1、某县三改一拆攻坚行动经验材料 “三改一拆行动3年多来，xx县始终坚持以“突出一个重心、强化两个抓手、实现三项结合、提升四大空间工作主线，不断重视“拆的进度、加大“改的力度、拓展“用的深度，扎实推进重点改造工程和拆后土地利用工作。2023年，该县成为首批“省无违建创立先进县，并被评为XX省“无违建县（市、区）创立工作先进集体。活动开展至今年6月底，全县已累计撤除违法建筑20231.06万平方米;完成“三改累计98.2023万平方米（旧住宅区改造26.59万平方米、旧厂区改造15.83万平方米，城中村改造55.67万平方米）。 一、突出一个重心 在“三改一拆工作中，始终把提升群众获得感作为工作重心
2、，加快推进重点改造工程和拆后土地利用。提高拆后土地利用，做到拆有所得、拆有所用，无论是县城核心区域、东沙古镇旅游区的空间改善、还是上船跳、邵家河等农村生活环境的综合治理，都尽可能让群众享受到实惠，感受到改拆的成效，切实取得了群众的理解和支持。 二、强化两个抓手 一是以“拆治短板清单为抓手，查漏补缺。针对“三改一拆拆后治理的艰巨任务，坚持以问题为导向，着力解决拆治重点、难点问题，强势推进改旧拆违，主动查找“拆治短板，提高拆后治理率。今年3月初，率先在全市列出首份“拆治短板清单，选择具有典型性的8个拆治结合不紧、拆后治理不快的点位进行主动曝光，限期整改完成，并在媒体公示，接受社会监督，取得了良好效
3、果。6月份，又推出了第二批“拆治短板清单。通过拆治联动补短板，今年，全县完成拆后土地利用面积7.5万平方米，拆后土地利用率到达76%。 二是以专项整治工作为抓手，重点攻坚。按照省市部署，加大力度推进全县“两路两侧、“四边三化和严重影响消防平安的违法建筑、“蓝色屋面等专项整治工作。全面开展“三沿区域各类环境问题整治和绿化美化工作，对主要公路和主要河道沿线存在视觉污染、有碍观瞻的“蓝色屋面进行调查排摸，共排摸“蓝色屋面30处，共计17220平方米，并已落实责任、明确处置措施。通过集中整治，全力消除脏乱差问题，把“三沿区域打造成为“美丽xx的标志线、风景线，根本消除了因违法建筑引起的影响消防平安的火
4、灾隐患。 三、实现三项结合 一是结合产业转型升级，放大改用效果。大力推进“退二进三、“腾笼换鸟等工作，坚决把非法侵占、低效利用的土地腾出来，用之于合理合法、科学高效的城乡开展建设工程，实现产业优化升级。2023年，全县围绕淘汰落后产能、腾出开展空间，撤除需要淘汰的轮窑厂、氨制冷企业等“低小散企业14家，倒逼经济转型升级。结合“五水共治，开展全县畜禽养殖场关停拆改工作，共完成撤除45处、4.4万平方米，已完成拆后利用3.5万平方米。围绕海岛旅游业开展的转型升级，利用村民闲置房子建设东沙小岙渔村等特色民宿工程、启动“全景秀山主干道环境提升工程，全面提升旅游开展环境。 二是结合区域整体改造，增强改用
5、力度。将“三改一拆行动同“美丽海岛建设等工作相结合，相继实施一批功能性重点工程建设，提升区域整体环境和功能。如高亭邵家河村整体环境提升工程，共计撤除违章建筑46处7715平方米，累计绿化面积37000平方米，整体环境大为改观。岱东上船跳“徐福文化村改造工程，按照精致村落打造思路，累计撤除违法建筑面积202330平方米，改造面积2万余平方米，先后改造完成晒生小院、窑洞酒吧等旅游配套设施，已成为xx乡村旅游新的亮点。另外，该县对“大岛建、小岛迁实行统一规划、集中安置，渔山新村等城中村重大改造工程顺利推进。 三是结合群众利益诉求，提高改用口碑。针对拆后利用等群众关心的问题，坚持“还空间于民、还道路于
