1、浅谈物权法对非公经济的保护侯 飞【】：物权法、的公布是我国民主法治建设的重要里程碑，本文分析了物权法立法对于保护公民私有财产，促进非公经济开展，构建和谐社会等方面的重要作用。对于非公经济来说，在财产权利确认、市场交易行业等方面皆有着重要意义。【关键词】：物权法非公经济法律中华人民共和国物权法已于2022年10月1日起施行。物权法所调整对象大到山脉、草原、江河湖海和地下矿藏的归属，小到居民住宅的停车位、电梯、水电管线的归属和维护。物权法是我国社会主义法律体系中的一部重要法律，它关系着坚持和完善国家根本经济制度、完善社会主义市场经济体制、实现和维护最广阔人民的根本利益，同时它还对于非公经济的开展有
2、着尤其重要的意义。一物权法中涉及的根本概念所谓物权，就是支配物、享有物的利益，以及排除他人干预的权利。物权法第二条第一款规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。这就是说，物权法是关于动产、不动产的归属和利用的法律规那么。物权法中所说的“物，是指“有形财产，即看得见、摸得着的财产，如土地、房屋、汽车、 等，是与无形财产(如知识产权)相对应的。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和动产。土地、建筑物等，属于不动产。船舶、飞机、机动车、彩电、冰箱、 等。属于动产。用益物权，是“利用他人财产的“使用价值，即对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。比方，土地承包经营权是农户利用集体土
3、地进行种植、养殖、畜牧的权利，宅基地使用权是农户利用集体土地建房的权利，建设用地使用权是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。担保物权。是“利用他人财产的“交换价值。比方，借款人向银行借款后，把自己的不动产、动产或者有价证券抵押、质押给银行，担保银行的贷款债权，借款人到期不能归还借款本息时，银行将拍卖该抵押、质押财产，从拍卖所得的价款中获得清偿。抵押权、质权、留置投，都属于担保物权。二物权法为平等保护私有财产提供了保障公有制为主体、多种所有制经济共同开展是我国社会主义初级阶段的根本经济制度。实行社会主义市场经济体制，要求公
4、有制经济与非公有制经济在法律地位上平等，并获得平等的法律保护。因此，应当完善保护私有财产的法律制度，公民合法取得的财产应当得到与国家财产和集体财产同等的法律保护。同时，保护广阔人民群众的私有财产。与实现党和国家提出的全面建设小康社会的目标是一致的。全面小康社会是广阔人民群众共同富裕的社会，必然意味着人民群众拥有相当数量的动产和不动产。激发广阔人民群众的积极性、主动性和创造性的一个必要条件就是，他们积累的财产能够受到切实的保护。物权法不仅明文规定对公民私有财产的平等保护，明文规定公民合法私有财产不受侵犯，而且还针对严重侵犯公民私有财产的违法行为，创设了各种法律对策。比方，关于征收制度的规定，就将
5、商业目的用地排除于国家征收之外，企业取得商业用地，须按照合同法的规定与土地使用权人农户或居民谈判签约。物权法对物权的保护途径与方式更加系统化，其主要表现为：一是在现行法律、法规根底上，对物权确认、返复原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、损害赔偿等物权保护、债权保护方式等方面作了较为全面的规定。二是对物权遭受侵害时的保护途径也作了系统规定，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼；侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，应当依法承担行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。三物权法平等保护公私财产能有利促进非公经济开展物权法是私法，以保护私有财产为主，而保护私产那么
6、是为了构建公平正义的和谐社会。保护弱势群体和困难群众的利益，不能采取杀富济贫的方法，否那么就会挫伤大家创造财富的积极性。市场经济是竞争经济，竞争的结果必然是优胜劣汰，改革就是要破除平均观念，必然会在一定阶段和一定范围内出现贫富差异，但对穷人和富人的合法所得必须予以同等的保护，无论贫富、强弱，其财产都应该受到平等对待。对国家的财产和私人的财产实行平等保护，有助于完善我国平等竞争、优胜劣汰的市场环境。只有实行平等保护，才能坚持我国的根本经济制度。平等保护是对所有民事主体的一体保护，就是要保护每一个公民的财产，保护广阔人民群众的根本利益。物权法草案规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具
