1、产业推介会讲话稿 推介会讲话稿 【主持人】 ：尊敬的各位领导、各位来宾、大家上午好。我是XX省中关村科技园区丰台园管委会宣传处的初田天，也是本次推介会的主持人。在此，我代表中关村科技园区丰台园管理委员会和XX省丰台科技园建设开展，非常欢迎各位在百忙之中来参加今天举行的“中国总部经济示范区北京总部基地XX县区推介会 在中国率先实践“总部经济开展模式的丰台科技园，打造了全国首家总部基地，当前，XX省正在加速“世界城市的建设与规划，202223年XX省注入2900亿资金实施城市南部地区行动方案，在加快了XX省向世界城市目标迈进的同时，也推动着中关村科技园区丰台园总部经济的开展。借此千载难逢的契机，中
2、关村科技园区丰台园总部经济的开展又将迈入新的篇章。我们今天重点推介的北京总部基地（XX县区），是目前丰台科技园着力打造的总部基地东进正在事实建设区域，总面积达1.75平方公里，是北京西南地区面积最大的一片待开发的混合型用地。总部基地（XX县区）位于北京南城，紧邻北京西南四环，是北京至石家庄开展轴，北京至天津、至环渤海地区开展轴的交汇节点，本地区的科学开展将成为带动北京城南开发更新的启动区，也是未来北京中心城局部职能向西南和南部转移的主要载体。 在目前，北京着力打造北京城市的背景下，总部基地（XX县区）如何提升北京南城的价值感，开掘自身的内在潜力，如何使本区域拥有独特的品质和吸引力，在未来城市开
3、展中脱颖而出，是本次推介会将向各位着力介绍的内容。 首先，请允许我介绍主席台上就坐的嘉宾： 他们是丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设开展董事长、总经理段海波女士 北京丰台科技园建设开展副总经理刘亚凡先生 北京丰台科技园建设开展招商促进部陈雨部长 丰台科技园管委会规划建设处王吉先生 丰台科技管委会招商促进处张红莉女士 我们还要欢迎各位专程光临本次推介会的各位贵宾，欢迎各位的到来。 今天到场的还很多媒体的朋友，同样感谢大家的到来，欢迎大家。 首先，我们有请丰台科技园管委会副主任、北京丰台科技园建设开展董事长、总经理段海波女士为本次推介会致词，大家欢迎。 【段海波】 ：尊敬的各位来宾、媒体朋
4、友们，大家上午好。首先我代表中关村科技园区丰台园管理委员会欢迎大家参与北京总部基地XX县区推介会，感谢各位对丰台科技园和总部基地的支持。北京是全国的政治、经济文化中心，05年国务院批复北京城市开展总体规划，明确北京的开展目标是建设成为在国际上具有广泛影响力、独特吸引力、强大亲和力的世界城市。202223年，XX省发布促进城市南部地区加快开展行动方案，明确了城市南部地区在首都世界城市建设过程当中的重要位置，提出要在城南有步骤、分时序的实施一批重大工程，配套一批重大工程，集成一批资金支持。按照行动方案，未来三年将由市区两极政府指导，统筹实施一批交通、环境、水资源、能源等方面的重大工程，投资总额将到
5、达2900亿元，大幅提升城南的根底设施及效劳配套水平，将有利促进首都向世界城市的目标跨越。 丰台是北京南部地区最核心的组成局部，也是城南开展的重要结点。2900亿元的政府投资当中，有1300亿元将直接投资于丰台。未来的丰台，将成为北京最为重要的核心城市功能区之 一。中关村科技园区丰台园位于北京的西南四环是中关村最早成立的三个国家级高新技术园区之一，早在01年丰台科技园就率先提出大力开展总部经济的开展思路，并开始了总部经济建设。丰台园采用后工业化时代商务花园的超前理念，在开发模式上大胆创新，通过政府引导，市场化操作，引入战略合作伙伴，为当时国内、国家级高薪区开发模式中仅见，迸发出 强大的生命力。
