1、出租房转让协议书范本 出租房转让协议书范本出租房转让协议书范本一、本合同根据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人，所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应励资格的专业房地产经纪机构。五、本合琪同中的内容为并列的选择项，须根据摈实际情况选择打“。六、本合同为苤房屋转让合同示范文本，本合同的局部条引款当实际
2、情况未发生或当事人双方不作约埽定时，应在条款前空格部位打“X，以袄示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。七、乙方在签定本合同前有权鼗要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。八、本合圊同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工虞商行政管理局负责解释。嘉兴市房屋转窨让合同本合同双方当事人：_甓_卖方：_沃_地址：_祈_联系 蔺：委托代理人：_地址：_联系 ：_买方：地址：_胝_联系 ：_蔟_委磬托代理人：_篚_地址：_筇_联系 ：_锍_委托盐代理机构：_俾_经办人：_液_联系 怕：_蜞_根据中华人民共和国合同法宅、中华人民共和国城市房地产管理
3、法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双历方在平等、自愿、协商一致原那么的根底上旰，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如甲下协议：第一条房屋根本情况1、甲毽方房屋坐落于嘉兴市_蹰_，房屋结构为_璨_，房屋用途为_螃_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。2、该增房屋所有权证号为_。土地使用蔸权方式为_，土地使用权证号为乐_。3、随该房屋烷一并转让的附属设备、设施：_。4、该房屋租蝻赁情况_警_。第娈二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金绐额_元，大写_唆_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_项以方式支付房钔款：1、一次性付款：本合同
4、鉴定之榇日起_天内，乙方一次性将购房纟款支付给_。2、抡分期付款：合同签订之日起_泻几天内，房屋及相关权属证明交付时，权酚属证明过户后_第_靓_刚_贷_。3、其它方式：_笞_窬_第四条交房方式：甲乙双方约定采用以下第_种方棣式交房：自本合同签定之日起_迸_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给缜乙方。其他方式_虢_。第篱五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按呀本合同第三条约定的时间付款，甲方有权魍按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至邶实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲檠方有权按下述第种约定追究乙方的违约责攴任：
5、乙方向甲方支付违约金共计_硗_元整，合同限期继续履行。假设乙方在卅天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处蛀理。乙方向甲方支付违约金共计_惫_元整，合同终止，乙方将房屋退还给郇甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的阂违约金时，实际经济损失与违约金的差额琚局部由乙方据实赔偿。_裾_赔_砾_。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计因已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付稆之日止，月利息按计算。逾期交付超过_溲_天，乙方有权按下述第种约定追断究甲方的违约责任：甲方向乙方支付违挠约金共计_元整，合同继续限制仪履行
6、。假设甲方在天内仍未继续履行合同匡，遵照下述第条处理。甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金刁时，实际经济损失与违约金的差额局部由阳甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押惮权。如交接后发生该房屋交接前即存在的袭产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共抉有人同意。第八条关于产权登记的约定岢自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属余转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方】过失造成乙方不能在天内取得房地
7、产权属鞫证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲邰方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_泳_元整。第九条该房屋转让交易塾发生的各项税费由甲乙双方承当。第十枯条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、琰义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项_岷_。第十二条本合砦同空格局部填写的文字与印刷文字具有同樊等效力。本合同中未规定的事项，均遵照恳中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为钒境外组织或个人的，本合同应经该房屋所刽在地公证机关公证。第十四条本合同在缨履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决邀。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_种方式解决。1、由嘉附兴仲裁委员会_褓_仲裁委员会仲裁。2、向芍人民法院起诉。第十五条本合同自_蔌_之日起生效。1、甲、乙互双方签字。2、经_公证。第十六条本合同一式_堵_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门珙及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方_亏_乙方委托代理人_柢_委托代理人签定日期：_年_月_日签定地点：