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2023年住建局重点工作总结及来年计划.docx

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资源描述

1、XX年住建局重点工作总结及来年方案 2023年,我局重点围绕城市根底设施建设和城乡保障房建设等重点目标任务,充分发挥在市政建设、保障房建设、建筑产业、人防建设等方面的牵头和协调作用,认真做好工程前期准备,切实加快工程推进力度,确保工程推进有序,较好地完成了各工程标任务。 一、2023年目标任务完成情况按照溧委办发(2023)18号文件精神,对涉及我局的城镇建设管理奋斗目标重新进行二次分解,确定了十二大类、60个子项,方案总投资118.4亿元,其中2023年我局及城建集团需实际完成投资53.12亿元(不含一区七镇、房地产工程投资),投资规模再创历史新高。主要做了以下几方面工作: (一)坚持突出重

2、点,全力推进市政根底设施工程建设列入今年全区目标的市政道路工程34个(包括新建续建改造),道路总里程29.19公里,工程造价9.59亿元。 1、新建道路工程。今年新建道路共计26条,道路总里程19.42公里,工程造价6.39亿元。其中:(1)城南XX县区14条。目前完成工程立项、设计,其中新龙南路已发布招标公告,其余道路已完成清单编制,正在进行审核。(2)城东新建道路共计9条。目前完成工程立项、设计,其中中医院地块周边文昌东路、钟灵北路及桥梁已完成招投标工作,万科地块周边仪凤北路已完成招投标工作,顾家地块周边道路已发布招标公告。其余道路已完成清单编制,正在进行审核。(3)xx区打通断头路工程3

3、个。目前,花园西路(栖凤路毓秀路)已发布招标公告;交通西路北半幅工程已完成路基及排水工程,城西生活路已完成拆迁工作。 2、道路续建工程。共计6个,道路总里程5.27公里,工程造价1.6亿元。目前,仪凤北路已完成箱涵工程,正在进行土方回填;金龙路、仪凤南路、钟灵南路、随园路、致远路已完成路基及排水工程,已完成大局部结构层的水稳摊铺,局部路段已完成沥青摊铺。 3、道路改造工程。共计2个,道路总长4.5公里,总投资1.6亿元。主要有XX县区珍珠南路示范路建设、秀园路拓宽改造2个工程。珍珠南路示范路建设(天生桥大道无想山),长3.3公里,改造后的道路宽度共计86米,方案投资1.3亿元,目前已根本完成机

4、动车道的路基工程,正在进行结构层施工;秀园路拓宽改造工程(珍珠南路秦淮大道)长1.2公里,总投资0.3亿元(含桥梁工程),目前道路已完成70%路段的拓宽改造,永阳幼儿园段及陈沛桥村段正在协调矛盾。桥梁已完成桩基工程,正在进行承台施工,预应力梁已预制完成。 (二)坚持环境优先,开展综合整治,提升城市环境1、加快园林景观工程建设。列入今年重点工程的景观工程正加紧推进,竹溪园景观工程绿化面积7.96万平方米,总投资3000万元,6月份开工,年底竣工;城南XX县区陈沛桥河景观提升工程(一期)9月开工,工程造价202300万元,预计年底完工;体育公园景观改造工程11月进场施工,年底竣工;无想山百步云梯景

5、观工程天池区域已完成,步道工程建设进入尾声,预计年底完工。 2、全面启动XX县区林荫道创立工作,通过行道树补植更新、树整形修剪、增设花境花带和防护栏杆等技术手段,提升林荫道的绿化景观质量。XX县区天生桥大道、中山西路等8条道路成功创立林荫道,成为xx市第四批林荫道。这8条路的人行道和非机动车道绿化覆盖率达90%。今年XX县区新增绿地面积20万平方米,绿化覆盖率42.39%。 3、全力以赴,打赢环境综合整治攻坚战。深入开展“大干一百天、环境大扫除专项整治行动。紧扣青奥会时间节点,全面摸排XX县区“脏乱差破问题,确定了11个大类138个子项,所有任务细化分解到每一个网格责任人,建立了问责机制,确保

