1、生态旅游庄园开发工程筹划要点 以生态有机综合开发和农业观光旅游相结合，利用丰富旅游资源和大量的农村土地、劳力等资源，结合城镇居民、企事业单位资金和休闲旅游的消费优势，建成集休闲观光与现代化有机农业密切结合生态有机农庄，满足人们物质生活的享受和精神生活的升华需要，它不但具有欣赏、休闲之效能，而且也是城镇有钱和有闲阶层的一种投资活动。 生态有机农庄主要功能： 一是高回报率投资功能，本工程的综合投资回报率在15-30%以上； 二是旅游娱乐功能，休闲及周末节假日渡假功能；工程建有各种休闲旅游工程，配有各种娱乐设施； 三是居住功能，每个生态小别墅都具有舒适的卧室、活动室和洁净的厨卫设施； 四是基地优质有
2、机农副产品的采摘和采购功能，每周或数天到农庄采摘或采购的肉、鱼、蛋、奶、菜、果、花等等可供日常食用； 五是就业功能，投资本工程不仅可以得到以上的回报，而且可参加工程的实施，作为工程中的农业工人或其他工作人员，解决局部城乡的下岗再就业的问题； 六是通过工程的实施为当地政府和农民提供示范作用，调整农村经济产业结构。工程描述： 以露地和温室种植特色农产品为主，按照有机种植标准进行生产操作，通过先进的包装、储藏、加工、内销和出口翻番增值。中心区建设包括居住区、休闲垂钓、餐饮（农家饭店或自助式饭店）、游泳池、跑马场、狩猎场、乡间旅馆及各种室内和室外的休闲娱乐活开工程。建有百花园、百果园、百菜园、百禽园等
3、各种有机农业采摘和观光活动基地。最大特色是建设小型庄园的设计。豪华型庄园建一座组装式双层温室别墅，配套四位一体种养结合的300平方米温室花园一栋（种植有机蔬菜、反季节盆栽果树或其他高收益工程），统一配套化粪沼气池，生态地温空调系统和先进的饮用水处理系统，有庭院，选配草坪、绿色藤架走廊、各种花卉果树、凉亭、秋千、休闲椅、游泳池等等。整体农庄根据需求配置高密植鲜食枣园、草莓、园林苗圃，或其他工程资源。每个庄园不仅具有高级享受休闲度假功能，每年还有数万元的投资回报。 工程规模： 1/3土地集中建设与温室配套的小型庄园，其他作为农庄公共露地种植及休闲旅游工程的建设，开发种植、养殖、综合旅游、娱乐设施等。工程条件：有使用权在20年以上（不改变土地性质）的土地，坐落中心城XX县区，附近最好有著名旅游景点。 第2页 共2页
