1、建设各方竣工报告编写要求 单位工程竣工验收报告编写格式 一、建设单位编写的工程竣工验收报告 （一）工程概况 写明工程名称，地址，建设或投资单位名称，参与工程勘察，设计，施工（含分包），监理等单位名称及专业资质等级，资质证书编号和备案合同编号。注明规划许可证号，施工许可证号，监督注册号，工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。房屋建筑工程要对工程本身用途，功能，外观，结构类型，抗震等级，建筑耐火等级，主要使用功能区分，设计使用年限，建筑面积，建筑物檐高，占地面积，地上及地下层数，外装修特点，投资额等进行简要描述。 市政根底设施工程要对工程本身的类别，用途，功能，外观，结构形式，抗震设防，管道敷设形
2、式，系统形式，主要设备，工程的主要工程量，投资额等进行简要描述。 （二）工程建设根本情况 1、建设单位执行根本建设程序情况。执行各项法律，法规，标准及XX省有关规定情况，工程勘察，设计，施工，监理等参建单位招标，投标情况。 2、设计情况。注明设计文件号，施工图审查编号和审查单位。注明设计完成时间，工程和各专业设计负责人，注册建筑师证号，注册结构师证号和注册设备工程师证号。表达图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸审查部门批准，主 -1产许可证。建筑材料，构配件设备是否有合格证明文件，是否按规定进行了复试，有见证取样与送检，试验和检验的结果如何，是否符合国家及XX
3、省地方标准。 7、工程资料管理情况。说明有关工程施工技术，施工管理，质量保证资料，建筑材料，构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况。 8、工程验收情况。注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。描述工程竣工验收组织形式，验收内容和验收过程，勘察，设计，施工，监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。 说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放工程）、节能、室内环境质量检测等专项验收时间，以及法律，法规规定必须进行的其它验收工程验收情况。 9、无障碍设施的设计，施
4、工，竣工验收情况。 2023、施工中发生的质量问题，质量，平安事故处理情况。是否发生过质量问题，质量和平安事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间，什么部位发生什么样的质量问题，质量和平安事故。扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见。如未发生质量问题，质量和平安事故应写明施工中未发生。 （三）对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律，法规，是否符合根本建设程序。 -3 二、施工单位编写的工程竣工报告 （一）工程概况： 写明工程名称，工程地址，工程结构类型、建筑面积、占地面积、地下及地上层数、根底类型、建筑物檐高、主要工程量，开工、完
5、工日期。建设、勘察、设计、监理、总包及分包施工单位名称。 （二）施工主要依据： 说明施工主要依据，标明合同名称及备案编号、设计图工程号及主要设计变更编号，施工执行的主要标准。 （三）工程施工情况： 1、人员组织情况。总包单位工程部工程经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号。特殊工种人员持证上岗情况。 2、工程专业分包情况。专业分包情况，分包单位名称、资质证书号码和技术负责人姓名、执业证书及编号。 3、工程施工过程。施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。按照建筑工程施工质量验收统一标准中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基根底、
6、主体结构施工过程，包括建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值，允许变形要求。地基处理情况，地基土质和地下水对根底有无侵蚀性。混凝土的制作及浇筑方法，砌体结构的砌筑方法，模板制作方法，钢筋接头方法等。说明主要建筑材料使用情况，用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、混凝土外加剂、特种设备 -5 二、监理单位编写的工程质量评估报告 （一）监理单位简介。写明监理单位名称、专业资质等级、资质证书编号及监理合同编号，监理合同备案编号。 （二）工程概况： 1、工程名称、地址及建设单位、勘察单位、设计单位、施工（含分包）单位名称，注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工
7、时间，预验收合格时间等。 2、工程特征及主要工程量：工程类别、抗震等级、消防等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、结构类型、工程的主要工程量，如：建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、结构类型、外装修特点等。 3、地质概况。说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据，允许变形要求。地基处理情况，地基土质和地下水对根底有无侵蚀性。 （三）工程建设根本情况： 1、执行法规情况。表达参建各方执行法律法规、执行工程建设标准强制性条文和国家工程施工质量验收标准情况。 2、监理情况。说明监理依据。本工程的监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（
8、总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号。本公司执行建设工程监理规程情况，主要监理手段及工作小结。主要写明工程监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进 -7 8、施工中发生的质量问题，质量、平安事故处理情况。是否发生过质量问题，质量和平安事故。如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和平安事故。扼要说明其主要原因及监理所采取的措施，处理结果应有建设单位、设计单位或检测单位认可的结论性意见。如未发生质量问题，质量和平安事故应写明施工中未发生。 （四）对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律、
9、法规，是否符合根本建设程序。 2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容。 3、工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。 4、工程质量是否符合国家施工质量验收标准。 5、是否同意工程竣工验收。 （五）工程总监理工程师签字、加盖执业印章，监理单位法定代表人审核签字。 （六）法人级监理单位公章。 （七）报告时间。应在单位工程预验收之后，竣工验收之前。 -9 四、勘察单位编写的工程质量检查报告 （一）工程勘察概况： 表达工程工程名称，勘察单位名称，勘察工程负责人及执业证号。工程的勘察时间、场地类别，对地基土质性质，稳定性及不同地质做出勘察结论，注明勘察报告审查编号。 （二）地基情况： 基底土质检查情况，地基土质是否与勘察报告建议的地基承载层土质相符，基底局部处理意见及洽商编号，实施的地基处理方案。 （三）结论： 建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求，是否同意竣工验收。 （四）勘察工程负责人签字，勘察单位法定代表人审核签字。 （五）法人级勘察单位公章。 （六）报告时间。应在单位工程竣工验收之前。 第7页 共7页