1、市住建局2023年度工作总结及2023年度工作方案2023年，在市委市政府的正确领导下，我局深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的十九大和十九届三中、四中、五中全会精神，认真落实xx市年初三级干部大会上的各项决策部署，紧紧围绕市委、市政府及上级主管部门工作部署和要求，充分发挥职能，突出脱贫攻坚、环保整治、项目建设、房地产开发、住房保障、物业管理等重点工作，真抓实干、攻坚克难、奋力争先，确保各项工作有序、稳步开展，取得了较好的成效。第一局部：2023年度工作回忆一、以民生保障为前提，提升城市形象（一）城市配套设施工程建设有序进行。为进一步完善城市根底设施建设，有力推动环保攻坚响应
2、“三城同创等民生实事工作，按照分期建设、轻重缓急、分级自筹的工作思路，全力推进各项市政工程建设。路建项目：年初确定的x条道路建设根本如期完成任务。目前xx路已全面通车；xx段已竣工通车；xx路已进入扫尾阶段、xx已完成x%；xx路已在进行人行道铺装、x路北延前200米东侧已竣工通车；xx路已完成工程量x%，通达路按预期目标推进，相关道路年底可全部竣工通车；公厕压缩式垃圾站：已开工xx等x座垃圾站，预计年内和2023年上半年全面投入使用。（二）老旧小区改造及背街小巷、小游园建设稳步推进。老旧小区改造：省住建厅下达我市老旧小区改造方案任务为x个项目x个小区（其中省级民生实事项目小区x个）x户x栋，
3、建筑面积x万平方米，预计总投资x亿元。截至目前，已经开工x个小区，根底配套根本完工x个小区改造，剩余x个预计年前全面完工，共计到位中央资金x万元；申报加装电梯共x台，其中完成了根底施工x台，完成了施工图审查的x台，余下x台正在加紧推进；背街小巷：2023年度人大票决制的7条背街小巷提质改造建设项目目前已超额完成x条，现已开工建设的xx社区背街小巷提质改造建设项目和桂花路背街小巷提质改造建设项目将于12月底全面完工。xx地区现场会在xx召开得到广泛经验交流。小游园：目前xx小游园已完工；xx广场东南角小游园已完成工程进度的百分之九十，正在绿化补植过程中；窑洲社区小游园现已进场施工；共计投入小游园
4、建设资金xx万元，确保年前全部完工。（三）公租房建设及物业管理不断增强。公租房建设：目前，在城区发现转租转借情况的有x余户，责令租户立行立改的达x余户，成功收回住房x套，并及时按规定分配给符合条件的申请人，追缴欠缴租金金额达x万余元；在新市和谐家园巡查，发现违规行为多起，当场下达整改通知，催促整改后再次上门查勘；联合工业园区管委会对园区企业租住小区的情况进行了清理，催缴租金x余万元，收回空置房达x套。物业管理：一是标准管理，提升物业效劳水平。二是标准物业维修资金的使用，依规予以公示，并严格监督使用情况。三是草拟物业管理制度化文件，推动物业管理制度化标准化长效化。四是调解矛盾纠纷。今年来共调解纠
5、纷近x起。五是开展好物业小区文明城市指数测评工作。（四）着力推进农村危房改造。全市现有四类对象x户，通过危房改造，农户住房安全得到了有效保障。向省住建厅争取危房改造项目资金x万元，目前已下拨危改资金x次共x万元，对于家庭经济条件十分困难的农户，我们采取多批次拨付，减轻农户资金困难，促使改造施工顺利完成。通过修、建、租、买、换等措施解决农户住房安全问题，从而实现我市农村住房安全有保障全覆盖这一目标。（五）加快推进棚户区改造。2023年棚户区改造项目x个、x户，分别是xx棚户区改造、xx社区棚户区改造山塘片区棚户区改造、xx南路棚户区改造及xx维修改造项目。截至x中旬月已完成1400户，占年度方案
