1、XX市关于开展查处非法占地违法建设专项整治工作的实施意见的通 为加强我镇城乡规划建设管理，整顿国土管理和建筑市场秩序，标准农村宅基地管理，有效遏制违法占地和违法建设（以下简称“两违）行为，确保全镇经济社会可持续开展，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国行政处分法xx省城乡规划条例xx省城乡环境综合治理条例相关法律法规规定，制定本实施方案。 一、整治内容 1.未经许可或未经批准改建、扩建、新建的建（构）筑物，以及未经批准或超过批准期限的临时建（构）筑物； 2.少批多占、批甲占乙的建（构）筑物； 3.农村居民移地新建房屋后，逾期未复垦且拒不交由农村集体经济组织安排使用
2、的原有宅基地上的建（构）筑物； 4.法律、法规规定的其他违法占地、违法建设行为。 二、整治目标 通过进一步清查治理，增强广阔群众依法用地、依法建设意识；完善查处和制止“两违行为的长效管理机制；妥善处理历史遗留问题，对新出现的“两违行为发生一起、查处一起，坚决有效遏制“两违行为。 三、整治任务 （一）对所有“两违行为进一步集中清理。 （二）切实加强巡查、监管、查处工作。对2023年7月15日以后新出现的“两违行为，发生一起查处一起，新建一处撤除一处。 （三）制定标准我镇用地和建设管理的相关配套措施，建立治理“两违行为的长效机制。 四、整治原那么 （一）坚持依法整治，长效管理。坚持依法查处，构建长
3、效管理机制，坚决杜绝新增“两违行为，有序推进行政区域内建设和管理的标准化、制度化、法制化。 （二）坚持属地管理，分级负责。各村（社区）、机关有关部门成立“两违整治工作领导组，建立健全镇、村（社区）、村（社）居民小组三级组织网络体系。落实属地管理主体责任，切实抓好“两违问题的综合整治工作。明确镇各部门主要领导以及村（社区）主要领导为“两违治理第一责任人，分管领导为直接责任人，村镇建设效劳中心、国土所、派出所、交通办、农林站、水管站等部门要按“谁主管谁负责原那么，积极配合各村（社区）开展治违工作。 （三）坚持群众参与，社会监督。强化宣传，广泛发动单位、企业和群众，自觉担负起建设、管护城镇义务，积极
4、劝阻、制止和举报“两违行为，发动“两违主体自行消除违法违规行为。 （四）坚持集中力量，综合整治。整合执法力量，强力开展“两违治理行动，切实加大现场巡查力度，采取行政、经济和法律等手段，及时有效打击新出现的“两违行为，做到发现一起、查处一起、教育一片、惩戒一方。 （五）坚持严肃纪律，惩防并举。结合“不作为、慢作为、乱作为问题专项整治工作，切实加大对整治“两违行为的督查督办力度，狠抓典型，开展预防教育，强化干部履职的责任监督，严肃查处发生在群众身边的违法违纪行为，强力推进“两违整治工作。 （六）坚持分类处理，重点整治。对开展清理整治工作后迎风乱占乱建的，一律依法查处，坚决杜绝出现新的“两违行为；对
5、严重影响城乡规划，危及公共安全，存在严重安全隐患的现有违法建筑，按照有关规定立即撤除；对机关、企事业单位已有的乱搭乱建，实行行政“一把手负责制，由单位采取强有力的措施予以处理。具体的分类整治方法，由镇国土、住建部门拟制，镇“两违整治领导组研究确定。 （七）坚持自行整改和强制整治相结合。充分发挥党员干部带头作用、村集体经济组织宣传发动作用和依法强制整改的教育震慑作用，专项整治工作以“两违主体自行整改为主、执法部门依法整治为辅。 五、工作步骤 整治“两违行为工作分为宣传发动和清理调查、集中整治、稳固提高三个阶段。 （一）宣传发动和清理调查阶段（2023年7月15日至8月15日）。 1.广泛宣传发动
