1、公告编号：2023-001 1 证券代码：831664 证券简称：雅达养老 主办券商：恒泰长财证券 2022 年度报告 雅达养老 NEEQ:831664 北京雅达养老产业股份有限公司（BEIJING YADA SENIOR LIVING GROUP CO.,LTD.）公告编号：2023-001 2 公司年度大事记公司年度大事记 2023 年 2 月 26 日至 2023 年 3 月 1 日，松下住宅设备 BU 2022 年终经销商大会在杭州千岛湖伊敦度假酒店圆满结束，北京雅达养老产业股份有限公司全资子公司浙江雅达银龄家居有限公司作为经销商荣获“2022 年度卓越成就奖”。2022 年度北京雅达
2、养老产业股份有限公司全资子公司浙江雅达银龄家居有限公司相继取得松下住宅设备 BU 认定服务中心资质，松下六恒气候站产品、新风、家电类及照明类产品维修服务商认定资质。2022 年 1 月 10 日，雅达养老负责开发建设管理的印象太极剧场全面竣工。剧场总投资约 6.9 亿元，高 18.2 米，总建筑面积为 17150 平方米，地上建筑面积 9150 平方米，地下建筑面积 8000 平方米，每场演出可容纳 1200 名观众。公告编号：2023-001 3 目 录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .4 4 第二节第二节 公司概况公司概况.8 8 第三节第三节 会计数据、经营情况
3、和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 .1010 第四节第四节 重大事件重大事件.2121 第五节第五节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2424 第六节第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 .2727 第七节第七节 公司治理、内公司治理、内部控制和投资者保护部控制和投资者保护 .3131 第八节第八节 财务会计报告财务会计报告 .3535 第九节第九节 备查文件目录备查文件目录 .100100 公告编号：2023-001 4 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、
4、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人董焕波、主管会计工作负责人张頔及会计机构负责人（会计主管人员）张頔保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整
5、 是 否 是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 是 否 董事会是否审议通过年度报告 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在未按要求披露的事项 是 否 是否被出具非标准审计意见 是 否 【重大风险提示表】【重大风险提示表】重大风险事项名称重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析重大风险事项描述及分析 核心团队人才流失的风险 公司以轻资产模式运营，且主营业务是高素质项目管理和工程设计等专业人才密集型行业。高素质专业人才队伍是公司的核心竞争力之一，未来如出现核心专业人才队伍大规模流失，将对公司正常经营业务带来不利影响。应对措施：公司重点加强管理团
6、队、员工的培训工作，提升管理团队及员工的业务开展能力，培育团队凝聚力及企业文化，确保核心团队保持稳定。客户集中度较高的风险 报告期内，公司来自前五大客户营业收入合计占公司整体营业收入比例 79.38%，较上年度有所下降，但客户集中度仍较高，存在对部分主要客户严重依赖的情形，未来如若出现主要客户需求不持续等情况，公司将面临业绩下滑的风险。应对措施：公司积极拓展养老园区咨询规划设计和养老用品配置领域新的目标客户，公司通过与多家地产开发商积极达成战略合作关系，以期有效改善现阶段单一客户占比过大的现状。公告编号：2023-001 5 供应商集中度较高的风险 报告期内，公司来自前五名供应商的采购额占同期
7、采购总额的比例为 94.58%,较上年度增加 1.7 个百分点。供应商集中度较高，导致对部分供应商依赖度较高，若主要供应商在产品和服务等方面不能及时满足公司业务需求，则会影响到公司的服务质量和盈利水平。应对措施：公司将持续优化供应商管理制度，不同区域业务选择不同的供应商进行合作，通过分散采购降低对部分供应商的依赖，有效控制供应商集中风险，确保公司持续不断获得高品质的产品和服务。关联交易比重较大的风险 报告期内，公司营业收入中来自关联方的收入占比55.62%,较上年度占比增加 11.23 个百分点。公司所发生关联交易均属于市场化定价的中性交易，重点发挥双方优势，降低交易成本，实现利润最大化，但关
8、联交易比重较大对公司未来独立经营等可能产生经营风险和财务风险。应对措施：公司将严格遵守公司关联交易管理办法相关要求，遵循市场化原则与关联方进行交易，及时履行相关审批程序，做好信息披露工作。公司未来将通过销售渠道的开拓，逐步实现销售多元化与业务多元化，减少对关联交易的依赖性，确保公司独立性不受影响。存货减值的风险 报告期内，随着公司业务规模快速增长，尤其是健康适老化用品供货安装业务的增长，公司为相关合同采购规模也相应增大，截止报告期末，公司存货余额为 147,224,659.96 元，与年初余额相比增长 157.33%，剔除计入存货的合同履约成本20,330,773.22 元，其余存货余额为 1
