1、122LEARNING论道当前城市化建设的快速发展，城市土地面积逐渐减少，高层房屋建筑已经成为我国社会发展的新型建筑形式，这不仅能够进一步推动城市建设，也能够大大提升城市土地资源的利用率。但是高层房屋建筑工程的技术难度较大，人们对房屋设计及舒适性的要求也越来越高。尤其是在防火、防风等工程建设环节中，高层房屋建筑工程具有较高的安全风险，因此需要对施工技术进行全面管理，确保高层房屋建筑工程的施工效率与质量。1 高层房屋建筑工程技术内容1.1施工前期准备高层房屋建筑楼层较多，建筑自重比一般的建筑工程更重，需要承受较大的荷载力，因此，在工程项目施工开展之前，施工团队需要做好准备工作，对施工周围环境进行
2、全面勘查，结合当地的基本地形特征来分析出建筑物沉降点，并将相关数据信息进行记录与整理，从而为后续的高层房屋建筑工程建设提供有力的依据1。此外，在工程施工的过程中，管理人员也需要结合当地地质变化情况来进行施工技术的灵活应用，可以利用桩型、箱型以及复合型等技术来提升工程施工的稳定性与质量水平2。1.2混凝土施工技术混凝土施工技术在高层房屋建筑工程中已经得到了广泛的应用，施工人员需要结合高层房屋建筑工程的施工标准特点来进行配合比的全面管控，并在混凝土运输到现场之前做好质量检验，确保混凝土材料性能能够满足工程建设施工需求。在混凝土浇筑施工环节中，施工人员需要控制好强度，保证混凝土浇筑能满足施工技术标准
3、，并在浇筑施工完成之后要进行养护，确定养护的操作方式、温度与时间，以保证技术水平3。1.3钢筋焊接施工技术钢筋作为建筑工程的重要主体结构，关乎着整个建筑结构的稳定性，在高层房屋建筑工程中的需求量极为庞大，但是在钢筋使用的过程中，其接头质量问题也越来越突出。为了改善这一问题，可以利用钢筋焊接施工技术进行有效处理。目前，在我国高层房屋建筑工程建设施工环节中，钢筋套挤压技术因其操作便捷，且质量有保证而得到广泛应用。1.4钢结构施工技术钢结构施工技术具有明显的应用优势，不仅能够保障施工操作效率，也具doi：10.3969/j.issn.1672-2167.2023.07.023作者简介：王磊，男，广西
4、农垦房地产开发有限公司董事长，工程师。有极高的安全性。但是该技术同样也存在劣势，如因其导热能力较强，一旦建筑内部发生火灾，会引发建筑钢结构质量出现安全问题，并且其施工效率相对较低。因此，在开展钢结构施工技术的过程中，一定要重视防火，尽可能保证钢结构的安全稳定性，并尽可能提升施工效率水平，以保证高层房屋建筑工程的质量。1.5基坑支护技术高层房屋建筑工程的基坑支护技术需要根据当地的地质条件以及周围环境来进行合理选择，常见的施工技术方式主要为钢板柱、钢筋砼板桩、冲孔灌注桩等，需要保证其基坑的结构安全性以及实用性，并尽可能降低施工成本，保障高层房屋建筑工程的施工安全与质量4。1.6垂直控制技术垂直控制
5、技术的应用可以保证高层房屋建筑的稳定性，由于垂直度对于房屋建筑结构有着决定性的影响，在工程施工的前期准备阶段，需要施工人员做好测量与放线作业，将垂直度的误差控制在可控范围内。具体来说，施工人员严格按照施工设计图纸，对四角立柱施王 磊高层房屋建筑工程技术管理的要点分析摘要：高层房屋建筑是我国近几年来建筑工程建设的重要趋势，相比于传统建筑工程项目，高层房屋建筑工程项目对于施工技术有着更高的要求，施工工期更长，且危险性较大，使得其技术管理工作难度较高。因此该文针对高层房屋建筑工程的技术管理工作要点进行分析，旨在推动我国高层房屋建筑的质量提升与未来发展。关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点4月上论道、
