1、办公楼施工组织设计二0一0年四月目次第一节、工程主控目的2第二节、体例按照2第三节、工程概略及工程打算3第四节、工程治理机构与构造5第五节、总承当保理共同方法7第六节、资本设置跟投入10第七节、施工总平面安排12第八节、总体施工次序安排14第九节、要紧分项工程施工打算15一、施工丈量工程施工打算15二、土方工程施工打算16三、钢筋工程施工打算17四、混凝土工程施工打算18五、模板工程施工打算20六、砌体工程施工打算20七、重点、难点工程施工22八、屋面工程施工打算23九、楼空中工程施工打算24十、涂料墙面饰面工程施工打算29十二、门窗工程施工打算30十三、外保温、抹灰工程施工打算31十四、水电
2、装置工程施工打算36第十节、工程质量保障方法37第十一节、平安消费、文化施工与情况保护方法47一、治理目的47二、平安消费治理方法47三、文化施工治理方法51四、情况保护方法53第十二节、施工进度打算及保障方法55第十三节、与业主、打算跟监理等单元共同和谐的方法56后附总施工进度打算横道图后附施工总平面图第一节、工程主控目的一、工程质量目的质量到达国度恳求的及格标准；争创“树破杯优质工程。二、施工工期目的按照业主告诉单正式开工日期4月15日，总工期210日历天内实现承包范畴内的施工义务。详细在“施工进度打算详细。三、平安消费目的根绝严峻伤亡事变及机器跟交通平安事变，重伤事变频率操纵在1以内；四
3、、文化施工目的创文化工地。五、情况保护目的施工现场各项环保目的按ISO14001标准履行,并满意国度、所在及行业的恳求。六、总承当保理许诺对分包（共同）单元承当总包职责，对全部工程的施工质量、工期、平安文化施工等片面担任。第二节、体例按照一、工程施工图等材料；二、本公司有关施工治理、技巧治理、施工质量、平安消费、文化施工等企业治理文件；三、省、市所在行业主管局部发表的有关招招标、修建施工规程、定额、质量、平安等文件；四、本工程中要紧运用的国度、行业技巧标准跟标准。1、树破工程工程治理标准GB/T50326-20222、修建工程施工质量验收一致标准GB50300-20223、工程丈量标准GB50
4、026-934、修建地基根底工程施工质量验收标准GB50202-20225、砌体工程施工质量验收标准GB50203-20226、砼构造工程施工质量验收标准GB50204-20227、混凝土强度测验评定例范GBJ107-878、混凝土质量操纵标准GB50164-929、修建节能工程施工质量验收标准GB50411-202310、屋面工程质量验收标准GB50207-202211、修建空中工程施工质量验收标准GB50209-202212、修建装潢装修工程质量验收标准GB50210-202213、平易近用修建工程室内情况净化操纵标准GB50325-202214、室庐装潢装修工程施工标准GB50327-2
5、02215、修建给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-202216、修建电气工程施工质量验收标准GB50303-202217、电梯工程施工质量验收标准GB50310-202218、树破工程文件归档拾掇标准GB/T50328-202219、施工现场临时用电平安技巧标准JGJ46-202320、修建地基处理技巧标准JGJ79-202221、钢筋焊接及验收标准JGJ18-202222、钢筋焊接讨论试验方法例范JGJ/T27-202223、修建工程冬期施工规程JGJ104-9724、修建变形丈量规程JGJ/T8-9725、一般混凝土共同比打算规程JGJ55-202226、砌筑砂浆共同比打算
