1、52 公告编号：2016009 2 公公 司司 年年 度度 大大 事事 记记 2015 年尊宝智控参与物联网智慧酒店应用平台接口通用技术要求国家标准制定，参与国标制定意义重大，提升了尊宝产品的市场认同度。2015 年尊宝智控新增 7 项专利授权，新增 10 项计算机软件著作权，取得方式为原始取得，拥有全部权利。2015 年 8 月尊宝智控被列入广东省高新技术企业培育名单。2015 年 9 月尊宝智控成功完成了公司股改。2015 年 10 月尊宝智控获取惠州市科技工业和信息化局以及惠州市发展和改革局同意，成功组建酒店及家居智能控制系统工程技术研究开发中心，并于 2015 年挂牌。2015 年尊宝
2、智控与惠州学院达成协议，共同建立产学研合作基地，开展了与惠州学院的深度合作、协同创新，提升了创新能力及企业竞争力。2015 年 12 月尊宝智控三项产品（1、基于 CAN 总线的客房控制系统控制器JB-B-CAN；2、基于 TCPIP 协议的 ME 模块化客房控制器；3、基于 TCPIP 协议的客房控制系统控制器）被认定为 2015 年广东省高新技术产品。2015 年尊宝智控成功签约万达旗下西双版纳度假别墅群智能家居项目，并于同年交付使用，对公司智能家居市场的战略布署具有重要意义。2015 年 12 月 23 日尊宝智控取得全国中小企业股份转让系统挂牌同意函。公告编号：2016009 3 目目
3、 录录 第一节 声明与提示.5 第二节 公司概况.7 第三节 会计数据和财务指标摘要.9 第四节 管理层讨论与分析.11 第五节 重要事项.21 第六节 股本变动及股东情况.23 第七节 融资及分配情况.25 第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况.26 第九节 公司治理及内部控制.29 第十节 财务报告.35 公告编号：2016009 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、尊宝智控、股份公司 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司 尊宝有限、有限公司 指 惠州市尊宝酒店设备有限公司 深圳尊宝 指 深圳尊宝云智能系统有限公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华
4、人民共和国证券法 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 主办券商、东北证券 指 东北证券股份有限公司 挂牌、公开转让 指 公司股份在全国中小企业股份转让系统挂牌及公开转让行为 公开转让说明书 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司公开转让说明书 公司章程 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司章程 三会 指 股东大会、董事会和监事会 股东大会 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司股东大会 董事会 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司董事会 监事会 指 惠州市尊宝智能控制股份有限公司监事会 三会议事规则 指 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 高级管理人员 指 公司总经理
5、、副总经理、董事会秘书、财务负责人 管理层 指 公司董事、监事及高级管理人员 报告期 指 2015 年度 会计师事务所 指 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）律师事务所 指 北京中银（杭州）律师事务所 元、万元 指 人民币元、人民币万元 注：本文中凡未特殊说明，尾数合计差异系四舍五入造成。公告编号：2016009 5 第一节 声明与提示 声明声明 事项 是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 否 是否存在豁免披露事项 否 重要重要风险提示风险提示表表 重要风险事项名称 重要风险事项简要描述 公司承
