1、办理商品房预售许可应提交的材料及前置条件 商品房预售许可证须提交如下资料 1、房屋土建工程完成50%以上或多层建筑封顶、高层建筑到达十层，并已确定施工进度和竣工交付日期（现场查勘）； 2、XX县区商品房预售登记申请表（1栋1表）； 3、房地产预测报告（原件）； 4、企业工程简介（含总投资、已投资、每栋楼层建设现状、预计竣工时间等根底数据）； 5、商品房预售方案（根据XX县区商品房预售登记申报表第7条内容形成文字材料并附建筑工程施工进度表）； 6、已在本市银行开立商品房预售款监管帐户，与银行签订预售款监管协议（原件）； 7、商品房预售许可证联系单（原件）； 8、物业确认单（到物业办办理）； 9、
2、工程方案批文（验原件收复印件）； 2023、商品房建设工程规划许可证（验原件收复印件）； 11、商品房建设用地规划许可证（验原件收复印件）； 12、建筑工程施工许可证（验原件收复印件）； 13、国有土地使用权证（验原件收复印件）； 14、营业执照、资质证书（复印件）； 15、商品房房屋价格明细表（一式两份）； 16、施工合同（验原件收复印件）、白蚁预防合同（验原件收复印件）； 17、预售商品房总平面图和分层平面图（验原件收复印件）； 18、已落实工程资本金制度，并签订XX县区房地产开发工程资本金监管约定书（一式三份）、工程资本金进账单（验原件收复印件）； 19、分户备案登记表、不同户型和不同价位住宅套数面积表（政务中心一楼房产备案窗口领取）； 备注： 1、申报企业提交资料需按顺序整理； 2、提交资料统一纸张为a4格式，并需有目录及注明页码（19条除外）； 3、未按要求提供资料，将不予以受理。 第2页 共2页
