1、下半年个人工作方案范文 下半年个人工作方案范文 1、党政机关办公楼物业管理形成润华物业模式和特色 2、润华物业企业文化宣贯工作深入每一个管理团队 3、培训工作分层次、有效果、成制度。 4、重视细节管理，加强良好规章制度的执行力度。 5、重视工程的潜力挖掘，是物业收入有所增加。 为了完成工作我的工作目标，我将实行如下工作措施： 1、创立和谐办公楼，推行机关办公楼健康文化： 1）编写办公楼突发事件应急预案，主要包括火灾、盗窃、抢劫、停水、停电、浸水、电梯困人、受伤疾病等子预案，根据工程的实际情况编写成册，广泛向业主宣传，营造平安气氛。 2）各管理处配备平安便利箱，放置打气筒、创可贴、毛巾、哨子、针
2、线包、救心丸等，为业主提供方便，以备不时之需。 3）办公楼内创办健康专栏，共分为春夏秋冬四期八刊，宣传健康知识，内容涵盖饮食、运动、疾病、营养等方面，营造健康文化气氛，把健康知识送到业主手中。 2、延伸机关办公楼物业管理效劳范围。在原有的首问责任制的根底上，进一步延伸效劳满足业主需求，对于业主所提的诸如办公室钥匙丢了、自行车爆胎、坏了、甚至家中电视机故障、电冰箱不制冷等合同内没有约定的问题，管理处把业主当朋友，急其所急，建立效劳效劳 档案，有意识联系一些家具维修、门窗维修、汽车维修、管道疏通、窗帘安装、知根知底的木工泥水工等，以及自来水、煤气、供电局等维修 ，在业主需要时提供给他们，解业主燃眉
3、之急。 3、在管理处推行五不效劳，这是微笑效劳的重要表达。一是对业主的询问不说不;二是对业主的投诉不说不;三是对岗位内外的需求不说不;四是面对困难棘手的问题不说不;五是对公司没有的效劳工程不说不。 4、各管理处上半年全面调查业主需求，推出效劳新举措。 1、制定xx年济南西片区物业管理部的企业文化工作方案。 2、建立通讯员制度。每一名管理处设立一名通讯员，以润华报、百年润华、济南物业管理杂志为宣传的主要阵地，负责本管理处的宣传报道工作。每月至少一篇，20号以前上报工程部，所有稿件除用于投稿外，管理部每月编写文化简报，并发至各管理处，加强管理处的沟通力度。 3、每个季度各管理处组织润华报阅读活动，
4、书写活动心得，提高员工对企业的认同感、自豪感和向心力。 4、编写企业文化宣贯手册，主要包括集团简介、物业公司简洁、工程介绍、公司荣誉等等，用于员工的岗前培训，由管理处主任负责入司前的第一堂课。 1、每个管理处蹲点工作，切实掌握管理处工作水平和存在的问题，制定有效的培训方案。 2、每月常规培训按时提报培训方案，不定时检查方案落实情况及培训效果。 3、完善员工的岗前培训，推出岗前培训的内容，由各管理处主任及助理负责落实。 4、加大管理人员的培训。俗话说。兵熊熊一个，将熊熊一窝，管理处骨干员工的水平提升不上去，操作层的水平可想而知。每周管理处例会上，除讨论工作之外，由管理处主任负责对骨干进行培训，内
5、容要记录在会议纪要上，并列入主任考核。同样，在物业管理部召开的会议上，也要催促检察管理处主任的学习情况。 5、各管理处主任会同事务助理编写自己工程的物业管理实施手册，要求结合实际，总结经验，便于各工程之间取长补短。手册的内容包括：工程概况、组织架构、管理制度、案例汇总、费用测算、实战经验等。在总结中不断提升自我，也为以后的管理奠定根底。 下半年个人工作方案范文格式 一、继续开展创先争优活动 组织农村广阔党员、干部认真学习贯彻党的xx届五中、六中全会和省第九次党代会精神，使我村党员、干部自觉把思想和行动统一到中央和省委的部署要求上来，进一步强化推动农村科学开展、促进农村社会和谐、效劳广阔农民群众