9、26,893,886.74 元，同比增长 129.36%。应对措施：公司持续完善存货周转的各项措施，严格根据已签订合同数量采购相应材料，基本实现订单式采购，最大程度上降低存货跌价风险。应收账款难以及时收回的风险 报告期内，公司应收账款回款情况良好，随着项目进展，期末应收账款账面余额为 8,518,031.46 元，与年初余额相比增加 331.06%，涨幅显著。因应收账款多属咨询项目或工程类养老用品配置合同款项，客户多为集团企业，款项审批手续相对繁琐，回款周期需要 1-2 个月，公司存在应收账款无法回收的风险。应对措施：公司建立严格的应收账款管理制度，定期由项目负责人进行催收，同时在以预收为主的
10、基础上加强对应收账款的回款力度，建立客户信用制度，加快项目结算款的结算进度，保障应收账款及时回款。本期重大风险是否发生重大变化：本期增加应收账款难以及时收回的风险。报告期内，公司坚持聚焦康养复合园区咨询规划设计和养老用品销售配置两大核心业务的发展战略，2022 年度公司养老用品销售配置业务随着在手订单陆续竣工结算，收入规模大幅增长，涨幅 470.17%；康养复合园区咨询业务稳定推进、稳健增长，收入规模较上年增长 5.14%；报告期归属于挂牌公司股东的净利润为 13,407,278.16 元，较上年增长 178.04%，实现连续两年以三位数增速增长，双主业呈现双轮驱动的良性发展态势。随着在手订单
11、竣工结算，收入增加的同时，项目尾款形成的应收账款相应增加，公告编号：2023-001 6 鉴于公司客户多为集团企业，付款审批周期较长，故年内结算时间较晚的订单，尾款还在催收中，存在一定的难以及时收回的风险。公告编号：2023-001 7 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、股份公司、雅达养老 指 北京雅达养老产业股份有限公司 银龄家居 指 浙江雅达银龄家居有限公司系公司全资子公司 雅达养老日本 指 雅达养老日本株式会社系公司全资子公司 雅达环球 指 雅达环球高龄者事业株式会社系公司间接控股子公司 雅达银龄科技 指 宜兴雅达银龄科技有限公司系公司全资子公司 雅达益佑 指 上海雅达益佑企业
12、管理有限公司 系公司全资子公司 雅达养老宜兴 指 宜兴雅达养老服务有限公司系公司全资孙公司 松下电器 指 松下电器（中国）有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日 上年同期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 公司章程 指 北京雅达养老产业股份有限公司公司章程 三会 指 股东大会、董事会、监事会 三会议事规则 指 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 高级管理人员 指 公司总裁、副总裁、董事会秘书、财务负责人 主办券商 指 恒泰
13、长财证券有限责任公司 审计机构 指 大信会计师事务所（特殊普通合伙）公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公告编号：2023-001 8 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 北京雅达养老产业股份有限公司 英文名称及缩写 BEIJING YADA SENIOR LIVING GROUP CO.,LTD.证券简称 雅达养老 证券代码 831664 法定代表人 董焕波 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书 张頔 联系地址 北京市朝阳区景华南街 5 号远洋光华国际 B 座 10 层 02 单元 电话 010-84098288 传真 01
14、0-84098288 电子邮箱 公司网址 办公地址 北京市朝阳区景华南街 5 号远洋光华国际 B 座 10 层 02 单元 邮政编码 100020 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会秘书办公室 三、三、企业信息企业信息 股票交易场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2005 年 5 月 9 日 挂牌时间 2015 年 1 月 9 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）租赁和商务服务业(L)-商务服务业(L72)-咨询与调查(L723)-其他专业咨询（L7239）主要业务 养老产业投融资、养老园区和养老设施的规划建设运营全程服务、养老用品的研发销售和配套服务