6、经过2023年的开展丰台科技园取得令人注目的成就，到目前完成2.89平方公里，近500万平方米总部楼宇和各种配套的建设，成功创立了总部基地平台，在全国掀起了开展总部经济的热潮，吸引超过4500家国内外优秀企业入主。2023年实现技工贸收入1560亿元人民币，连续2023年经济增幅近30%。在XX县区缺乏1%的土地上，实现了工业总产值占全区1/2，税费占1/4，财政收入超过1/5的经济奇迹，各项主要经济指标，居中关村一区十园的首位，是北京南部开展的经济引擎。当前借首都建设世界城市和城南方案契机，XX县区政府和园区管理会，明确把XX县区的建设提升到整个城南开展最为重要和核心的位置。总部经济XX县区
7、，将作为首都总部经济的新空间，与已经建成的区域相互照应，联动开展，将成为环境优美、要素集中、配套期权、充满活力与魅力的高端总部企业聚集区和城市核心功能区。XX县区政府和丰台园区管委会，也将继续秉承求真务实、大胆创新、用于突破的优良传统，对XX县区进行高起点规划，开发灵活多样的机制，以最达诚意欢迎各界投资人参与到总部基地（XX县区）的建设中，实现区域共赢，助力北京向世界城市迈进。 最后希望各位到会嘉宾可以不虚此行，祝本次推介会取得圆满成功。 【主持人】 ：感谢段总，下面我们有请北京丰台科技园建设开展招商促进部部长陈雨为我们做一个全面推介。 【陈雨】 ：各位上午好，接下来我为大家比较详细的介绍一下
8、总部基地（XX县区）的一些情况。中关村科技园区丰台园是中关村最早三个园区之一，地处北京西四环和南四环交界处，周边有地铁九号线等城市主要交通干线，包括北京南站、西站等重要的XX省枢纽环绕周边。经过2023余年的开展丰台科技园成为全国知名的总部经济区，和XX县区核心功能区，在南部的开展当中发挥着核心的作用。 2022年11月，丰台科技园在全国率先提出总部经济概念，并按照统一规划、统一开发、市场化运作的原那么推进着。目前园区的总建筑规模超过500万平方米，这种开放式的五庭院规划成为现代园区的建设样板，区内的酒店、商业、会展等配套设施齐全。初步形成一个创新活泼、要素集中、环境优美的城市空间。目前，丰台
9、科技园建成区吸引了4500余家的企业入主，海内外上市公司23家、中央国资委企业83家，区内直接就业人口超过11万人。我们这个区也是首都经济最为活泼的区域之一。总部基地XX县区位于已建成区的东侧，是目前四环沿线的成片功能开发区，商业金融用地建筑规模是180万平米，高科技20231万平米，居住及综合规划用地的建筑用地是26万平米，还有一些教育、医疗、综合配套面积，大概是6.86万平米，总部经济XX县区，不仅是已建成区的延展，更是新空间的营造，会和已建成区紧密联动。 在空间布局方面，总部基地（XX县区）采用两轴一带双中心的布局，将自然、生态与北京典型的城市结构结合，与文化景观轴、商务休闲轴、活力商业
10、带、商务会展和活力商务五局部构成，共同打造充分活力的高端商务功能区和高科技园区。文化景观轴是图片上看到的汽车文化展览中心为起点，由北向南重点布局，绿化景观、广场，并设置会议、娱乐等总部功能，形成优美有趣的文化景观绿轴。商务休闲轴是南北向布局，塑造特色商务效劳，将多个休闲结点串联起来，打造成富有趣味的休闲空间。城市活力商业带是面接轨道交通站点，在与XX县区两轴的交界处形成活力商务，以大型商务中心、特色商业，有效结合立体化的空间建设，形成总体量约40到50万平米的商业活力带，未来这个区域将成为北京南部功能丰富最具活力和魅力的商业核心。我们将会将地下和地上有效联动，打造商业休闲立体化的新空间。 总部
11、基地（XX县区）从规划伊始就秉承低碳、环保、以人为本的理念，突出绿色能源的利用，鼓励步行、自行车、电动车出行。确保人能通过步行就可以高效完成办公、购物、休闲等多重体验，营造舒适、便捷、怡人的生活圈。 基地周边的各项配套也日趋完善，为XX县区的开展提供动力和保障，首先是市政交通，总部基地位于北京西南核心XX县区，距西客栈八公里，天安门十五公里，地铁九号线专设丰台科技园站，园区内还建设120230潜伏的变电站两座，还有其他的市政设施一应俱全，保证完善的市政 效劳。其次是商务居住支持，周边形成良好的生活、居住环境，周边分布着万年花城、怡海花园等中高档居住社区和总部大讲堂、商务会所等配套。第三是我们提
