1、目录第一章工程概略1第一节工程根本情况1第二节工程打算概略2第三节施工标准标准3第二章施工安排4第一节施工安排4第二节工程施工目的4第三节施工构造机构5第四节施工和谐治理8第五节新技巧、新工艺的履行应用11第六节施工总破体安排12第四章施工预备打算13第一节施工预备任务13第二节技巧预备14第三节材料及装备预备15第四节施工构造预备15第五章进度、休息力构造打算及保障方法18第一节施工工期及安排18第二节施工打算图18第三节休息力构造打算18第四节工期保障方法19第六章装置工程施工打算24第一节给排水装置工程24第二节电气装置工程47第七章质量保障系统及质量保障方法54第一节质量目的54第二节
2、质量原那么54第三节树破质量保障系统54第四节工程质量保障方法55第五节旱季、夏季施工方法57第十七章平安文化施工及生态情况保护方法59第一节平安消费的技巧构造方法59第二节文化施工的技巧构造方法65第三节生态情况保护的方法67第十八章制品及地下管线防护方法69第一节制品及地下管线防护治理69第二节制品防护方法69第二十章回访与保修许诺72第一节工程质量许诺72第二节工程质量保修许诺72第一章工程概略第一节工程根本情况一、工程概述工程为二类高层修建商品房室庐小区，工程位于成都会金牛区，修建面积为。四川省打算单元：二、施工范畴请拔出三、体例按照1.程投标文件。2.工程电气、给排水及暖通打算图纸。
3、3.工程施工现场踏勘情况、周边情况。4.我公司的工程治理轨制、机器装备装备情况、施工才能以及类似工程施工阅历。5.国度、行业现行有关施工（质量）验收标准、技巧规程及四川省、成都会有关工程方面的治理规那么。6.别的方面相关材料。第二节工程打算概略一、电气工程请拔出二、给排水工程请拔出第三节施工标准标准一、国度现行的修建改革工程施工及验收标准、有关打算标准；二、国度、部、省、市及本公司发表的平安施工、质量操纵、文化施工等标准及有关治理轨制；三、我公司的质量系统文件、功课指点性文件及对工程施工治理制订的轨制跟规那么。第二章 施工安排第一节 施工安排一、保持会合力气确保要害部位、确保工期的原那么二、保
4、持“质量第一，抓好工序质量，确保工程全部质量三、保持进程操纵可追溯性原那么四、保持积极履行“四新技巧原那么第二节 工程施工目的一、质量目的：到达国度现行标准、标准恳求，工程质量到达一次交验及格。二、工期目的:确保条约所规那么的总工期，约18个月。三、平安目的：1、年工伤、重伤事变频率操纵在12以下，无重伤逝世亡事变发作。2、不发作经济丧掉在3万元以上的重、特年夜火警事变。3、不发作经济丧掉在5万元以上的严峻机器装备事变。4、不发作急性全部中毒事情。5、无职业病发作。6、不发作负要紧义务丧掉在3万元以上的交通事变。三、情况及职业安康目的：1、现场噪声排放严峻操纵在国度规那么的情况噪声排放标准之内
5、，无扰平易近景象的发作，噪声操纵：白昼75dB夜间55dB。2、管道清洗、试压用水做到有构造排放，随意排放量为零。3、固体放弃物实现资本化（接纳率达85%以上）、有害化处置；a.一般性固体放弃物：85%以上交付土建方处置；b.可接纳固体放弃物：95%以上接纳，再应用；c.弗成接纳固体放弃物：95%以上搜集，挂牌标识，专项处置；d.有毒、有害放弃物：95%以上搜集，挂牌标识，专项处置。4、迷信治理、文化施工、节能落耗；四、文化施工目的：加强施工现场标准化治理，做到文化施工。第三节 施工构造机构本工程范围较年夜，思索业主的投资效益，结合我公司的治理阅历跟种种上风。同时也是公司树破抽象的窗口。因此，