6、租无权证厂房存在搬迁的风险 公司厂房位于惠州市小金口祥达路 88 号，系公司向惠州惠金实业有限公司租赁作生产和办公使用。截至本报告期内，该厂房所在土地未取得土地使用权证，厂房也未取得房产证，无法证明该厂房及厂房所在土地为惠州惠金实业有限公司所有，存在被第三人主张权利或行政机关行使职权而导致物业租赁关系无效或者出现任何纠纷的风险。宏观经济、下游行业不景气的风险 近年来我国保持高速增长趋势，人民生活水平不断提高，但部分行业特别是新建酒店及房地产等行业呈现增长减慢及下滑趋势。宏观经济的波动会影响地产商、酒店开工及消费者智能家居系统方面的投资预算。目前公司的客户主要为具有较强实力的智能化集成商、高端酒
7、店业主及房地产商，终端消费者为大众中高端消费人群。若下游行业出现不景气、房地产行业进入低潮期，一部分客户可能会推迟或者取消智能家居系统投入。因此，如果未来宏观经济景气度出现大幅波动或国家继续出台相关的房地产调控政策,有可能对智能家居行业需求的持续快速增长带来不利影响。核心技术人员流失及自主技术泄密的风险 智能家居产品作为消费类电子行业的分支，产品的开发对专业技术能力和各技术团队的密切合作有很高的依赖度。公司公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人、主管会计工
8、作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证年度报告中财务报告的真实、完整。中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。公告编号：2016009 6 是以技术创新为主导的知识密集型企业，凭借自主创新能力,在市场竞争中占据优势地位。虽然公司一贯重视技术人员的引进和培育，仍然存在核心技术人员流失风险。如果核心技术人员流失、核心技术失密，将会给公司产品、技术的研发以及经营带来较大的负面影响。产品质量控制的风险 公司一直以来服务诸多国际化品牌酒店集团及地产开发商，非常重视产品和服务质量。报告期内,公司产品质量优良
9、，未出现重大质量纠纷和客户投诉，市场反应良好，但未来不排除因公司研发设计、原料、不可抗力等方面的因素，导致公司产品出现质量问题，引起质量纠纷和客户投诉，从而影响公司持续经营的风险。应收账款发生坏账的风险 2014 年、2015 年期末应收账款账面价值分别为 728.42 万元和 814.88 万元，占总资产的比重 26.67%及 22.42%，余额逐渐增大，占比在报告期末有所回落，得到较有效的控制。虽然公司的客户主要为达实智能、TCL-罗格朗等上市公司，具有较好的信誉和较强的支付能力，但如果应收账款不能得到有效的管理，将面临一定的坏账风险。本期重大风险是否发生重大变化：否 公告编号：20160
10、09 7 第二节第二节 公司公司概况概况 一、基本信息 公司中文全称 惠州市尊宝智能控制股份有限公司 英文名称及缩写 Hui Zhou JOBO Smartech Co.,Ltd.证券简称 尊宝智控 证券代码 835460 法定代表人 孙亮 注册地址 惠州市小金口祥达路 88 号 办公地址 惠州市小金口祥达路 88 号 主办券商 东北证券股份有限公司 主办券商办公地址 北京市西城区锦什坊街 28 号恒奥中心 D 座 5 层 会计师事务所 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）签字注册会计师姓名 潘忠民 龙哲 会计师事务所办公地址 北京西直门外大街 110 号中糖大厦 11 层 二、联系方式 董事
11、会秘书或信息披露负责人 曹颖 电话 0752-2072158 传真 0752-2072258 电子邮箱 caoyingjobo- 公司网址 www.jobo- 联系地址及邮政编码 516023 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 董事会办公室 三、企业信息 单位：股 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 挂牌时间 2016-1-7 行业（证监会规定的行业大类）C39 计算机、通信和其他电子设备制造业 主要产品与服务项目 主要产品为室内智能控制器系列产品、传感器系列产品及软件系列产品，以上三类产品构成“尊宝智能房间控制系统”，服务于智能家居产品中的酒店、公寓及别墅等室内的智能控
12、制。普通股股票转让方式 协议转让 普通股总股本 16,000,000 控股股东 孙亮、曹颖 实际控制人 孙亮、曹颖 四、注册情况 项目 号码 报告期内是否变更 公告编号：2016009 8 企业法人营业执照注册号 91441300707853656G 是 税务登记证号码 91441300707853656G 是 组织机构代码 91441300707853656G 是 注：报告期内，公司于 2015 年 9 月 8 日，取得了惠州市工商行政管理局核发的三证合一营业执照。公告编号：2016009 9 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比
