1、街道开展“工程建设年活动调查汇报 近年来，街道以开展“工程建设年活动为契机，立足自身优势，按照“抓在建、干当年，抓储藏、保下年，抓在谈、谋长远的工作思路，在抓好当年工程建设的同时，注重超前谋划、未雨绸缪，储藏和洽谈一批新的重点工程，形成了“工程建设年年有新载体、经济开展年年有新亮点、财政收入年年上新台阶的良好局面，实现了重点工程引进一批、建设一批、储藏一批“三个一批梯次推进、持续不断的良性循环，街道所属企业呈现出遍地开花、竞相开展的良好态势，促进了镇域经济又好又快开展。 一、工程建设拉动地方经济快速增长1、财税收入进入历史开展最快时期。近年来，在工程建设的拉动下，街道财税收入进入历史开展最快时
2、期。1999年街道成立时，全办没有一家产值过千万或财政奉献过百万的企业，当年街道实现gdp不过202300万元，地方财政收入也仅有20230万元左右。自“工程建设年活动开展以来，街道共新增建设工程20232项，其中投资过千万工程22项。xx年实现gdp3.3亿元，完成地方财政收入1145.7万元，分别增长25%、44.4%。xx年实现gdp5.6亿元，完成地方财政收入1733万元，分别增长69%、51.3%。今年1-6月份，实现gdp7.5亿元，完成地方财政收入1226万元，同比分别增长94.8、41.5，财政收入增幅在镇（街道、区）列第三位。到今年底，全街道产值过亿元的企业将到达6家，财政奉
3、献过20230万元的将到达13家，预计全年可实现地方财政收入2400万元。前后不到xx年的时间内，街道财政收入翻了20多倍，其中新达产工程财政奉献占据了街道财政收入的半壁江山，标志着地方经济开展进入了快车道。 2、主导产业和骨干企业优势不断放大。通过开展工程建设，街道经济开展走出了传统的集市贸易、加工维修、农产品加工、餐饮效劳等低端领域，逐步向技术含量高、附加值高的方向拓展，呈现出组群开展的良好态势，形成了机械制造、化工、食品加工、效劳业四大支柱产业。机械制造产业：主要产品有矿山机械、汽车配件、铜再生工程等，共有金凤机械、永固机械、浩阳机械等67家企业，其中浩阳机械为天津一汽夏利汽车配套生产企
4、业，年产值1.7亿元、利税1360万元，永固机械年产值1.2亿元、利税1200万元。化工产业：主要产品有硅胶、保险粉等，共有东海硅胶、芳舒塑胶等6家企业，其中东海硅胶年产值2.5亿元、利税2600万元，益兴实业年产值1.1亿元、利税800万元。食品加工产业：主要产品有粉丝、出口果蔬等，共有大鹏粉丝、昌远食品等8家企业，其中大鹏粉丝年产值1.6亿元、利税1300万元。效劳业：主要有金都花园大酒店、老船长、名典咖啡语茶等36家效劳企业，个体户813家，三产效劳业占街道经济比重到达43%，高于全市平均水平14.2个百分点。 3、“两区一带的园区开展格局初具规模。结合区位优势，街道规划建设了“两个工业
5、园区、一个三产效劳带，先后投入202300多万元进行根底设施建设，硬化改造街区道路28公里，全部实现“三通一平，为工程建设提供了良好的载体和平台。目前，街道90%的工程落户“两区一带，为经济开展提供了有力支撑。“两个工业园区：城西机械加工区，位于XX县区西出口城西王家、增甲沟等村以南、文三线两侧，先后引进金凤机械、韩国锁具、芳舒塑胶、恒生工具等30多家企业进驻，总投资到达1.8亿元，年产值2.9亿元，实现利税3000万元；城北重点工业区，位于XX县区北出口、黄水路两侧，相继进驻了益兴实业、浩阳机械、天成汽车、大鹏实业等2023多个投资千万元以上的企业，总投资到达3.9亿元，年产值4.1亿元，实
