1、LPRLPR 报价连续报价连续 5 5 个月未调整房贷利率下个月未调整房贷利率下降速度逐步放缓降速度逐步放缓,等等 9 9 则则 LPR 报价连续 5 个月未调整房贷利率下降速度逐步放缓 据 2020 年 9 月 21 日人民网：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020 年 9 月 21 日贷款市场报价利率（IPR）为：1 年期 LPR 为 3.85%，5 年期以上 LPR 为 4.65%。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。自今年 4 月份下调以来，中国贷款市场报价利率（LPR）已连续 5 个月未调整。数据显示，36 城平均主流房贷利率下降速度逐步放缓，9 月基本止降，
2、首套利率 5.21%，二套5.51%，首套利率环比持平，二套利率微幅下降。与此同时，银行放款速度也触底拉长，9 月监测的 36 城房贷平均放款周期 39 天，环比延长 1 天，是今年 3月份以来的首次拉长。多数房企买地不输去年 据 2020 年 9 月 8 日证券日报：数据显示，50 家标杆房企前 8 个月月均拿地均值为 1906.4 亿元，明显高于 2019 年月度均值。其中，33 家房企月均拿地金额超过 2019 年月度均值，融信中国等房企前 8 个月月均拿地金额较去年增加一倍以上。多数房企拿地不输去年，拿地强度同比增强，合作拿地权益金额占比增长，部分房企通过收并购增加土地储备。分阵营来看
3、，TOP11-20 房企投资最积极。广州市启动新一轮城市更新 据 2020 年 9 月 6 日南方都市报：近期，广州市通过广州市关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见和广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案，对新一轮城市更新作出重要部署，形成了“1+1+N”政策体系，提出“2025 年前先行推进重点地区更新、2030 年前全面推进城市集中建成区更新、2035 年前推进全域存量用地系统更新”的总体目标。据悉，未来十年将有 300 多条城中村启动更新改造工作，其中 83 条村将在三年内试更新改造。穆迪上调碧桂园评级至投资级 Baa3 据 2020 年 9 月 19 日乐居财经：9 月
4、18 日，国际权威评级机构穆迪（Moodys）将碧桂园控股有限公司的发行人评级和高级无担保债券评级均调升至投资级Baa3，展 5 望稳定。此次调整后，碧桂园发行人评级由原来的非投资级“Bal/正面”上升为投资级“Baa3/稳定”，高级无担保债券评级罕见地连跳两级上升至投资级“Baa3”。穆迪认为，本次发行人评级调升，反映了碧桂园在房地产行业保持领先的市场地位、良好的业绩记录，以及持续稳健的财务管理策略。而高级无担保债券评级调升，反映出公司信用资质的增强及融资进一步多样化。中海地产与阿里云签约，开启智慧生活合作 据 2020 年 9 月 16 日央广网：中海地产与阿里云进行了合作签约，双方基于未
5、来空间、服务未来城市展开合作，共同探索基于双方生态协同的业务创新，实施智慧空间全场景解决方案，真正实现家、社区、城市的打通，带来新场景共创、新开发共融、新城市共建。中海与阿里云在未来智慧生活的深度合作，必将开启智慧人居的新高度，进一步打开人们对物联网与美好生活的想象空间。中国金茂 74 亿元牵手海尔产城创 据 2020 年 9 月 22 日青岛财经日报：中国金茂 9 月 18 日晚间，发布公告称，该公司拟以 1800 万元收购海尔产城创 3 个青岛项目公司的 60%股权，并提供36.73 亿元的额外股东借款。上述项目公司开发运营大云谷城市运营项目，加上年初投入的 36.87 亿元借款，金茂在该
6、项目上投入的资金接近 74 亿元。中国金茂间接全资附属公司青岛金茂与恒鑫合创及项目公司此前曾签订合作借款协议，青岛金茂向项目公司提供总计 36.87 亿元的前期借款，年利率为 10%，与此同时，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司 60%的股权。雅屠乐地产首创“5N”全维度产品体系 据 2020 年 9 月 20 日信息时报：9 月 19 日，雅居乐地产举行了以“雅人生全释”为主题的 5N 产品系发布会。会上，雅居乐地产提出“5S+生活服务体系”的全周期服务标准，以用户为中心，将 Smile+、Serve+、Share+、Support+、Satisfy+，5 个服务标准与看房、购房、维系、交
7、付、入住 5 大置业体验周期完美融合，建构一套从看房至入住后的全周期服务标准。“5S+生活服务体系”针对客户 5 大体验周期，设置了 19 个服务模块、99 个服务触点、近 300 项执行细则，服务贯穿线上移动手机端和线下体验馆。贝壳找房发布“十一”楼市热度报告：西安广州火热 据 2020 年 10 月 10 日人民网：日前，贝壳找房发布了 2020 年城市“十一”找房热度，全国多个城市找房活跃度同比去年均不同程度增长，其中西安、广州、苏州楼市相对火热，经纪人总带看量同比出现了翻倍增长;而深圳、南京楼市趋冷，总带看量增幅排在 19 个重点城市最后。具体城市来看，一线城市中，北京、上海总带看热度
8、指数分别为 95 和 87.24，位居全国之首;深圳总带看热度指数为 67.37，在四个一线城市中排在最后。整体来看，虽然大多数城市带看总量同比提升明显，但从环比数据可以看出，并未出现“金九银十”扎堆看房的火爆场面。西安、广州、苏州的城市总带看量增幅较大，较去年同期分别增长 155.5%、146%和 112.5%。茅台牵手万達、绿地及格力地产 据 2020 年 9 月 23 日观点地产网：9 月 21 日，茅台集团置业公司与格力地产签署战略合作协议，双方将在探索合作机制、创新供应体系、发展文化旅游产业等方面深化合作，推动实现优势互补、互利共赢，助力贵州经济社会发展。9月 22 日，茅台集团与绿地集团达成合作意向，双方就深化战略合作、推动业务拓展等事宜进行了会谈并达成共识。今年 8 月，茅台集团曾表示与万达集团在产品推广、文化传播以及工业旅游开发等方面“有着广泛合作空间”。