6、规程JGJ98-202227、一般混凝土用砂质量标准及测验方法JGJ52-9228、一般混凝土用碎石或卵石质量标准及测验方法JGJ53-9229、钢筋机器连接通用技巧规程JGJ107-202230、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技巧规程JGJ/T136-202231、金属与石材幕墙工程技巧标准JGJ133-202232、修建机器运用平安技巧规程JGJ33-202233、修建施工平安反省标准JGJ59-9934、修建施工扣件式钢管足手架平安技巧标准JGJ130-202235、玻璃幕墙工程质量测验标准JGJ/T139-202236、修建施工高处功课平安技巧标准JGJ80-9137、龙门架及井架物料晋升
7、机平安技巧标准JGJ88-92第三节、工程概略及工程打算一、工程概略二、修建打算1、墙体工程：添补墙体0.000以下采纳200厚一般砼实心砌块墙，砂浆采纳M5水泥砂浆.：0.000以上采纳200厚加气砼块,容重7KN/破米,砂浆采纳M5公用砂浆。添补墙砌体必须严峻按标准恳求砌筑,与砼墙、柱连接部位必须沿全高设置拉结筋26500,拉结筋锚入砼墙、柱内200，伸入添补墙内长度：不该小于墙长的1/5，且不该小于700。当添补墙高度超越4米时，应在墙高中部设置与砼墙、柱连接的通长水平圈梁，梁宽同墙宽，梁高为150，内配410，箍筋6200，砼采纳C20级。当添补墙长度年夜于5米时，墙顶部与梁宜有拉结方
8、法。墙体转角处及墙体端部无竖向构造构件的均设构造柱，构造柱：未注明时均为墙厚200，纵向钢筋为412，箍筋为6200。砌体添补墙长超越层高2倍时，墙中设钢筋混凝土构造柱；2、屋面工程：2.1、屋面做法，防水均参照05YJ5-1图集。2.2、屋面保温采纳挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面防水品级II级。3、门窗工程：3.1、外窗采纳单框中空玻璃铝合金窗，气氛层厚渡过12，外门选用复合保温隔声防盗门。3.2、门窗璃的选用应按照修建玻璃运用技巧规程JGJ113跟修建平安玻璃理规矩发改运转（2022）2116号及方主管局部的相关规矩；4、外装修工程：外装修做法详见破面图及外墙详图。5、内装修工程：5.1、参
9、照05YJL内墙5、7，顶45.2、楼空中构造交代处跟地坪高度变更处，除注明外均位于齐平门扇开启面处。三、构造打算1、材料技巧目的1.1、混凝土1.1.1、混凝土强度品级：垫层C10，根底、主体C30，二次构造C20。12、钢筋、钢材、焊条1.2.1、热轧钢筋HPB235、HRB335。预埋件锚筋采纳HPB235、HRB335级钢筋，严禁采纳冷加工钢筋。1.2.2、钢材：预埋件的锚板采纳Q235B钢材。1.2.3、焊条：E43型用于HPB235级钢筋及Q235B钢板焊接。E50型用于HRB335钢筋焊接。2、混凝土保护层纵向受力钢筋保护层厚度不得小于钢筋直径。现浇板：15，梁25，构造柱25，
10、框架柱30，根底中纵向受力钢筋的保护层厚度不该小于40。3、基坑开挖：放坡开挖加边沟、聚水井、明沟排水的综合性打算。根底施工中应做好落排水任务，回填土前方可完好停顿落水。4、根底础施工应在实现基槽测验及格前方可进展带基、根底梁施工。承台垫层为C15砼厚100，每边扩出100。年夜要积砼施工应采纳相关方法。砼呈现离析，坍落度不克不及满意恳求时应参加原水灰比或二次掺加减水剂进展搅拌，严禁直截了当加水。混凝土终凝后应破刻进展养护，养护时辰不得少于14天，切忌施工时模板延迟撤除。5、施工缝施工缝钢筋不时开，如需断开那么主筋搭接长度应年夜于45倍主筋直径，砼留竖向垂直缝，外表凿毛，另一侧砼浇前，缝处先铺