13、例 营业收入 44,991,021.16 55,996,186.63-19.65%毛利率 45.18%28.60%57.97%归属于挂牌公司股东的净利润 6,911,221.10 2,433,012.98 184.06%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 6,759,630.51 2,444,329.67 176.54%加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）42.62%91.16%-53.25%加权平均净资产收益率（依据归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）41.68%91.16%-54.28%基本每股收益 0.43 2.43-82.30%二、偿债
14、能力 单位：元 本期本期期期末末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 资产总计 36,339,679.52 27,316,935.08 33.03%负债总计 10,292,966.73 23,431,443.39-56.07%归属于挂牌公司股东的净资产 26,046,712.79 3,885,491.69 570.36%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.63 3.89-58.10%资产负债率 28.32%85.78%-66.99%流动比率 3.11 0.97 220.62%利息保障倍数-三、营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 经营活动产生的现金流量净额 4,13
15、5,048.49 40,595.64-应收账款周转率 5.33 8.13-存货周转率 2.30 2.87-四、成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例 总资产增长率 33.03%11.35%-公告编号：2016009 10 营业收入增长率-19.65%64.07%-净利润增长率 184.00%3,403.15%-五、股本情况 单位：股 本期期末本期期末 上年期末上年期末 增减比例增减比例 普通股总股本 16,000,000 1,000,000 1,500%计入权益的优先股数量-计入负债的优先股数量-带有转股条款的债券-期权数量-六、非经常性损益 单位：元 项目项目 金额金额 非经
16、常性损益合计 220,465.60 所得税影响数 68,875.01 少数股东权益影响额（税后）-非经常性损益净额 151,590.59 公告编号：2016009 11 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、经营分析 （一（一）商业模式商业模式 公司主要客户为高端酒店，智能楼宇，写字楼，别墅等业主方、地产商及智能化集成商。公司依托在智能控制与智能家居领域的深厚技术积累，遍布全国的销售渠道，多年行业经验及标志性案例，提供智慧酒店、智慧家庭、智慧照明等深度定制解决方案和产品，为客户打造舒适安全的智能控制体验。经过多年的不懈发展，形成了集研发、采购、生产、销售、服务于一体的成熟运营模式
17、，通过不断的产品研发和创新，满足客户的差异需求和产品销售获取收入，同时提供相应的技术支持和售后服务补充业务收入。报告期内，公司商业模式较上年度未发生重大变化，但公司业务的市场领域有所拓宽。较上年度主要面向高端酒店，智能楼宇，写字楼，别墅市场延展至精品酒店，快捷酒店，老旧建筑智能化改造等领域。同时基于微信公众平台智能化解决方案的实现，丰富了公司智控系统的功能以及满足移动端客户的个性定制服务，产品更加智能和时尚。年度内变化统计：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 否 主营业务是否发生变化 否 主要产品或服务是否发生变化 否 客户类型是否发生变化 否 关键资源是否发生变化 否 销售渠道是否
18、发生变化 否 收入来源是否发生变化 否 商业模式是否发生变化 否 （二（二）报告期内经营情况回顾报告期内经营情况回顾 报告期内，公司针对行业及市场动态制定了相关的战略规划，稳步推进战略实施，在坚持原有客户战略合作的同时，继续开发新客户，加大对高技术高水准新产品的研发力度，以产品优势及技术优势作为我们的竞争力；同时通过改善工艺等方法，努力降低产品成本，以客户需求为出发点完善客户服务体系，圆满完成年初制定的利润增长目标。报告期内公司实现营业收入 44,991,021.16 元，比去年同期减少 19.65%；利润总额和净利润分别为 6,305,226.40 元、6,911,221.10 元，比去年同
