1、办理土地证申请书3篇 土地证办理 一、土地证的办理程序土地登记申请地籍调查权属审核注册登记 核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、环境影响评价报告 2、土地预审 3、建设工程用地勘测定界成果报告书 4、电子地形图 5、选址意见书 6、工程批复 7、原土地权属证明材料 8、土地评估报告 9、界址调查 2023、建设用地工程呈报材料 11、法定代表人证明（企业提供） 12、法定代表人身份证复印件（加公章） 13、投资方案（企业） 14、关于xxx用地投资强度的说明（企业） 15、用地协议（与政府协议） 16、建设用地申请表（企业，行政中心领表） 17、建设用地工程审查表（企业，行政中
2、心领表） 18、建设用地工程呈报材料（企业，行政中心领表） 19、营业执照复印件（加盖公章） 20、工程建议书（可行性研究报告） 21、平面布置图（企业） 22、企业代码证（企业加章） 土地评估材料 法定代表人身份证明及身份证（加公章） 营业执照复印件（加公章）批复（加公章） 选址意见书（加公章）宗地图（加公章）土地协议书委托书（加公章） 填写市估价所委托书（加公章） 被委托人身份证复印件（加公章） 土地来源证明（企业，供地单位盖章） 三、土地登记发证的办理期限材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30
3、日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 四、收费标准及依据： 1、土地权属调查费： 党政机关、团体土地使用面积在2022平方米（含2022平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 企业土地使用面积202300平方米（含202300平方米）以下每宗地收20230元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事
4、业单位用地执行企业收费标准；城镇居民住房用地面积在20230平方米（含20230平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储藏仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收2023元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 2、土地注册登记、发证费： 精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土
5、地证书对单位每本2023元，对个人每本5元； 军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部关于军队土地详查有关部门的通知（1998后营字第766号）中有关规定执行。 3、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原那么要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用： 地籍调查费以土地分摊面积计，20230平方米以下为13元，每超50平方米加5元；土地证费5元/每本；以上两费由国土资源局收取。 评估费评估值20230万以下，按评估值的千分之五收取，由评估中介单位收取。 测绘费1：500地籍测绘为167542.69元/平方公里;数字化费1：500为1190.71元；以上两费由测绘中介单位收取。 契税评估值的万分之六，由财政局收取。 如委托中介机构代理办证，还需向中介机构支付代理费用。 以上费用，在正常情况下，不含在当初买房费用中，详见个人买房合同相关条款。 个人土地证的分户需要开发商统一办理，因为只有汇总出建筑总面积，才能进行每户的分摊，而建筑总面积的汇总需以每户的房产证登记面积为准，进行累计。 第5页 共5页
