1、新型农村社区考察报告 为进一步推动城乡统筹开展，加强农村社区建设，学习借鉴先进地区成功经验，破解我们在农村社区建设中遇到的困惑和难题。2023年8月17日-25日，市新农办组织了全市各县区农村社区建设主管部门，赴山东诸城、临沂，四川成都三地，就农村社区建设进行考察学习，通过此次考察学习，开阔了视野、启迪了思想，现就考察情况报告如下： 一、考察的根本情况及特点 一山东诸城考察情况 1、龙都街道土墙社区考察情况。该社区效劳中心设在西土墙辐射东土墙、横沟子、小庄子、王家屯、许家庄，共1300户，4300口人。社区设社区党委、社区开展协调委员会和社区效劳中心。社区效劳中心下设警务室、医疗卫生室、方案生
2、育效劳站、图书阅览室、电子阅览室、文体活动室等效劳站室和一个综合效劳厅，超市、农资超市、幼儿园、快餐店等便民效劳场所齐全。该社区工业较兴旺，社区年收入上亿元，社区建设主要依靠地方财政投入。社区建设有集中居住小区楼，鼓励社区内居民入住，对申请入住小区的居民，进行旧宅基地流转，对节约出的土地合理利用，也增加了社区集体收入。 2、辛兴镇辛兴社区考察情况。该社区效劳中心设在辛兴村辐射尧村、隋家沙岭、后齐沟、匡家沙岭，共1556户、5605口人。在设置“一个综合效劳厅，八个效劳站室的根底上，并设幼儿园、农家书屋、电子阅览室、文体娱乐中心、农资超市、超市、活动广场、土地流转和农民专业合作组织效劳中心等。该
3、社区工业、 1企业较较多，社区农民主要从事效劳业，社区规划有集中居住小区，通过旧宅面积对换新宅面积，鼓励社区区内居民入住。 3、密州街道东山社区产业园。该产业园整体规划占地7637亩，投资60亿元，是集种貂繁育、集约化养殖和裘皮物流于一体的新型产业园区，建成后年可出栏特种动物900万只，实现销售收入36亿元，增加就业岗位18000个，园区采用国际先进技术与管理，改变传统产业开展模式，科学利用资源，极大提高山岭薄地的产业效益，促进农民增收，实现社区产业到社区的转型跨越开展。 二XX市考察情况 4、南街坊大官苑社区考察情况。该社区位于北城XX县区，2023年11月，由XX县区政府正式批复成立。社区
4、总占地1700亩，2352户居民，7062口人，由原大官庄、冉庄、单庄、前皮庄、后皮庄五个行政村合并改造而成，共规划建设高层住宅楼25栋，办公效劳楼1栋，公共效劳设施齐全。该社区属于城XX县区农村被城市化社区。 5、义堂镇华夏社区。该社区由以前华夏村改造而成，420户，1200余口人，该社区有木材加工企业十多家，农民收入主要依靠在当地企业工作，农民平均收入3000-4000元月，对于不愿从事农业生产的农民，通过土地流转，搞适度规模化经营。家户自来水、合疗、有限电视费用由村里承当。社区建有医务室、职工俱乐部、读书室、电子阅览室、广场、健身设施、超市等效劳设施。 三XX市考察情况 三圣乡位于XX市
5、XX县区东部，浅丘地貌，属于边缘农村地区，辖红砂、幸福、万福、驸马、大安桥、江家堰等6个村。XX县区在通过深入调研后，充分利用当地花卉种植传统优势和地处城市通风 2口背靠大城市的地缘优势，开展乡村旅游为载体，因地制宜地打造了“五朵金花即： 花乡农居-以红砂村为主，辐射曾家坡村、陈家堰村、面积3532亩。主要以花卉种植销售为主，并依托花卉开展旅游、观光、休闲、娱乐等相关产业。 幸福梅林-主要涉及幸福村，以梅花种植为主，面积2155亩，栽种梅树20余万株，品种达200多个，已跻身全国四大梅林之一。幸福梅林以梅为主题，围绕梅花文化和梅花产业链，开展旅游观光工程。 江家菜地-以江家堰村为主，辐射大安桥
