1、题目：关于房屋建筑施工项目的质量管理摘要房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。作为施工单位，提高房屋建筑施工项目质量管理水平不仅自身综合管理实力提升的体现，也是对客户负责的体现。本文主要针对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开研究，文章中首先介绍了房屋建筑工程施工质量控制理论，然后介绍了房屋建筑工程施工质量控制的影响因素。最后介绍了针对出现的质量问题提出的预防措施。关 键 词：房屋建筑；施工项目；质量管理目 录1 绪论11.1研究背景11.2研究意义11.2.1现实意义11.3 国内外研究现状21.3.1 国内研究现状21.3.2 国外研究现
2、状22 房屋建筑工程施工质量控制理论42.1 施工质量的含义42.2 质量管理含义42.3 房屋建筑工程施工质量的特点53. 房屋建筑工程施工质量管理的影响因素63.1 人的控制63.2 材料控制63.3 机械设备的控制63.4 施工方法的控制73.5 环境因素的控制74针对出现的质量问题提出的预防措施84.1针对影响工程质量人的因素提出的预防措施84.2 针对影响工程质量材料因素提出的预防措施84.3 针对影响工程质量工艺因素提出的预防措施94.4 针对影响工程质量机械设备因素提出的预防措施94.5 针对影响工程质量环境因素提出的预防措施105实例分析以长春恒大卸峰建设项目为例115.1 工
3、程概况115.2 项目施工过程中质量管理计划115.3 项目施工中质量管理措施125.3.1 针对机械设备的质量管理措施125.3.2 针对施工材料方面的质量管理措施125.3.3 针对环境因素的工程质量管理措施125.3.4 针对影响工程质量工艺因素的预防措施12总结14参考文献1421 绪论1.1研究背景随着社会的不断发展，我国建筑行业也在不断兴起，建筑行业的工程质量对于社会而言变越来越重要了，同时建筑工程质量问题对人们的财产安全以及生命安全等都会带来非常大的影响，作为一个工程施工人员一定要保证工程质量问题。另外，随着当前建筑行业变得越来越繁荣以及建筑行业的类型也变得越来越丰富，建筑质量开
4、始备受人们关注，而且人们对于建筑工程质量的关注力度也在慢慢提高，建筑工程质量已经成为当前建筑施工项目中的重点关注对象。房屋建设项目工程投资成本往往非常高，而且人工、材料以及能源等问题都会使得其复杂性变得非常高。因此，唯有保证工程质合格的前提下，才能够确保房屋建筑的耐久性、适用性以及安全性等系数增强，房屋建筑质量安全问题是建筑工程施工当中最重要的问题之一。1.2研究意义1.2.1现实意义房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，因此对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。一直以来，我国建筑行业质量水平良莠不齐，有的施工单位整体人员素质偏低，也有的施工单位管理人员对于工程施工质量普遍缺乏
5、重视，对于工程质量的意识比较薄弱。另外，也伴随着建筑工程的复杂性越来越高、施工难度越来越大，因此房屋建筑施工方面所暴露出来的问题也越来越明显。本文通过对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开研究，针对房屋建设过程中质量管理措施展开详细探讨，有利于提高我国当前房屋建筑施工管理方面的整体水平，因此此次研究有着很重要的现实意义。1.2.2理论意义 随着社会的发展，人们对于房屋建筑质量方面的要求也变得越来越高，房屋建筑质量良好与否不仅会对人们的财产安全带来影响，而且也会影响到人们的生命安全。而我国很多施工单位在建筑质量管理方面工作做得明显不到位，进而导致每年都会大量房屋建筑安全问题发生。其原因之一是，目前
6、我国关于这方面理论研究并不完善，虽然理论研究数量较多，但是正真有深度的研究成果却非常之少，进而没能在这方面提供理论支持。通过此次研究，对房屋建筑当中各分部分项工程质量保证措施做了非常详细的探讨，进而能够为房屋建筑工程质量管理方面提供了很好的理论支持。1.3 国内外研究现状1.3.1 国内研究现状学者徐波（2017）在关于房屋建筑工程施工质量管理的思考谈到：在工程项目施工过程中，施工组织设计是非常重要的，它能够对施工环节的技术活动进行科学有效的指导，是提高施工质量、保证施工安全、确保施工过程合理有序开展的前提。学者袁廷伟（2017）在房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施中谈到：在房
7、屋建筑施工过程中，施工人员需要保证各项工作之间能够良好配合，做好各项工序协调工作，做好施工过程中交叉作业、平行流水作业等工作，进而使得施工质量得到提高。学者陈伏（2016）在盘锦市胜利小区房屋施工项目的质量控制体系构建研究中谈到：在对工程项目施工开始前，需要对施工前的准备进行严格检查，确保准备工作都能够落实下来，做好检查工作是保证工程施工顺利进行的前提。学者朱亚君（2015）在论文关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨中针对建筑施工过程中的质量控制问题做了研究，他表明通过实践发现将承包商作为主导的施工模式，有利于调动承包商对施工质量承担的积极性。学者徐哲蒋华（2014）在关于房屋建筑监理的质量
8、控制措施的探究中对如何开展有效工程质量监管体系进行了研究，并对工程质量保险、工程质量的差异化管理、工程质量监督社会化和工程质量的分类并举监管方法等四个方面开展工作。学者蒋华（2018）在关于房屋建筑监理的质量控制措施的探究中结合工程实例的检测数据，对质量状态进行分析，对质量控制效果进行了评价。该方法对提高建筑施工企业质量管理水平,优化质量管理,改善建筑产品质量有着重大意义1.3.2 国外研究现状 学者Angela（2016）认为：在对施工方法控制过程中，往往会涉及到如下这几个方面：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等。学者Beatrice
