1、防水专项专项施工方案曹路大基地南扩区B09B-17地块保障房项目防水专项专项施工方案上海住豪建筑工程有限公司2016年2月曹路大基地南扩区B09B-17地块保障房项目 防水专项施工方案一、编制依据1、本防水工程所参照的图集和规范：2、地下防水工程质量验收规范GB502083、地下室防水施工技术规范GB50108-20084、屋面工程技术规范GB50345-20125、地下建筑防水构造10J3016、住宅室内防水工程技术规范JGJ298-20137、屋面工程质量验收规范GB50207-20128、坡屋面工程技术规范GB50693-20119、平屋面建筑构造12J20110、屋面节能建筑构造06J
2、2047、国家及上海市最新设计规范及法规二、工程概况（一）、工程基本概况工程名称：曹路大基地南扩区保障房项目建设单位：上海地产中星曹路基地开发有限公司设计单位：上海万联建筑设计有限公司、上海民防建筑研究设计院有限公司勘察单位：上海岩土勘察设计研究院有限公司监理单位：上海和通建设工程咨询有限公司施工单位：上海住豪建筑工程有限公司本工程用地面积65638.8平方米，总建筑面积183408.8平方米。拟建建筑主要为14幢1718层高层建筑，一幢2层配套公建以及变电站、垃圾房、燃气调压站及整体地下车库组成。本工程建筑物地下车库均采用框架结构。本工程高层住宅均采用剪力墙结构。其中我公司承建的为四标段（地
3、下室车库、2#、7#、10#楼、垃圾站、P型站-3），三标段承建（3#、4#、8#、11#楼）。二标段承建（12#、13#、14#楼），一标段（1#、5#、9#楼）。（二）、单位工程概况1建筑面积总建筑面积183349.4m2地下面积43605m2地上面积139744.4m2地下地下室车库1层地上地下室车库/高度1#楼1层1#楼18层54.3米2#楼1层2#楼18层54.3米3#楼1层3#楼18层54.3米4#楼1层4#楼18层54.3米5#楼1层5#楼18层54.3米6#楼1层6#楼18层54.3米7#楼1层7#楼18层54.3米8#楼1层8#楼18层54.3米9#楼1层9#楼17层51.5
4、米10#楼1层10#楼18层54.3米11#楼1层11#楼18层54.3米12#楼1层12#楼17层51.5米13#楼1层13#楼17层51.5米14#楼1层14#楼17层51.5米2层高（m）地下室车库：3.8米，号楼：2.99米、2.82米、2.8米3结构形式基础形式地下室车库柱帽式筏型基础号楼基础梁式筏型基础结构形式地下室车库框架剪力墙结构号楼剪力墙结构（三）、防水使用材料概况本工程车库顶板及外墙选用弹性体改性沥青防水卷材（顶板为一级，防水采用两道耐穿刺防水建材），车库底板选用聚合物水泥基防水涂料（JS），号房厨卫间及底板、墙板选用非焦油聚氨酯防水涂料（号楼地下设备机房为一级），号楼屋面
5、施工应严格按照图纸、施工规范施工.特制定如下施工方案。（四）、地下防水工程施工设计特点及难点本工程防水设计为混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的方式。地下室底板、外墙及顶板均为抗渗混凝土，抗渗等级为P6，防水等级为二级。底板大面积作1层2厚聚合物水泥基防水涂料防水层；地下室外墙卷材防水为1层4厚SBS防水卷材，外贴30mm厚聚苯板保护层保护；地下室顶板防水采用二层4厚耐根穿刺SBS防水卷材；承台桩头采用涂刷两道聚氨酯防水涂料。地下部分防水工程施工的重点部位为外墙混凝土的水平、垂直施工缝处的防水处理和贯穿整个建筑物基础与顶板的1000mm宽后浇带。以及适应结构施工采取的卷材外防外贴的铺贴方式。三
6、、工程质量目标（一）、质量目标1、工程质量目标：合格率100%；2、达到国家及上海市规定的技术质量标准；3、工程质量达到设计及相关规范规定的技术质量标准。（二）、工期目标1、 在正常施工条件下，将严格按照总承包合同规定及施工组织计划完成施工任务；2、集中人力、物力确保防水施工工期及总工程工期。四、施工部署（一）防水体系号楼地下室防水设防体系序号设防部位设防措施1号楼底板砼刚性自防水+2.0厚聚氨酯涂料2号楼外墙砼刚性自防水+1.5厚聚氨酯涂料（强弱电间2.0厚）3底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条4穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片5穿墙套管在套管中部焊接止水钢板6地沟
7、内壁1：2防水水泥砂浆面层地下室车库防水设防体系序号设防部位设防措施1地下室底板砼刚性自防水+2.0厚聚合物水泥基防水涂料（JS）2地下室外墙砼刚性自防水+ 4厚弹性体改性沥青防水卷材3地下室顶板砼刚性自防水+2道4厚耐根穿刺的弹性体改性沥青防水卷材4底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条（加强带在先浇筑砼一侧预留一道同地下室车库后浇带规格、材质相同的止水钢板）5穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片6穿墙套管在套管中部焊接止水钢板7地沟内壁1：2防水水泥砂浆面层号楼厨房、卫生间、阳台防水设防体系序号设防部位设防措施1厨房1.5厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高2卫生间1