6、。发布xxxx镇人民政府关于集中治理违法占地违法建设行为的通告。各村（社区）、机关各部门要制定详细工作方案，召开发动大会，做好准备工作；镇纪委、派出所、镇村镇建设效劳中心、镇国土所和各村（社区）要及时公布举报 ；邀请人大代表、政协委员参与监督。 2.深入开展法制宣传活动。以宣传土地管理法城乡规划法水利法防洪法森林法xx省城乡规划条例等法律法规为重点，采取会议发动、印制宣传册（单）、设置固定宣传标语、“村村响播送、宣传车巡回宣传等方式，进村（社区）、进校园开展宣传，使“两违整治工作做到家喻户晓。 3.做好清理调查核实工作。按照属地管理原那么，各村（社区）对本行政区域内和本单位管辖范围内的“两违行
7、为进行全面调查摸底，逐一进行清理审核，并分清类别、界定性质、认定身份、核定面积、逐户建立档案后汇总再交给主管部门。 4.加强常态巡查。各村（社区）、镇治违办、镇相关部门持续开展“两违整治常态化工作，坚决杜绝新增“两违行为。 （二）集中整治阶段（2023年8月15日至11月15日）。各村（社区）、镇治违办、镇相关部门要严格按照工作机制和职责分工开展日常整治工作，切实加大对2023年7月15日后新发生“两违行为的查处力度。对2023年7月15日以前开工，现仍在施工，不听劝阻的，视为新发生的“两违行为从严查处。对存量的“两违建（构）筑物实行自行整改与依法整改。 1.自行整改。有关责任单位要积极宣传政
8、策，发动“两违违法主体自行整改。机关、企事业单位，党员、干部职工及其亲属有“两违行为的，应在限期内带头自行整改；其他人员有违法建筑的，应在限期内自行整改。自行撤除“两违建筑的，撤除前应向所在的村（社区）申请安全指导；无能力自拆的，可向镇申请助拆。各村（社区）建立拆违指导组，对于自拆住户，指导组派员到场指导住户安全撤除。 2.依法整改。对限期内未整改或整改不到位的“两违违法主体，依法实施整治。对以暴力等手段阻碍、阻挠公务或执法的，司法机关依法从严处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对有以下情形之一的进行重点整治，情节特别严重、社会影响恶劣、重大安全隐患的要先行撤除： （1）机关企事业单位和党员干
9、部职工的违法建筑物、构筑物；（2）占用城市公共绿地、道路的；（3）占用小区（楼院）公共区域的；（4）存在安全隐患的；（5）群众反映强烈的； （6）已下达限期撤除违法建设决定书还未撤除的；（7）正在进行违法建设的；（8）其他应撤除的情形。 （三）稳固提高阶段（2023年11月15日至11月30日）。 1.总结前期工作开展情况，完善土地、规划、建设管理措施，标准建房行为，加大土地和规划执法力度，实现城镇建成区范围内无新增“两违现象。 2.结合整治活动，查找存在问题，深刻剖析形成问题的原因，总结整治活动取得的成效和经验，制定出符合实际的管理制度，形成一套土地管理、房屋建设长效机制，使我镇用地建设管理
10、走上标准化、制度化、法制化轨道。 六、责任分工 （一）镇治违办。负责组织实施全镇集体土地上“两违行为整治工作，查处率达100%；农村治违办对全镇集体土地上发现的“两违行为，及时制止和查处，确保不出现新增“两违行为；场镇治违办负责对场镇国有土地上的违章建筑、临时建筑及时制止和查处，确保不出现新增“两违行为；负责统计全镇有关“两违情况上报镇党委、政府；负责对各村（社区）、机关各部门治理“两违工作开展情况进行催促检查考核。 （二）各村（社区）。切实履行本行政区域内整治职责，控制“两违行为的主体责任，负责“两违动态日常巡查和控管工作，发现“两违行为，及时组织人员到现场了解情况、做好记录，做好宣传劝阻工