6、优质、疾速、平安、低耗建好该工程，为树破单元疾速供应满意的修建产物及满意的效劳。我公司并对本工程的施任务出如下指点目的：（一）我公司将对业主担负，履行以迷信治理、争创优质佳构工程为企业永世的寻求，以优质工程跟效劳让主顾满意为我们许诺的质量目的。（二）我公司愿用本身特有的种种上风，如修建过类似工程所积存的施工阅历，进步技巧方法等，为业主落低工程造价。（三）以迷信治理、务实翻新、严峻操纵的施工治理以及敢为人先的创业肉体效劳、共同及和谐，博得业主的信任。一、施工构造机构的树破我公司将严峻按照工程法构造施工，并把本工程列为公司的重点工程，拟派存在国度天资并屡次承当过类似工程施工，明白技巧、会治理、善运
7、营、存在佳构看法的同道任工程司理，同时遴派存在丰厚施工阅历、技巧过硬的骨干成员构成工程司理部。公司各天性机能局部按外部营业零碎治理恳求，重点加强对工程部营业零碎的监视、指点，以确保条约的顺遂实现，终极到达业主满意。二、工程司理部构造机构的构成工程司理部施工构造机构及治理零碎图见：附表。三、工程施工治理方法按国度树破部发表的树破工程工程法施工，履行工程目的义务治理，构造高效精悍的工程治理指点班子，按照工程工程内涵法那么，严密构造各消费局部，对工程施工停顿全员、片面、全进程的零碎综合治理。我单元针对本工程的特色已构造工程机构职员全部上岗到位，并动手开始各项施工预备任务，同时按打算需用所无机具装备及
8、周转材料等已变更到位。现等候总监理工程师的告诉破土开工。四、施工构造机构的运转机制（一）树破健全各项治理轨制工程司理部是企业抽象的缩影，特不是重点工程树破有着特别年夜的阻碍感化。树破健全各项治理轨制将直截了当阻碍工程治理各项运动的顺遂停顿，只管做到标准治理行动、按章操纵、奖优罚劣；树破公正的任务次序，树破有利于调发开工任务积极性的调配机制，最年夜限制内发扬人的潜力。工程部订定树破健全以下工程要紧治理轨制：l、工程司理部构造治理轨制；2、工程司理与公司签订的经济与义务承包条约；3、工程司理部的分工与合作轨制；4、工程各职强职员各级质量职责；5、工程各职强职员各级平安义务制；6、技巧治理义务轨制；
9、7、材料治理义务轨制；8、装备治理义务轨制；9、平安与技巧交底轨制；10、工程员工考勤调查轨制；1l、工程本钱调查轨制；（二）施工构造机构的启动与高效运作1、按照本工程各方面情况及特色，有针对性地组建工程班子，同时中选职员一旦通过甲、乙单方确认，全班人选将处于“备战形态，未出场之前可按照打算恳求积极为本工程做好开工前的预备任务（如材料、机器、技巧等预备与筹划任务），以无前提满意本工程需要为前提，并承假设未经业主跟监理工程赞同半途不得随意变更职员,否那么情愿承受处分。2、按照工程司理部的任务实践，详细明白每个工程治理职员的责、权、利，使全部治理职员井井有条地开展任务，进步工程司理的任务效力，表达
10、全部气力。3、已制订的各工程治理轨制来指点、催促、标准每个治理职员的任务质量、效力。做到工程治理有章可循、法律必严、违章必纠。4、在工程治理中将工程职业品德、义务心等作为专项调查轨制。（三）施工构造机构高效运作保障方法1、构造强无力的工程班子，遴派思维好、营业精、才能强、善合作、效劳好的（技巧）治理职员构成工程治理班子。2、树破健全工程司理、工长、内业技巧、材料、机器、劳资等岗亭义务制，由专门指点小组活期对各专业停顿调查。3、强化鼓舞与束缚机制，制订事迹评选，奖罚方法，准时构造工程司理部治理职员人集会，反省任务质量。4、树破工程指点小组现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点协助处置工程的资金
