1、工程经济工作总结 篇一：2023一级建造师工程经济总结 1z2023202300工程经济根底 1z2023202300工程经济根底知识体系 现金流量图 时间价值理论 资金等值计算 本钱效益分析法财务评价指标体系 评价方法静态经济评价指标 （r;pt;，pd;利息与偿债备付率）动态经济评价指标 （pt;fnpv;firr;fnpvr） 工程经济根底 投资方案经济效果评价 本钱效能分析法 盈利能力 评价内容 清偿能力 抗风险能力 盈亏平衡分析（盈亏平衡点bep）敏感性分析（敏感度系数e）评价理论应用 建设工程工程可行性研究的概念和根本内容建设工程工程周期概念和各阶段对投资的影响 1z2023202
2、32023掌握现金流量的概念及其构成 1.知识体系 1/71 2.知识要点 现金流量 某建设工程投资总额为202300万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，工程从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，工程计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金20230万元。那么该工程的现金流量图为 500 500 知识要点：1z2023202313现金流量图的绘制方法答案：c 思想汇报专题解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 2/71 20230 20230 20230 b 20230
3、d 解题技巧。在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出（现金流出），箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。1z2023120230熟悉资金的时间价值概念及其相关计算1.知识体系 1. 不同时期、2.等值根本公式：（f/p，i，n）（a/p，i，n）（f/a，i，n）（ 3. 2.知识要点 （1）资金的时间价值 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相
4、对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加）：r=im， ieff。（1。 rm ）。1m 3/71 范文top20230（2）相关概念解释 1.利率（折现率）。根据未来现金流量求现在的现金流量所使用的利率称为折现率。 2.计息次数。工程整个生命周期计算利息的次数。 3.现值。表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值。 4.终值。表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值。 5.年金。某一特定时间序列期内，每隔相同时间收支的等额款项。 6.等值。不同时期、不同数额但其“价值等效的资金成为等值，又叫等效值。 7.单利法。计息时，仅用最初本金来计算，先前累计增加的利息不计算利息；即常说的
5、“利不生利。 8.复利法。计息时，先前累计增加的利息也要和本金一样计算利息，即常说的“利生利、“利滚利。 利息的计算 其中。in第n期利息；p本金；f期末本利和；i利率；n计息期。 1.某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，第五年末可得款为。a.29333元b.30500元c.28000元d.3202300元 知识要点：1z2023120233等值的计算（年金终值的计算） 解题思路：按等额支付序列（年金）终值公式：f=a（1+i）-1/i式中：f终值；a等值年金。 解题技巧：对于此题f=a（1+i）-1/i=5000（1+0.2023）-1/0.2023=29333元最全面的范文
6、参考写作网站 式中。f终值（第五年末可得款额）；a等值年金（年存入款额）。故a为正确答案。 2.某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元，年利率2023%，约定分别于第三、四、五年末等额还款，那么每年应归还万元。a.23.03 n 5 n 4/71 b.25.33c.27.79d.30.65 知识要点：1z2023120233等值的计算（年金终值与资金回收的计算） 解题思路。考查资金等值换算的灵活应用，对于一个复杂现金流量系统的等值计算问题。为了简化现金流量，一般情况下先将现金流量折算到一点。 解题技巧：此题首先画现金流量图，年初现金流量画在上一期末，年末现金流量画在本期末。此题既可以将
7、现金流量折算到第二年末，也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，那么相当于两笔贷款在第二年末的价值为30（1+2023%）+30（1+2023%）=69.3万元。然后再看还款现金流量，这相当于年初借款69.3万元，然后在连续三年末等额归还。现值求年金，用资本回收系数答案：ca=69.3（p/a，2023%，3）=69.3 2 2023%（1。2023%） 3 3 （1。2023%）。1 。 27.79 3.某人存款1万元，假设干年后可取现金2万元，银行存款利率2023%，那么该笔存款的期限a.2023年b.小于8年c.82023年之间 d.大于2023年答案：b知识要点：1z2023120233等值的计算（利用复利终值公式求计息期n的计算）解题思路：利用资金等值换算公式。即利用复利终值公式f=p（1+i），求n.解题技巧：由复利终值公式可知（1+i）=f/p，f=2，p=1，i=2023%（1+2023%）=2/1=2 第7页 共7页