6、区委区政府下达的任务得到落实,第一阶段的所有任务全部完成。第二阶段“再干两百天、环境再提升、管理见长效工作正在按方案全面推进。 4、全力推进污水管网工程建设。(1)天生桥河水环境治理污水管网二期工程进展顺利,工程总投资约2亿元。目前,已完成城南范围内的污水主次管网建设11公里,占全年目标任务的91%;完成污水支管网12.6公里,占全年目标任务的20230%。(2)催促各镇加快污水处理厂配套的主支管网建设。截止11月底,一区七镇主管网建设完成21.6公里、支管网建设完成42.6公里,分别占年度任务的82%、20230%。目前,我区镇街污水处理率已达64%。 5、推进XX县区照明工程建设。结合环境

7、大扫除活动,加大xx区的路灯设施改造力度,更换弯子口高杆灯1套,改造双塘路路灯6盏,新建省溧中停车场高杆灯3盏,支路支巷改造安装路灯9盏、解决宝塔村、大西门片区常年无路灯,居民晚上出行不便的问题。 6、积极推进燃气行业综合治理。开展了迎青奥城市燃气行业平安生产两百天专项整治行动、“六打六治打非治违专项行动,修订了溧水区突发供气事故应急预案征求意见稿,加强对各燃气公司检查和抽查,确保各燃气公司平安无事故发生。 (三)坚持稳定为主,有序促进房地产业开展1、房地产开发平稳有序。今年方案新开工面积60万平方米,竣工面积60万平方米。1-11月,全区房产开发企业共有在建工程37个,当前在建建筑面积共34

8、2万平方米,今年新开工面积91.3万平方米,竣工40万平方米。 2、积极采取措施加强房地产管理。从今年5月1日起,我区按照关于商品房预售许可申报对工程形象进度要求的通知要求,严把商品房预售许可关,要求开发企业申请预售许可时如实填报预售方案,认真核实审查开发企业提交的预售许可申报资料,对不符合预售条件的工程,坚决不发证。1-11月份,共发放商品房预售许可72件,许可面积83.38万平方米,同比减少4.71%。商品房销售合同备案5065套,同比减少2303套,面积47.94万平方米,同比减少38.95%,金额35.00亿元,同比减少30.03%。与此同时,加强商品房预售资金监管,标准房地产市场行为

9、,保护购房者的合法权益。 3、进一步提升物业管理工作水平。紧扣工作目标,借鉴外地物业管理经验,切实提升物业管理水平。一是创新物管新模式,进一步夯实物业管理根底。通过邀请市里的专家加大对物业从业人员专题培训,扩大物管宣传覆盖面,营造物业管理良好气氛。引导小区居民成立自治组织,标准维权,维护小区业主合法权益,共同促进小区有序和谐管理。针对已试点小区物业费收缴率逐月下降,物业企业运转困难的实际,采取社会联动提高缴费率。积极探索物业管理的新模式,5月份,在板桥居委会成立物业效劳中心,成为我区第一家民办非企业物业效劳中心。二是化解各类矛盾,加强监督检查,促进物业企业健康开展。共受理12345投诉及各类来

10、电来访22023余件,全部得到妥善处理。三是加大环境整治力度,提升小区业主满意度。开展“效劳青奥会,物业在行动活动,提升小区管理水平,取得了较好效果。四是继续推进物业体制创新,出台物业费代收小区物业管理考核方法,加强对物管小区的监管,对收支工程定期进行公示。 (四)坚持城乡统筹,全面推进美丽乡村建设1、加快城镇根底设施建设,增强小城镇综合效劳功能。一是突出重点镇的建设。今年白马、东屏、石湫三个重点镇共有16个根底设施建设工程,其中白马镇2023个,东屏镇3个、石湫镇3个,1-11月份,已有14个工程开工,累计完成投入2.1亿元。二是同步推进一般镇的根底设施建设,截至目前其他三个一般镇累计完成投

11、入0.6亿元。 2、创新思路推进美丽乡村建设。2023年全区美丽乡村建设共有5大重点片区,涉及7个镇,5个国资集团,2023个部门,实施工程12023个,年度方案投资22.68亿元。其中示范区内工程92个,示范区外工程15个。到目前,12023个工程中已完成43个,正在实施的工程52个,合计完成投资约15.1亿元。白马现代农业示范片区、洪蓝傅家边片区、石湫环山河片区、和凤三叶园林片区、晶桥枫香岭片区等5大片区的美丽乡村建设进展顺利。 3、标准规划新社区农居民建房行为。按照溧水区规划新社区农民建房管理试行方法(溧政规(2023)11号)文件精神,先期试点,逐步铺开,加强规划新社区农居民建房管理工