9、（2015）认为：质量管理朱啊哟包含了：质量策划、质量控制、改进等几个方面，通过对工程质量进行管理有利于确保工程施工能够满足要求。学者Nikita（2012）认为：，质量管理在整个工程管理当中都贯穿着，只有严格控制其中的每一个环节，进而才能够确保为客户提供满意的产品。学者Jennifer（2014）认为：由于受材料因素以及施工环境因素等方面的影响，从而导致在房屋建筑施工过程中难以对质量进行控制，施工质量容易受各个方面因素的影响，施工质量容易发生波动学者Vivian（2015）认为：在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作。将已经
10、完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记。1.4 本文主要内容及研究思路房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开介绍，其中首先介绍了房屋建筑工程施工质量控制理论，其中包括施工质量的含义、质量管理含义、房屋建筑工程施工质量的特点。其次介绍了房屋建筑工程施工质量管理的影响因素，其中包括人的控制、材料控制、机械设备的控制、施工方法的控制、环境因素的控制等几个方面。然后介绍了针对出现的质量问题提出的预防措施，最后介绍了实例分析。2 房屋建筑
11、工程施工质量控制理论2.1 施工质量的含义施工质量指工程项目能够满足工程的所有权人（业主）的需要，同时符合国家法律法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的要求，主要体现在建筑工程的六个方面，分别是适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及环境的协调性等。 第一，适用性，在正常的使用条件下，房屋建筑工程的结构工作性能良好能够满足使用者（业主）的正常使用，不出现过度的变形和裂缝。适用性主要是房屋建筑工程能够承受外界各种影响因素例如高温、低温、酸碱、紫外线等作用下，能够为使用者提供足够强度，足够刚度，足够稳定性的使用功能。 第二，耐久性。根据主体结构的功能状态可以将耐久性分为以下四个标准：一级标准，对
12、高层建筑及重要建筑适用，设计年限在 100 年以上；二级标准，对一般性建筑如普通居民楼等适用，设计年限在 50100 年之间；三级标准，用于设计次要建筑，设计年限在 2550 之间；四级标准，建设临时建筑时采用，其设计年限一般低于 5 年。 第三，安全性，即房屋在施工过程中及正常使用均能保证结构的安全，避免人身及周围环境受危害。房屋建筑工程的结构在荷载作用下不发生破坏，在强烈地震、爆炸等突然事故发生时，房屋建筑工程的结构保持整体的稳定性，不发生破坏性的倒塌。第四，可靠性，指房屋建筑工程在设计规定的期限内，在正常使用的情况下，满足预定的功能的能力。 第五，经济性，指房屋建筑工程在寿命周期内的成本
13、和费用消耗，涉及工程的勘测规划和设计施工阶段。第六，环境的协调性，指房屋建筑工程符合绿色环保可持续发展理念，与当地的经济环境、社会环境、生态环境相互协调相互促进，该方面越来越受到设计、施工、业主方等各方的重视。2.2 质量管理含义质量管理朱啊哟包含了：质量策划、质量控制、改进等几个方面，通过对工程质量进行管理有利于确保工程施工能够满足要求。第一，质量管理是工程施工建设中的重要组成部分，通过开展质量控制工作有利于保证产品、系统以及体系等都能够符合标准，也就是说有利于保证最终房屋施工建设能够满足使用者的要求。质量管理一般情况下都是从两个方面展开：作业管理以及作业技术。第二，作业活动和作业技术共同组
14、成了质量管理的内容。从对产品设计开始一直到最后的竣工阶段，每一个过程都对质量有着非常严格的要求，需要尽量将不利因素降低，对工程施工质量进行严格控制并将其中所存在的问题及时找到，采取对应的解决措施，进而对质量问题严格把控。第三，质量管理在整个工程管理当中都贯穿着，只有严格控制其中的每一个环节，进而才能够确保为客户提供满意的产品。 .2.3 房屋建筑工程施工质量的特点 房屋建筑工程质量所具备的特点一般包括这几方面：第一，影响施工质量的因素多。因为在房屋建筑中，需要涉及到多种类型材料配合使用以及多种机器搭配的问题，因此工程质量往往会受到机械、水文、技术措施、材料等因素的影响，因此在对房屋建筑质量管理
15、方面一定要将这几项因素充分考虑进去。第二，建筑工程项目质量浮动比价明显。由于受材料因素以及施工环境因素等方面的影响，从而导致在房屋建筑施工过程中难以对质量进行控制，施工质量容易受各个方面因素的影响，施工质量容易发生波动。第三，项目质量具有较强的隐蔽性。由于房屋建筑施工当中，施工环节比较复杂，施工的工序比较多，同时也存在很多隐蔽性工程，很多房屋建筑在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故。第四，工程项目终检局限性。房屋建筑工程项目与一般的工业产品不同，因为其具有整体性，因此在对产品的质量确定过程中光靠终检产品质量是远远不够的，同时也不能对其进行拆卸来检验产品，而是因此在工程竣工后对房屋建筑产品验收方面存在着一定的局限性。3. 房屋建筑工程施工质量管理的影响因素 在房屋建筑施工当中，影响房屋建筑施工质量以及管理的因素主要包括这几个方面：机械、人、材料、方法以及环境等。3.1 人的控制人是房屋建设当中直接的参与者、操纵者以及组织者。作为工程项目质量控制过程中的主要对象，同时人也是质量控制过程中的重要发动机，因此需要将人的主动能动性充分发挥出来，进而