11、作，直到停工撤除为止。对“两违行为按属地管理原那么由各村（社区）承担巡查、控管责任，确保不出现新增“两违行为。配合镇治违办开展“两违查处工作，做好在整治行动中涉及群众劝导及维稳工作。负责对“两违行为摸底清理登记工作，以（村）居委会和村（居）民小组为单位，进村入户，对各类违法用地违法建设、情况逐户逐宗调查，登记造册，摸清情况，并汇总报送镇治违办备案。实行日报制度，每日定时向镇治违办报告“两违治理工作开展情况。负责将国土资源管理和城乡规划建设管理工作纳入本村（社区）年度目标考核内容，明确工作目标任务，层层签订责任书。按属地管理原那么，切实加强对本行政区域内“两违行为安全监督管理。 （三）镇党政办。
12、负责做好相关协调工作；起草或审定镇党委、镇政府与相关村（社区）、机关相关部门的目标考核责任书。 （四）镇纪委。负责制定关于党政机关公职人员、党员和干部参与“两违行为的处理方法；及时查处党政机关公职人员、党员和干部参与“两违行为；做好整治“两违工作监督检查，严格追究履职不到位、“不作为、慢作为、乱作为的单位及个人责任；派纪检监察人员对镇治违办开展日常督查工作，对镇治违办已建立的工作责任机制及工作制度执行情况予以督查。 （五）宣传部门。负责做好进一步整治“两违工作宣传报道，对“两违典型案例跟踪曝光，开辟集中整治“两违宣传专栏；催促广电网络公司等单位停止“两违建房户使用网络审批。 （六）镇人武部。负
13、责组织民兵应急分队，积极配合治违办做好依法停工和依法撤除工作。 （七）镇群工办。负责与市、县信访部门衔接，做好上访人员解释疏导工作。 （八）派出所。负责抽调人员充实“两违整治公安专案组警力；负责治违办依法停工、依法撤除及集中整治行动的治安保障；负责侦办整治“两违行为中阻碍公务、阻碍社会管理和非法经营等相关违法犯罪案件。 （九）镇国土所。负责全镇土地违法用地执法工作，有效遏制我镇集体土地和国有存量土地上出现新增违法用地；指导城镇建成区外违法用地清理整治工作。 （十一）镇村镇建设效劳中心。负责全镇城镇规划区内建设用地上的规划建设监察工作，有效遏制在城镇规划区内建设用地上出现新增违法建筑，指导城镇规
14、划区外村（社区）违法建设查处整治工作。负责依法查处擅自占用城市公用设施、城市公共通道和违法搭建影响市容市貌建筑物、构筑物等行为。 （十二）镇水管站。负责实施河道整治和水务执法工作，查处河道两边行洪保护范围内的“两违行为；指导相关村（社区）河道管理工作。 （十三）镇财政所。负责经费保障及经费使用、检查工作。 （十四）镇安办、交通办。负责“两违行为安全生产监督管理工作；对参建“两违的建筑设备予以依法查封（扣押）。负责查处公路两侧控制区及道路桥梁下的“两违行为。 （十五）工商所。负责查处利用“两违建设项目进行经营的行动。 （十六）镇农林站。负责制止和处分违法占用林地建设行为和违法进行设施农用地建设的
15、行为。 （十七）消防四中队。负责查处违反消防法规、影响防火间距，堵塞消防通道等违法建设行为。 （十八）镇社事办。负责会同相关部门及相关村（社区）做好涉及“两违行为特困家庭审核、认定和救济工作，保障其根本生活。 （十九）供电、供水、供气、通讯等单位。严格按照有关法律规定和国办（2023）72号文件要求，配合做好“两违行为整治工作，不得为“两违项目提供供电、供水、供气、通讯等效劳；查处违法占地建设中涉及违规使用水、电、气、通讯等行为。 （二十）金融机构。严把贷款发放关，杜绝向“两违项目发放贷款。 七、保障施 （一）加强组织领导。成立xxxx镇治理违法用地违法建设工作领导组（以下简称领导组），全面负责领导和组织实施全镇治理“两违工作。领导组下设“两违工作办公室（简称镇治违办）负责领导组日常工作。 （二）强化队伍建设。在全镇抽（选）调干部职工和聘用协