19、期分别增长 93.68%、184.06%。1、主营业务分析主营业务分析（1）利润构成利润构成 单位单位：元元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 金额金额 变动比例变动比例 占营业收占营业收 金额金额 变动比例变动比例 占营业收占营业收 公告编号：2016009 12 入的入的比重比重 入的入的比重比重 营业收入 44,991,021.16-19.65%100.00%55,996,186.63 64.07%100.00%营业成本 24,662,125.24-38.31%54.82%39,979,753.19 56.94%71.40%毛利率 45.18%57.97%-28.60%12.77%-
20、管理费用 9,453,432.55 30.84%21.01%7,225,367.33 73.80%12.90%销售费用 5,008,703.71 4.06%11.13%4,813,476.56 17.51%8.60%财务费用-2,271.30 68.87%-0.01%-7,295.85 338.03%-0.01%营业利润 5,160,215.59 57.80%11.47%3,270,138.70 1,905.88%5.84%营业外收入 1,201,095.36 29,082.97%2.67%4,115.74 189.43%0.01%营业外支出 56,084.55 197.73%0.12%18,
21、837.45-59.35%0.03%净利润 6,911,221.10 184.06%15.36%2,433,012.98 3,403.15%4.34%项目重大变动原因：1、营业成本：2015 年营业成本为 2,466.21 万元，降幅为 38.31%，主要原因：（1）受 2015 年酒店业发展低迷的影响，公司主营业务收入下降；（2）公司产品逐步从个性化向标准化推进，产品成本大幅降低；（3）公司不断推进精细化管理、产品更加趋于成熟、原材料集中采购、优化产品结构、提高生产效率，有效的降低产品成本。2、毛利率和营业利润：2015 年毛利率增幅为 57.97%，较 2014 年度大幅提高，主要系：（1
22、）2015 年公司完成的部分项目毛利率较高。（2）随着公司业务的快速扩张，公司不断推进精细化管理、原材料集中采购节约采购成本；公司不断优化产品结构、提高生产效率，有效降低产品成本，并且与同行业公司毛利率趋同；（3）2014 年公司存在委外加工产品的情形，公司为保证产品的自主性，从 2015 年起全部自主生产，摊薄单位产品固定成本。3、管理费用：2015 年管理费用为 945.34 万元，较上年增长 30.84%，主要原因：（1）公司积极研发新产品，加大对研发的投入；（2）2015 年度职工薪酬的增加；(3)深圳子公司场所租赁费等因素以及 2015 年公司申报新三板产生中介机构推荐挂牌、审计、律
23、师、评估费用。4、销售费用：2015 年销售费用为 500.87 万元，较 2014 年增加 19.52 万元，但占营业收入的比重从 2014年的 8.60%上升至 2015 年的 11.13%，主要系：（1）2015 年中、高端酒店业发展低迷的影响，导致 2015年度营业收入下降；（2）2015 年度销售费用中的职工薪酬及房租较 2014 年大幅增加，其中职工薪酬增加系 2015 年度员工工资普涨所致，房租增加系新增办事处房租所致。5、财务费用：2015 年财务费用较 2014 年增长 0.5 万元，主要是银行存款利息收入及金融机构手续费支出。2015 年财务费用为-2,271.30 元，占
24、收入比仅为-0.01%。6、营业外收入：2015 营业外收入为 120.11 万元，主要是子公司深圳尊宝云智能系统有限公司于 2015 年7 月 13 日，被认定为软件企业，双软企业增值税即征即退税额及政府专项补助资金。7、营业外支出：2015 年营业外支出 5.61 万元，为公司补缴 2014 年税款滞纳金所致。8、净利润：2015 年净利润增长 184.06%，主要因为营业利润的增长及双软企业增值税即征即退税额及政府专项补助资金的影响。（2 2）收入构成）收入构成 单位单位：元元 项目项目 本期收入金额本期收入金额 本期成本金额本期成本金额 上期上期收入金额收入金额 上期成本上期成本金额金