6、100%。中央、省、共下达我市专项资金x万元，目前已按项目进度拨付到位。二、以加强指导为抓手，推进建筑业开展。（一）工程质量安全和市场行为管理进一步加强。目前我市有x个在建项目已按“3+X要求建好智慧工地平台系统，所有数据已与平台对接。将扬尘防治“6个100%作为项目开工前安全条件审查重点，在项目施工过程监管中严格执法，催促项目施工全过程做到六个百分百达标。结合“安全生产月开展扬尘专项治理工作，共催促x个项目新装雾炮机、自动降尘喷淋等设备共x台套，全市共有x万平米裸土被一次或屡次覆盖、x万米施工围档被一次或屡次美化，其中十九大精神、中国梦、核心价值观等内容刊载面积到达整体面积的x%。（二）力促
7、房地产市场健康开展。我们始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的定位，围绕稳增长、稳预期的目标，优化营商环境，着力构建房地产市场健康开展长效机制，通过建立健全房地产行业诚信评价制度、构建房地产市场健康开展长效机制、加大房地产企业和在建项目监管、严格查处涉房违法行为，构建房地产市场健康开展长效机制等强有力举措，确保了房地产市场的健康开展。全市在建在售的房地产开发项目x个，其中城区x个，乡镇x个；住宅项目x个，非住宅（商业项目）x个。截至x月办理预售许可证x宗，批准预售面积x平方米，商品房销售总面积x平米x套。x月份住宅销售面积强势上升，月销售达x万平方米，相比去年，商品房住宅销售总面积同比增长x%
8、，商品房非住宅销售总面积同比下降x%，商品房住宅销售总均价同比下降x%。（三）监理项目平稳向好开展。全年城建监理项目共x个，新开工监理项目x个，续建项目x个。监理项目涵盖市政道路、桥梁、房建，其中市政道路项目x个，房建工程x个桥梁x座。签订合同价到达x万元。（四）人防指挥中心及人武部整体搬迁项目。人武部办公楼外墙正在收口收边，门厅干挂龙骨已完成；内部装修内墙涂料完成x%，进户门已安装完毕，栏杆施工准备进场；附属工程北大门进入内部装修，外部装修已完成；配电间正在进行强电安装阶段，装饰装修已完成。民训中心外墙一体板已完成，外脚手架已撤除，内部装饰正在进行收尾及墙面涂料、门窗安装。人防指挥中心外墙干
9、挂一体板干挂已完成75%，内部装饰施工墙砖地砖正在进行收尾施工，吊顶施工完成85%；内墙涂料正在进行第二遍地涂料施工；人防大门正在进行外墙干挂施工，弱电强电同步进行中，全面完工并交付使用在x月底可完成。（五）持续优化营商环境。全面推进实施工程建设项目审批制度改革，自元月起，所有工程建设项目全部进入工改平台进行审批。5x月起，工改平台和智慧云平台实现互联互通，实现一个窗口受理，数据网上流转，办结后数据自动入库。利用多种平台及时发布各类文件的动态，建立起上下联动的沟通反响机制，布置由本地区和本部门负责的有关工作。为效劳园区企业、优化营商环境，每周安排继续业务骨干在工业园区行政审批效劳大厅坐班两天，
10、实行上门指导效劳。全面实行建设项目行政审批全程帮代办效劳机制，催促工作人员加强学习，成为业务能手。今年共办理施工许可证x个，建筑面积x平方米，工程造价x亿元。三、以立足建设为先行，完善城乡项目（一）城乡环境根底设施PPP项目顺利推进。xx市城乡水环境综合治理PPP项目总投资x亿元，建设周期x年，运营周期x年。包括安全供水工程、污水治理工程、黑臭水体治理及智慧建设增效工程等新建和改造项目，x个镇自来水厂、x个镇提质改造污水处理厂以及x个镇污水管网等存量项目，现阶段我们已完成招投标手续、合同谈判及合同签订。城市生活污水处理厂提质改造工作。城市生活污水处理厂提质局部2023年x月x日已完成销号工作，
11、2023年x月x日进入正式运营阶段。扩建局部已于2023年x月x日完成竣工验收，x月x号完成销号工作。乡镇污水处理设施建设。我市x个建制镇已有x个镇新建污水处理设施，提质改造x个镇污水处理设施。xx镇、新市镇新建管网接入城市污水处理厂，今年x月x前已完成，x个镇的污水处理设施并充水试运行，其余镇已开工建设，预计x月底前完成建设并充水试运行。黑臭水体及溢流口整治情况。李家河、火车站北侧黑臭水体x月x日已完成销号工作，涂家套和小桥湖排口水体整治工程预计农历年完成主体工程。城区雨污分流工程。城区雨污分流建设项目x条共x公里，方案投资x万元，目前各项工程正在有序进行。（二）xx河治污防洪综合治理工程建
