1、苗圃可行性报告 篇一：苗圃基地建设可行性报告xx市xx镇xx苗圃建设工程可行性研究报告目录 第一章总论.21.1工程背景.21.2工程概况.31.3结论与建议.5第二章市场分析与预测.72.1我国苗圃行业开展现状.72.2我国苗圃行业开展趋势.92.3我国苗圃行业未来开展空间及市场预测.122.4xx省绿化苗木市场状况.142.5本工程目标市场分析.15第三章场址选择.173.1场址现状.173.2场址条件.173.3主要缺乏.213.4选址评价.21第四章建设方案.224.1建设指导思想与原那么.224.2苗圃区划方案.244.3苗圃配套设施建设方案.254.4苗圃景观建设方案.30第五章节
2、水措施.365.1工程水耗分析.365.2节水的原那么和要求.365.3节水措施.36第六章环境保护.376.1工程环境影响分析.376.2环境保护措施.376.3环境保护结论.38第七章组织机构与人力资源配置.397.1组织机构设置.397.2人力资源配置.39第八章工程实施进度.40第九章投资估算与资金筹措.419.1投资估算.419.2资金筹措.43第十章财务评价.442023.1产品生产规模.442023.2产品本钱分析.462023.3经济效益分析.47第十一章社会评价.5011.1工程对社会的影响分析.5011.2工程与所在地区互适性分析.5011.3社会评价结论.51第十二章研究
3、结论与建议.53第一章总论1.1工程背景1.1.1工程名称 xx市xx镇xx苗圃建设工程1.1.2工程承担单位概况 为适应社会主义市场经济和xx市城市建设开展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化的运作模式，高效推进根底设施建设，加快城市XX县区开发建设步伐，经xx市政府研究决定，成立了xx市xxxx。该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度建立的国有企业。公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。 按照国家关于开展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、根底设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开
4、发建设；经市政府同意，对符合条件的其他工程进行投资、开发及经营管理。 1.1.3可行性研究报告编制依据xx市城市总体规划（20222023），xx市人民政府、xx市规划设计院、xx市规划局；城乡规划法（202322）；xx镇总体规划； xx镇用地控制性详细规划； 由建设单位提供的有关资料；现场踏勘以及其他有关调查资料。 1.1.4工程提出的理由与过程 绿化是城市的第一根底设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。近年来，随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本的新理念盛行，城市绿化建设的规模更大、要求更高。xxxxXX县区具有距离xx主城最近的区位优势，其开展定位放在新xx建设的范
5、围内进行统筹规划。其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政根底设施建设及房地产开发工程的启动建设，这些建设工程需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。 在此背景下，xx市xxxx方案在xx镇xx租地180亩建设一个以乡土树种为开展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于xxxxXX县区的市政绿化。 1.2工程概况1.2.1拟建地点xx市xx镇xx1.2.2建设规模与目标 本工程总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为：温室及遮荫棚架区，占地14.8亩;水生栽植区，占
6、地20.3亩； 乔木及特色树种生产区，占地27.94亩； 灌木生产区，占地13.1亩；母树栽植区，占地8.8亩；观光休闲区（包括乔木生产），占地24.1亩；观景游览区，占地31.88亩的；园艺中心展示区（包括乔木生产），占地17.4亩；仓储区，占地0.18亩； 防护林及藤蔓植物生产区，占地16.1亩，；管理区，占地5.4亩。 1.2.3工程建设条件 1、工程场址位于xx市xx镇xx，土壤为白垩系锅盖山组棕红、紫红色块状中粒、粗粒质石英砂岩夹细沙岩和桃花树组棕红色块状泥质粉沙岩、粉沙质泥岩，适合各类苗木繁育；苗圃内地势相对平缓，规划区中原有众多池塘，有局部的洼地和沟壑，为苗木生产提供了充足的水源
7、。土地现状大局部为耕作地，病虫害较少发生，自然条件较好，适合建设苗圃。另外，工程场址离XX县区较近，有较好的交通条件，职工上班及生活较为便利；选址区域用地性质未来规划为林地，工程的建设符合城镇开展规划。 2、xx镇是xx周边一个自然环境优越的小镇，距离xx主城仅17公里，其区位优势十分显著，一直以来都定位于xx的后花园，其开展未来规划为一个以奥林匹克为主题的特色休闲小镇。大量的根底设施建设及房地产开发工程必将需要大量的苗木进行绿化装扮，为本工程的市场提供有力的保障。 3、本工程建设资金由xx市xxxx自筹解决，资金来源有保障。 1.2.4工程投入总资金及效益情况篇二：苗圃可行性分析报告 苗圃可
8、行性经济分析报告 第一章苗圃建设必要性 随着人民生活水平不断提高，人民对住宅的要求从满足居住功能提升至适合居住、休闲、享受的要求，故地产工程配套的园林绿化环境已成为各房地产商提高房地产工程知名度、提升工程市场竞争力、激发消费者购房产购置欲的宣传手段之一。如何快速、高效、低本钱打造园林绿化精品工程已成为房地产行业共识，由此可见苗木需求市场潜力较大、经济效益可观。目前，集团公司所有的房地产工程园林绿化施工主要分为两点一线及交楼园林绿化配套两个阶段进行实施，在实施过程中存在施工单位供苗木价格过高、施工单位为最求利润最大化而采购的苗木树形达不到要求等问题而导致工期存在一定程度的拖延、未能有效降低施工建造本钱，满足不了集团开展要求。为此，集团朱总裁提出自有工程实现甲供苗木，以降低本钱，实现利润最大化。 根据集团地产业务板块开展的情况，从2023年起预计广州、从化地区每年会约有8个园建绿化工程需要施工，每年绿化需求量为： 1、乔木约4800株，720万元（按每个工程乔木需求量约600株，1500元/株计算）； 2、灌木约9600株，58万元（按每个工程需求量约1200株，60元/株）；合计每年需求苗木价植约778万元，苗圃利润率最少约50%，苗圃每年最少可以产生389万元的经济效益，投资苗圃前景可观。 因此，集团建立自有苗圃，能降低施工本