8、.5厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高3阳台1.5厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高6穿楼板套管在套管中部焊接止水钢板屋面防水设防体系序号设防部位设防措施1屋面1.2厚合成高分子防水卷材+1.5厚聚氨酯渗透型防水涂膜2穿楼板套管在套管中部焊接止水钢板（二）防水工程详细做法1、地下室车库底板做法：素土夯实150厚C15素混凝土垫层，表面压光2厚聚合物水泥基防水涂料50厚C20细石混凝土保护层C35P6自防水钢筋混凝土结构底板2、地下室车库侧壁做法：素土回填分层夯实挤塑型聚苯乙烯泡沫板（厚度30，密度30kg/m3 ）保护层4厚SBS防水卷材涂基层处理剂一道20厚DS20水泥砂浆找平层
9、20厚C35P6自防水钢筋混凝土结构墙板。3、地下室车库顶板做法：C35P6自防水钢筋混凝土结构底板最薄处40厚加气混凝土找坡层DS20水泥砂浆找平层20厚涂基层处理剂一道2道4厚耐根穿刺的弹性体改性沥青防水卷材40厚C20细石混凝土保护层随捣随光，内配筋6200双向钢筋网，每6米设纵横分格缝，缝内填高分子密封膏QC-PXB排蓄水板聚酯无纺布滤水层覆土绿化/道路广场4、地下室车库其他地下室车库及人防区后浇带及侧壁施工缝采用止水钢板作为止水带；桩头采用2厚聚氨酯防水涂料（两道）。5、号楼底板做法：防水混凝土底板50厚C20细石混凝土保护层10厚白灰砂浆隔离层2.0厚聚氨酯防水涂料20厚1：2.5
10、水泥砂浆找平层150厚C15混凝土垫层，素土夯实。6、号楼侧壁做法：素土夯实挤塑型聚苯乙烯泡沫板（厚度30，密度30kg/m3 ）保护层1.5厚聚氨酯防水涂料（强弱电间外墙时2.0厚）防水混凝土外墙（局部修补保证表面平整）。7、号楼厨房间：现浇钢筋混凝土板冲洗干净水泥浆一道（内掺建筑胶）20厚DS20砂浆找平1.5厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高30厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥沙子压实赶光。8、号楼卫生间、阳台：现浇钢筋混凝土板冲洗干净水泥浆一道（内掺建筑胶）DS20水泥砂浆坡向地漏，最薄处10厚（四周抹小八字）1.5厚聚氨酯渗透型防水涂料，四周翻起350高30厚C20细
11、石混凝土随打随抹，上撒1：1水泥沙子压实赶光。9、号楼厨房间、卫生间内墙：界面剂10厚DP15砂浆分两遍打底扫毛5厚DP20水泥砂浆抹面1.2厚聚合物水泥防水涂料5厚DP20加建筑胶粘结层8-10厚浅色墙面砖。10、地下室弱电间：现浇钢筋混凝土板冲洗干净1.5厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高20厚DS20水泥砂浆70厚CL7.5轻集料混凝土C20细石混凝土随打随抹(向门口找微坡，最薄处50厚）。11、上人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板清扫干净LC5.0轻集料（陶粒）混凝土找坡2%，最薄处30厚20厚DS15砂浆50厚泡沫玻璃保温板20厚DS20砂浆，分隔缝10宽，双向间距6m1.2厚合成高分子防
12、水卷材+1.5厚聚氨酯渗透型防水涂膜10厚白灰砂浆40厚C20细石混凝土（内配4双向200钢筋网片）设分隔缝，间距不大于4m,油膏嵌缝。五、施工准备（一）、施工技术准备1、组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。2、针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。3、熟悉质量标准。（二）、施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、
13、粉线包、石笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等（三）、劳动力计划1、防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。2、每栋楼安排防水工；瓦工；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。3、施工人员一律持证上岗。六、材料准备（一）、聚氨酯防水涂料非焦油聚氨酯防水涂料以低聚物多元醇,多异氰酸脂和扩链剂为基料,掺加多种高分子原料及多种助剂,在特定条件下聚合而
14、成。本产品是一种双组份反应固化型高分子防水涂料，按一定比例均匀混合，涂在防水工程的基面上，数小时后形成富有弹性的整体化橡胶状的防水层，并能牢固的粘附在基面的表面，防水性能可靠。该产品是目前理想的一代环保型高级防水涂料，确保防水工程质量的万无一失。911聚氨酯防水涂料（非焦油）聚乙烯防水卷材性能指标GB/T19250-2013.I型检 验 项 目 （单位）本 产 品 标 准拉伸强度/Mpa2.0断裂伸长率/%500撕裂强度/(N/mm)15低温弯折性/-35不透水性Mpa，min，h不透水固体含量/%92表干时间/h12实干时间/h24 聚氨酯防水涂料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、产品使用配比及产品净质量、产品用途（外露或非外露、地下潮湿基面使用）、安全使用事项及使用说明、生产日期或
