1、在房产项目遗留问题解决会上的讲话提纲在房产项目遗留问题解决会上的讲话提纲 近年来，我县城市建设突飞猛进，市容市貌日新月异，一批崭新的道路、桥梁、重点项目相继建成并投入使用，城市整体框架迅速拉开，城市面积不断拓展，城市功能持续优化，综合承载力不断提升。同时，在城市开发建设初期，粗放型外延式的发展模式不可避免的造成了诸多隐患，留下了很多问题，随着城市的快速发展，一些积累的深层次矛盾逐步显现。其中，房地产领域遗留问题是最难解决的问题，也是人民群众最关心、最直接、最现实的“急难愁盼”问题。这就要求我们必须进一步提高政治站位、树牢为民情怀、强化责任担当，敢于啃硬骨头、接烫手山芋，切实把舆情反映问题解决到
2、位。 刚才，住建局对*、*、*等小区历史遗留问题处置进展情况作了汇报，*副县长作了很好的补充和安排。总体来看，各相关部门认识到位、推进有力,取得了一定成效。但与上级的工作要求相比、与人民群众的期盼相比还存在一定差距。可以说，解决房地产开发遗留问题工作到现在，剩下的都是涉法、涉诉、涉政策的难问题、硬疙瘩，一般化的部署安排很难实现解决。全县各有关部门要再接再厉，以超常的措施和办法、超常的勇气和决心、超常的责任和担当，坚决不把历史问题再留给历史。 一是强化问题排查梳理。住建等相关部门要以此次舆情问题为镜鉴，举一反三，主动作为，全面查找挖掘房地产领域其他历史遗留问题，系统梳理全县房地产开发项目存在的风
3、险隐患，对存在的主要问题进行梳理，建立台账、明确时限，责任到人、及时整改。同时，要适时组织开展调研走访，主动听取房地产开发企业在项目建设过程中存在的困难和问题，全力破解房地产开发企业的发展瓶颈，促进房地产市场健康有序发展，从源头防止新问题的产生。 二是强化部门联动配合。坚持“尊重历史、实事求是、客观公正，依法依规、合情合理、服务群众，先易后难、先急后缓、科学处置”的原则，县自然资源局、住建局、公安局、司法局、检察院等多部门要加强联动，形成合力，认真研判分析每一个房地产开发项目的开发历程，找准“病根”，找出“结症”，综合运用法律、政策、经济、行政等手段，合理、合法提出解决办法和建议，共同解决全县
4、房地产领域存在的各类疑难问题，确保工作有效推进。 三是强化矛盾化解销号。要坚持以人民为中心，本着尽快解决问题、维护群众利益、防止舆论发酵的目的，先易后难，优先处理群众关注度高、涉及面广、问题相对单一的遗留问题。对能够马上解决的问题，如，*问题，要马上解决并做好答复和安抚工作；对于需要时间解决的问题，如，*项目问题，是具备继续推进条件的开发项目，要督促指导楼盘的实施主体重新制定楼盘的建设计划和竣工时限，列出时间表和任务清单推进项目完工，加强督导并及时公布处理进度，让群众有盼头。同时，针对项目中存在的分包、转包等违法行为和一房多卖现象，有关部门要汲取教训，探索实施全过程监控，从源头上遏制新问题的产
5、生。对*等老大难问题，要根据住户情况妥善处置，保障好基本生活，做好安抚工作。对相关企业，坚持依规依法严查严打，坚决杜绝不法商人违法得利，建立黑名单机制，绝不能因企业的问题损害群众权益。在推进历史遗留问题解决的同时，要加强制度建和执行设，着力构建防止类似问题再次发生的长效机制，确保难题逐个攻破，问题逐步解决，让历史遗留问题处置一批、成功一批，切实化解矛盾纠纷，维护社会和谐稳定。 四是强化舆论引导应对。要将舆情应对作为新时期加强群众工作的重要抓手，正确对待人民群众通过各种媒体表达的意愿，听民声、察民情、解民忧，做到“网上问题、网下解决、网上回应”，按照监测发现、收集研判、呈送审阅、通告涉事单位、回复办理结果、督办落实、实时公开的全流程应对程序规范处理，确保政务舆情稳定妥善处置。同时，要运用好各类媒体阵地及时发布正面信息、解读民生政策，引领社会舆论，最大程度释放正向效应。
