1、关于规划土地管理部门竣工综合验收竣工规划验收、竣工 九、竣工规划条件核实 （一）办理部门：规划局 （二）办理时间：30个工作日（常规时间20个工作日） （一）需要材料：建设工程竣工规划验收申请表;建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（验原件留复印件）； 建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份）;多角度拍摄的竣工照片假设干张；建设工程放验线记录单;建设工程竣工测量成果报告书（包括竣工地形图和测量成果表）;建设工程批后管理跟踪表;法律、法规规定的其他材料。 （二）办理流程： 申请人递交申请；规划窗口审查；现场核实； 发放建设工程竣工规划验收合格证。 十、竣
2、工验收备案 （一）办理部门：建设局 （一）需要材料： 建设工程竣工验收报告；建设工程规划许可证； 施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;施工图节能设计审查备案;工程质量监督书;工程施工许可证； 施工单位提交的工程竣工报告（表3-19）;监理单位提交的工程质量评估报告（表3-20）;勘察单位出具的工程质量检查报告（表3-17）；设计单位出具的工程质量检查报告（表3-18）； 建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;施工单位签署的工程质量保修书;商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书；表4- 8、建设工程质量监督报告（原件）;建
3、筑工程竣工结算备案表（原件）。 （二）办理流程： 发放竣工验收报告书； 发放竣工验收备案表； 窗口审查签字盖章。 十 一、房屋所有权登记 （一）需要材料： 登记申请书； 土地使用证（验原件、留复印件一份）；建设工程规划许可证（验原件、留复印件一份）;建设工程施工许可证（验原件、留复印件一份）;建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份）;建设工程竣工规划验收合格证（验原件、留复印件一份）; 房屋所在居（村）证明;身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照（验原件、留复印件一份）;房屋测绘报告;共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议（注明份额）。 （二）办理流程： 申请；受理；审核;登簿;缴费;发证。 第3页 共3页
