1、目录第1卷工程概略2第2卷施工安排7第3卷施工工艺流程及分歧格品处理13第4卷质量保障方法42第5卷落低本钱方法44第6卷制品保护方法45第7卷平安消费文化施工方法45工程概略工程简介本工程位于向阳区某核心院内，总修建面积为38840m2，修建高度m，地下三层，地上二十层，采纳钢筋混凝土现浇框架-剪力墙构造系统。北京市修建打算研讨院打算。要紧工程内容1.给水零碎；2.污.雨.中水零碎；3.消防零碎；4.防排烟零碎；5.透风空调零碎；6.供配电零碎；7.防雷接地零碎；8.弱电零碎1给水零碎给水水源由东、北两侧市政管网引入一根150镀锌钢管(内衬不锈钢管)与室外管网衔接构成环状，供全楼生涯及消防用
2、水。生涯泵房设在地下三层，泵房内设有生涯给水水池。生涯给水零碎按竖向分为低区跟高区。低区：地下三层至地上三层由市政管网直截了当供水；高区：地上四层至地上二十层由泵-屋顶水箱供水，此中四至二十层给水管路装置一组减压稳压阀。屋顶水箱并供应空调冷却塔的补水。2污水、雨水、中水本楼污水分为生涯污水跟沐浴废水，室内生涯污水排水分为两个零碎，地下层污水排至污水坑，经污水晋升泵排至室外，地下层污水分不排斥室外，退化粪池后接入市政管网。室内沐浴水、会合接至中水处理站，经生物处理后，用于年夜便器冲刷。厨房污水经隔油池后排至市政管网。屋面雨水：主楼采纳内排水雨水零碎，经雨水井排至室外雨水管道；裙屋宇顶采纳外排水零
3、碎排至室外空中。中水采纳蓄水池-中水泵-屋顶中水箱结合供水，中水贮水池设于地下三层中水处理站。中水贮水池设于屋顶水箱间，中水要紧供应办公卫生间，用于冲刷年夜便器，中水箱设有备用水源，以备中水缺点及测验时运用。生涯污、废水采纳铸铁排水管，污水泵排斥管采纳热镀锌钢管，暗装雨水管采纳给水铸铁管。3消防零碎室内管网为环状，零碎设有地下水泵结合器三套。室外消火栓由环状管网直截了当供应，消防水池设在地下三层，总容量为430吨。屋顶水箱间内设有消防水箱，内贮18破方米的消防水量。消火栓给水分两个零碎：地上二层以上局部为高区零碎，首层跟地下局部为低区零碎，采纳减压阀分区。零碎由消防贮水池-消防泵-屋顶水箱结合
4、供水。地上消火栓为网状管网，从管网底部干管上接出两路管道与地下消火栓管网衔接，衔接纳上各装置一组减压稳压阀。消火栓箱内设有DN25消防卷盘、按钮跟唆使灯各一个。按钮可直截了当启动消防主泵，并同时向消防操纵核心报警，二至十五层采纳减压稳压消火栓。消防水泵设在地下三层水泵房内。主动喷淋灭火零碎主楼为一个零碎。由贮水池-主动喷水灭火泵-湿式报警阀-水流唆使器-屋顶水箱结合供水，零碎为湿式。在地下三层消防水泵房设有两台主动喷水灭火主泵，一备一用。全楼共设有四只湿式报警阀，每个报警阀所带喷头不超越800个，均设于地下三层水泵房内，每个防火分区设水流唆使器，零碎设有地下水泵结合器两套。F.水喷雾灭火零碎(
5、略)4防排烟零碎A.楼梯间、消防电梯前室设有正压送风零碎，楼梯间采纳自垂百叶送风口，前室采纳常闭正压送风口。B.地下汽车库跟变配电室采纳排烟排风共用零碎，平常排风，着火时排烟，采纳电动风阀切换。C.长度超越20米的内走道设置机器排烟。D.排烟口设置手动开启跟主动开启装置，排烟口与排烟风机连锁，当任一排烟口开启时，排烟风机既能启动。排烟风机进口总管上设置当烟气温度超越280时能主动封锁的防火阀，并与排烟风机连锁。E.透风、空调管道穿过机房、防火分区处及程度风管与竖管衔接处设70防火阀。5透风空调零碎透风本工程在厨房、卫生间、车库、冷冻机房、燃气汽锅房、变电室、水泵房跟中水机房等处设无机器透风零碎