25、额 主营业务收入 44,991,021.16 24,662,125.24 55,996,186.63 39,979,753.19 公告编号：2016009 13 其他业务收入-合计合计 44,991,021.16 24,662,125.24 55,996,186.63 39,979,753.19 按产品或区域分类分析：单位单位：元元 类别类别/项目项目 本期收入金额本期收入金额 占营业占营业收收 入比例入比例 上期上期收入金额收入金额 占营业占营业收收 入入比例比例 酒店智能控制系统产品 42,573,911.41 94.63%54,106,356.32 96.63%公寓及别墅智能控制系统产品
26、 2,417,109.75 5.37%1,889,830.31 3.37%合计 44,991,021.16 100.00%55,996,186.63 100.00%收入构成变动的原因 报告期内，主营业务收入中酒店智能控制系统产品占比下降，主要系 2015 年中、高端酒店业发展缓慢所致；公寓及别墅智能控制系统产品收入金额较 2014 年增加、占比提高，主要系公司加大对公寓及别墅智能控制系列产品销售力度，同时客户满意度与认可度提高所致。报告期内，公司收入构成未发生重大变化。（3 3）现金流量状况）现金流量状况 单位单位：元元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 经营活动产生的现金流量净额
27、 4,135,048.49 40,595.64 投资活动产生的现金流量净额-8,694,434.90-2,648,003.82 筹资活动产生的现金流量净额 8,553,168.05 2,500,000.00 现金流量分析：1、经营活动产生的现金流量净额增幅主要原因有：收到双软企业增值税退税及政府补助资金，采购量及付款金额降低等因素。2、投资活动产生的现金流量净额减少为 2015 年公司购买银行理财产品。3、筹资活动产生的现金流量净额增幅为 2015 年股东以货币资金增资 1,500 万元归还借款后余额。（4）主要客户情况）主要客户情况 单位单位：元元 序号序号 客户名称客户名称 销售金额销售金
28、额 年度销售占比年度销售占比 是否存在是否存在 关联关系关联关系 1 深圳达实智能股份有限公司 4,325,298.29 9.61%否 2 鸡西隆宇建筑有限责任公司 2,700,001.25 6.00%否 3 上海觉博智能系统工程有限公司 2,322,722.18 5.16%否 4 中电科二十二所（青岛）天博信息科技公司 2,033,388.47 4.52%否 5 厦门万安智能有限公司 1,945,770.01 4.32%否 合计合计 13,327,180.20 29.62%-（5）主要供应商情况）主要供应商情况 单位单位：元元 序号序号 供应商名称供应商名称 采购金额采购金额 年度采购占比年
29、度采购占比 是否存在是否存在 关联关系关联关系 公告编号：2016009 14 1 惠州市翔联精密部件有限公司 1,398,990.59 4.43%否 2 深圳市捷力华电子科技有限公司 1,333,825.23 4.23%否 3 深圳市永泰合电子科技有限公司 1,118,395.97 3.54%否 4 惠州市东华贸易有限公司 1,094,587.50 3.47%否 5 惠州市玺铂电气有限公司 928,042.91 2.94%否 合计合计 5,873,842.20 18.62%-（6）研发支出）研发支出 单位单位：元元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 研发投入金额 3,869,36
30、6.29 3,503,799.69 研发投入占营业收入的比例 8.60%6.26%2 2、资产负债结构分析资产负债结构分析 单位单位：元：元 本本年年期末期末 上年期末上年期末 项目项目 金额金额 变动变动 比例比例 占总资产占总资产的的比重比重 金额金额 变动变动 比例比例 占总资产占总资产的的比比重重 占占总资产比总资产比重重的增减的增减 货币资金 5,253,230.90 317.11%14.46%1,259,449.26-7.86%4.61%9.85%应收账款 8,148,758.20 11.87%22.42%7,284,159.59 77.43%26.67%-4.24%存货 8,71
