1、公告编号：2020-006 1 证券代码：836004 证券简称：古井酒店 主办券商：广发证券 2019 年度报告 古井酒店 NEEQ:836004 安徽古井酒店发展股份有限公司 ANHUI GUJING HOTELS DEVELOPMENT CO.,LTD.公告编号：2020-006 2 公司年度大事记公司年度大事记 大事记三：由安徽省人力资源和社会保障厅指导，新安人才网主办的“2019 安徽企业最佳雇主评选”活动结果揭晓，公司连续两年荣获“安徽省最佳中小企业雇主”称号。大事记二：酒店业国际权威杂志HOTELS发布了“全球酒店集团 325 强”(HOTELS 325)的最新排名，古井酒店成功
2、跻身全球酒店集团百强榜单，名列 91 位，较上年提升26 位。大事记一：2019 年 11 月 16 日，由古井酒店发展股份公司主办的“从人工到智能 ALL-IN-ONE 智能前台中小酒店发展新机遇”高峰论坛合肥站圆满闭幕。公告编号：2020-006 3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1111 第五节第五节 重要事项重要事项 .1919 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2020 第七节第七
3、节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2222 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2323 第九节第九节 行业信息行业信息 .2727 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .2727 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3434 公告编号：2020-006 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司 指 安徽古井酒店发展股份有限公司 亳州市国资委 指 亳州市人民政府国有资产监督管理委员会 古井集团 指 安徽古井集团有限责任公司,公司控股股东母公司 瑞景商旅 指 安徽瑞景商旅(集团)有限责任公司,公司控股股东
4、,古井集团全资子公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 安徽古井酒店发展股份有限公司章程 股东大会 指 股份公司股东大会 董事会 指 股份公司董事会 报告期、本年度 指 2019 年 1 月 1 日2019 年 12 月 31 日 三会 指 股东大会、董事会、监事会 主办券商、广发证券 指 广发证券股份有限公司 全国股转系统、股转系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 元、万元 指 人民币元、人民币万元。公告编号：2020-006 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈
5、述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人甘加汉、主管会计工作负责人苏赫振及会计机构负责人（会计主管人员）谢逸飞保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。大华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是
6、 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 经济周期及突发性事件的风险 本公司主要经营住宿业,该行业经营状况受宏观经济调控、经济周期影响较大,自然灾害、公共危机、重大疫情等突发性事件均会给整个行业带来一定的冲击,从而对本公司的经营业绩产生影响。此外,酒店作为社会公共场所,如发生火灾、客人受意外伤害等情况,亦会对公司财产及顾客的人身、财产安全带来一定影响,可能导致本公司受经营和收益上的损失。行业竞争风险 公司所处行业是一个充分竞争的行业。中国住宿业从发展初期至今经历了由垄断性经营向竞争性经营、由卖方市场向买方市场转变的过程
7、。各类社会资本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资经营和管理的介入,有可能对本公司市场占用率和经营业绩带来影响。营业成本不断上升的风险 本公司以经营客房服务业务为主,酒店租金、装修支出和员工费用作为公司主要的营运成本面临着可预见的上升趋势。公告编号：2020-006 6 一方面公司现有部分直营店处于交通便利的繁华路段,租金呈上涨态势；另一方面随着国民人均收入的提高以及酒店行业人才争夺的加剧也促使人力资源成本不断上升,成本控制将是公司经营面对的难题。此外,日常酒店用品、电力、水源等公司在经营过程中日常消耗品的价格波动对公司的营业成本也有一定的影响。对控股股东资金具有一定依赖的风险 公司现处于
8、扩张期,为了支持公司的发展,控股股东瑞景商旅向公司提供了流动资金支持,截止至 2019 年末公司欠瑞景商旅 1984.49 万元。现阶段公司处于扩张发展时期，仍对控股股东瑞景商旅存在一定程度上的依赖。随着公司的发展,该风险将逐渐降低,公司对控股股东的依赖程度也将逐渐减弱。本期重大风险是否发生重大变化：否 公告编号：2020-006 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 安徽古井酒店发展股份有限公司 英文名称及缩写 ANHUI GUJING HOTELS DEVELOPMENT CO.,LTD.证券简称 古井酒店 证券代码 836004 法定代表人 甘加汉
9、办公地址 安徽省合肥市庐阳区阜阳路 100 号 二、二、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 苏赫振 职务 董事会秘书、财务负责人 电话 0551-62666910 传真 0551-62666936 电子邮箱 公司网址 http:/ 联系地址及邮政编码 安徽省合肥市庐阳区阜阳路 100 号,230000 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司董事会办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 2000 年 11 月 29 日 挂牌时间 2016 年 2 月 22 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）H 住宿和餐
10、饮页-61 住宿业-612 一般旅馆-6120 一般旅馆 主要产品与服务项目 有限服务型酒店经营与管理 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本（股）20,000,000 优先股总股本（股）0 做市商数量 0 控股股东 安徽瑞景商旅(集团)有限责任公司 实际控制人及其一致行动人 亳州市人民政府国有资产监督管理委员会 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 91340100725547062T 否 公告编号：2020-006 8 注册地址 安徽省合肥市瑶海区长江东路1104 号 921 室 否 注册资本 20,000,000 否 五