6、。厨房油烟接至主楼屋顶，经处理满意排放标准后再由排风机排放。燃气汽锅房、制冷机房、水泵房、变配电室、中水机房设有直流式全新凤零碎。车库设有直流式全新凤零碎，夏季供热风，夏季采纳天然风。空调冷源：由设在地下三层冷冻机房内的3台螺杆式冷水机组供应，冷却水由设在主楼屋顶的三台冷却塔供应。热源：由设在地下一层汽锅房内的三台燃气汽锅供应，再通过经地下一层热力机房，汽锅排烟道接至主楼屋顶排放。空调水零碎：采纳一次泵二操纵零碎，屋顶水箱间内设收缩水箱一个，冷热共用。办公、集会室跟地下二层职工食堂采纳风机盘管加新风零碎，二、三层内区办公跟集会室单设新风机组，且配套设置排凤零碎，以便夏季落温。多功用厅跟首层年夜
7、餐厅采纳一次回风定风量零碎，夏季送凉风，夏季送热风。首层厨房、地下一层职工厨房跟汽车库为直流式全新凤零碎，首层厨房局部新风由首层餐厅补入。首层消防操纵室、楼宇自控室、二层程控机房、十四层跟屋顶电梯机房设独破分体空调零碎。6供配电零碎负荷品级及电源：自一期工程(软件核心)总变电机房引来双路10千伏电缆长度约50米直埋至本楼北侧变配电机房外电力人孔井后引入该机房，高压外线由甲方另行处理。供配电零碎高压零碎：高压双路10KV电源供电，在变压器高压侧设置中置式真空断路器做进线断绝，每个高压柜各带一台2022KVA干式变压器，变压器主保护设于一期总配电室。高压零碎：变压器高压侧0.4KV采纳单母线分段运
8、转，母联设有延时自投方法、自投手复、手动投入方法，并具无机器与电气闭锁。高压侧两路电源的转换：一级负荷、二级负荷的电源为双路市电同时供电，当一起市电掉电后，另一起市电可通过末了自投供电。接地保护：变压器二次侧中性点直截了当接地，采纳-零碎。7防雷接地10镀锌圆钢设置避雷带.在屋面上装设不年夜于15mx15m的避雷网,与屋面的钢网架衔接,并与柱内防雷引下线无效衔接,在修建物外端柱子及修建物外廊的各个角上,应用构造柱子内两根20mm主筋作为避雷引下线,并在室外标高-1.0m处引出与柱子主筋焊接的直径12mm的镀锌圆钢与室外环形地极相衔接(做好跨步电压处理);将八、十一、十四、十七、二十层外墙上的雕
9、栏，金属门窗等较年夜金属物直截了当或通过金属门窗埋铁与防雷装置衔接；修建物室外四周采纳40x4镀锌扁钢打一圈环形地极。电气弱电小间、弱电机房分不引接地线BV-1x25-PVC32至环形地极；在变配电机房夹层设一组总等电位端子箱，变压器中性线、配电柜保护线、强弱电小直截了当地线、弱电机房接地线均与总等电位端子箱衔接，由该箱引出两根100x5镀锌扁钢至环形地极，接地电阻0.5欧姆。卫生间、开水间设局部等电位衔接。保护方法：本工程平安保护为TN-S零碎，各馈出歧路均设有单独PE线，不赞同采纳金属外皮作为PE线。高压主进线出、收支室外电源处、弱电机房电源进线处设SPD保护。8弱电零碎(略)工程特色施工
10、技巧、质量恳求高：该工程为科技楼，外部装备根本齐备，装修程度高，土建、装置施工均须到达高质量，须保障修建装备运用的牢靠性、平安性，保障修建、装潢、装置三者的全体雅不雅与和谐。工程地处闹市，施工园地狭窄：该工程地处繁荣区，材料收支场运输受限度。工程施工共同面广、量年夜、时间长：该工程电气管线敷设全体采纳钢管配线，在楼空中、墙体及顶棚内敷设，少量的预留预埋任务必需共同土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒装置，也必需严密共同二次装修进展。工程施工应遵照的技巧标准、标准采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-82。透风与空调工程施工及验收标准GBJ243-82。机器装备装置工程施工及验收TJ2
11、31(五)-78。电气装置装置工程GB5025450259-96修建采暖卫生与焊气工程质量测验评定标准GBJ302-88修建电气装置工程质量测验评定标准GBJ303-88透风与空调工程质量测验评定标准GBJ304-88汽车库、修车库、泊车场打算防火标准GB50067-97北京市修建装置分项工程施工工艺规程第三、四分册DBJ-01-26-96等电位结合装置97SD567通用图集，暖气工程91SB191SB7通用图集，电气工程92DQ1-92DQ13修建施工现场文化治理规那么修建装置工人平安技巧治理规程别的有关技巧标准、标准施工安排施工安排原那么会合力气珍重点，保工期。在人力、物质、机具上赐与充分