12、作,为全区农村建房群众提供更好的效劳,目前,已经牵头组织15次建房管理会审,解决了局部农居民建房需求。 (五)坚持质量并举,全力做好保障房等民生工程建设1、突出抓好保障性住房建设。城东保障房四期工程正在主体施工,总建筑面积2.7万平方米,总投资820230万元,共300套(280套经济适用房、20套廉租房),5月上旬开工,方案2023年1月交付使用。今年公租房新开工200套,工程是开发区创维家电的宿舍楼,投资3800万元,续建工程是奥特机械和华亿电缆,共计140套,这340套已全部交付。调整全区保障性住房标准,自7月1日起,我区的城镇低收入住房困难家庭的标准从人均202300元/月,上调至14

13、00元/月,扩大了保障范围,让更多的低收入家庭得到保障。 2、拆迁安置房建设进展顺利。2023年,全区拆迁安置房方案新开工工程13个,面积190万平方米,其中XX县区工程4个,面积134万平方米,七镇一区工程9个,面积56万平方米。目前已开工9个,面积132.1万平方米,开工率69.2%。续建安置房工程27个,面积213万平方米,截止目前主体封顶工程11个,面积66.8万平方米3、积极推进老旧小区出新改造。对区政府确定的8个老旧小区进行出新整治,总面积27万平方米,其中安居苑工程改造面积11.1万平方米,金蛙新村1.8万平方米。目前,这8个小区已根本完成整治任务。 (六)坚持产业推动,不断提高

14、建筑业开展水平今年建筑业继续保持较好的势头,1-11月份全区共完成施工面积202362万平方米,同比增长20%;实现施工产值112亿元,同比增长22%。1-11月份,完成建筑业税收2.9亿元,同比增长13.4%。建筑企业规模进一步扩大,实力增强,亿元以上企业15家,其中5亿以上3家。新升级一级企业1家,新批准三级企业2023家。全区共获市优质结构工程约60个、市金陵杯工程35个,省扬子杯工程约5个,创历史新高;创立市级文明工地30项,省级文明工地2023项;扬尘控制率达20230%,在全市名列前茅;新建建筑工程建筑节能率79.55%,绿色建筑及建筑节能工作综合指标完成情况暂列xx市各区之首。

15、(七)坚持居安思危,狠抓人防工程建设围绕全区经济建设中心和新时期人防建设的需要,狠抓人防工程建设,促进人防事业开展。今年全区人防工程共审批工程76个,开工面积25万平方米,目前我区已竣工的人防工程及立项、在建人防工程共64.3万平方米;与此同时,夯实人防根底工作,加快指挥通信网络建设,开展人防工作进村宣传教育活动、科普宣传周和防灾减灾日宣传活动;完成8支人防专业队伍共332人的整组;在xx市“生命线工程防护训练和演练中,我区应急救援大队和专业队人员共27人参加,承担高空应急救援科目的演练,取得了较好的成绩。加强人防工程维护,维护面积近2023万平方米,全区人防工程维护优良率到达98%。 二、2

16、023年工作方案按照溧水区城乡建设体制改革“建管别离的要求,今后,我们住建局重点在“管和效劳上履行好职能,当好“建设溧水新城、打造南京副城的先行军。2023年住建工作方案初步确定在七个方面: 1、进一步完善城市功能。一是进一步提升城市环境。继续全力开展“再干两百天、环境再提升、管理见长效专项整治行动。改造提升主次干道6条,改造提升背街小巷6条;突出城市园林绿化工程建设。创立一批林荫道、绿步道、园林式单位(居住区)。全区城镇绿化覆盖率达43%。加快实施城南XX县区污水管网建设,提升城市综合功能。二是加大市政根底设施养护的力度,推行市政根底设施养护市场化运作,制定市政根底设施养护考核方法;加强对城市桥梁的管养。 2、抓好城建三大民生工程。一是保障房建设工程。按照“

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