6、现利税4000万元。“一个三产效劳带：以罗峰路北段两侧为主体，向东西扩展到河西路、玲珑路、金城路、初山路之间区域，集中开展商贸流通、休闲娱乐、餐饮效劳等工程，先后有金都花园大酒店、名典咖啡语茶等50余家企业和个体户落户开展，带动了城市文化娱乐中心向北转移，形成了新的经济增长点。 二、工程建设的主要做法街道工程建设取得的成果与当地区位、人文环境有关，但更重要的是靠街道党委政府的重视与支持，是坚持全民招商、全员参与、全力支持的结果。他们的做法是： 1、广泛发动、全民发动，积极创新工程引进机制。街道通过制定出台招商引资鼓励政策，建立发动会、座谈会、现场会三会结合的宣传机制，街道、村、企三级联动的责任
7、机制和“一票否决的考核机制，充分调动了专业队伍与社会力量招商的积极性和主动性，扭转了“上紧下松、上热下凉的局面，在全街道形成了村、企争相上工程的工作格局。一是打联合合作牌，通过挂大靠强上工程。芳舒塑胶原先只是一个加工塑料包装瓶的个体小作坊，xx年通过积极联系沟通，为青岛啤酒配套生产啤酒盖，为企业膨胀开展赢得了机遇，年可实现销售收入1.5亿元、利税1500万元。鹏程铜业成为海尔集团的配套企业后， 开展步伐明显加快，xx年实现销售收入2.5亿元、利税500万元，分别比合作前增加了6000万元和90万元。二是打骨干企业牌，通过自我膨胀上工程。东海硅胶原是一家村办企业，xx年生产能力缺乏1.5万吨，销
8、售收入也只有3000万元。在街道的扶持下，企业的开展理念发生了根本转变，积极膨胀生产规模，先后投资9000万元用于扩大再生产，去年企业生产能力到达8万吨，实现销售收入2亿元，利税1600万元。三是打招商引资牌，通过合资合作上工程。今年上半年，街道立足辖区产业规划，全面推进园区招商、产业招商、骨干企业招商、闲置资产招商工作。1-6月份，全街道实际利用外资1572万美元，占年方案的128.3%。目前在谈储藏工程到达7个，其中商场工程，总投资8000万元，建筑面积2.7万平方米，已进入规划设计阶段；混凝搅拌工程，总投资3000万元，正在进行土地测量工作；天城汽修二期工程和金都彩印扩建工程，总投资xx
9、万元，目前正在办理相关手续。充足的工程储藏为经济开展提供了强劲的后劲。 2、积极引导、分类实施，积极创新工程推进机制。在工程引进过程中，街道充分发挥政府熟悉政策、联系广泛、信息灵通的优势，帮助投资者和企业研究政策、分析市场、捕捉商机，引导他们及时调整开展策略和方向、不断扩张规模、积极投资兴业。益兴实业、金凤机械等许多工程，都是通过街道积极提供信息、并不断加以引导而落地并迅速开展起来的。在发动全社会力量抓招商、上工程时，他们引导村企不管工程大小，只要符合国家政策和环评标准的，一律先引进、后做大；在工程推进过程中，他们根据工程建设的进展情况分类实施，对已经签约、尚未开工的工程，安排专人靠上，全面做
10、好开工准备工作，促其尽快开工；对已开工建设的工程，抓好跟踪效劳，确保工期和工程质量，促其尽快完工；对主体工程根本竣工的工程，协调解决招工、水电配套等问题，促其尽快投产运营。今年以来，全街道共落实投资20230万元以上的工程到达32个，工程开工达产率到达90%。 3、突破瓶颈、倾心扶持，积极创新工程效劳机制。目前资金匮乏、土地紧张、环境不优等因素是制约工程建设的主要瓶颈。为此街道在推进工程建设上，着力帮助企业破除“三个瓶颈：一是加强协调、破除资金瓶颈。一方面由办事处协调担保，在辖区企业内部进行资金流通搞信贷，两年间共帮助协调工程建设和企业扩建资金2700万元，为企业解决了燃眉之急；另一方面村级普
11、遍采用将企业土地使用费返借给企业的做法，既使村集体稳定地获得利息收益，又帮助企业解决了局部建设资金。二是盘活存量、破除土地瓶颈。街道根据80年代末期局部村办企业倒闭造成了大量土地、厂房和设备闲置的实际，提出了“盘活存量资产、打造工程组群的开展思路，对闲置厂房进行了认真梳理和规划，有针对性的开展招商推介，吸引一些中小企业前来开展，先后有鹏程铜业、鸿盛家纺、黄金机械、兄弟汽修等25个工程前来落户，总投资到达1.25亿元，38000多平方米的闲置旧厂房全部得到重新利用。三是强化效劳，破除环境瓶颈。围绕工程落地、开工建设、投产运营等各环节，通过落实企业走访、企业联席会制度，建立效劳热线等措施，对工程开