11、1：1水泥砂浆，保湿养护时辰特别多于28天，同时应加强养护。四、水电装置工程：1、给排水工程：预埋、上下水管装置。2、电气工程：预埋、穿线、配管。水电装置总包任务内容较少，要紧预埋共同、和谐治理。第四节、工程治理机构与构造一、施工构造管方法组建以工程司理诸葛浩为核心的工程司理部，装备存在较强专业技巧常识的工程技巧担任人，并设破专业性与阶段性相结合的工程治理班子，直属公司治理，从而对工程施行总承当保理。本公司将为该工程工程司理部装备必须的专业技巧职员，公司尽力为工程部供应静态的、必须的消费要素，尽力当好及格的总承包。严峻按照施工总承包条约恳求，对本工程负总责，履行总和谐、总操纵的义务。二、施工治
12、理构造机构对所有分包工程归入总承包的治理范畴，各分包步队作为总包工程司理上司的一支专业施工步队。工程司理部设破综合办公室、质量平安科、施工技巧科、材料装备科、财政估算科等局部。工程司理工程技巧担任人综合办公室财政估算科材料装备科质量平安科施工技巧科各施工班组四、工程治理职员表职务姓名工程司理诸葛浩技巧担任人朱卫军施工技巧科施工员黄志平施工员李麒质量平安科平安员江可梁质量员毛建朝综合办公室综治员郑海平材料装备科材料员夏柏福管帐黄秋富材料员李麒三、施工构造治理机构成员职责1、工程司理岗亭职责：担任工程片面任务，签订工程承包条约，制订工程治理目的目的，制订工程总体治理打算跟施工总体想象，对条约目的的
13、施行后果担任，确保公司质量系统跟条约恳求的运动有打算的施行。担任跟有关方面的和谐任务，担任工程司理部外部的天性机能调配，主持工程治理班子成员的调查跟调配。全权处理工程治理进程中所有需要处理的征询题。活期剖析工程本钱，并采纳响应方法进展操纵。工程司理将担任本工程的全进程施工，并对工程的工程质量本钱、工期、平安及场容、场貌治理承当义务。2、工程副司理岗亭职责：协助工程司理对工程进展治理，当工程司理外出时代办行使工程司理职责。担任制订工程的各项规章轨制，并对其施行后果担任。担任现场平安消费跟文化施工、消防、卫生跟平安保卫任务，落实各项详细方法。担任现场施工职员的后勤保障任务。3、工程总工职责：4、施
14、工员岗亭职责：担任工程的详细施行。指点、反省、监视、操纵现场所有与产物质量有关事项，保障产物一次及格或一次成优。做好工程工程质量保障材料跟各项技巧材料的聚拢跟拾掇，做好施工记载，绘制开工图。保持机器装备在施工进程中精良的技巧情况跟运用效力。做好技巧交底任务，以及分部、分项跟终极产物的技巧复核反省。和谐消费班组（队）及工种间的施工共同。5、质量员岗亭职责：协助技巧担任人做好工程质量治理任务，按照打算图、工程质量验收标准、质量打算等参加工程质量监视测验。担任工程质量记载、技巧材料的监视跟反省，精确及时填写质量材料。6、平安员岗亭职责：担任对出场施工职员的平安教诲跟平安交底，担任平安消费跟消防各项方法的详细落实，活期对现场平安消费情况进展反省，催促消费班组做好平安任务。及时记好各项平安台帐。协助施工员做好现场的标化任务。7、估算员岗亭职责：体例工程预、决算书。委托外加工的洽商及条约治理、用度考核与领取操纵。担任分包工程的结帐考核跟领取操纵。剖析猜想工程总本钱跟阶段本钱，并提出方法建议。工程施工进程中的统计、核算。详细施行工程的条约治理。体例工程预决算，8、材料员岗亭职责：按规矩制订推销文件，并按同意的推销文件进展推销，接纳物质出场（入库）应按规矩进展测验试验或验证，做好记载跟标识。对工程施工进程中的材料进展消耗