15、。主要产品与服务项目 康养复合园区咨询规划设计和养老用品销售配置 普通股股票交易方式 集合竞价交易 做市交易 普通股总股本（股）58,000,000 优先股总股本（股）0 控股股东 无控股股东 实际控制人及其一致行动人 无实际控制人 公告编号：2023-001 9 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是是否变更否变更 统一社会信用代码 91110114774721901J 否 注册地址 北京市昌平区科技园区超前路 37 号院 16 号楼2 层 C2177 号 否 注册资本 58,000,000.00 元 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商（报告期内）恒泰长财证券
16、主办券商办公地址 北京市西城区德胜门外大街 83 号德胜国际中心 B座 3 层 301 单元 报告期内主办券商是否发生变化 否 主办券商（报告披露日）恒泰长财证券 会计师事务所 大信会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名及连续签字年限 余骞 李奔 1 年 5 年 会计师事务所办公地址 北京市海淀区知春路 1 号学院国际大厦 15 层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 公告编号：2023-001 10 第三节第三节 会计数据、经营情况和管理层分析会计数据、经营情况和管理层分析 一、一、主要主要会计会计数据和财务指标数据和财务指
17、标 (一一)盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 66,508,293.21 20,972,171.54 217.13%毛利率%30.04%61.48%-归属于挂牌公司股东的净利润 13,407,278.16 4,822,105.65 178.04%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 13,018,985.34 4,539,785.99 186.78%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）33.83%14.86%-加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）32.85%13.99
18、%-基本每股收益 0.23 0.08 187.50%(二二)偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例%资产总计 201,058,515.97 125,046,542.78 60.79%负债总计 155,487,515.50 92,063,786.11 68.89%归属于挂牌公司股东的净资产 45,552,637.13 32,930,906.05 38.26%归属于挂牌公司股东的每股净资产 0.79 0.57 38.60%资产负债率%（母公司）19.50%24.67%-资产负债率%（合并）77.33%73.62%-流动比率 1.27 1.32-利息保障倍数
19、 1,135.93-(三三)营运营运情况情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额-6,154,084.96 9,924,008.82-162.01%应收账款周转率 12.04 5.69-存货周转率 0.46 0.23-公告编号：2023-001 11 (四四)成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%60.79%124.03%-营业收入增长率%217.13%-37.83%-净利润增长率%178.70%315.30%-(五五)股本股本情况情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股
20、总股本 58,000,000 58,000,000 0%计入权益的优先股数量 0 0 0%计入负债的优先股数量 0 0 0%(六六)境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 (七七)非经常性非经常性损益损益项目及金额项目及金额 单位：元 项目项目 金额金额 非流动性资产处置损益-583.29 1.计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）13,676.34 2.除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、其他非流动金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、其他非流动
21、金融资产、交易性金融负债取得的投资收益 460,829.26 3.除上述各项之外的其他营业外收入和支出 43,801.48 非经常性损益合计非经常性损益合计 517,723.79 所得税影响数 129,430.97 少数股东权益影响额（税后）0 非经常性非经常性损益净额损益净额 388,292.82 (八八)补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 公告编号：2023-001 12 (九九)会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况 1 1、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 2 2