12、保障。各专业治理任务应协助、指点各分部、分项工程的施工，搞好各方面的和谐、共同。按次序构造分段施工：地下层及首层为重点功课段，其余为次重点功课段，分段构造施工，综合安排，确保进度。构造共同施工，穿插功课，重点部位抢工：该工程施工共同面年夜、量广，暗设在楼空中、墙体内的管道、箱盒必需共同土建主体施任务业，在二次装修的吊顶施任务业时期应共同构造抢工，构造穿插相关装置工程功课，构造外部各工种平行流水功课，以到达土建装置、装修及外部各工种之间互创施工前提，确保工程总进度。履行进步施工方法跟施工机具，进步机器功课程度：装置施任务业中，应少量采纳电、液动小型东西，透风管加工制造采纳机器加工，垂直吊装只管采
13、纳机器吊装，以进步机器功课程度，进步工效。施工构造由于工程量年夜、工期紧，在工程部一致指点下，由一名工程副司理主抓装置任务，一致构造和谐施工义务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、装备工长、隔热保温工长、质安员、本钱员、材料机具员等。构造编写施工构造打算，汇总施工用主材打算，并按打算构造货源，提收工程用要紧施工机具的供应、进入工地职员打算及要害工种的职员培训打算，同时搞好生涯区宿舍、食堂、上、下水等。分队长、技巧担任人进入现场后，进展施工前的调查，编写材料供应打算，体例施工打算，落施行工装备、机具明细及施工职员出场打算，各专业构造图纸会审，并作出技巧交底跟会审记载，以确保施工的顺遂进展。施工共
14、同装置各工种之间的共同透风空调工程与管道、电气装置的共同。各工种本着小管让年夜管的原那么，断定跟调剂本工程管道、电气线路走向及支架地位，能装置的部位赶早装置，以便给别的工种制造施工前提。隔热保温施工。应分段、分零碎施任务业，管道装置后，及时试压及格后，交保温施工。油漆施工共同。施工中种种管道、支架均先刷底漆，待交工前按一致荣耀规那么刷面漆，个不情况需完好刷完的由工长决议。装备装置与管道、电气的共同。装备到货后，尽快就位为管道配管与电气接线制造前提。装备试运转及空调调试的共同。构成由各工种参加的调试小组，一致安排试车调试任务。装置与土建的共同预留跟预埋的共同。预留职员按图进展预留预埋，不得随意损
15、害修建钢筋。卫生间施工共同。在土建施工主体时共同留孔，装置时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具跟地漏后，做好保护方法。装备根底及留孔的共同。根底应赶早浇筑，达不到强度不得进展下道工序。根底地位、尺寸及留孔，由土建放线，装置复查，并办妥交代手续。暗设箱盒及墙体的开关、插座安拆卸合。暗设箱盒装置，应随土建墙体施工而进展，安排在初级装潢墙面上的开关插座，应及时共同贴面而进展。灯具、开关插座、面板安拆卸合。灯具、开关、插座盒装置应做到地位精确，施工时不得损害墙面，假设孔洞较年夜应先作处理，待装潢后再装箱盖、面板。制品保护的共同。装置施工职员不得随意打洞，因特别缘故必需打洞，应与土建协商，断定地位及洞的巨细，施工中应留意对墙面吊顶的保护，防止净化。装置与树破单元、监理单元的共同(由工程部一致和谐)图纸材料及打算变卦，由甲方按规那么数目及时供应，装置与打算的有关事件亦由甲方监理协商。施工进程中，甲方对装置质量进展监视，并参加装备开箱反省、隐蔽验收、试压试运转的验收。按施工进度及时拨付工程进度款。施工安排及休息力剖析施工总次序：按照先地下后地上；先预制、预埋，后装置；先装置干管，后装置支管及附件；先装备就位，后拆卸管路；先零碎试压，后冲刷、吹扫；最初进展防腐保温的次序安排跟施工进度恳求，分别施工