31、4,551.47-31.73%23.98%12,764,321.69-17.74%46.73%-22.75%长期股权投资-固定资产 3,994,897.47-10.95%10.99%4,485,995.42 44.18%16.42%-5.43%在建工程-短期借款-长期借款-资产总计 36,339,679.52 33.03%-27,316,935.08 11.35%-资产负债项目重大变动原因：1、货币资金：2015 年货币资金期末余额为 525.32 万元，较上年增幅 317.11%，主要原因是 2015年公司股东以货币资金增资 1,500 万元所致。2、存货：2015 年存货期末余额为 871
32、.46 万元，较上年降幅为 31.73%，主要系：公司进一步强化“以销定产、以产定购”制度，同时加强供应商管理，将主要原材料（电子元件、电箱等）采购周期降至 7 天，使得原材料金额大幅下降；由于市场不景气，2015 年度营业收入较 2014年度下降 19.65%，在手订单减少，使得库存商品及在产品金额下降。3、资产总计：2015 年资产总计期末余额为 3,633.97 万元，较上年增长 33.03%，主要原因是2015 年股东增资及 2015 年度净利润大幅增加所致。3 3、投资状况分析投资状况分析 （1 1）主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 深圳尊宝为公司的全资子公司
33、，成立于 2014 年 11 月 11 日，注册资金 1,000 万元，法定代表人为孙亮，经营范围为智能楼宇、智能酒店、智能家居管理系统软件研发、销售、安装及服务；智能楼宇、智能酒店、智能家居嵌入式控制系统的研发、销售、安装及服务；自动化控制设备、网络设备、智能开关的研发、销售、安装及服务；嵌入式系统软件研发、销售；手机应用软件、计算机应公告编号：2016009 15 用软件研发、销售；国内贸易(不含专营、专控、专卖商品)；经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营)。报告期内，深圳尊宝 2015 年营业收入 960.83 万元，其中对母公司销售
34、718.27 万元，合并抵消后深圳尊宝实现营业收入 242.56 万元，占公司营业收入的 5.39%；深圳尊宝 2015 年度实现净利润 886.54 万元，占公司合并净利润 128.28%，子公司净利润为合并抵消前金额。（2）委托理财及衍生品投资情况委托理财及衍生品投资情况 报告期内公司进行的委托理财主要是购买银行理财产品。报告期内公司购买理财产品最高额为 11,200,000.00 元，累计收益 4,589.04 元，截止报告期末赎回 3,200,000.00 元，持有额为 8,000,000.00 元。（三（三）外部外部环境环境的分析的分析 1 1、宏观政策宏观政策 在我国，智能家居市场
35、拥有 1 亿潜在家庭用户。从 2010 年开始，国家和地方“十二五”发展规划陆续出台，许多城市把建设智慧城市作为未来发展的重点，划拨了巨大的预算支持。根据易观智库的研究报告，到 2018 年，中国智能家居市场规模将达到 1,800 亿元。目前我国虽处在智能家居产业发展的初级阶段，较大产业规模尚未形成，但增幅已经达到 30%以上。且未来两年，随着物联网、云计算等战略性产业的迅速发展，中国智能家居将保持高增长态势，预计 2016 年产业规模就将达到 1,240 亿元左右，增长率超 35%。中国智能家居市场规模在 2018 年将占全球智能家居市场规模的 32%左右，成为全球最重要的智能家居市场之一，
36、拥有巨大的发展潜力。可以预见，智能家居将成为物联网时代的发展重点之一，迎来高速发展的时期。2 2、行业的周期性、季节性、区域性、行业的周期性、季节性、区域性 （1）周期性 智能家居在中国新建筑中的布局刚刚开始，市场发展空间巨大。随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，智能家居的发展前景广阔。（2）季节性 本行业的季节性特征不明显。（3）区域性 珠三角地区、长三角地区和环渤海地区是我国智能家居企业最为集中的区域、也是智能家居产业非常发达的地区。大量的智能家居的知名品牌集中于这片区域。（四（四）竞争优势竞争优势分析分析 1 1、竞争优势竞争优势 (1)研发研发优势：优势：公司自成立以来，注重研发投
37、入，已培养了一支具有丰富实践经验、富有创意的设计研发团队，打造了国家级 CNAS 认证实验室，以客户需求为根本，积极研发具有良好性价比的智能家居产品，同时公司主动参与物联网智慧酒店应用平台接口通用技术要求国家标准制定。(2)客户资源优势客户资源优势 公司自成立以来，与众多国内外知名酒店集团、地产开发商及智能化集成公司建立了长期战略伙伴关系，积累了一大批优质稳定的客户资源。作为细分领域里重要的室内智控系统供应商，公司公告编号：2016009 16 参建了超过 70 个五星级酒店项目，业务范围辐射全国。(3)(3)区位优势区位优势 公司地处珠三角经济发达地区，区域内终端客户消费能力较强，故房地产及