22、、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 适用 不适用 (十十)合并报表合并报表范围范围的变化情况的变化情况 适用 不适用 公告编号：2023-001 13 二、主要主要经营情况回顾经营情况回顾(一一)业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司依托强大的股东、行业资源和专业团队，专注于养老、健康、旅游产业复合发展，主要为客户提供养老产业投融资、产业园区规划建设运营全程服务、养老用品销售配置、健康适老空间整体解决方案和养老人才培训派遣等服务。公司通过吸收行业内包括雅达国际控股有限公司原有核心团队中养老领域的专业人才，依托雅达养老强大
23、的股东背景和产业资源，重点为对健康养老和旅游度假产业有巨大参与意愿的政府部门、地产商、保险公司和养老机构等提供专业服务。同时，公司依托松下集团在环境方案及养老产业的资源和产品，通过与专业的养老用品生产商合作，在高龄者健康居住空间领域，确立了以松下产品为核心，涵盖住建、照明、新风、养老用品等在内的适老化整体解决方案；在养老用品领域整合了介护支援、出行辅助、卫浴照顾、健康生活等高品质产品体系。公司通过上述养老产业链领域业务的聚集效益，实现公司规模化的经营收益。报告期内，得益于自身丰富的行业资源和专业团队，凭借独特的商业模式，公司目前已取得较高的行业知名度，品牌效应日益显著，公司与多家大型地产开发商
24、、产业集团和大型国企达成全面战略合作关系，公司主要收入来源集中在大型健康养老园区的代建管理、运营顾问和用品配置等业务。公司盈利模式主要包括来自养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计服务收入、养老用品销售收入、养老产业链综合服务收入和参与和谐雅达养老基金管理获取收益。公司聚焦复合型养老园区、旅游度假区、景区咨询规划设计和提供养老用品及健康生活空间解决方案两大业务主线，继续培育境外养老产业资源整合平台，通过持续提升公司创新水平、服务品质和资源整合能力，为客户提供兼具社会效益和经济效益的产品和服务，实现公司整体发展。报告期内、报告期末至本报告披露日公司商业模式未发生变化。与创新属性相关的认定情况与创
25、新属性相关的认定情况 适用 不适用 行业信息行业信息 是否自愿披露 是 否 报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 公告编号：2023-001 14 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 (二二)财务分析财务分析 1 1、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 上年期末上年期末 变动比例变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金
26、额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 33,869,130.67 16.85%38,436,807.10 30.74%-11.88%应收票据 0.00%0.00 0.00%应收账款 8,518,031.46 4.24%1,976,077.86 1.58%331.06%存货 147,224,659.96 73.22%57,212,743.88 45.75%157.33%投资性房地产 0.00%0.00 0.00%长期股权投资 0.00%0.00 0.00%固定资产 149,344.87 0.07%226,240.26 0.18%-33.99%在建工程 0.00%0.00 0.00%无形
27、资产 5,640.61 0.00%7,291.57 0.01%-22.64%商誉 12,132.28 0.01%12,132.28 0.01%0.00%短期借款 0.00%0.00 0.00%长期借款 0.00%0.00 0.00%预付账款 1,391,872.83 0.69%19,967,564.55 15.97%-93.03%其他流动资产 5,409,831.30 2.69%2,635,104.68 2.11%105.30%其他权益工具投资 3,000,000.00 1.49%3,000,000.00 2.40%0.00%应付账款 2,868,122.30 1.43%8,533,999.6
28、3 6.82%-66.39%合同负债 137,966,193.18 68.62%80,821,819.06 64.63%70.70%资产合计 201,058,515.97 100.00%125,046,542.78 100.00%60.79%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、报告期末，公司货币资金较上年期末相比减少了 11.88%，因公司养老用品销售与配置业务持续增长，在手订单规模不断扩大，存货采购支出显著增加。2、报告期末，公司应收账款较上年期末相比增加了 331.06%，因公司本年在手订单结算规模较大，结算后部分应收账款仍在催收中。3、报告期末公司存货与上年期末相比增长
