1、建筑施工图审查的心得 最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的错、漏、碰、缺。 一、建筑专业图纸： 1、平面与提资平面的核对 二、电专业图纸： 1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间； 2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙； 3、电图中各种开关布置是否合理，插座高度及位置是否得当，主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度； 三、水专业图纸： 1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对； 2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板； 3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入； 4、厨房、卫生间排气孔
2、是否预留； 5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，管槽预留的是否适宜，找平层是否够厚。 四、暖通专业图纸： 1、空调孔洞与机位地漏邻近的关系，洞口高度要注意看平面的功能，客厅柜机：300mm高，卧室挂机：220230mm高，并结合考虑插座高度； 2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用 3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理 后期修改的原因： 为了便于施工、减短工期或者降低本钱，以及之前没审查出来的图纸错误。 方案提资审查的心得： 在方案设计根本确定之后，紧密结合建筑防火标准、高层建筑防火标准、民用建筑设计通那么等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考住宅面积计算标准防止不必要的面积损失，提高户型的吸引力。 1、建筑的功能、流线是否合理； 2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一； 3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与600mm； 4、入户过道净宽不小于1200mm； 5、一层下负一层的楼梯净宽不小于120230mm； 6、奶报箱数量是否足够； 7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风； 8、门窗洞口的开设是否合理； 9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。 第3页 共3页