6、施工.indd 1222023/4/6 下午12:08123LEARNING论道工操作进行严格管控，并开展其他立柱施工项目，确保各个立柱能具备一致的垂直度，为有效保障高层房屋建筑的结构稳定性。1.7轴线控制技术由于高层房屋建筑的楼层数量较多，导致其外围基准点测量工作的难度较高。因此，在进行轴线测量以及控制的过程中，需要选择合理的轴线，对其横向与纵向进行钢板设置，并明显标注。在施工操作到上一层时也需要对首层钢板进行洞口设置，利用垂线引测的方式来确定下个楼层的轴线控制点，以此类推。1.8逆向施工技术逆向施工技术在高层房屋建筑工程中，发挥着保证墙体连接性的重要作用，让构成的外墙能够有效扩大建筑整体面
7、积，进而有效保障高层房屋建筑实用效果。此外，对于地下室区域，该技术也能发挥出有效且稳定的安全性，避免建筑工程沉降问题的发生，从而提升建筑工程的使用寿命。逆向施工技术可以在地上与地下区域同时进行，不仅能够保证工程建设质量，也能够有效缩短建设工期，提升工程效率。1.9预制模板技术预制模板技术在我国建筑领域中有着较为广泛的应用，能够有效提升建筑工程的实用性与质量水平。目前，常见的技术主要有预制木模板、预制混凝土模板以及预制钢模板。但若要保障该技术应用效果，需要滑模法以及爬模法等其他技术的支持。其中，滑模法指的是从建筑物底部区域开始逐渐向上，沿着墙体以及梁柱来组装滑升模板，模板高度大约 1.2 m，之
8、后就可以向该模板进行混凝土浇筑，或者使用其他能够稳固建筑结构的材料，从而发挥出良好的结构巩固效果。爬模法则是利用液压油缸以及爬架的顶升来强化工程结构质量4。2 高层房屋建筑工程技术管理内容2.1推动技术升级更新由于高层房屋建筑工程具有较高的技术难度，且在施工过程中，也会因为环境条件以及设备运行等因素而给施工操作带来一定的干扰。管理人员需要对高层房屋建筑工程项目中选用的技术进行分析，并结合实际情况进行合理管理，推动技术的升级与创新，在保证技术水平以及工程建设质量的基础上压缩建设成本。基于此，管理人员可以从技术以及设备的角度着手，以保证工程项目的整体质量，并对工程工期进行全面管控，尤其是其中的重点
9、环节，例如垂直度以及标高等，需要对其偏差进行严格管控，避免因为偏差过大而导致工程施工受到不利影响，保证建筑本身的承载力能够达到高层建筑标准。在工程施工之前，管理人员一定要对建筑柱网进行合理分布，并根据其分布情况来进行测量，严格按照相关规章制度来进行操作，从而确保各项工程参数能够控制在合理范围内。为了缩小偏差，管理人员也需要对建筑的立柱点分布位置进行明确，对其垂直度进行全面检测，制定合理的模板加固与混凝土浇筑施工的步骤，降低不必要的成本开支，提升整体技术含量，为高层房屋建筑的施工建设提供全面的技术保障。2.2 培养专业技术人员高层房屋建筑工程中各项专业技术的落实与应用离不开技术人员的支持，技术人
10、员的能力水平对于高层房屋建筑工程的整体质量与效率水平有着决定性的影响。需要根据工程技术要求来设置施工技术人员的合理岗位。应高度重视技术人员的综合素质，并且为其提供良好的待遇以及奖励机制，同时，建筑企业也要加强对技术人员的专业培训工作，使技术人员不断提升技术水平，加强对先进技术的学习与实践应用能力，满足其职业发展需求。企业要重视人才资源，实现专业技术团队的建设，引导更多的社会人才加入，为我国高层房屋建筑领域的发展提供专业人员的保障。2.3 落实工程安全管理安全管理一直都是我国建筑管理领域的重中之重，尤其是在高层房屋建筑，其安全风险性比传统建筑工程更高，在开展技术管理工作的过程中，施工安全是不可忽
11、视的重要环节。在开展高空技术作业的过程中，一定要保障人员生命安全，严格按照相关规章制度进行技术操作，并做好技术及安全意识培养工作，提升技术人员的安全防护意识，避免制现场人员伤亡事故的发生，为高层房屋建筑工程的施工质量以及经济效益带来安全保障。2.4 严格控制工程进度一般来说，无论何种类型的建筑工程，在其工程合约中都明确了工程交付期限，如果没有按照规定时间进行交付，相关负责企业就需要支付违约金。高层房屋建筑工程对于技术质量有着更严格的标准，难度系数更高，管理人员要站在多个角度来进行管控，在保证质量的前提下，加强对工程进度的管控，确保按时完成施工任务。2.5 加强材料设备管控作为高层房屋建筑工程技