12、设。xx河治污防洪综合治理工程建设区域南起鲁师坝，北至xx江，全长x公里，是一项生态环境交通综合系统工程，项目实施内容包括黑臭水体治理、堤防灌浆防渗、拦河闸坝建设、市政道路园林绿化等，投资概算x亿元。考虑整体规划、施工条件和群众要求，我们将整个工程划分为x个标段招投标。截至目前，计撤除房屋x幢，完成建设红线范围内的征地。对xx河全线打捞水草杂物，清淤疏竣河道，关闭南岸x个排污口，新增截污井x个，检查井x个，铺设污水管网x余米，总投资x余万元，推动xx河沿线城市污水管网的全覆盖、全收集以及老旧污水管网治理改造。（三）积极向上申报争资争项。为贯彻落实市委、市政府争资争项文件精神，认真梳理争资争项项
13、目，广辟争资争项渠道，共申报x个项目，总投资x亿元，建立住建系统项目库，研究政策，进一步加强项目的针对性，精准制定年度工作方案目标任务，2023年xx市纳入国家发改委中央新增预算投资的项目x个，其中住建局成功入库x个，入库比例高达x%。上级部门已下达项目资金和项目方案xx万元，其中已下达项目资金x万元，已下达项目方案资金x万元。四、以重点工作为中心，确保守住底线（一）严抓党建，促队伍。始终把政治建设摆在首位。一年来，在市委、市政府、市委组织部的正确领导下，我局切实把党的建设工作作为一把手工程，放在心上、抓在手中、落在实处，坚持经常抓、抓经常，以积极负责的工作态度全面落实党建工作，为推动xx城市
14、开展、城市建设提供了坚强的组织保障。抓领导带头，以上率下。领导班子成员坚持专题布置、带头学习、带头讲党课、带头谈体会;对照党员标准带头查摆自身缺乏和差距，带头落实整改;始终走在工作的前头，坚持早布置、早落实，用自己的言行举止辐射到每个党员干部的心中。抓活动创新，激发活力。积极搭建“互联网+平台，以“学习强国APP学习平台、微信群等载体，让每个党员干部在“指尖上随时随地学习。为强化党建引领作用，促进党建与业务融合，打造“基层党建+老旧小区改造、“基层党建+物业管理等创新模式试点。抓主题党日，提精气神。把支部“主题党日活动作为抓党员教育的重要载体，积极学习习近平总书记在湖南考察重要讲话、十九届五中
15、全会精神，开展敬老院送温暖献爱心、“寻初心、守初心、践初心主题活动、赴雷锋纪念馆开展红色主题教育、“党员志愿效劳、助力脱贫攻坚油茶种植等一系列主题活动；做好建党建军、重阳、春节等慰问老同志、老党员，送去慰问金和单位的祝福等。深入开展反腐倡廉教育，强化监督执纪问责，加强思想意识形态工作。坚持把反腐倡廉教育作为党风廉政建设的根底性工作，创新载体、丰富内容，利用固定学习日集中学习市委、市纪委关于党风廉政建设的相关文件和典型案例，组织党员干部赴廉政警示基地开展现场教学，持之以恒开展反腐倡廉学习教育活动。落实完善廉政谈话制度，把纪律挺在前面，让“红脸出汗成为常态。积极开展纪律作风情况察访，定期组织对各股
16、室、各单位的作风效能、工作纪律等进行明察暗访，坚决杜绝有令不行、有禁不止，确保各项纪律严格执行到位。党组每年至少2次专题研究意识形态工作，进行综合分析研判，每半年向上级汇报1次意识形态工作，及时报告重大情况和突发事件，引导党员干部坚决理想信念，站稳政治立场。（二）开展扫黑除恶工作。今年我局组织全市建筑工程领域开展了x次专项整治，发放扫黑除恶宣传资料x余份，各建筑工程项目制作宣传标语、横幅共计x余条。组织x个扫黑除恶线索摸排小组对全市建筑业企业、在建工程项目、小区物业进行扫黑除恶政策再宣传和线索摸排，以悬挂横幅、宣传画、走访谈话等多种形式向从业人员开展扫黑除恶专项斗争宣传，截至目前，共开展宣传x次、悬挂横幅x条，居民小区宣传橱窗x个，共摸排和上报扫黑除恶线索x条，走访公租房家庭x余户，重点攻坚x户欠租户，清缴租金x万余元，重点攻坚租金积欠承租户，收回房屋使用权x处，同时，深入摸排恶意拖欠租金等问题。（三）稳步推进建筑行业安全生产。建立健全一岗双责制度，实行安全生产一票否