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2023年房屋征收办年度工作思路.docx

1、房屋征收办年度工作思路 2023年是我国“十二五规划的收官之年,也是新材料科技城建设的“第二年,区房屋征收办将以党的十八届三中全会、十八届四中全会精神为指导,紧紧围绕新材料科技城三年行动方案总体目标,科学制定年度征收拆迁方案,进一步强化工作机制,总结经验教训,创新工作思路,推动全区房屋征收拆迁工作再上新台阶,效劳我区开发建设大局。 一、工作目标 2023年,征收拆迁工作要以“效劳开展、改善民生为宗旨,全年确保完成房屋征收拆迁面积15万平方米,力争完成20万平方米以上,工作内容分以下五个方面:一是全面实施梅墟街道梅墟社区集体土地房屋阳光拆迁工作,启动梅墟社区国有土地上房屋拆迁工作;二是抓好集体土

2、地上住宅拆迁扫尾工作,继续开展上王村、龙山村、钱家村和涂田涨村拆迁工作,力争实现两个村拆迁清零;三是全力推进非住宅征收拆迁工作,特别是历年遗留的难点工程清零,保障重点工程建设和土地储藏需要;四是确保和谐稳定的征收拆迁局面,做到无征收拆迁引发的群访;五是加强征收拆迁工作队伍建设,做好全区业务指导和督查考核工作。 二、形势分析 近年来,围绕五水共治、三改一拆、经济社会转型开展三年行动方案等省、市重点工作,高XX县区转型开展步伐进一步加快,城市根底设施建设对全区征收拆迁工作提出了新的要求。征收拆迁工作作为城市建设的排头兵,面临的机遇和挑战并存。 (一)高XX县区房屋征收拆迁工作的有利条件 1、思想统

3、一,组织有力。自高XX县区房屋征收办成立以来,管委会领导非常重视此项工作,无论从资金安排、安置房建设、具体工作推进等都给了强力指导和支持,对工作开展的艰难也给了充分的理解和关心,增强了征收拆迁一线工作人员的信心和决心。 2、强势推进,成果显著。2022232023年这七年间,高XX县区累计完成房屋征收拆迁面积242万平方米,其中2022232023年连续三年每年拆迁总量都在45万平方米以上,这在全市各个县(市)区和功能区同期拆迁工作完成情况排名中都是名利前茅,真正形成了高XX县区大拆迁格局。其中,2023年新明街道区域内集体土地上房屋拆迁工作全面完成,城市化建设取得重大进展;2023年梅墟街道

4、最后一个行政村梅墟社区阳光拆迁工作全面启动,为加快高XX县区全域城市化建设迈出重要一步。 3、效劳周到,部门合力。近年来,高XX县区房屋征收拆迁工作积累了较多的经验,征收拆迁政策逐步完善,一线工作人员本着“以人为本、效劳群众的工作理念,无论是前期调查、政策宣传、具体约谈,还是征收签约、结算交房等各个环节,均处处表达效劳意识,群众的接受程度进一步提高,做到征收拆迁一片、造福一方,实现和谐稳定的征收拆迁工作大局。全区征收拆迁工作取得的成果也是园区各部门鼎力相助、共同努力的结果,特别是每年开展拆迁攻坚行动期间,各部门和单位主动介入配合,形成了举全区之力推进征收拆迁工作的合力之势,对全区征收拆迁工作顺

5、利实施起到了非常积极的作用。 (二)推进房屋征收拆迁工作存在的一些实际困难 1、缺乏对滞留户攻坚克难的举措。随着我区征地拆迁工作的逐年推进,各拆迁区块留下了或多或少的滞留户,清零工作异常艰难,特别是非住宅遗留工程成为房屋征收拆迁工作的老大难问题。经济手段不宜用,行政手段没有用,法律手段很难用,导致攻克这些滞留户过程中缺乏有效的工作举措,严重影响区域征收拆迁扫尾清零工作。 2、群众对征收拆迁补偿的期望越来越高。特别是梅墟社区整村拆迁工作受到了社会各界的高度关注,在制定拆迁实施细那么的过程中,我们反复论证,屡次召开专题讨论会,细致研究每一条政策条款,真正实现阳光拆迁。但是由于征收拆迁工作需要保持政

6、策的延续性,一定程度上限制了工作举措的创新,在想突破又不敢突破中徘徊。 3、维稳工作面临巨大的压力。随着高XX县区开发建设的加快推进,多年遗留的征收拆迁问题逐步凸显,因房屋征收拆迁引发的矛盾,仍是当前群众反映的重点和热点问题,给信访维稳工作带来了巨大的压力。 三、工作举措 面对新形势、新任务,征收办将进一步增强房屋征收拆迁工作的责任感、使命感,振奋精神,科学谋划,创新思路,强力推进,努力实现2023年征收拆迁工作再上新台阶。 (一)加强调研,合理制订年度征收拆迁方案。紧紧围绕高XX县区开发建设实际,征收办将会同经发、建设、规划、国土等有关部门研究制度年度房屋征收拆迁方案,进一步完成征收拆迁政策

7、,重点要做好以下三个方面的工作:一是全面实施梅墟街道梅墟社区集体土地上房屋阳光拆迁工作,同时适时启动梅墟社区国有土地上房屋拆迁工作;二是全力保障园区重点工程开发建设,快速推进非住宅工程拆迁回购工作,保障土地储藏需求;三是继续加大力度扫清历年积累的拆迁“尾巴,实现两个村拆迁清零,组织实施拆迁攻坚专项行动。 (二)创新措施,进一步探索征收拆迁工作新思路。从横向看,要虚心学习周边地区推进征收拆迁工作的新经验、好方法,从纵向看,要认真总结近几年来我区征收拆迁工作的经验和教训。针对工作中出现的新情况和新问题,很多方面值得去探索创新,如:政策的完善方面,如何在确保政策的连续性和稳定性的同时,修改、完善一些

8、不合理的政策;园区各部门间形成合力方面,如何让各部门尽早介入,主动参与,充分发挥形成合力的最大效应;还有如何发挥基层村级班子对拆迁工作的支持力度,标准拆迁程序,做到依法征收、阳光拆迁等等。 (三)完善制度,深化党风廉政体系建设。一是进一步完善集体议事制度,标准工作流程,并在区纪工委、监察室的指导下,建立起房屋征收拆迁工作岗位廉政风险防范机制,建立相应的预防职务犯罪制度,努力打造高效、廉洁的征收拆迁队伍;二是要抓好征收拆迁工作人员的职业道德建设和廉政建设,特别是在征收拆迁签约、评估机构选定、房屋评估等多个环节,要严格按照程序标准进行操作,防止腐败现象的发生。 (四)和谐稳定,强化信访维稳机制建设。一是要完善房屋征收拆迁社会风险评估机制,实行信访责任制,积极配合信访部门进一步完善相应的工作预案,做到一旦发生紧急事态,即可启动实施应急机制;二是积极应对行政诉讼和行政复议,严格房屋征收的程序和要求,依法开展工作,确保房屋征收程序正当、内容合法,以完备的材料和严格的程序来积极应对行政诉讼和行政复议;三是大力排查不稳定因素,在处理征收拆迁信访接待工作中,始终耐心细致地做好宣传解释工作,通过妥善处理信访问题化解征收拆迁矛盾,确保区域和谐稳定。 第5页 共5页

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