1、安徽理工大学周转房管理规定党政办公网 校国资2022237号 签发人：叶醒狮 关于印发安徽理工大学周转房管理规定的通知 各处级单位： 安徽理工大学周转房管理规定已经校长办公会议研究审定，现印发给你们，请认真遵照执行。 安徽理工大学 二七年十二月二十五日 安徽理工大学周转房管理规定 第一条为加快学校周转房周转速度，提高使用效率，尽可能解决无房教职工的住房问题，根据安徽理工大学深化住房制度改革实施方法（校政202270号），结合我校实际情况，制定本规定。 第二条周转房界定。凡经学校认定的成套住房及以承租方式、有租赁期限的学校公有住房，均作为周转房。 第三条周转房租赁对象。 1.引进人才； 2.学校
2、在编在岗正式教职工； 3.学校认定的其他符合资格的人员。凡有以下情况之一者不在周转房租赁范围内： （1）受到留校观察处分，仍在观察期内者。 （2）出国逾期未归或近两年未在学校正常效劳者。 （3）学校缓聘或不聘者。 （4）不服从学校房管部门的管理，抢（强）占住房（包括集体宿舍房间或床位）、出借或转租住房者。 （5）弄虚作假，隐瞒与住房有关的真实情况者。 （6）学校认定的其他不符合资格者。 第四条租赁方法。凡符合本方法规定的人员，申请周转房时须提出书面申请，并真实全面填写安徽理工大学周转房申请登记表，并交验相关证明材料原件，按以下相关程序进行租赁： 1.零星租赁程序。根据人事处引进人才住房安置承办
3、单，或博士人员报到通知单，或已婚教职工申请，由房管部门按本方法规定提出承办意见，报校领导审批后实施。 2.成批租赁程序。根据申请人填写的申请登记表及提供的相关材料，按规定程序计分排序、张榜公示，并提交房管委员会会议审定，按排序选取房号。排序方法按校政202262号文件规定执行。 2第五条周转房管理。周转房管理坚持房源“透明、公开、标准、严格的原那么。 第六条周转房的租赁期限及租金标准。 1.周转房租赁期为5年。学校引进的人才租赁周转房，依“效劳合同约定的效劳期为租赁期。 2.周转房租金实行“租赁期内高租高补，不租不补，逾期停补的方法，租金按入住时XX市公有住房租金标准的5倍收取，租赁期内学校按
4、XX市公有住房租金标准的4倍发给承租户租金补贴。房租以半个月为计算单位，半个月内按半个月计收，超过半个月按一个月计收。超过租赁期，学校将从租赁期满之日起停发租金补贴。 房租和补贴从承租户的工资中扣、补。原那么上假设XX市房屋租金标准调整，周转房租金将随之调整。 3.单身职工租住成套周转房，应按学校规定的标准租住，即二室一厅4人，一室一厅3人；单间房2人。假设套房内租住人员数量未到达标准，己租住人员必须服从学校安排其他教职工租住。否那么，己租住人员要承担整套房屋的租金，学校租房补贴标准按2倍发放。 第七条租住周转房的教职工具有以下情况之一者，应无条件退还周转房，学校同时停止发放周转房租金补贴。
5、1.已按国家房改优惠政策购房或已参加集资建房者； 2.已领取住房补贴购置商品住房者； 3.已调离学校者； 4.已辞职、自动离职者； 5.已被开除、除名、解聘、解除劳动合同，或劳动合同期满后不再续签者； 6.职工配偶单位己安排住房者； 7.自费出国（境）留学者； 8.其他违犯学校相关规定，不符合入住条件者。 第八条租住学校周转房的教职工，如配偶在校外安排住房，应无条件地退还周转房，学校同时停发其周转房租金补贴。 3第九条周转房仅限教职工本人及直系亲属居住，严禁住户将所承租的周转房出租、出借和变相转租，严禁隐瞒住房实情、弄虚作假租赁周转房。凡有上述情况之一者一经查实，学校立即终止其租赁协议，并于当月停发其租金补贴，并限期一周内自行搬出周转房并结清相关费用。假设租赁期内在校外购房的，应及时主动与房产管理部门联系，自购住房交付使用之日起6个月内（租赁期内）将其承租房交还学校，超过6个月视为租赁期满，从次月起停发其租金补贴。 第十条教职工如需对租住的周转房装修，经本人申请，报学校房屋管理部门核实批准后，方可简单装修。因装修破坏房屋结构或造成室内设施损坏者，一经发现学校立即收回周转房，同时停发周转房租金补贴，并按学校装修管理相关规定进行处理。 第十一条本规定自发文之日起施行，由后勤与国有资产管理处负责解释。 安徽理工大学党政办公室 202223年12月26日印发 共印60份 第5页 共5页