38、酒店需求众多，公司下游行业需求旺盛，这些为公司发展提供了良好的区位优势。(4)(4)品牌及营销渠道优势品牌及营销渠道优势 公司通过对新开工酒店及房地产市场的深耕细作，在细分市场已迅速建立起自己的品牌形象和销售渠道。公司通过对下游客户提供优质的产品及服务，协助酒店及开发商提升其价值，实现了共赢的局面。基于未来的发展规划，公司还将积极拓展销售渠道，提升品牌效应，扩大销售规模。2 2、公司的竞争劣势、公司的竞争劣势 （1 1）发展资金不足）发展资金不足 公司经营资金主要依靠自有资金，与同类上市公司及跨国公司相比，在资本规模上存在较大差距。随着公司经营规模迅速扩大，资金短缺问题已成为制约公司快速发展的
39、瓶颈。我国的智能家居行业处于快速发展阶段，为抢占市场份额和高端客户群体，形成更为突出的竞争优势，需要大量资金用于进行持续的技术研究开发及生产，公司现有资金状况已经制约了公司的快速发展，利用资本市场的融资功能将有助于实现公司的跨越式发展。（2 2）产品有待丰富与升级）产品有待丰富与升级 公司产品目前主要针对中高端酒店、高档公寓及别墅的室内智能控制产品，暂时未辐射至低端酒店及住宅。在整体房地产市场走低，特别是奢华酒店及高档住宅不景气时，公司业务会受到波及，故发展性价比高的面向低端酒店及住宅的产品是未来公司扩大市场份额，稳定公司业绩的必然之路。（五（五）持续经营持续经营评价评价 公司在业务、资产、人
40、员、财务、机构等方面完全独立，具备独立面向市场自主经营的能力，独立运作、自主经营，独立承担责任和风险。此外公司会计核算、财务管理、风险控制等重大内部控制体系运营良好，主要财务、业务等运营指标健康。所属行业并未发生重大变化，报告期内并未发生对公司持续经营能力产生重大影响的事件。二、未来展望 （一（一）行业发展趋势行业发展趋势 公司主营业务为智能家居产品中酒店、公寓及别墅的室内智能控制系统的研发、生产与销售。据中国智能家居市场专题研究报告 2015显示，中国智能家居市场规模在 2016年将出现明显增长。根据预测到 2018 年，智能家居市场规模将达到 1,800 亿元，产业前景十分广阔。公告编号：
41、2016009 17 市场占比方面，中国智能家居市场占全球市场份额呈稳步攀升的态势，预计 2017年将达到 16%左右。家居智能化趋势不可阻挡，而全球智能家居市场需求最大缺口便在中国。政策方面：物联网的建设已经上升为国家战略，作为物联网产业链中的重要一环，智能家居会从中得到不少利处。国家重点发展和扶持的九大物联网应用领域，其中就包括智能家居。2015 年国务院鼓励民间资本投向物联网应用。家居生活迈向智能化是必然趋势，因此，智能家居作为一个蓝海项目，前景不可估量。公司是酒店智能控制行业高端品牌，在酒店智控行业中拥有良好口碑及地位，服务近千家星级酒店。立足于此，公司尝试品牌纵向延伸，通过云技术服务
42、产品线与品牌快捷型连锁酒店结合，共同打造快捷型经济酒店的智能化控制与卖点，扩张空白市场。我国酒店业发展迅速，存量和增量大幅上升，旧酒店改造与新酒店建设为酒店客房智能控制行业提供巨大的潜在市场需求。公司地处珠三角经济发达地区，区域内终端客户消费能力较强，故房地产及酒店需求众多，公司下游行业需求旺盛，这些为公司发展提供了良好的区位优势。以上趋势都对公司未来业绩和盈利的提升有巨大的推动作用。（二（二）公司发展战略公司发展战略 公司发展战略：围绕智慧酒店，智慧家庭，智慧照明等三大业务板块，以智慧酒店、智慧照明为依托，积极拓展智慧家庭板块业务，努力寻求打开蓝海市场，力求业绩更上一层楼。公司专注于智能控制
43、领域，围绕“全宅智能化”的主题，顺应互联网+发展大势，开拓创新，加大研发投入，充分发挥现有技术，结合云计算技术，迅速推出智慧家庭公告编号：2016009 18 新产品，努力打造智慧家庭生态圈。公司拟在一年内完成智能家居系统、云平台的开发与建设，届时公司将拥有完整的智能家居产品线，同时为客户提供更加强大的云端服务。完善公司人才激励机制，加强与高等院校的合作交流，增强公司人才储备。通过公司竞争优势，打造成功的样板工程，树立智能家居系统高端品牌形象。加速资本市场融资步伐，争取更多资金，确保资金链稳定。严格管理专项专用的资金账户，监控项目资金使用情况，确保资金安全。（三三）经营计划经营计划或目标或目标
