1、XX市自然资源局2022年度工作总结XX市自然资源局2022年度工作总结 我局在XX市委、市政府和九江市自然资源局党委的坚强领导下，深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，党的二十大会议精神，坚持走生态优先、绿色发展之路，严格国土空间规划，严守耕地红线、严厉矿山整治、严惩违法乱象，各项工作迈出了新步伐，取得了新成效。2022年2月先后荣获九江市全市普法工作先进单位、2021年度XX市全面深化改革工作先进单位，2022年4月荣获XX市2021年度森林防灭火工作先进单位，2022年6月荣获2017-2021年度平安九江建设先进集体。 一、2022年度工作亮点 （一）项目用地，落实保障有力 一是村
2、集体用地共报批2个批次的集体农用地转用为集体建设用地项目，总面积为0.6705亩，XX市2022年第二批次集体农用地转用为集体建设用地项目52.9935亩;服务乡村振兴工作，2022年上半年审核备案设施农业用地项目4宗，面积为18.368亩。解决农民建房需求，报批了四个批次，涉及212户，面积2.402公顷。保障项目用地2个批次，其中2022年第一批次集镇建设用地，面积191.7亩，2022年第二批次集镇建设用地，面积约212亩。保障省重大项目用地1个批次，九江港星子港区沙山作业区综合码头列入江西省2022年度重大项目清单，一期136亩用地已解决，二期140亩目前正在组织材料上报。 二是土地供
3、应工作情况。今年办理出让供地共15宗，用地面积共计612.45亩。办理划拨用地9宗，用地面积690.79亩。2022年3月6日，经XX市第二届人民政府第8次常务会研究同意，对于庐阳小区、房改房等房屋，可申请办理出让手续。现已办理约175户划拨转出让手续。 （二）资源调查，精准摸排有力 一是开展了全民所有自然资源资产清查二批试点和平衡表编制试点项目，完成了土地、矿产、森林、草原和湿地等五类全民所有自然资源实物量清查、经济价值估算（其中湿地不开展经济价值估算）、工作报告和技术报告编制、质检软件和核查软件数据库成果汇交等工作，成果已上报自然资源部；2019年第一阶段平衡表成果已于2021年完成并上报
4、自然资源部。 二是做好农房一体发证工作，该工作已经通过省级验收，现已转入日常依申请办证模式，由不动产登记中心受理。 开展宗教活动场所不动产登记工作，与市民宗局、住建局联合印发了XX市宗教活动场所不动产登记工作方案，按时完成了市级下发的发证任务。 三是做好“多测合一”工作。严格按照全流程“多测合一”方案执行，目前录入江西省“多测合一”管理服务平台的项目共16个。 四是做好自然资源统一确权登记工作，我市于2018年作为江西省自然资源确权统一登记试点县，已完成试点任务，据国家、省相关补充规定要求，需继续完善前期试点成果和以往年度开展的自然资源登记单元项目成果,现已初步完成XX自然保护区登记单元的更新
5、工作，东牯岭、新池港等8个登记单元数据正在更新，预计2022年底完成更新任务。 （三）矿山资源，加强管理有力 一是完成了XX市第四轮矿产资源总体规划编制工作，省、市已批复同意实施，规划将横塘东升大凹、华林鸦吉山等矿权纳入了开采区块，矿权设立后可以有效解决当地居民就业问题。另外，为解决融兴石材“半边山”式开采可能造成的安全、环保等隐患，将矿区范围外整山纳入探矿区块。 二是完成了XX市国土空间生态修复规划编制工作，统筹山、水、林、田、湖、草、沙一体化保护和修复，全面分析了我市生态系统状况及主要问题，确定了由XX生态屏障区、鄱阳湖生态保护区、城乡一体化带、河流廊道构成的“一山一湖八廊两区”生态保护修