12、工、投产、后续开展全过程实施“一个工程、一套人马、一条龙效劳的全天候效劳，做到“企业墙内的事政府不管、企业墙外的事政府全管。他们靠细心周到的效劳和“腿勤脚勤的精神，赢得了投资商和企业家们的信任，许多企业家、社会能人不仅自身来上工程，还主动当起了街道的义务“宣传员和“招商员，帮助引荐工程，为街道经济快速、持续开展奠定了坚实根底。后夼天城钢管厂租用闲置8年占地14亩近3000平方米的厂房，签订合同之前，由于水、电增容费问题没协调好，投资方打算放弃。为此，该街道办主要负责人亲自前往有关部门协调，以最快速度解决了所有问题，现该工程已落地生根，并成为街道财政奉献大户。 三、街道工程建设对我们的启示近年来
13、，街道大力推进工程建设，取得了显著成效，他们的经验为全市镇村经济开展提供了借鉴。 1、抓住了工程建设就是抓住了经济开展的“牛鼻子。三年来，街道坚持以工程建设为统领，抓工程引进、抓工程进度、抓工程储藏、抓环境优化，工程建设取得了显著成效，有力拉动了镇村经济持续快速开展。xx年地方财政收入1150万元，到今年底预计将达2400万元，圆满实现三年翻番的目标。从全市情况看，xx年全市新上工程上缴税收1.3亿元，占当年税收总额的11%；xx年全市新上工程完成税收1.8亿元左右，占当年税收总额的12%，并且目前新上工程由于短期内还达不到生产设计能力以及在税收方面享有某些优惠政策等原因，提供的税收在全部税收
14、中所占比重较小，相信经过几年的开展将成为未来我市经济的新生力量。实践证明，我市以工程建设统领经济工作全局的思路是完全正确的，是符合实际的，是当前阶段我市加快经济开展 的总抓手和突破口。从某种意义讲，街道工程建设情况是全市工程建设工作的一个缩影，他们的经验做法对全市工程建设健康开展具有十分重要的意义。 2、认识到位是推进工程建设的先决条件。街道经济的快速开展，与该街道领导班子高度重视、将思想认识摆正位置是分不开的。为实现招商引资工作新的突破，该街道调整了招商引资工作领导班子，进一步充实了招商办工作人员。党委主要负责人带头抓工程，80%以上的精力用在了工程建设上。分管经济副书记靠上抓，每天与经贸办
15、一起靠在企业推进工程建设。他们还积极转变招商方式，探索建立与企业联合招商的新模式，努力形成以工业招商为主，农业和效劳业招商并举的新格局。 3、立足优势打造平台是推进工程建设的有力支撑。街道立足实际、因地制宜，很好地借助了相关地段的优势，规划和建设的“两区一带，充分做好挖掘优势、发挥特色的文章，确保工程引得进、做得活，本钱低、效益高。如，西出口的机械加工区和北出口的重点工业区，都是利用毗邻交通要道、运输本钱低又便于企业宣传的优势建立起来的；城北商贸中心和罗峰路三产效劳带，借助金都花园、北苑新村、玲珑小区入住，水泥厂搬迁等时机，成功扭转了XX县区北部人口稀少的劣势，吸引三产效劳业纷纷落户，形成了街
16、道经济开展的新亮点。下步，打通罗峰路北部后，全力规划建设北部XX县区商业圈，吸引青岛利群集团落户投资商业城，为三产效劳业的开展构筑新平台。 4、重视民间资本启动是推进工程建设的重要渠道。街道在重视引进外资的根底上，更加重视启动激活民间资本投入工程建设，经常组织民间资本大户召开座谈会或采取登门拜访等形式，共同探讨经济开展现状及趋势，引导资本大户将闲置资金投入到工程建设中去，成为街道工程建设工作的主力军。三年来街道新上的工程中，有80多个工程是由本地大户投资兴建的，占新上工程的80%以上；从工程建设资金投入看，本地大户工程建设资金投入占街道工程建设总投入的54%。的实践说明，镇村两级在引进工程的过程中，把工作着力点放在引导当地大户，启动民间资金上还是非常符合实际的。 5、多种途径上工程、破瓶颈是推进工程建设的有效策略。针对街道的客观环境，他们采取立足