29、了 157.33%，公司养老用品销售与配置业务持续增长，在手公告编号：2023-001 15 订单规模不断扩大，为履行上述合同需要提前采购相关商品。4、报告期末，预付账款较上年期末减少 93.03%，主要因公司加强采购管理，供应商议价能力增强，有效减少了支付供应商预付款较多情形。5、报告期末，其他流动资产较上年期末增加 105.30%，主要因公司存货采购显著增加，相应增加了可抵扣增值税额。6、报告期末，应付账款占比较上年期末相比减少 66.39%，主要因本年末公司享受账期付款政策的赊购产品赊购余额较上年末显著降低。7、报告期末，合同负债占比较上年期末相比增长 70.70%，主要因公司养老用品销
30、售与配置业务持续增长，合同预收款项增加。2 2、营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 变动比例变动比例%金额金额 占营业收入的占营业收入的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 66,508,293.21-20,972,171.54-217.13%营业成本 46,532,288.98 69.96%8,079,230.72 38.52%475.95%毛利率 30.04%-61.48%-销售费用 1,873,680.50 2.82%3,141,282.43 14.98%-40.35%管理费用 5,520,392
31、.32 8.30%6,620,690.88 31.57%-16.62%研发费用 0 0.00%0.00 0.00%财务费用-1,806,573.30-2.72%-1,274,612.26-6.08%-41.74%信用减值损失-189,777.88-0.29%453,540.26 2.16%-141.84%资产减值损失 0 0.00%0.00 0.00%其他收益 13,676.34 0.02%19,755.43 0.09%-30.77%投资收益 460,829.26 0.69%322,645.39 1.54%42.83%公允价值变动收益 0 0.00%0.00 0.00%资产处置收益 0 0.0
32、0%0.00 0.00%汇兑收益 0 0.00%0.00 0.00%营业利润 14,525,661.92 21.84%5,054,613.27 24.10%187.37%营业外收入 44,049.37 0.07%0.00 0.00%营业外支出 831.18 0.00%39,118.48 0.19%-97.88%净利润 13,399,257.26 20.15%4,807,855.69 22.92%178.70%税金及附加 147,570.51 0.22%146,907.58 0.70%0.45%利润总额 14,568,880.11 21.91%5,015,494.79 23.91%190.48%
33、所得税费用 1,169,622.85 1.76%207,639.10 0.99%463.30%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业收入 报告期内，公司营业收入为 66,508,293.21 元，与 2021 年度相比增加 217.13%，增加主要原因为公司主要业务之一的养老用品销售与配置业务订单量持续高速增长，随着订单陆续完工结算，报告期公告编号：2023-001 16 内公司养老用品业务销售收入较上年大幅增加，涨幅 470.17%。2、营业成本 报告期内，公司营业成本为 46,532,288.98 元，与 2021 年度相比增加 475.95%，主要原因是公司收入中养老用品销售与配置业
34、务收入由于订单量持续高速增长，期内随着订单陆续完工结算，销售成本随销售收入增加显著，涨幅 516.89%。3、销售费用 报告期内，公司销售费用 1,873,680.50 元，较 2021 年度减少 40.35%，减少原因为 2021 年四季度公司原销售场馆宜兴雅达银龄汇搬迁至松下智能生活馆，高淳雅达银龄汇则因业务调整闭馆，销售场馆调整导致 2022 年度装修摊销费用显著下降。4、管理费用 报告期内，公司管理费用 5,520,392.32 元，较 2021 年度相比减少 16.62%，减少原因为 2022 年公司总部办公场所搬迁至北京远洋光华国际 AB 座，租金较 2021 年度整体下降。5、财
35、务费用 报告期内，公司财务费用-1,806,573.30 元，较 2021 年度相比减少 41.74%，主要原因为日本子公司持有的美元对日元升值产生财务费用（汇兑收益）。6、信用减值损失 报告期内，公司信用减值损失-189,777.88 元，较上年度相比减少 141.84%，主要原因为本年年末应收账款余额显著增加，因而应收账款坏账准备增加，产生信用减值损失。7、营业利润 报告期内，公司营业利润为 14,525,661.92 元，与上年度相比增加 187.37%，盈利规模进一步扩大，这主要得益于占本年总收入 81.96%的养老用品销售与配置收入的大幅增长。本年度实现养老用品销售配置收入 54,5