11、、五、中介机构中介机构 主办券商 广发证券 主办券商办公地址 广东省广州市天河区马场路 26 号广发证券大厦 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 大华会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名 周华伦、陈红梅 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 12 层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 公告编号：2020-006 9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 79,177,519
12、.26 83,366,088.75-5.02%毛利率%85.59%84.41%-归属于挂牌公司股东的净利润-2,064,564.17-356,250.56-479.53%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-3,683,038.69-1,355,539.02-171.7%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）-4.46%-2.34%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）-7.95%-8.89%-基本每股收益-0.10-0.05-100%二、偿债能力偿债能力 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资
13、产总计 77,402,797.42 86,641,511.84-10.66%负债总计 32,106,743.74 39,280,893.99-18.26%归属于挂牌公司股东的净资产 45,296,053.68 47,360,617.85-4.36%归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.26 2.37-4.44%资产负债率%（母公司）41.48%45.34%-资产负债率%（合并）41.48%45.34%-流动比率 0.78 0.8-利息保障倍数-27.34-1.34-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%经营活动产生的现金流量净额 11,538,069.68
14、 10,753,474.95 7.30%应收账款周转率 28.55 28.14-存货周转率 6.79 9.29-公告编号：2020-006 10 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%-10.66%19.34%-营业收入增长率%-5.02%16.40%-净利润增长率%-479.53%60.62%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 20,000,000 20,000,000-计入权益的优先股数量-计入负债的优先股数量-六、非经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产
15、处置损益-7,911.60 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1,535,344.76 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 91,041.36 非经常性损益合计非经常性损益合计 1,618,474.52 所得税影响数 0 少数股东权益影响额（税后）0 非经常性非经常性损益净额损益净额 1,618,474.52 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 不适用 公告编号：2020-006 11 第四节
16、第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司立足于有限服务型酒店行业，以多品牌的战略分别对经济型酒店市场、有限服务商务酒店市场进行布局，公司通过对各直营店及特许店的质量管理，向用户提供标准化有限服务酒店服务，对于直营店，公司主要通过客房出租实现盈利，对于特许店公司通过收取特许品牌使用费及佣金等实现盈利。1.“资本+品牌”的扩张模式 公司实施“资本+品牌”连锁经营战略，以酒店品牌运营管理为核心，借鉴国际化酒店集团运营模式，形成较为完善的品牌体系并实施内外部行业整合与并购，从而增强公司的规模效应。公司通过直营店的布局，对公司酒店品牌进行了推广，从而带动
17、特许店的快速增加。公司通过“资本+品牌”的运作，市场占有率和品牌知名度迅速提高。2.标准化的管理模式 公司通过对有限服务型酒店行业的理解与认识，通过成本控制、会员管理及差异化经营形成了标准化的管理模式，从而增强了公司酒店品牌的识别度与美誉度。在会员管理方面，公司以用户体验为核心，打造至臻会会员平台，为会员提供定制化服务，有效增加了用户黏度。在差异化经营方面，公司针对不同客户推出“城市之家”、“君莱”两个酒店品牌，精耕经济型酒店及有限服务型酒店两个细分市场，在安徽市场形成了优势性的竞争地位 3.规模效应的盈利模式 报告期内，公司持续的连锁化经营，已经逐步形成规模化效应，公司经营指标稳定增长。公司
18、直营店与特许店已经形成“资源共享、客源互通”的良好发展趋势，公司规模化效应已经在逐步提升的财务数据上得以呈现。报告期内，公司商业模式未发生变动。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 公告编号：2020-006 12 销售渠道是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 2019 年，公司实现营业收入 7917.75 万元，同比
19、下降 5.02%；利润总额-206.46 万元，同比下降170.83 万元，主要是受消费升级影响，产品竞争力不足，以及部分市场投资没有达到预期；经营性现金净流量 1153.81 万元，较同期上升 79 万元。2019 年度主要经营举措：1、重塑开发架构体系 针对 TO C、TO B 需求，对公司品牌从产品标准、品牌内涵、市场定位、价格体系、目标市场、销售渠道等重新梳理与重构；新组建项目开发中心，强化品牌宣传及推广职能，增强直销能力。2、布局新产品 满足消费升级需要，积极布局新产品，中端酒店品牌“君莱酒店YUE”武汉黄鹤楼酒业国博店对外营后，产品品质得到消费者高度认可。3、细化内部经营主体责任
20、以履职尽责为导向，全面调整门店店长、关键岗位月度履职尽责考核；细化内部经营主体，实施直营门店“双创平台化”激励机制，激发团队创业激情和工作状态。4、产品质量、服务质量、品牌形象提升 完善加盟店开业服务体系，推动加盟店运营体系变革,建立市场地面服务模式，建立运营业务周会机制，加强运营督导责任，强化过程管控及服务指导。结合行业舆情及消费者关注焦点问题。5、抓好人才队伍建设，壮大骨干队伍，为公司发展提供人力支撑 按照扁平化组织架构模式，压实责任，优化分工,壮大骨干队伍；通过内部晋升、轮岗等方式，加快青年人才培养。6、持续推进数字化建设 携手鹿马智能打造“ALL IN ONE 智能前台”，探索数字化、
21、智能化转变。(二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 公告编号：2020-006 13 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期期本期期末与本期期初金额变动比例初金额变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 9,537,716.34 12.00%13,676,692.42 15.79%-30.26%应收票据 0 0%0 0%0%应收账款 2,674,863.55 3.00%2,871,164.71 3.31%-6.84%存货 1,688,513.91 2.00%1,675,129.