6、村和驸马村、幸福村局部区域，面积约5000余亩。主要以江家堰村绿色蔬菜品牌为依托，通过城市居民与菜地农户代种，开展休闲式乡村旅游产业，修建乡村酒店，鼓励农户从事客栈、乡村休闲旅店经营等，促进农民多渠道就业和多元化增收。 东篱菊园-地处驸马村，位于三圣乡街道南部，东临花乡农居，南接荷塘月色，北接幸福梅林，西临江家菜地，有着得天独厚的花卉种植环境，面积3000余亩，其中菊花种植面积1000余亩。主要栽种四季菊花，形成四季菊园景观，以菊造景，形成“采菊东篱下，悠然见南山的意境，引导农民从事旅游效劳业，实现农户可持续增收。 荷塘月色-位于万福村，面积1074亩，主要以种植莲藕和花卉为主，通过政府引导和
7、规划，集中打造已形成近1000亩的荷花种植面积。借助人们爱莲、赏荷的喜好依托万福村近千亩莲藕形成的风景线和当地原生态植被好，空气清新等特点，利用荒坡美景打造环境，吸引了国内外知名画家来此创作，带动和促进了当地的文化产业链的形成。 二、考察的主要做法与经验 诸城、临沂、成都三地在破解城乡二元经济结构，统筹城乡经济社会一体化开展，都进行了成功的探索。诸城、临沂都是靠近沿海的城市，改革开放后较早的开展起来，两市工业、商贸业较为兴旺，农民收入多元化，以企业打工、搞规模养殖、从事效劳业、农业、个体为主，所以有利于土地的合理流转，促进土地的产业化适度规模经营。强大的经济实力和产业支撑，为农民增收和统筹城乡
8、一体化开展推进农村社区建设提供了有力保障。诸城围绕解决公共效劳在农村缺乏的问题，使城乡居民享受均等化公共效劳，创造性地提出了全面推行农村社区化效劳与建设，把全市1249个村庄规划为208个农村社区效劳中心，并在全市农村推行“政府主导、多方参与、科学定位、贴近基层、效劳农民的农村社区化效劳与建设，形成了社区建设的“诸城模式；临沂也较早提出农村社区建设，开展实施了农村社区建设“十百千工程，试点示范带动农村社区的整体推进，创新了社区管理体制，不断完善根底设施提升社区效劳功能；成都XX县区在结合当地花卉种植传统优势和地处城市通风口背靠大城市的地缘优势，开展乡村旅游为载体，因地制宜地打造了“五朵金花，并
9、通过积极探索农村产权制度改革，大力开展集体经济，促进土地适度规模经营，加快产业结构调整，探索了城市近郊深化统筹城乡开展的新路径。 一合理优化社区空间布局。诸城按照地域相近、规模适度、有利于整合利用现有公共资源的原那么，将相邻的几个村庄规划为一个社区。在社区内选择一个交通比拟便利、班子根底比拟好、开展潜力比拟大的村庄，作为社区效劳中心所在村。社区效劳中心的效劳半径一般掌握在2公里，涵盖5个村、1500户左右，村庄密集度高的可适当增加村庄个数。临沂在农村社区建设设置，按照自身 4条件因地制宜、科学定位，确定农村社区建设的不同模式：一是大村庄制模式，其主要特点是，打破原村庄建制模式，按社区街道及村民
10、居住方位设置居民小区;打破传统的村民小组设置模式，在社区内依法建立各种专业合作社和行业协会;打破党组织设置模式，积极推行把党支部建在产业链上的党组织设置方式。这种模式整合了资源、聚集了力量、壮大了规模、提高了村民的组织化程度，革新了乡村治理结构。二是中心村带动模式。这种模式主要是根据村庄地理位置分布状况，按照辐射半径2-3公里的标准确定中心村，依托中心村制定社区建设详细规划，重点加强效劳中心建设，配套完善效劳设施，提升为民效劳功能。严格控制周边村宅基地审批，对新建或改建住房的周边村居民统一安排到中心村居住区建房，逐步将周边村融合到中心村来。三是强村转化模式。此种模式是按照优中选优的原那么，选择
11、一批村级班子好、村风民风正、经济实力强、开展后劲足的富裕强村，引入社区理念，直接向农村社区过渡。这种模式的最大优势是不调整村庄区划，不搭建新的班子，操作简单，容易推进。 二建立健全社区机构明确职能定位。诸城在每个农村社区建立社区效劳中心，内设一个办事效劳厅和假设干个效劳站室。社区效劳中心的职能定位是效劳。同时，在每个农村社区成立社区党组织和社区开展协调委员会。社区党组织由社区效劳中心党支部、社区内各村党组织及其它社区内单位党组织组成，党组织书记由乡镇街道派驻社区的机关干部或社区中心村党支部书记担任，在乡镇街道党工委的领导下，围绕社区化开展发挥组织领导作用。 三开展贴近农民需求公共效劳。诸城、临
