1、红色物业建设典型经验材料二红色物业建设典型经验材料二 抓好物业企业党的组织建设。一是推进党的组织应建尽建。把物 业企业党建工作全面纳入基层党建体系，通过建立党组织、选派党建 指导员等方式，全面推进辖区范围内物业企业党的组织覆盖。 二是搭建红色物业服务平台。充分发挥行业党组织、社区党组织 作用，协调物业企业、居民委员会、业主委员会、党员代表形成“红 色”治理服务群体，全面提升基层社会治理水平。 三是发挥党组织政治引领功能。选优配强物业企业党组织书记， 健全党组织参与决策和监督机制，涉及物业服务收费、项目开发、资 金使用等重大事项，党组织参与讨论研究。 四是强化党组织服务引领能力。创新党组织活动载
2、体方式，大力 推进物业党员佩戴党徽“亮牌”上岗，广泛开展争创“共产党员先锋 岗”“共产党员服务标兵”等活动，充分发挥党组织对物业企业引领 作用和党员服务群众能力。 建立物业企业参与社区治理的联动机制。一是建立多方联动协商 机制。建立由社区党组织牵头，物业企业与居民委员会、业主委员会 等共同参加的多方联席会议制度，对涉及物业服务管理的矛盾纠纷、 居民关注的重大事项等共同协商研究解决。 二是完善“互联融合、共驻共建”机制。物业企业党组织与其他 驻区单位党组织一道，推进组织共建、人才共育、资源共享、活动共 联、服务共促，形成物业服务与社区治理共驻共建、融合发展态势。 三是推行“双向进入、交叉任职”机
3、制。实行物业企业管理层和 社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”，物业企业管理层是 党员的，进入社区党组织担任兼职委员；管理层不是党员的，进入社 区居委会担任兼职委员；社区“两委”班子成员进入物业企业党组织 兼任职务。 开展“精品红色物业”评选活动。一是明确评选范围。凡在我区 承接物业服务项目 X 年以上的物业企业，均可自愿申报参加评选活动。 存在党组织不健全或不发挥作用或企业管理层存在违法违规行为等 情况的物业企业不纳入评选范围，确保评选范围合情合理。 二是明确评选标准。建立完善的 X 区“精品红色物业”评价标准， 从“组织建设、队伍建设、日常管理、服务质量、社会形象”等五个 方面进行评选，确保评选内容全面到位。 三是明确评选方式。通过物业企业自评申报、街道社区把关测评、 区级部门评选认定、年度动态审核管理等环节，层层筛选、严格把关， 确保评选过程公平公正。
