1、国土规划建设局工作成绩半年总结 半年来，国土规划建设局在园区党委、管委会的正确领导下，在相关业务部门的密切配合下，紧紧围绕效劳园区开展这个大局，努力加快园区的开发建设进程，抢抓机遇，创新工作，狠抓落实，各项工作全面推进，取得较好成绩。 一、重抓城市规划，科学引导城市建设 一是土地利用总体规划修编工作顺利完成。为统筹安排各类各业用地，保障土地可持续利用，省国土部门要求制定XX省土地利用总体规划（2023-2023年），建设局积极与园区国土分局、园区招商部门进行沟通对接，配合完成园区范围内土地利用规划的修编工作。二是抓好区域控制性规划的编制。在总体规划的指导下，重点围绕六圩港内河码头及联检大楼的建
2、设，打造园区商贸物流核心，编制商贸物流中心区（简称cbd）控制性规划；为加强八圩老镇区的商业配套设施建设，园区确定人民南路延伸段两侧地块为商业开发启动区，北起沿江高等级公路，南至长江，东至新十圩港，西至九圩港以西约20230米，总面积约90公顷，目前也在加紧编制人民南路延伸段两侧改造控制性规划。三是根据需要及时进行规划调整。因六圩港闸站的建设，对滨江一路四圩港至六圩港段的线型进行规划调整，随后为完善道路设计又将四圩港至联泰路段的滨江一路红线宽度由30米调整为40米。根据园区规划及进区工程分布，与XX县区供电公司对接协调将12023kv园区变至木金变供电线路上有影响的塔位进行调整。四是规划管理力
3、度进一步加大。严格按照总体规划、控制性详细规划进行工程审批，标准“一书两证管理，从严把好规划选址、用地和工程审批关，建立了企业承诺书制度，同时加强了规划批后管理，保证按规划实施建设。上半年共办理并发放了选址意见书5份、规划定点图5份、建设用地规划许可证6份、用地红线图6份、规划控制图那么6份、建设工程规划许可证副本2023份。 二、围绕构建框架，精心实施重点工程 紧紧围绕园区根底设施建设、安置小区建设、商品房及市场开发等三大类重点工程，完善了根底设施，增强了园区功能，提高了园区品位。一是根底设施建设步伐明显加快。为进一步完善园区道路网络，上半年在建道路2条，分别是600米人民南路延伸段和1公里
4、联泰路。人民南路延伸段构成了园区与XX县区中心的直达交通，联泰路加强了与沿江高等级公路的连接。这两个工程总投资约2022万元，上半年已完成投资500万元。同时，继续做好了园区内道路的日常养护工作。联检大楼、规划展示馆、边检营房等均为我园区的配套管理设施，也是园区跨年度重点工程。建设局积极做好协调效劳工作，目前以上工程均已主体完工并进入装饰阶段，方案今年9月底交付使用。二是安置区及其配套设施建设快速推进。今年以来，园区加大投入，相继完成了莲沁苑安置区主干道景观路灯、小区内主干道路灯及溢馨苑安置区北侧主干道路灯的安装；莲沁苑安置区内的6个景观节点和居民活动广场也已建成使用；全力配合莲沁苑社区对小区
5、停车位、汽车库的整治工作。目前，随着莲沁苑主干道两侧的商铺逐步开张营业，莲沁苑安置区的配套效劳设施已经形成一定规模，能够较好地效劳社区居民。溢馨苑安置区一期的社区用房、门卫、雨水提升泵站等硬件设施也全部完成，待社区居委会正式进驻后即可发挥效劳、管理职能。三是商品房及市场开发正式展开。自江阴靖江联动开发协调委员会作出“园区必须走综合开发之路，尽早启动商业住宅开发决策以来，园区于去年正式启动商业地块的开发，截至目前已有三个工程，分别是莲沁苑农贸市场、莲沁苑小学西侧的水墨江南以及沿江高等级公路南侧、人民南路东侧的城南大院工程。目前这些工程的开发商在园区管委会的批准下正办理前期各项手续。以上三个工程的
6、建设面积达24.5万平方米，总投资约8.8亿元。 三、坚持质量并重，绿化总量迅速增加 今年以来，园区不断加大绿化建设力度，按照扩大总量、提升品位的原那么，以沿江高等级公路风景带为重点，以道路绿化为框架，以小区节点绿化为补充，大力实施建绿、增绿工程。上半年新增各类绿地35万平方米，投入资金1500余万元。一是突出规划引导，切实保证绿化高水准。二是坚持总量快速扩张，多措并举推进绿化建设。以重点工程为抓手，同步加大绿化建设。今年以来，我们在借鉴沿江高等级公路长江大桥七圩港路段绿化经验的根底上，继续对其联谊路七圩港路段进行重点绿化，打造一条完整的园区沿江公路风景带。三是加强绿化管护，探索完善长效管理机
7、制。制定了切合实际的绿化管养制度。目前，园区局部绿化管养权由XX县区仁智绿化工程具体负责，我局对其进行定期检查考核，从而到达了“政府花钱买效劳、优质高效创造绿化精品的目的。公务员之家 四、突出以人为本，依法组织征地拆迁 认真贯彻落实国务院公布的城市房屋拆迁管理条例和XX省城市房屋拆迁管理条例。全力以赴组织实施，办事处分管领导以及动迁科、拆迁实施公司、拆迁评估公司全体工作人员迎难而上，主动协调，积极化解处理各种矛盾和问题，有力地推动了拆迁工作。先后完成了联检大楼南侧、国宇通信、奥海船配、人民南路延伸段等工程的拆迁任务。上半年我园区累计拆迁各类房屋面积约6万平方米，发放拆迁补偿费近1.1亿元，涉及
8、拆迁户200户。由于政策透明、补偿合理、工作过细，拆迁工作进展顺利。 五、主动效劳企业，树立良好政府形象 企业是园区开展的根本。因此，我们始终秉持“为企业效劳的理念，只要入园企业在建设上有困难，我们就积极主动为其效劳，竭力帮助协调解决。上半年具体做好了东方重工高压杆线、天力燃气管道等工程沿线的绿化迁移恢复工作，配合靖江联通分公司在我园区内完成了4座通信基站的选址定点工作，明确了江阴联通分公司为新扬子造船厂区接入一条2兆数字电路的线路走向。 以上成绩的取得，是园区党委、管委会正确领导的结果，是各相关部门关心支持的结果，也是我局认真贯彻落实园区党委、管委会决策部署，深入学习实践科学开展观，与时俱进、发奋有为、开拓进取、团结奋斗的结果。 在充分肯定成绩的同时，我们也清楚地看到，工作中还存在一些矛盾和问题：园区城市规划的编制和管理机制与加快城市化的要求还存在差距；人才队伍状况与提高规划建设工作水平的要求还不相适应；队伍建设还存在一些不容无视的问题，相互配合、协调的主动性还不够，作风建设仍需进一步加强和改进。以上存在的问题和缺乏，需要在今后的工作中不断加以克服和解决。 第5页 共5页