11、、质量、进度等困难，以确保资金为前提，发开工程各项任务的高效运转。5、天世界战书召开由工程司理掌管的班子见面会，对越日的任务停顿和谐安排。6、履行休息用工治理，遴派构造才能强，技巧水平高，能打硬仗的功课步队，树破连续作战的肉体，确保工期的准时跟提早实现。第四节 施工和谐治理一、与打算院的和谐（一）中标后我们按照打算院的打算意图及工程恳求提出我们的施工施行打算。（二）参加施工图检察，协助业主向打算院提出建议，完满打算内容。（三）在施工中，实时会同业主、监理、打算院按照总进度与全部装潢后果恳求验收样板间、停顿部位验收、半途质量验收、开工验收等。（四）会同打算院、业主一同参加装备、装潢材料、卫生洁具
12、等的选型、选材跟定货，参加新材料的定样推销。（五）和谐各专业施工单元在施工中需与监理工程师协商处置的征询题，协助打算院处置种种缘故惹起的标高、多少何尺寸的平衡和谐任务。二、与业主代表（监理工程师）和谐（一）我公司将积极共同业主及现场监理工程师代表履行他们的权益。（二）我公司将按照条约中明白规那么的工程图纸，将施工进度打算、施工构造打算等文件实时提交给监理工程师同意。（三）在施工全进程中，严峻按照经业主及监理工程师同意的“施工构造打算停顿工程的质量治理。在施工单元自检跟专检的根底上，承受监理工程师的反省跟验收，并按照监理工程师的恳求，予以整改。（四）贯彻公司已树破的质量操纵、反省、治理轨制，并据
13、此对各专业施工步队予以监控，确保产物到达及格。总包施工单元对全部工程产物质量负有终极义务，任何专业施工步队任务的渎职、掉误构成的严峻结果，树破单元只对总包施工单元(树破单元分包的除外)，故须根绝现场各专业施工步队不遵从总包施工单元跟监理工程师监理治理的景象。（五）所有进入现场应用的制品、半制品、装备、材料、器具，均自意向监理工程师提交产物及格证或质保书；应按规那么应用前须停顿物理化学试验检测的材料，自动递交检测结果讲演，保障所用在工程上的材料为及格材料，也增加不用要的丧掉。（六）严峻履行“上道工序分歧格，下道工序不施工的准那么，使监理工程师能顺遂开展任务。对可以呈现的任务看法不一致的情况，按照
14、“先履行监理工程师时的指令，后予以商量一致的原那么，与监理工程师共同亲切。三、各专业步队间的和谐治理（一）会同业主对拟选定的各专业步队予以调查，使所选择的各专业步队不管是天资、治理、阅历上都能到达恳求。（二）各专业施工步队所选用的装备、材料必需在事先征得树破单元或现场代表跟公司工程部的鉴定，严禁擅自代用材料跟应用分歧格材料。（三）各专业施工步队严峻按施工总进度打算跟施工构造打算体例“施前进度打算跟单项工程施工打算（功课打算）。树破质保系统，确保施工构造打算所规那么的总目的的实现。（四）各专业施工步队严峻按照施工单元制订的总破体安排图“按图就位，且按施工单元制订的现场标准化施工的文化治理规那么，
15、做好施工现场的情况保护任务。（五）各专业施工步队出场前均与施工单元签署工程承包条约，严峻以条约之条目来反省落实各专业施工步队的义务、任务。（六）施工单元构造批示和谐各专业施工步队迷信公正地停顿功课消费，和谐施工中所发生的种种抵触，以条约中明白的义务，来追查义务方的义务，尽可以地增加施工中呈现的义务含混跟推诿景象而给工程构成丧掉。（七）施工单元应不时加强对各专业施工步队的教诲，加强员工对产物的保护看法，做到上道工序对下道工序担负，竣工的进程产物对施工单元担负，保障产物不净化、不破坏。四、和谐方法（一）按总进度打算制订的各阶段时刻操纵，构造和谐任务集会，反省响应阶段施行的情况，制订、修正、调剂施行恳求。（二）由施工单元的工程司理部司理担负掌管施工和谐会，每周礼拜一停顿。（三）施工单元将会同业主现场代表活期（半月）或不活期地构造对工程进度调查点、工程质量、现场标准化、平安消费、计量情况、工程技巧材料、原材料及施