6、复总体布局。 三是与生态、水利、应急、林业、农业、公安等七部门建立了矿山生态环境监管联席会议制度，并出台了文件。加强了对矿山企业的监督和指导，同时形成合力，市、县两级部门在监管中做好上下联动、横向互动，推进我市绿色矿业发展。 四是我市废弃矿山修复任务面积525.34公顷，已修复面积475公顷，修复率达90%以上。 （四）规划编制，有序推进有力 一是高质量编制XX市国土空间总体规划(2019-2035)，我局配合上海同济规划设计院完成国土空间规划的编制工作。根据要求，XX市国土空间总体规划编制工作已经市政府常务会审议通过，选定了技术服务单位，落实了工作经费595万元。技术服务单位已于去年11月1
7、5日报送现状评估报告成果至市局国土空间规划局，并严格按省、市相关要求完成空间总体规划编制工作进度，我市已于今年9月7日向省厅上报了“三区三线”二上成果，整个规划将按照全省统一进度要求。全力配合九江市局统一构建全市各县市区国土空间规划“一张图”，建设规划实施监督信息系统。 二是积极推进乡镇国土空间规划和村庄规划的编制工作。在完成县级国土空间规划编制的基础上，明确村庄布局，衔接产业发展规划、生态环保规划，积极推进“多规合一”实用性村庄规划编制。同时协助各乡镇完善集镇和村庄规划，科学有序的引导村庄规划建设。我市已于2020年12月通过政府常务会，启动了该项工作，并确定了设计单位和编制经费。 三是高标
8、准编制片区规划。 XX市在国土空间总体规划还未完全批复的情况下，参照省自然资源厅关于在城市开发边界内编制控制性详细规划的文件依据，我市先后开展了峰德新区管控单元、北部片区和东部片区、老城西片区和神灵湖北片区的控制性详细规划的编制工作，在控规批复后，我市将严格按照规划依法审批； 四是完善专项规划编制体系。启动编制XX排水防涝、地下空间、海绵城市、综合交通、义务教育学校布局、燃气、城市绿地系统、生物多样性保护等8个专项规划和区域发展与目标定位、人口与城镇化、产业发展、生态资源保护、智慧旅游、国土空间规划实施评估、市域“三区三线”划定研究、市域国土综合整治与生态修复研究、市域村庄布局研究、综合交通专
9、题研究、旅游城市目标指标体系研究、安全韧性城市专题研究等12个专题。 五是过渡期土地利用总体规划。XX市过渡期土地利用总体规划延续调整方案于2022年7月25日取得省厅批复，本次涉及42个建设项目选址，修改调入新增建设用地142.71，满足了民生工程、基础设施和重大产业发展建设项目用地需求。 六是加强规划管理，强化监察执法力度。按照江西省建设项目城市规划行政许可规程及江西省城市规划管理技术导则（2014版），继续完善我市城乡规划建设相关管理规定，加强规划监察，会同市城管局、市住建局前往各小区现场执法共38次，发现70余处违章搭建，主要发生在近年各新建小区，共下达35份违法认定通知书，违章搭建整
10、治效果较为明显，同时仍存留较多难以整治的“疑难杂症”。 （五）土地储备，收储征收有力 一是编制土地储备计划，开展土地收储工作。坚持按照江西省土地储备管理办法规定，对存量建设用地及依法收回的国有土地进行收储。全年共收储土地6宗，面积276.15亩。 二是城区宅基地处置工作。制订了XX市城市规划项目区内宅基地处置方案并报请市人民政府批准实施。根据方案规定，开展了城市规划区项目区内宅基地处置工作，共处置宅基地56宗，为城市建设项目顺利开展创造了条件。 三是落实储备土地管理。根据旅游城市建设需要，对储备土地开展了“拆墙透绿”工作，共计拆除三宗土地并实行了复绿。做好已收储土地资料归档，对每宗土地进行登记
