1、群众化旅游调查研究报告 群众化旅游把我国旅游业推进到一个新的时代，在这个背景下探讨中国旅游投资问题，我们应当认真思考以下五个方面的问题; 一、正确判断当前中国旅游投资的阶段性特点 一段时期以内，旅游投资将保持持续增长的态势，具体而言，有三个方面的重要因素推动旅游投资的增长： 第一，旅游需求持续增长是经济社会开展的客观要求。目前，我国人均gdp已经到达3000美元，这是世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。现在，我们刚刚实现每年人均出游1次的目标，而世界上的兴旺国家美、日、韩人均出游均在7次以上，我国旅游市场成长潜力巨大。特别是这几年，我国高速公路、高速铁路、民航等根底建设速度加快和社会公共效劳
2、体系不断完善，我国旅游业必将出现新一轮的开展，在未来5-2023年内处于快速开展的上升期。 第二，开展旅游业是扩大内需、调整经济结构的必然选择。长期以来，我国经济增长主要依靠投资和外贸拉动，消费缺乏、效劳业比重过低，第三产业占经济总量比重仅为40%多，不仅低于兴旺国家70%左右的水平，低于64%的世界平均水平，还低于印度50%左右的水平。旅游业作为现代效劳业的龙头，将成为拉动第三产业快速开展的战略性支柱产业，获得充裕的开展空间。 第三，旅游产品供给总量缺乏、结构性短缺，在相当长的时期内是我国旅游业开展的客观存在。群众旅游需要群众化产品，当前群众消费的热点正在由观光旅游向观光与休闲度假并重转变，
3、消费方式灵活多变。但长期以来，我们的旅游产品以观光景区为主，全国各类旅游景区景点2万多家，其中具有休闲度假功能的景区景点缺乏2023%，远远满足不了群众休闲的需要，需要我们在产品体系建设上加大投资力度。 二、准确把握旅游投资的重点领域 解决我国旅游产品体系结构性失衡的矛盾，就是要坚持把开发群众旅游产品摆在优先位置，以群众需求为导向，扩大供给总量、增加产品种类、丰富产品层次。当前，群众旅游的热点集中在假日休闲。随着居民收入水平的提高和全年115天假期的进一步落实，国内居民度假休闲的需求日益强烈，长三角、珠三角、环渤海湾地区和大中城市周边地区，度假休闲已经成为旅游消费的重要方式，市场规模持续增长。
4、所以，旅游投资要更多地关注都市休闲产品、康体健身娱乐产品、乡村旅游产品，着力打造旅游休闲度假的新热点，创造文化旅游消费的新亮点。要注意在满足群众多方面需求的前提下，加快度假休闲设施的建设，推动经济型酒店开展，开发乡村旅社以及汽车旅馆、度假营地、房车等符合群众休闲需求的产品。 三、着力开发新产品、新业态，增强旅游业开展后劲 目前，我国的群众化旅游还处于初级阶段，随着经济社会的开展，群众旅游需求还将进一步开展演化，不断催生一些新的旅游产品和旅游新业态，形成新一轮旅游业开展的支撑力量。比方海洋旅游、沙漠旅游、冰雪旅游、自驾车旅游、高尔夫旅游、邮轮旅游等等，都有可能成为都市休憩产品之后新的重点领域，需
5、要我们紧密跟踪旅游需求开展变化的趋势，及时调整投资方向，使旅游产业健康持续开展。 对于旅游投资而言，不仅仅在投资时要关注需求动态，在投资建设的过程中也要紧密关注需求动态，不断调整完善产品内容，注意用新理念、新技术、新材料开发旅游产品。有一句话叫做“建不完的迪斯尼，说的就是旅游工程要不断推陈出新，保持持久的活力。 当前旅游工程提升的一个重要方向是提升信息化水平。席卷全球的信息化浪潮，特别是网络化浪潮，改变了人们的生活方式和消费方式，对旅游投资经营模式产生了深远的影响。我们的旅游工程要做大做强，就要抓住信息化这个关键环节，运用现代信息技术等高科技手段改造提升素质，由满足旅游根本需求向为市场提供高质
6、量的旅游效劳转变，由粗放型向集约化转变，推动旅游工程不断创新开展。 四、合理构筑旅游投资新格局 旅游投资离不开社会经济的支持，离不开根底环境的支持，今后旅游投资要更加注意与国家的区域开展战略相契合，与市场环境相适合，借力发力，实现更快更好的开展。一是要结合国家主体功能区的划分标准，处理好资源开发与环境保护的关系，在适宜的地点投资建设适宜的工程。二是要根据国家重大交通等根底设施建设规划，合理规划旅游工程。三是要根据市场分工和市场环境的变化，根据不同区域的资源特色，扬长避短，寻找适宜的投资方向。东部地区最大的优势在市场，要立足于兴旺的市场经济、雄厚的经济实力和兴旺的旅游业根底，在开发休闲度假产品、
7、开拓旅游消费新领域、提高产品开发水平方面继续发挥引领作用，走创新升级之路。西部地区的优势在资源，要进一步挖掘资源优势，集中力量打造观光精品，重点推出一批在国际、国内有影响的拳头产品、名牌产品，形成旅游产业开展的经济规模，走突破开展之路。中部地区的优势在区位，要深入挖掘资源优势，充分发挥客源集散便利的特点，接续东部市场，拓展西部资源，在完善传统精品景区的根底上，构建观光、休闲度假、专项产品三足鼎立的格局，走加快开展之路。 五、建立市场化的旅游投资机制 旅游产品的结构性短缺需要大量的资金。吸纳大量投资需要建立适合旅游业开展的投资机制。旅游业是一个竞争性行业，旅游投资必须遵从市场法那么，充分发挥市场
8、在资源配置中的根底性作用。目前社会资金进入旅游业比较困难，在直接投资和间接融资方面存在诸多限制，所以，我国旅游企业从总体上看规模偏小、组织化程度低，竞争力较弱，相对于其它产业，市场化的程度远远缺乏。目前我国以旅游业务为主业的上市公司仅为24家，大大低于其他行业的开展水平。要改善目前的投资状况，首先就要打破社会资金进入旅游行业的政策壁垒，创造有利于公平竞争、有利于创新的政策环境。要运用现代资本理念，建立旅游产权交易平台，使社会资金能够在旅游产业中自由流动。其次是推动旅游融资机制创新，大力开展旅游资产评估、旅游担保等旅游金融效劳组织，针对乡村旅游和中小旅游经营者，建设资金融通的可靠渠道，用市场集合的资金推动旅游业的市场化开展。