1、建设工程工程管理心得 万尚地产开展潘瑞良 “敬业务实、团队合作、开拓创新是实现工程文明平安、品质优良，提高效率、争创一流的保证。我所在的团队正是按这进行工程管理，相继获得了“XX市优良、军区优良、XX省文明工地、太湖杯、扬子杯等殊荣。 工程建设必须做好预测、预控，加强全过程度动态管理，以“事先交底、事中复核、事后验收、全局控制的管理工作思路，切实做好管理工作。具体应做好以下几点： 一、建立完善的管理保证体系 1、建立以经理负责和工程工程师（技术负责人）主管的优秀管理队伍。确立工程管理组织，建立一套科学的组织保证体系，使工程管理职能做到全方位，用全面管理的原理、思想和方法，开展全面管理、强化全员
2、意识，形成了全员、全方位，全过程的管理网络，将此管理程序贯穿于全过程的施工各环节中。 2、完善内部团队协调工作： 在工程管理工作中，以工程经理为中心，管理员、班组均做好协调配合，做到“精诚团结、合作和谐；才能确保工程的顺利建设。 3、完善平安、质量管理组织措施： 工程经理部应有专职平安、质量员，工程经理、技术负责人对平安质量全面负责在整个施工过程中，严格全面实行责任制。 4、管理职责： 充分、明确的责任和权利，能够自主地监督工程平安、质量问题，提出解决问题的方法并能执行正确的指令。 5、建立工程平安、质量管理程序： 根据“三合一体系要求建立一整套标准的工程管理程序，自准备、开工、施工过程管理做
3、好预控、验收，用户回访与维修，工程创优，形成一整套统 一、完整、系统的实施程序。 二、工程质量的预控 1、严把材料关： （1）供应商均要采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优、价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。建立供应商档案，从中择优确定信誉最好的供应商。 （2）首先应做好材料选样定样，进行样品封存。严格执行检查制度，收发料人员应做好台账，及时收集出厂证明资料及产品合格证。 2、加强开工前的图纸会审工作： 组织现场管理人员以及班组负责人员进行图纸的标准学习，使管理层全员充分了解设计意图，及时找出图纸中存在的问题，并将情况及时反响给业主和设计单位。 3、全过程实行预测预控：
4、（1）以施工组织设计、方案为龙头，构筑工程技术根底，保证工程平安、质量和进度。方案一旦确定不能随意更改，如必须修改应通过论证后进行。 （2）制定完善施工进度、材料设备进场、劳动力、现场文明施工、技术保障、本钱控制等方案，做到各项工作有序，减少管理随意性。 （3）过程控制有效是利用例会、讲评、预控等，建立样板引路和“三检制度。 （4）抓好关键控制点，即根据关键特征，关键部位及重要影响因素设置专项管理的原那么，设立管理小组。 （5）对已完成的半成品进行保护，如对铝合金、木门等做好外表防护，地砖、地坪等养护期内的保护，对已完成的房间上锁、楼梯栏杆包裹、踏步铺设保护板几有条件时楼梯道局部进行封闭。 （
5、6）在组织施工过程中，重点突出平安、质量，首先一切服从平安要求。使工程始终处于受控状态。 （7）积极开展qc小组活动，针对工程关键疑点难点，如深基坑开挖、高大模板、屋面地下室抗渗漏等，开展群众性qc活动，攻难点，保证分部一次验收成功。（8）学习借鉴外部先进经验，树立名牌意识，以“平安第 一、预防为主、综合治理及“百年大计、质量第一的方针，紧紧围绕“既定目标打好品牌战。 （9）工作例会制度 召开周例会，总结上周情况，布置下周工作。根据具体情况，定时间、定人、定措施解决存在问题，工程经理部应监督落实问题的解决情况。 4、促进对外交流： （1）组织外部观摩学习，进行交流。 （2）收集他人创优资料，使资料编写与管理少走弯路。 （3）听取意见及建议，取长补短。 三、施工过程质量控制 分部工程的质量必须全部合格，为创优质结构工程打好根底。 四、资料收集： 专职资料员对工程资料进行收集、整理、建台帐，原始资料及时、正确、齐全、真实、同步，专人负责图文影像资料来正确反映工程质量、平安文明施工情况，长久保存。 第4页 共4页
