼任公司董事长，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任零售公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创立新贸公司，投资建设物流配送中心和直营超市，积极谋求企业开展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。 三工程建设立项报告第2页 工程建设内容 1、每个店租赁村上空闲非耕地0.亩，合计亩。 2、每个店建设轻钢龙
7、骨彩瓦营业房m2，合计m2。 3、装修，拉电，货架、柜台等营业设施。 4、每个店投放商品万元，合计万元。 四、工程用地 在建村居住区中心地段的空闲非耕地。 五、工程投资 经测算，每建一个村级直营店，固定资产投资万元，流动资金投资万元，个店共需资金万元。 六、资金来源 向银行贷款万元，自筹万元，贷款已经落实。 七、效益预测 1、经济效益 “万村千乡市场工程点多面广，呈网状分布，本工程是新贸公司零售网络中的骨干，是实施企业的零售终端企业。 固定资产投资，享受国家扶持政策，每店可得到扶持资金万元，企业支出小，增大了盈利空间；贷款享受贴息，保证了放贷银行的利息收入。 个村级直营超市，预测年销售收入为万
8、元，年获利润万元。 村级超市的房屋和根底设施按5%折旧率，年可提取折旧万元。 前2项收益合计为万元，年时间，就可以收回投资。 2、社会效益 最直接的社会效益就是安置充裕劳动力和下岗失业人员人就业，为政府分忧，为群众增收。 每年可为国家上缴税金万元。 各村级超市均由新贸公司直接经营，能够切实解决农民消费“不平安、不方便、不实惠的问题，长期保持“万村千乡市场工程商业网点，为社会主义新农村建设做出应有的奉献。 经过试点，村级店深受群众喜爱，使所在村的商业效劳功能趋于合理和完善，也增添了亮点。 请审查。如果同意，请予以立项。 附： 1、固定资产投资一览表 2、年销售收入测算表 3、年税金、利润测算表
9、二八年月日 附表一： 工程投资一览表 序号 建设内容 建筑面积 （m2） 单价 （元） 总造价 （万元） 1 租地 亩 每店年 租金 2 建房 3 营业设施 4 流动资金 5 其它辅助设施 % 合计 附表二： 年销售收入测算表 单位：万元 商品名称 年销售收入 备注 日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等 万元 附表三： 年税金、利润测算表 单位：万元 序号 工程 金额 备注 1 销售收入 2 增值税 综合抵扣增值税为% 3 经营本钱 经营本钱率为% 4 折旧 综合折旧率为% 5 贷款利息 贷款年利率为% 6 销售费用 销售费用率为% 7 经营利润 8 所得税 所得税率为25% 9 税后利润 第10页 共10页