6、的责任感和使命感，以实实在在的工作来开展创先争优活动。 一是开展大走访活动，由支部书记带队，支委成员分头到党小组进行走访，询问走访对象生活中存在的现实困难，认真听取他们的意见和要求，了解群众当前最需要解决的实际问题，特别是低保户、特困户的困难，建立一对一的帮扶方式，村两委每人帮扶一户困难群众，积极协助其解决生活上的难题。 二是广泛征集承诺事项处方。开展党员献良策活动，听取广阔党员群众对公开承诺事项的意见、建议。 三是开展主题教育活动，提高党员干部素质能力，加快新农村建设需要。 四是组织召开党群座谈会。通过联点领导点评的方式，听取党员干部群众对支部和党员的反映和评价，了解和掌握新的诉求和愿望，
7、及时完善和修订群众不满意的承诺内容。 二、抓好党员的组织建设 （1）制订党员学习方案，做好党员开展工作 依据上级的要求，根据党章，认真组织好全体党员和积极分子的每月不低于一次的学习，主要学习党的章程;学习xx届三中、四中、五中全会决定;学习党的方针、政策，学习科技文化知识。通过学习，提高政治素质，提高科技文化知识水平，最终实现与党中央保持高度一致，实现带头、带着群众致富。积极培养开展优秀的青年同志（有知识、有文化、有技术），参加到我们的党员队伍，做到合格一个培养一个。 （2）认真抓好两委班子组织建设 培养优秀的青年同志进入村班子;同时做好培养、学习进快进入角色。特别是注重平时的学习，新进班子的
8、同志，要有奉献精神;要有吃苦耐劳的精神;要有顾全大局的精神，不谋个人利益。搞好班子的团结，求同存意，共谋开展。做好分工明确，责任到人，做到既有分工，又有合作;做到大事共商，小事当场，一心一意谋开展。 三、加强文化、社会事务工作管理，切实解决群众实际困难 1、抓好信访综治环境治理工作，维护村庄平安稳定。我村的综治维稳工作狠抓不放，做到矛盾来了，及时解决，及时排查，保证全村的维稳工作。 2、加大力度开展村庄整治工作。投入万余元加强路肩整治和环境治理工作。 3、狠抓方案生育工作，确保落实各项任务。在实施方案生育工作中，村两委严格按照程序，完成乡政府下达的任务。 下半年个人工作方案范文模板 （一）大力
9、提倡业主委员会的成立，积极推进老旧小区实行专业化物业管理。 （二）加强宣传力度，唤起业主及物业企业的法律意识，减少矛盾纠纷的发生。 （三）进一步清理整顿全区的物业管理市场，严格控制好新建住宅区物业管理的介入。 （四）催促物业公司进一步加强对员工的培训，教育和管理，制定和完善行规，建立企业诚信档案，提高物业管理效劳水平。 （五）组织辖区物业企业开展各项考评考核、业务交流、优化组合等工作，保证我区物业效劳质量。 （六）基层工作网络与社区建设是构建和谐社会的基石，是维护社会稳定的根底，物业管理条例规定业主委员会应当积极支持配合居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。但我区各社区均没有物管专干，物管办
10、也不管社区干部，有许多协调方面的工作，显得心有余而力缺乏。下一步将加强对业主委员会、社区主任和城管专干的物业知识培训和指导力度。加强对物业管理条例、物权法的宣传力度，以提高知晓率、消费意识、业务水平。 （七）小区居民随意饲养家禽、家畜、门面乱堆乱放、出店经营、饭店、夜宵油烟、噪声扰民等，物业公司只能上门做好劝导、说服工作、下达整顿通知书、限期改正。但没有执法权，显得力度不大，而城管执法又不进小区，所以这方面的投诉很难及时协调解决，这样就出现了屡次重复投诉。 下一步尽量协调城管执法进居民小区，对小区内门面乱摆、乱堆、出店经营、流动摊贩、车辆乱停乱放、乱贴乱画、加大整治力度，让小区秩序进一步井然有序。 第7页 共7页