7、、原材料等不动产和动产享有所有权。“私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。“国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。这些规定，进步完善了保护私有财产的法律制度，有利于激发人民群众创造、积累财富的积极性，促进社会和谐、快速开展。物权法是对财产进行占有、使用、收益和处分的最根本准那么，通过明晰财产的归属到达定纷止争的目的，从而节约交易本钱。物权法充分反映了我国所有制关系形态，确立对国家、集体和私人财产权平等保护原那么，强化了对国有财产的保护。是市场经济交易秩序形成的条件，是坚持和完善社会主义根本经济制度的具体表达，是完善市场
8、经济体制的必然要求，充分反映_了多种所有制共同开展的客观需要。平等保护财产投有助于促进非公经济快速开展。平等保护就是要保护每一个公民的合法财产，保护广阔人民群众的根本利益。物权法的通过和实施，将从民事根本法的层面确认和稳固改革开放的成果，将为人民富裕、社会财富的积累、国家的富强提供坚实的法律基石，将为形成创造财富、保护财富、积累财富的环境奠定法律根底，将有助于改善怕富、仇富心理，从而推动社会生产力的极大提高。四物权法保护了市场行为中的投资者权益因投资者将其货币或者其他资产予以资本化而发生的契约关系(投资关系)中，或者因投资者将其拥有的股份、基金份额等权利作为交易标的而与第三人发生的契约关系中，
9、均涉及货币或者其他资产(包括各种投资者权利)的权利归属或者权利变动。投资行为及其衍生产品所涉及的法律关系极为复杂和多样，但在这些法律关系所生效果中，权利的归属以及权利的变动，仍然为其根本特征，由于物权法表现财产支配关系的根本规那么所必然具有的广泛性和普适性，加之建立于交易平安保护价值目标上的物权变动规那么对于一切权利变动所具有的模式示范作用，由此导致物权法规那么可以直接适用或者准用于投资行为所涉及的某些根本的法律关系，为投资权益的保护提供了保障。五物权法为市场交易平安提供了有力的保护交易行为指物之交换行为，物之交换必将涉及物权变动，物权变动制度作为物权法的重要组成局部，共在市场经济条件下，无疑
10、担负着确保财产在流转过程中形成良性循环与良好秩序的重任。物权法对交易平安的保护主要表达为物权公示公信原那么，善意取得制度和物权行为理论。物权公示公信原那么是物权法的重要原那么，其核心地位已为世界各国立法所普遍肯认。当前市场经济条件下，从维护市场经济秩序的角度出发，财产流转，物权变动频繁，为了充分发挥物的使用价值，保证物权的取得、转让的利益得以保护，需要确立一个明确的、合理的、可信赖的行为标准和法律标准，既物权法。物权法的第6条规定：“依法律行为设立、移转、变吏和废止不动产物权，不经登记者无效，依法律行为设立、移转、变更和废止船舶、飞行器和汽车的物权，未经登记的，不得对抗第三人。依法律行为设立、
11、移转、变更和废止其他动产物权，经交付生效。迭一条规定肯认了物权公示公信原那么在物权法中的根底地位。市场经济条件下，商品极大丰富，交易日益频繁，交易过程纷繁复杂，假设忽略交易平安的保护，那么导致每一个交易主体进行交易活动时都需对财产的来源和权属状况作详尽确实的调查，以排除从无权处分人处取得财产而受到原权利人追及的可能。这样的结果使交易当事人要为调查权属而支出多余的费用，从而增加交易的本钱，滞缓交易进程，影响社会经济效益，妨害诚信风气的建立，以致破坏市场经济的开展、健康、繁荣。保障不动产的权属流转的平安性，无疑是一种普遍的社会需求，要满足社会的这种需求就必须保障交易平安，不动产的善意取得制度毫无疑
12、问与这种社会需求不谋而合。它对完善整个市场交易秩序，保障善意交易者对市场的信息有着十分重要的作用，同时它对完善我国的善意取得制度，乃至对我国的物权法、民法典的订立都有深远的实践意义。物权法第78条规定了不动产的善意取得：“出于善意而信赖不动产登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，因而取得不动产所有权或其他权利，准用动产善意取得的规定。不动产善意取得确实立对我国的物权法是一次有益的尝试。综上所述，从根本上来说，物权法对于私有财产提供了最为根底的保护，对私有财产与公有财产在法律上的平等提供了保障，所以非公经济的开展才有了法律上的许可，并在交易和投资者权益等方面有了更为安垒的保障，从而更好地促进了非公经济的开展。