11、造册，对地上附着物进行清算、清理。 四是完善土地出让前期工作。按照土地出让计划，在土地出让前，做好土地评估。2022年组织了迎宾大道南侧地块、桃源大道以东等地块的地价评估工作，共评估备案土地30宗，为土地出让创造了条件。土地出让交易，严格按照土地出让相关政策、法规，严把土地出让关。全年共出让土地17宗，面积647.455亩，成交金额45590.8856万元。 （六）土地开发，整治规范有力 一是全域土地综合整治试点工作。为整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复，改善农村人居环境，我市申报的沙湖山管理处全域土地综合整治试点项目，经综合评估，被列为全省20个试点项目之一。项目已经省自然资
12、源厅批复立项，并报送自然资源部备案。 二是土地整治项目整改及加强后期管护工作。为贯彻落实“长牙齿”的耕地保护硬措施，完善占补平衡政策。我市出台XX市土地整治项目整改及后期管护实施方案，要求对我市2018年以来实施的土地整治项目进行逐地块核实，确保耕地种植粮、棉、油、糖、蔬菜等农作物及饲草等，并安排整改经费及为期五年的后期管护经费。该项工作被中国自然资源报刊登报道。 （七）营商环境，提升服务有力 一是统筹推进“一窗综合受理”。在九江市局统一部署安排下建设不动产登记互联网+系统，实现登记业务一窗综合受理，实现相关业务全流程网上办理。全面开展“双预告”登记。与住建部门对接，实现“商品房预售许可证”、
13、“预售合同”、“楼盘表”的共享。 二是开展“交地即交证”。实现“交地即交证”标志着XX市不动产登记为企服务步入新阶段。开展“交房即交证”。交房即交证”模式依托“互联网+不动产登记”，通过优化办理登记前竣工验收、申报纳税、确权登记等各环节流程，把时间压缩至最短。 三是延伸登记窗口至乡镇便民服务中心。已将不动产登记窗口延伸至横塘镇便民服务中心，办事群众可到便民服务窗口进行业务咨询、提交办理申请、领取不动产证书。 （八）执法监察，开展扎实有力 沙山治理工作，在XX市自然资源局二楼设置了“自然资源智慧监管平台系统”指挥中心，该系统按照网点与网点之间监控范围略有交叉、不留空档的原则，科学布局，实现了对沙
14、山区域16平方公里矿山监控全覆盖，同时，对东牯岭、大排岭等矿区主要出入口进行了布控。安排执法人员在沙山24小时值班值守，通过“人防+技防”，做到了24小时对矿区的监管“不打烊”。沙山盗采现象明显减少。 二、2023年度工作谋划 （一）做好用地保障 一是坚持抓好用地报批材料组卷质量，完善征地全流程，进一步提高征收效率，保障项目用地报批。强化责任担当，积极做好农民建房及村集体用地保障，支持乡村设施农业项目，助力全市乡村振兴。进一步加大批而未用、批而未供土地消化和闲置土地处置力度，多措并举加快推动存量消化工作，力争按照省市要求完成三项工作任务。 二是严格落实耕地保护制度，与乡镇、部门共同推进耕地“非
15、粮化”“非农化”整改工作，严守耕地保护红线。 （二）做好权益调查 一是继续做好全民所有自然资源资产清查二批试点和平衡表编制试点项目。2020年平衡表编制工作暂未启动，将根据自然资源部和省厅安排，统一开展相关工作。开展2022年度变更调查工作，按照省厅的统一工作部署，尽早选定技术服务单位，按时保质完成工作任务。 二是全面完成XX市自然资源统一确权登记。在XX市不动产登记的基础上，充分利用国土调查成果，构建自然资源统一确权登记制度体系，实现对水流、森林、荒地、滩涂等所有自然生态空间统一进行确权登记，清晰界定全部国土空间各类自然资源资产的产权主体，划清全民所有和集体所有之间的边界，划清全民所有、不同层级政府行使所有权的边界，划清不同集体所有者的边界。计划2023年底全面完成XX自然保护地、东牯岭、新池港、流泗港、钱湖港、花桥港、横塘港、长垄港、秀峰港、九江星湖湾省级湿地公园、观音塘水库等11个登记单元的确权登记工作。 （三）抓好矿山资源管理 一是根据第四轮矿规，统筹谋划矿产资源勘查、开发利用与保护等各项工作，加快完
