1、居住小区调研报告1居住小区调研报告总结 调研报告 XX市自行车厂小区实地考察调研 调研小组成员： 左小雪1xxxxxxxxxx郭潇玲1xxxxxxxxxx陈奎宇1xxxxxxxxxx胡慧平1xxxxxxxxxx1 调研时间：2023年3-6月 目录第一章引言.3第二章调研背景及目的32.1调研背景32.2调研目的3第三章调研内容33.1调研对象33.2调研技术路线43.3调研方法43.4调研成果53.4.1小区周边环境53.4.2小区基地交通53.4.3小区建筑布局73.4.4小区文化93.4.5小区配套设施20233.4.6小区市政公用设施113.4.7小区社会性.11第四章调研总结与小区开
2、展建议12 2 第一章引言 居住小区的规划设计是一项复杂而又综合的系统工程。它远远超过了简单的建筑设计与景观设计，而深入社会，经济，文化，环境，等多领域。随着现代城市的快速开展，居住小区的规划设计必须建立在“以人为本，的原那么上，着实解决居民的各种生活需求问题。 第二章调研背景及目的 2.1调研背景 居住区是随着现代城市的开展人类居住形态的根本表现，也是城市居民生活中极关重要的一个方面。居住区规划必须满足居民最根本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术开展的水平。 2.2调研目的 （1）通过对小区实地调研了解小区规划（2）
3、通过对小区实地调研了解小区环境（3）通过对小区实地调研了解小区交通流线特点（4）通过对小区实地调研了解小区建筑布局（5）通过对小区实地调研了解小区配套设施问题（6）通过调研对小区开展提出可行性建议 第三章调研内容 3.1调研对象 XX市自行车厂小区位于原合作化南路百合公寓南20230米原合肥自行车厂宿舍内，北面是安徽大学，东面是中国科技大学，南面是沃尔玛超市、红府超市，西面是陆军军官学院，地理位置优越。 3 3.2调研技术路线 集合时间 时间安排调研安排 讨论时间统计时间记录调研内容 工作安排技术路线 策略 统计分析文献参考 调研方法 访谈 割接沟通矩阵实地调查 ppt制作 成果表现 word
4、文档 调研四大方面 environment 周边环境 buildsupportingfacility居住小区 建筑布局 配套设施 交通流线 transportation 3.3 调研方法 （1）文献参考。通过浏览网上资料得到所调研对象的根本信息，包括地理位置，周边大致状况，以及周边人文环境。 4 （2）实际访谈：通过与小区居住 人员的交流了解小区的根本情况。（3）实地调查。小组成员实地调研，通过拍照，走访，观察获得小区具体详细真实信息。 3.4 调研成果 3.4.1小区周边环境 小区周边有上品家苑小区，绿城百合小区。小区附近有绿城菜市场，旁边有国医堂门诊部以及邮政储蓄银行。总体来看，小区附近市
5、政设施较为齐全。周边整体环境较好。 3.4.2基地交通（1）地址：蜀山区合作化南路原自行车厂宿舍（2）交通线路：有2023、12023、121、136、158、149、128、12、16等多路公交。（3）优势：小区分两局部，分别位于一条马路两侧。小区内部道路网，但是，小区交通流线非常明确。 5 （4）劣势。小区没有停车厂，车辆可随意停置于门前，干扰小区居民生活。 小区内外交通联系以下图中黄色箭头线表示小区交通线路。具体位置在合作化路与太湖西路交叉口。交通环境优越，交通流线简单，易于出行。 小区入口旧小区局部只有一个主入口。是小区的生命线，但从实际情况看来，小区入口处没有设立门卫管理值班室，小区
6、平安有所隐患。 6 3.4.3小区建筑布局 7 （1）小区布局细局部析这里是小区的其中一个局部，另一局部在马路的对面，由两栋楼组成。整个自行车厂小区分两大块区域，由一条外部马路和一条小区内部马路分 开。建筑很规整的布局。 （2）建筑特点 自行车厂小区年代比较久，建筑已经比较陈旧，建筑外部明显破坏。 8 （3）建筑高度 上面为小区六层与三层楼的照片。小区还有五层的一层的建筑，其中一层的楼用于商铺。小区楼层高度灵活变化。 3.4.4小区文化（1）绿城幼儿园是小区内仅有的唯一比较好的文教设施，在小区内部，很好的解决了小区孩子上学问题。与小区联系密切。 9 （2）这张图片上很清楚的可以看见小区随意张贴
7、广告，电线混乱交织在一起，可见小区的已经没有很好的管理，小区没有一定的文化设施，小区整体素质不太乐观。 3.4.5小区配套设施（1）小区虽然管理设施缺乏，但小区内设有一个幼儿园。也是我们在调研过程中发现的小区仅有的一个设施。 2023 （2）小区没有停车场，没有管理处，其他现代一般小区的设施都没有。对于小区在这些配套设施缺乏方面，我们认为主要原因是小区年代久远，再加上这是一间自行车厂的宿舍也就没有方法与其他小区相比较了。小区附近有几处地方现在正在拆毁，相信自行车的小区必定会再不久的将来要进行规划整治。 3.4.6小区市政公用设施 市政公用设施 防灾环卫 供电 cyclename 给排水供气 （
8、1）小区供电：小区现在电路网错乱，只能符合满足小区内部 生活用电设施供电。在调查过程中，并没有发现完善的电路系统，变压器设施，这对于小区平安有很大影响。（2）小区供气：小区目前是统一供气状态。（3）小区给排水：小区给排水设施不完善，当天调查时正好下雨，明显发现路边有积水。（4）小区防灾：没有发现灭火器设备，没有报警设施。（5）小区环卫：小区环境较差，景观布局根本没有，卫生方面，一条道路上没有发现垃圾桶，周边垃圾有几处堆放在门口。 3.4.7小区社会性 （一），人口规模与构成（1）从年龄将自行车小区定位为中老年居住小区。 11 （2）从收入将自行车小区定位为中等的人群组成 第四章调研总结与小区开展建议 o第一：小区处于现今破旧状态，需要重新整顿，对于小区建筑要修复立面。o第二：小区管理状况差，缺乏门卫管理员，小区布局不具有整体性，被道路打乱成两局部，相关部门应该重新规划小区。o第三：小区环境卫生差，小区要加强环境整治，小区要集体努力，共同创立美好和谐小区环境。o第四：小区唯一优点就是交通路线简单明确，利于出行，方便居民出行。单小区入口与小区外的马路没有明显区分设施，现今小区周边交通压力小，但在长远角度看来，小区入口处应与外部设置一定隔离设施。以防交通问题。 12 第8页 共8页