1、重庆龙湖水晶郦城1-6、1-7栋工程 质量计划书重庆龙湖水晶郦城一期1-6、1-7栋工程质量计划书重 庆 渝 发 建 设 公 司 直 属 公 司第 四 项 目 部二 0 0 三 年 八 月目 录1. 工程概况.11. 1合同名称和编号.11. 2工程名称、建筑面积、结构类型.11.3计划开、竣工日期11. 4工程特点11. 5主要施工内容21. 6工程分布32. 编制依据.32.1质量保证手册.42.2程序文件.42.3设计图说、设计变更（技术核定单位、设计交底及图纸会审）.42.4招标文件.42.5现场有关规范、标准.43.项目质量管理目标54.项目组织机构人员、职责分配55.总体施工方案5
2、6施工准备计划56.1现场条件的安排56.2资质审核66.3机具、设备、计量测试等具体安排及要求66.4工艺试验计划97.合同评审117.1目的.117.2职责.117.3工作程序.118.物资采购138.1采购和加工定货方案.138.2分供商选择.148.3物资检验148.4顾客提供物资的管理158.5物资的标识168.6物资发放、回收及储存168.7不合格品的处理189.质量检验和试验计划199.1质量检验范围、方法及责任分工.199.2质量检验状态标识方法.239.3不合格品处理方法.2510.过程控制2810.1目的.2810.2特殊过程的控制2810.3 关键过程的质量控制2910.
3、4专业施工队伍的质量控制方法.2910.5设备及计量器具的管理.3010.6安全与文明施工管理要求及责任划分3011.质量问题预防措施3111.1组织措施.3111.2制度措施.3212.质量保证措施.3312.1质量目标实施的阶段计划.3312.2分部分项工程目标控制.3312.3建立项目创领导小组及明确职责3312.4质量保证体系3512.5质量保证措施3612.6落实成品保证措施4012.7工程细部质量保证措施4312.8季节性施工措施5013.职工培训5413.1特殊岗位人员及资格.5413.2人员培训安排.5514工程保修及回访5514.1工程保修.5514.2工程回访.5615.文
4、件资料管理.5615.1受控文件明细.5615.2职责.5715.3文件的标识方法.5716.完成质量目标的其他方法.5816.1质量检查活动的安排.5816.2质量竞赛活动.5817.施工总进度计划.5818.劳动力安排计划.5819.施工总平面图.581. 工程概况1.1合同名称和编号本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的建设工程施工合同，合同编号为GF-1999-0201。1.2工程名称、建筑面积、结构类型 1.2.1本项目划分为两个单位工程，分别为水晶郦城1-6栋和1-7栋工程。 1.2.2本项目1-6建
5、筑面积21376m2,1-7建筑面积23248.2m2,总建筑面积为44624m2。 1.2.3本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢-剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。1-6栋31层。1-7栋31层，无地下层，结构总高107.000m。1.3计划开、竣工日期按合同约定，本工程计划开工日期为2003年8月1日，计划竣工日期为2004年10月31日，合同工期总日历天数455天。1.4工程特点 1.4.1工程量较大、工期较紧。 1.4.2本工程首层架空。 1.4.3本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求较高。 1.4.4本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度
6、、尺寸及成型质量要求高。 1.4.5本工程全部采用商品砼进行施工。1.5主要施工内容以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括： 1.5.1土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中： 1.5.1.1基础、主体结构和砌筑、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。 1.5.1.2楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。 1.5.1.3室内的
7、墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。 1.5.1.4除外墙面铝合金门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作安装。1.5.2安装工程 1.5.2.1生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外2m。 1.5.2.2污水排水按设计走向及要求施工，作至室外2m或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。 1.5.2.3电气工程照明，动力从各栋接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照
8、明按设计（或电梯安装图）的要求施工完成。 1.5.2.4室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。 1.5.2.5室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外2m。1.5.2.6天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。1.5.3土建工程外墙面的铝合金门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。1. 6工程分布本公司承建的龙湖水晶郦城1-6、1-7栋住宅工程位于重庆
9、市高新区新西路169号。2. 编制依据2.1质量保证手册2.2程序文件2.3设计图说、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要2.4招标文件3. 5现行有关规范、标准 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2000）85号 建设工程监理规范 GB50319-2000 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 工程测量规范 GB