44、 公司经营目标：积极营造智能化产品生态圈，开拓新市场，提升员工创造力，打造良好企业文化，持续提升经济效益和竞争力。公司经营规划：1、积极营造智能化产品生态圈 围绕全宅智能概念，通过云计算技术，有效结合物联网与互联网特点，打造智慧酒店，智慧家庭、智慧照明的产品生态圈。2、开拓新市场 加强销售队伍建设，制定具有竞争力的销售激励制度，深化直接面向客户的销售策略，加强售前技术支持和售后服务保障，强化品牌宣传和推广，以保证业绩的增长。3、打造尊宝云平台 智慧酒店、智慧家庭、智慧照明等系统在共同的平台下运行，达到资源、数据共享，借助大数据分析，使公司既能通过产品产生效益，也能通过平台的运行发掘新的赢利模式
45、。（四（四）不确定性因素不确定性因素 报告期内，不存在对公司有重大影响的不确定性因素。三、风险因素 （一）（一）持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素 （一）公司承租无权证厂房存在搬迁的风险一）公司承租无权证厂房存在搬迁的风险 公司厂房位于惠州市小金口祥达路 88 号，系公司向惠州惠金实业有限公司租赁作生产和办公使用。截至本报告期末，该厂房所在土地未取得土地使用权证，厂房也未取得房产证，无法证明该厂房及厂房所在土地为惠州惠金实业有限公司所有，且土地性质为工业用地，存在被第三人主张权利或行政机关行使职权而导致物业租赁关系无效或者出现任何纠纷的风险。针对该事项，惠州惠金实业有限公司已经出具承
46、诺，保证其位于惠州市小金口祥达路 88 号的生产经营用地及厂房属于惠州惠金实业有限公司所有，产权清晰，不存在产权纠纷；土地规划性质为工业用地；因当时疏于办理各项手续，惠州惠金实业有限公司未能取得相关产权证书；尊宝智控对该地块及其上建筑物的利用（包括但不限于占有、使用、出租）不会受到影响。惠州市青塘村村委会也已经出具承诺，证明位于惠州市小金口祥达路 88 号的生产经营用地及厂公告编号：2016009 19 房属于惠州惠金实业有限公司所有，产权清晰，不存在产权纠纷；土地规划性质为工业用地。此外，根据公司提供的说明，公司所在小金口区域内对外出租的厂房资源较为充足，且均可作为替代性经营场所。截至目前，
47、尊宝智控为避免因承租该处房产而存在因产权问题被拆迁或产权纠纷等原因导致无法继续租赁的风险，已与可替代性厂房的业主（惠金实业）另外签订了租赁协议，按照该协议，当尊宝智控面临无法继续租赁而需另租其他物业进行搬迁时，惠金实业将另行提供其位于惠州市小金口街道办事处行政中心青塘沥综合小区的厂房及宿舍并租赁给尊宝智控使用，该处厂房及宿舍各类手续及权属证明文件齐备。对于上述情况，实际控制人孙亮、曹颖已出具承诺：“如果公司租赁的厂房及宿舍因产权问题被拆迁或产权纠纷等原因导致公司无法继续租赁并使用，需另租其他物业而进行搬迁并遭受经济损失、被有权的政府部门罚款或者被有关当事人追索的，本人将承担连带赔偿责任，并对公
48、司所遭受的一切经济损失予以全额补偿。”（二）宏观经济、下游行业不景气的风险（二）宏观经济、下游行业不景气的风险 近年来我国保持高速增长趋势，人民生活水平不断提高，但部分行业特别是新建酒店及房地产等行业呈现增长减慢及下滑趋势。宏观经济的波动会影响地产商、酒店开工及消费者智能家居系统方面的投资预算。目前公司的客户主要为具有较强实力的智能化集成商、高端酒店业主及房地产商，终端消费者为大众中高端消费人群。若下游行业出现不景气，房地产行业进入低潮期，一部分客户会推迟或者取消智能家居系统投入。因此，如果未来宏观经济景气度出现大幅波动或国家继续出台相关的房地产调控政策,有可能对智能家居行业需求的持续快速增长
49、带来不利影响。公司若未能对房地产行业的发展作出合理的预期并相应调整经营行为，将会对公司的业务经营产生不利的影响。应对措施：公司将加强对市场行情的跟踪和调查，及时把握行业相关政策信息，适时调整公司经营战略，优化管理层级、提高部门经营决策的能力；同时，进一步拓展销售渠道以加强公司抵御风险能力，加强部门间的合作，以销定研，销售部加强对市场消费信息的统计，研发部紧跟市场需求研发新品，以增加公司新的利润点。（三）核心技术人员流失及自主技术泄密的风险（三）核心技术人员流失及自主技术泄密的风险 智能家居产品作为消费类电子行业的分支，产品的开发对专业技术能力和各技术团队的密切合作有很高的依赖度。公司是以技术创
50、新为主导的知识密集型企业，凭借自主创新能力,在市场竞争中占据优势地位。虽然公司一贯重视技术人员的引进和培育，仍然存在核心技术人员流失风险，如果核心技术人员流失、核心技术失密，将会给公司产品、技术的研发以及经营带来较大的负面影响。应对措施：公司将完善核心人员的薪酬考核体系，将核心人员的薪酬待遇与公司经营业绩相挂钩，建立股权激励机制，制定股权激励方案；同时，公司一直来培养良好的企业文化，建立核心人员施展能力的发展平台，创造良好的科研条件和研发环境，制定人才培养计划，发展和储备人才资源，向员工提供专业技能培训，并在实践中提升员工自身专业素质，使员工产生对企业的信赖感和凝聚力，留住核心员工，降低公司的