12、沂在公共效劳方面方面主要表达在这样几个方面：1根本公共效劳。将乡镇街 5道和市直有关部门的根本公共效劳工程下沉到社区，更好地满足农民群众在医疗卫生、养老入托、治安警务、文化体育、社会保障等方面的公共效劳需求，根本做到了农民群众“小事不出社区、大事有人代理。2生产性效劳。成立农业科技效劳中心、金融效劳站、农村土地流转和农民专业合作社效劳中心等，为农民提供农业技术咨询、市场营销信息等效劳，推动金融效劳进社区，开展农民专业合作社，标准推进土地承包经营权流转。3市场化便民效劳。按照互利双赢的原那么，组织引导供销、农技、邮政、电讯等单位和有实力的商贸物流企业到农村社区效劳中心设立便民超市、农资超市、便民
13、食堂、效劳代办点等，极大地方便了农民的生活。4志愿效劳。成立社区志愿效劳联络机构，扎实开展社会各界共同参与的志愿效劳进社区活动。 四建立完善保障运行机制。1人员保障机制。每个社区一般配备5-7名专职工作人员，以乡镇街道机关、医院和站所选派为主。同时，积极组织社区建设志愿者效劳队。2资金投入机制。坚持以市镇两级财政投入为主，实行涉农资金捆绑机制，鼓励支持社会各界参与社区建设，确保农村社区建设的资金需求。3内部运行机制。制定出台了农村社区综合效劳厅工作标准，结合农村实际和农民办事特点，在社区效劳中心作息时间、办事流程、效劳标准等方面，建立健全了一系列规章制度，标准效劳行为，标准效劳流程，保证了效劳
14、及时到位。4督查考核机制。建立了每半月对社区运行情况进行一次督查，定期召开农村社区工作调度会议制度，定期通报情况，查摆存在问题，落实整改措施。将农村社区化效劳列入乡镇街道重点工作考核内容；对在农村社区工作一年以上、群众满意度高的社区工作人员，优先晋升职称、提拔重用。 五加强社区根底设施建设。在加强农村社区效劳中心建设的根底上，以建设现代化小城镇的标准建设社区中心村，加快供气、供暖和垃圾处理等配套设施建设。对所有社区中心村进行了村内道路硬化、绿化、亮化和管网铺设，开通了公交车，实施了农村社区节能环保集中供暖工程，不断提升了农村社区的生产生活功能，增强社区的吸引力和凝聚力。 六做强产业促进农民增收
15、。诸城、临沂都是靠近沿海的城市，通过招商引资，努力开展工业、商贸业，为农民提供更多的就业时机，并积极引导农民搞规模养殖、效劳业、现代农业等多种经营，通过开展土地流转，促进土地的产业化适度规模经营，有力促进农民增收。成都XX县区在结合当地花卉种植优势和地处背靠大城市的地缘优势，开展乡村旅游为载体，因地制宜地打造了“五朵金花，繁荣了当地农村经济，促进农民的增收。 三、考察的启示与思考 通过对诸城、临沂、成都三地的考察，他们在开展思路、产业开发、社区机构、制度、根底设施、效劳形式等建设方面，给我们带来了很多有益的启示，打破城乡二元经济结构，统筹城乡一体化开展，关键在于农业、农村、农民的开展，以壮大农村经济，开展现代农业产业，引导农民搞多种化经营，合理开展土地流转，搞适度规模化经营，不断促进农民增收，以产业为支撑，开展农村社区建设，使农村居民同城市居民享受均等化公共效劳。 我县是一个农业大县，全县15.3万人口，其中农业人口11.7万人，2023年全县农民人口纯收入5497元。要统筹城乡开展，关键在两个方面：一是做大做强主导产业促进农民增收；二是推进新型农村社区建设。 一做大做强主导产业促进农民增收。搞好产业开展增加农 7民收入是农村社区建设