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2023年城市建设考察报告提纲.docx

1、2023年城市建设考察报告提纲 依据区委的有关支配和要求,区城建工作考察团于月日至日,重点对市、山区、市的城市建设工作进行了学习考察。此次学习考察过程中,城建工作考察组将思想观念定位在学习经验找缺乏,谋划城市新进展的思路上,虽然时间短、行程紧,但很有针对性。通过实地学习,参观考察,大家大开眼界,深受启发,同时也增加了新的思想压力,激发了新的工作动力。 一、经验和体会 1、高度突出经营理念,城市建设大气概、大手笔。 近年来,市从实际状况动身,调整工作思路,紧紧围绕建设“生态市、园林城的进展目标,实施了以经营土地为重点的经营城市战略,用大气概、大手笔构建城市。仅年和年两年间,通过经营城市,政府收益

2、就高达7.97亿元,其中绝大局部是靠土地招标拍卖得来。通过对位于市区内的劳动湖进行综合治理,使从前的“臭水湖变成了房地产开发建设的“黄金海岸,增值近1亿元。并对开发权实行竞标方式,兴建了一个生态型、智能化的居民小区,大大改善了人居环境和城市形象;过去,城市公益事业、公用事业始终由政府补贴,如今,道路、桥梁、广场、户外广告权等有形或无形资产都成为了经营城市的重要内容。今年,通过对出租车经营权进行拍卖,为政府增收近亿元;自来水公司改制后,每年担当政府贷款300多万元;东出口的百米大道冠名权出售给联通公司,原市府路、新开路的冠名权出售给中环广场冠名为中环路、中环南路;通过出让广告权引资160万元将市

3、区的公交站牌和候车长廊装饰一新;通过土地出让、资产置换、冠名权出售等方式,成功运作了一批城市重点建设项目。拓宽改造了东出城口和南出城口道路,启动了修建11年的博物馆和停建5年的体育馆,建设了联通大道、中环广场、大齐大路等一大批重点工程。并在从前荒芜的嫩江边上新建了面积7.8万平方米、高20层的现代化党政机关中心办公大楼,不仅优化了资源配置,改善了办公条件,而且带动了沿江地带土地的大幅度升值,使周边地区形成了新的开发投资热点,增加了政府的威信与分散力,为齐市的进展注入了新的生气与活力。 2、找准区位进展优势,城市建设新思路、新理念。 地处山区的市山区是我区的友好区,地理位置较为偏僻,交通不太兴旺

4、,但山区委、区政府转变观念,拓宽思路,创意新颖,充分利用依山傍水的地缘优势和自然资源优势,特殊是麦饭石花岗岩资源,找准了区位进展方向,提出了“建设山水城市,打造石文化的进展思路,“靠山吃山,将自己的优势发挥的淋漓尽致,把古老文化运用于进展之中,从小处着手,把小事做大,推动城市建设及改造招商项目,建设了重山园,修建了生态广场,开掘了大卧佛。并实行“走出去,引进来的方式,通过新闻媒体进行大力宣扬推介,广交友好市、区,充分让外界了解自己,关注自己,提升了山区的知名度,变不畅为顺畅,吸引了更多的人流、物流和商流,将从前封闭落后的小城建设的主题鲜亮,生气盎然。 3、全力打造精品工程,城市建设高起点、高标

5、准。 市地处东北腹地山脉,从该市中心穿过,睿智的人民充分利用这一得天独厚的地理优势,特殊是近几年,把城市建设作为工作重点,加大融资力度,增加了对根底设施的投入,在市区范围内开展了以道路建设、住宅建设、小区绿化为主要内容的城市建设攻坚战,城市功能日臻完善,城市面貌日新月异,水、电、气、热等根底设施的供保力量不断增加,建设了一批以世纪广场、临江广场、松江中路等一批城市精品工程,体现了以自然景观为背景,以造型别致的单体和群体建筑为点缀,以历史进展为脉络,制造融山光水色为一体的城市景观和风格。依据以人为本、以绿为主、以精取胜,地、树、花、草综合造景,运用大写意、小工笔,简洁、亮丽、新颖、时尚的造景方法

6、,经过坚持不懈的进展建设,松江西路、解放大路等街路花草树木错落有致,成为一道道绿色的风景线,特殊是随着清水绿带工程的实施,沿江西岸在绿化建设上创精品、上档次,成为让人心旷神怡的景观路,形成了完整的城市绿地系统和鲜亮的地方风格特色。 二、差距与缺乏 通过考察,虽然各地在城市建设方面真可谓“百花齐放,百家争鸣,但贯穿于其中的普遍经验仍是大思路、大聪明带来大进展。大家在考察过程中,边学习,边思考,边争辩,比照先进,自揭已短,深刻感到我区的进展还存在着以下需改良之处。 一是要重新认准区位优势。我区地处大庆市门户地带,、均在中心区内,并且与省级湿地自然疼惜区遥相照应,虽然我们已经生疏到自身的区位优势,但