36、09,830.85 元，较上年度增加 470.17%；本年度咨询服务收入较上年度也小幅增长，本年度实现咨询服务收入 11,998,462.36 元，较上年度增长 5.14%。8、净利润 报告期内，公司净利润为 13,399,257.26 元，与上年度相比进一步增长。公司坚持聚焦康养复合园区咨询规划设计和养老用品两大核心业务的发展战略，本年度养老用品销售与配置收入的大幅增长，咨询服务收入保持稳健，整体上收入呈现乐观增长趋势；虽然毛利率较上年有所下降，但得益于收入大幅增长和房租等费用性支出的严控，公司经营情况和财务状况得到了进一步改善。9、所得税费用 报告期内，公司所得税费用为 1,169,622
37、.85 元，与上年度相比增加 463.30%，主要原因为公司全资子公司浙江雅达银龄家居本年度实现利润 6,337,137.99，弥补累计亏损后产生当期所得税费用1,082,393.35 元。(2)(2)收入构成收入构成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 66,508,293.21 20,972,171.54 217.13%其他业务收入 0 0 主营业务成本 46,532,288.98 8,079,230.72 475.95%其他业务成本 0 0 按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 公告编号：2023-001 17 类别类别
38、/项目项目 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率%营业收入比营业收入比上年同期上年同期 增减增减%营业成本比营业成本比上年同期上年同期 增减增减%毛利率比上毛利率比上年同期增减年同期增减百分点百分点 康养复合园区咨询收入 11,998,462.36 2,268,198.61 81.10%5.14%150.93%-11.93%养老用品销售收入 54,509,830.85 44,264,090.37 18.80%470.17%516.89%-24.65%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：公司养老用品销售与配置业务订单量高速增长，2022
39、 年度养老用品销售与配置业务收入54,509,830.85 元，较上年度增加 470.17%，占公司收入比重由上年度的 45.59%上升至 81.96%。报告期内公司康养复合园区咨询业务收入合计 11,998,462.36 元，较上年度增加 5.14%，占公司收入比重由上年度的 54.41%下降到本年度的 18.04%。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 宜兴雅达置业有限公司 19,104,527.68 28.73%是 2 大和房地产开发有限公司 15,209,177.96 22.
40、87%否 3 江苏雅达置业有限公司 7,541,304.41 11.34%是 4 江苏雅达景区开发有限公司 5,529,530.52 8.31%是 5 雅园建设发展有限公司 5,411,421.89 8.14%否 合计合计 52,795,962.46 79.38%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序序号号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占比年度采购占比%是否存在关联关是否存在关联关系系 1 松下电器（中国）有限公司 96,208,174.66 78.77%是 2 江苏安特绿成建筑科技有限公司7,767,615.94 6.36%否 3 上海金松电器营销有限公司 4,
41、883,628.32 4.00%否 4 大连市甘井子区金三角东方广场鑫柏瑞门业经销部 4,925,473.53 4.03%否 5 常熟市交电家电松下电器产品销售有限公司 1,739,911.50 1.42%否 合计合计 115,524,803.95 94.58%-公告编号：2023-001 18 3 3、现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-6,154,084.96 9,924,008.82-162.01%投资活动产生的现金流量净额 448,016.87 302,865.13 47.93%筹资活动产生的现
42、金流量净额-192,704.46 0-现金流量分析现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额与 2021 年度相比下降 162.01%，主要因公司业务量增长迅速，尤其是养老用品销售与配置业务持续增长，公司采购资金支出增加，导致本年度公司经营活动现金流出较上年度增幅较大。2、投资活动产生的现金流量净额与 2021 年度相比增加 47.93%。主要因公司将日常结余的货币资金认购银行理财产品取得的理财收益增加。3、公司筹资活动产生的现金流量净额为长期租赁形成的使用权资产产生的未确认融资费用。(三三)投资状况投资状况分分析析 1.1.主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 适用 不