12、供与企业成长各阶段都匹配的支持，总部经济里面入主工商银行、建设银行等十余家机构，以及欧尚、博海等酒店商务配套设施。我们还规划了完善的教育医疗配套支持，以解决高成长企业的后顾之忧。还有首都经济贸易大学、北京八中怡海分校等著名机构，还有中国人民解放军总医院、北京天坛医院等设施。在总部经济（XX县区）将引进高端、有特色的教育、医疗机构。当然除了上述的支持外我们还有强有力的政策支持，作为国家级高新术园区、中关村自主创新示范区的重要组成局部，在税收、招商引资等方面都有很好的政策。 接下来我介绍一下北京丰台科技园建设开展，公司成立于2022年注册资本金5亿元。经过2023余年的开展，成为总资产超过60亿元
13、，净资产近30亿元，拉动区域经济快速开展的龙头企业。我们愿以最大的诚意和开放的心态欢迎在座的各位和各界企业、投资人参与总部基地XX县区的建设，将以更优惠的政策、积极的效劳、更灵活的效劳鼎立支持企业的开展，实现共同繁荣。 我的介绍完毕，谢谢。 【主持人】 ：感谢陈部长的精采推介，相信通过刚刚的推介，大家对我们的这个工程有了深刻的认识，接下来我们有请丰台科技园管委会规划建设处王吉先生就这个工程本身的规划做一个全面的讲解。 【王吉】 ：非常感谢大家参加中国总部经济示范区北京总部基地XX县区推介会，接下来请允许我介绍一下本次的开展情况。 丰台科技园按照统一规划、统一开发、统一招商的态度进行建设，刚刚两
14、位领导介绍过了，到达500万平方米的规模，超过500幢总部楼宇，初步形成规模效益，为XX县区的开发提供非常好的根底。在做XX县区规划前，我们总结经验、广泛征询了入园企业、规划专家的意见，提出了便利、健康、独特等六大特色。接下来，我向大家介绍一下XX县区的规划成果和亮点。从整体功能布局来看，XX县区的功能结构首先是提炼建成区已有的建设企业，第二是补充稀缺的功能，第三是提升区域品质的生活配套功能。XX县区工程功能，将以办公为主，沿两轴一带双中心分布。 接下来我介绍一下本次规划当中提出的亮点，刚刚也说到了总部基地（XX县区）作为总部基地的升级，我们总结有五大提升，第一是目标理念的提升，我们坚持打造X
15、X省向西南延伸的重要支点，在城市设计和低碳建筑方面有策略。一是把低碳作为城市可持续开展的代号，着力推行新能源汽车，预留快充、慢充设施，还设立了自行车租赁行动等。二是在满足根本需求的同时，强化生活质量，根据国家绿色建筑评价标准提出每个低碳社区的指导方针和最正确做法，根据绿色建筑等级健力士世目标和奖励政策，第二个是功能配套的提升，结合XX县区的组成结构，立足综合体，规定25%到35%的含住宅、公寓、酒店在内的配套指标，目前根据国家的政策，吸引高层次人才入主问题，我们正在进行。第三个是土地利用效率提升在北京建设世界城市的大背景下，我们坚持刚性与弹性相结合，对总部经济XX县区土地利用强度提出了规划。值得一提的是在规划过程中，我们引进了包括地铁九号线在内的三条轨道交通，开发利用地下空间，使XX县区提升土地利用效率。第四是空间品质的提升。XX县区的“双中心位置建筑高度最高可达200米，形成错落有致的天际线。同时，在建筑空间、城市环境、广告、夜景照明等设计规划，从人文角度出发，通过人群特点、活动路线，细化到人的尺度，加强公共空间和人的联系，形成边界的交通网络。第五个提升是运作机制的提升，比方XX县区的地下空间开发，我们采用统一开发的模式，投资人拿到土地之后，我们会把所有的公共地下空间做好，预留接口，大家将建筑物对接。我们可以让投资人