6、民、还整洁于民的工作宗旨，尽早谋划配套规划，做到撤除一片、利用一片、美化一片。翻新彩绘旧XX县区内近3000平方米的老旧围墙，立面改造效果明显。采用“化零为整手段整治、美化乡村环境。东沙司基社区撤除原先影响村容村貌的路边18只便桶、旱厕，布点新建一座公厕，改善了环境;高亭南浦村撤除分散搭建在农田和局部存在平安隐患的一批简易农具房，集中建成一处新型农田设施管理房，在解决农户实际需求的同时腾出了多处长期被占用的农田，赢得了良好口碑。 四、提升四大空间 一是提升了旧XX县区内的交通空间。坚持以群众反映强烈的难点热点为突破口，通过拆后利用大力拓展XX县区道路空间，提升停车场地，缓解XX县区公共停车设施
7、缺乏问题，也进一步改善周边商业环境。如对原xx丝织厂的危旧厂房进行撤除并改建成为停车位186个的停车场;将XX县区商业中心地段人民支路11间违章商铺、邮电路995平方米单位宿舍房进行撤除并分别改造成非机动车停放点和小公园;在商业cbd地块日达广场东侧改造600平方米的非机动车停车场，解决广场附近车辆乱停放、路面拥堵问题。“三改一拆行动开展以来，先后改建停车场11831平方米，XX县区拓宽道路6300平方米。 二是提升了沿海岸线的资源空间。在xx本岛西部岸线，启动277亩的沿港西路至滨港路环境整治改造提升工程，通过关停、转移滨港沿线一批低小散企业、废品收购堆场等，倒逼企业转型升级。在本岛南部岸线
8、，采取推倒重建、整岛开发形式，关停撤除岛上规模小、产能落后的旧厂36家，拆违1万多平方米，推进对港山地块综合环境改造工程。在本岛北部岸线，建成一条全长5公里的沿海彩色公路黄燕线，形成中国海岬公园核心区域，同时丰富和提升了全县交通旅游体系。另外，衢山万南片、衢山港区等区块也逐步列入综合改造方案，努力使拆出来的岸线空间用出最大的效益，实现从“粗放式向“集约化转变。 三是提升了美丽海岛的生态空间。修编完善xx县美丽海岛建设规划、xx县美丽海岛社区规划、xx县历史文化特色村规划等规划，助推“三改一拆行动纵深推进。扎实推进了各具特色的城中村改造示范建设，完成东沙小宫门村、高亭石马岙村、岱东沙洋社区等城中
9、村改造示范建设，共完成城中村改造面积45.1万平方米，进一步优化城乡面貌。秀山、岱东还精心打造“四季花海，拆后改造也提升了上船跳、东沙小岙等当地“海岛乡村旅游热、“古渔镇旅游热，真正实现了一个古渔镇、小渔村向休闲旅游特色村镇的嬗变，让海岛百姓得到了真真切切的实惠。 四是提升了住有宜居的生活空间。以危旧房改造工作为契机，把城市旧住宅、城中村等危旧房改造作为今年深化“三改一拆攻坚行动的重点内容加以强力推进。按照xx县“十三五棚户区改造规划，全面启动了城镇危旧房改造治理，对57幢c、d级危房力争今年内完成60%任务目标，切实改善百姓居住环境。先后推进顺峰家园、衢山保障房、沿港西路安置综合楼、渔山新村等工程建设，使拆迁群众“住有所居。自“三改一拆行动开展以来，全县共有29处拆治点改造成为了百姓家门口的小公园，6个社区完成特色农房改造，群众生活品质在改拆工作中切实得到提升。 第6页 共6页