43、适用 单位：元 公司公司名称名称 公司公司类型类型 主要主要业务业务 注册资本注册资本 总资产总资产 净资产净资产 营业收入营业收入 净利润净利润 浙江雅达银龄家居有限公司 控股子公司 养老用品研发、设计、销售和配置服务 10,000,000.00 164,911,029 12,247,233.85 55,804,882.26 5,504,523.94 雅达养老日本株式会社 控股子公司 养老产业投融资、并购业务和股权管理 6,124,657.94 17,653,102.71 6,215,035.48 0 1,256,278.940 上海控股养老5,000,000.00 3,507,916.46
44、 3,507,916.46 6,848.9 844.7 公告编号：2023-001 19 雅达益佑企业管理有限公司 子公司 机构运营、策划、咨询 宜兴雅达银龄科技有限公司 控股子公司 养老产业投融资、并购业务和股权管理 10,000,000.00 9,928,031.13 9,927,731.13 0.00-9,733.60 雅达环球高龄者事业株式会社 控股子公司 养老设施运营培训、规划、设计和建设、养老专业人才培训交流等 2,231,856.00 160,302.24 123,651.64 0.00-24,305.77 宜兴雅达养老服务有限公司 控股子公司 养老机构运营、策划、咨询 1,00
45、0,000.00 2,648,619.18 1,024,398.76 542,268.73-250,612.58 主要参股公司主要参股公司业务分析业务分析 适用 不适用 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 公告编号：2023-001 20 2.2.理财产品投资情况理财产品投资情况 适用 不适用 非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财非金融机构委托理财、高风险委托理财或单项金额重大的委托理财 适用 不适用 3.3.与私募基金管理人共同投资合作与私募基金管理人共同投资合作或或合并范围内包含私募基金管理人的情况合并范围内包含私募基金管理人的情况 适用
46、不适用 三、三、持续持续经营经营评价评价 报告期内，公司各项经营数据保持良好，公司财务状况得到有效改善。公司坚持聚焦康养复合园区规划设计咨询和养老用品销售与配置两大核心业务的发展战略，目前公司双主业均呈现持续良好的发展态势。康养复合园区咨询业务持续为公司贡献稳定收益，养老用品销售与配置业务继续保持高速增长，在手订单规模持续增长。本年度实现归属于挂牌公司股东的净利润为 13,407,278.16 元，盈利规模进一步扩大。报告期内，受疫情影响，公司已签约的项目普遍延迟开展，相关合同供货安装及结算均一定程度出现延后，公司强化执行，努力推进各项目按照预计进度执行，有效缓解了疫情带来的影响。同时，公司严
47、控各项经营成本，确保公司现有人员规模和行政支出处于可控水平，公司经营处于良好态势。随着公司主营业务在未来的持续提升，公司盈利状况有望在未来年度得到有效改善。除上述事项外，公司业务开拓稳步推进、经营管理规范，公司具备可持续经营能力。公告编号：2023-001 21 第四节第四节 重大事件重大事件 一、一、重大事件索引重大事件索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 四.二.(一)是否存在提供担保事项 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 是 否 四.二.(二)是否存在日常性关联交易事项 是 否 四.二.
48、(三)是否存在其他重大关联交易事项 是 否 是否存在经股东大会审议通过的收购、出售资产、对外投资事项以及报告期内发生的企业合并事项 是 否 四.二.(四)是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 四.二.(五)是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他事项 是 否 二、二、重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁
49、事项诉讼、仲裁事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 2 2、以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项以临时公告形式披露的重大诉讼、仲裁事项 适用 不适用 (二二)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 (三三)报告期
50、内报告期内公司发生的日常性关联交易情况公司发生的日常性关联交易情况 单位：元 具体事项类型具体事项类型 预计金额预计金额 发生金额发生金额 公告编号：2023-001 22 购买原材料、燃料、动力，接受劳务 80,000,000 96,237,954.45 销售产品、商品，提供劳务 50,000,000 36,992,326.22 公司章程中约定适用于本公司的日常关联交易类型 其他 60,500,000 21,836,053.95 注：1、本年度关联交易中购买原材料、燃料、动力金额超出预计，相关情况已经董事会审议通过并提请股东大会审议，具体情况详见公司于 2023 年 4 月 25 日在全国中