12、术应用的必要条件，材料以及设备对于工程施工的整体质量有着重要的影响。首先是材料方面。不同施工环节对材料的性能以及质量也有着不同的需求。例如混凝土材料，管理人员要结合高层房屋建筑的工程建设特点以及当地地质条件计算出合理的混凝土配比，并对其运输、浇筑、养护等各个技术环节进行控制，从而有效保障工程建设质量5。此外，对于材料采购环节，管理人员要对其性价比进行分析，尽可能选择物美价4月上论道、施工.indd 1232023/4/3 下午4:34124LEARNING论道廉的材料，保证供应商的可靠性，为工程建设提供优质材料。其次是设备方面。设备的合理配置不仅能够保证工程顺利进展，也能够降低成本，提升对施工
13、工期的管控效果。对于特种技术来说，施工单位可以结合实际情况选择以购买或者租赁等方式来保证施工顺利进行。此外，管理人员也要重视设备的维修养护工作，延长设备的使用寿命，保证设备的运行功能4。3 高层房屋建筑工程技术管理要点3.1技术管理的市场化技术管理的市场化需要管理人员能对当前市场进行分析，明确市场化的重要意义，对高层房屋建筑工程的技术管理体系进行优化，结合当前信息化的行业背景来推动高层房屋建筑工程的技术创新，并在保证工程建设质量与安全的前提下，尽可能降低工程成本，从而为工程建设带来有效的技术保障。3.2 落实全过程管理模式全过程管理指的是基于工程施工的各个阶段来开展针对性的技术管理工作，需要管
14、理人员结合实际情况开展全过程的管理。例如在工程前期的设计阶段中，要在招投标环节对工艺技术进行分析；在施工进展中，管理人员则需要保证工程施工管理的公开公平性，消除对工程建设造成影响的不利因素，从而保证整体建设水平。3.3 优化技术方案选择建筑工程在正式施工之前，建设企业通常会制定出多种施工方案，以供施工方进行选择。施工技术管理人员则需要对工地的实际情况进行分析，并对其中的不确定性因素进行预测及评估，选出最具可行性的技术方案，尽量避免技术变更，以保证施工操作的顺利进行5。3.4 引进先进管理方式当前，我国建筑行业已经建立起的信息管理体系，能够针对施工不合理的情况能够进行有效监管。因此管理人员也需要
15、明确当前行业发展情况，不断引进和优化高层房屋建筑工程技术的管理方式，并结合相关法律法规来进一步提升自身的监管能力，为工程建设带来有效保障。3.5 加强工程成本管理管理人员需要对人员、材料、设备等各个方面的成本消耗进行严格核算，按照施工实际需求来优化资源配置，确保工程进度的可控性。同时，节省不必要的资金开支，为高层房屋建筑工程的经济效益提供有效保障。3.6 实现部门协调配合在施工过程中，各个部分都发挥着不可替代的重要作用，彼此之间相互协调配合才能最大程度的提升工程建设效率以及技术水平，而并非是各自为政，互不沟通，产生信息孤岛。因此管理人员需要发挥协调作用，提升团队各个部门的联动性。3.7 强化技
16、术审查监督技术审查监督要依照公平公正的管理制度，对各个技术施工环节予以客观评估，发挥出实际效益。管理人员可以联合相关监测单位，进一步加强审查力度，保证施工技术的实施效果能够达到预期标准，从而为工程效率、质量与安全带来有力保障。4 结语高层房屋建筑工程的技术难度较高，需要管理人员能够从材料、设备、人员、环境、安全、市场、经济等各个角度进行综合分析，选出最合理的施工技术方案。保证工程质量。同时，管理人员也需要不断提升自身专业能力，结合当前技术发展水平，完善管理体系，保证高层房屋建筑工程建设的秩序，控制其整体水平，加强新型技术的引进与研发，从而推动我国高层房屋建筑领域的健康发展。参考文献：1 陈铁钢.浅析建筑工程大体积混凝土施工技术要点 J.工程技术研究，2022，7（21）：124-126.2 皇甫事成.高层房屋建筑施工技术研究 J.工程建设与设计，2022（10）：195-197.3 周亦长.全混凝土外墙在高层房屋建筑中的工程应用 J.安徽建筑，2022，29（05）：41-42.4 刘宇华.建筑工程管理中的施工质量控制问题及对策 J.工程建设与设计，2022（07）：29-31.5 周