7、没有得到有效和充分发挥,没有能在“水字上大做文章。这是我们无视的优势之一。 二是要努力做大做强自己。找准优势是思想和观念问题,打造特色是水平和干劲问题。那么,做什么,怎么做,需要我们充分发挥全区二十万人口和大企业集中的优势,在城区相联、市区相联、泡泽相联上下大功夫。这是我们无视的优势之二。 三是要加快经营城市步伐。近年来,我区在经营城市等方面虽然做了大量的调查争辩和广泛探究,尤其在老城区改造与城市根底配套设施建设等方面做了一些尝试,取得了确定效果,但与先进地区相比差距照旧很大,城市资源和无形资产等仍没有得以充分利用。这是我们无视的优势之三。 三、借鉴和思考 这次考察,耳闻目睹三个城市在短短几年

8、的进展变化,令人感受颇深、耳目一新。通过学习、比拟,借鉴先进地区的先进经验,增加了我区今后进展新的思想压力,同时也激活了全新动力。 1、借鉴山进展经验,找准生态区位优势。龙凤区自然条件优越,地势平坦,泡泽较多,植被繁茂,省级湿地自然疼惜区全国最大的城中湿地在龙凤,是少有的生态屏障,也是大庆生态疼惜与建设的窗口,必将为大庆打造生态市景观奠定良好的根底,同时我区交通兴旺,地处哈大高速大路路口,而且国家中省直大企业在我区且比拟集中,绿色生态农业有良好的根底,因此我们必需登高远望,从整体上体现生态立市、建设现代化生态城市这个核心,着力营造生态环境,进展生态经济和生态文化。充分利用地域优势,拓宽新思路,

9、借助、围绕湾、和湿地自然疼惜区大做文章,高水平建设公园游客中心,打造生态旅游品牌。并要搞好旅游开发工作,大力建设工业游、农业游,重点突诞生态游、湿地游,充分发挥区位优势,用人流,带商流,推动地方经济进展。 2、借鉴进展经验,拓展经营城市新理念。要运用市场行为和政府行为,加大对城市可经营资源的争辩开发、整合利用和优化配置的力度。与齐市相比,我区的地理位置更为有利,资源升值空间较大,随着城市建设的整体推动和环境的总体改善,各种城市资源必定大幅增值,只要经营好这些城市资源,就可以获得大笔的回报资金,满足城市建设的需要。将土地、道路等城市资产作为城市进展的资本,运用城市经营战略,盘活城市资产,使土地升

10、值,充分运用经营城市的手段大胆略、大气概进行大手笔建设。重点对龙凤大街、凤阳路、龙华路等主要街路两侧的站亭广告权、公共建筑的冠名权进行拍卖、置换或拍租。开发建设好青龙山地区、公安分局四周平房区,消退新村、小区、开发区与区的明显界限,在地域、经济、文化上浑然溶为一体,努力构造区域一体化进展的新格局,真正把龙凤区建设成东城区的重要组成局部。 3、借鉴市进展经验,突出城市建设特色。城市的优势不同,城市的规划进展和建设也不尽相同。因此我区在进展和规划上应创特色,提品位,树品牌,做到人无我有,人有我精。不仅要从单体建筑设计上下功夫,更要留意将住宅、商服等人工建筑与绿地、水面等自然环境有机地结合起来。我区

11、的优势在水,劣势是无石少绿,因此在今后的建设中要补上石文化一课,突出品位。同时要连续加强主城区住宅区的改造和绿化工作力度,种植适合我区生长的树种和草坪,突出体现以人为本理念,力争在3-5年时间内把我区建设成为生态科学性、布局艺术性、功能综合性、风格地方性的生态园林石化新城。 4、借鉴先进地区进展经验,打造城市文化品位。城市的进展离不开文化教育,文化教育与城市的高品位进展密不行分。城市建设进展到确定程度时必需要有相应的文化教育相挂念。因此,应在城市的商贸中心边缘,如龙凤电影院处建设一个集读书、看报、休闲、购书于一体的文化集中小区,辟建文化一条街,创立一个文化广场,吸引外商来投资建设,通过教育和文化来带动城市的文化品位。并充分调动辖区内各大企业的优势,联合运作,资源共享,共谋进展,乐观鼓舞企业投资建设有偿性质的根底设施和公益事业,变过去政府的大包大揽,为经营城市理念下的政府监管、业主运作、企业实施的治理体制,既能解决局部下岗职工的再就业问题,同时也能有效推动城市建设的整体进展进程,从而实现经济效益与社会效益的“双赢。 7

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