22、82 1.93%0.80%投资性房地产 0 0%0 0%0%长期股权投资 0 0 0 0%0%固定资产 7,796,901.46 10.00%8,938,607.36 10.32%-12.77%在建工程 587,694.50 1.00%423,337.00 0.49%38.82%短期借款 0 0 0 0%0%长期借款 0 0%0 0%0%资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、货币资金：报告期内公司归还大股东瑞景商旅集团 600 万元借款，导致货币资金降低 30.26%2、固定资产：较上期下降 12.77%，主要是正常的资产折旧。3、在建工程：较上期上浮 38.82%，主要是报告
23、期部分直营店进行装修改造还未完工。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 79,177,519.26-83,366,088.75-5.02%营业成本 11,412,302.29 14.41%12,998,145.12 16.42%-12.20%毛利率 85.59%-84.41%-销售费用 58,627,687.50 74.05%55,060,805.59 69.54%6.48
24、%管理费用 12,360,366.64 15.61%15,027,601.00 18.98%-17.75%研发费用 0-财务费用 274,051.50 0.35%374,204.52 0.47%-26.76%信用减值损失-168,332.11-0.21%-资产减值损失 0-109,119.34 0.14%-其他收益 1,725,122.85 2.18%29,522.32 0.04%5,743.45%投资收益 131,873.96 0.17%-1,000,000.00-1.26%-113.19%公允价值变动收益 0 0%0 0%0%资产处置收益 0 0%0 0%0%汇兑收益 0 0%0 0%0%
25、营业利润-2,147,693.93-2.71%-1,326,016.70-1.67%61.97%营业外收入 107,405.55 0.14%996,534.34 1.26%-89.22%公告编号：2020-006 14 营业外支出 24,275.79 0.03%26,768.20 0.03%-9.31%净利润-2,064,564.17-2.61%-356,250.56-0.45%479.53%项目重大变动原因项目重大变动原因：1、营业成本：报告期内营业成本下降主要是收入下降，白酒等成本随之下降。2、管理费用：报告期内管理费用降低主要是新开门店数量减少对应的开办费下降。3、销售费用：报告期内销售
26、费用增加 6.48%主要是本期新增加 1 家直营项目，房屋租金、资产折旧及人工均上升导致。4、其他收益：报告期内其他收益增加主要是本期获得政府补助 1,535,344.76 元。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 70,134,623.98 68,760,327.32 2.00%其他业务收入 9,042,895.28 14,605,761.43-38.09%主营业务成本 5,494,729.03 3,816,340.66 43.98%其他业务成本 5,917,573.26 9,181,804.46-35.55%按
27、产品分类分析按产品分类分析：适用不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同本期与上年同期金额变动比期金额变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比比重重%收入金额收入金额 占营业收入占营业收入 的比重的比重%客房收入 55,324,517.44 69.87%54,752,915.68 65.68%1.04%加盟费收入 4,353,938.80 5.50%4,676,794.84 5.61%-6.90%餐饮收入 321,283.10 0.41%377,461.31 0.45%-14.88%商品收入 3,952,465.93 4.99%2,178,
28、308.70 2.61%81.45%其他 6,182,418.71 7.81%6,774,846.79 8.13%-8.74%合计 70,134,623.98 88.58%68,760,327.32 82.48%2.00%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：1、其他业务收入：较上年减少 38.09%主要是因为白酒收入较上年度下降导致。2、主营业务成本：较上年增加 43.98%主要是因为商贸分公司的供应链收入较上年上升导致成本随之上升。3、其他业务成本：较上年降低 35.55%主要是因为白酒收入较上年度下降，成本随之下降。4、商品收入：较上期增加
29、81.45%，主要是本期月饼、会员卡等收入增加。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 公告编号：2020-006 15 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 北京酷讯科技有限公司 6,796,266.20 8.58%否 2 上海赫程国际旅行社有限公司南通分公司 2,934,373.47 3.71%否 3 中国铁路上海局集团有限公司蚌埠生活服务管理所 1,929,145.63 2.44%否 4 上海北海饭店有限公司 1,365,482.84 1.72%是 5 北京嘉信浩远信息技术有限公司 763,037.96 0.96%否
30、 合计合计 13,788,306.1 17.41%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司商贸分公司 1,552,540.71 16.13%是 2 生态科技新城伟成旅游用品经营部 872,028.10 9.06%否 3 苏州科逸住宅设备股份有限公司 581,708.00 6.04%否 4 安徽鸿润（集团）股份有限公司 337,570.31 3.51%否 5 扬州开彪贸易有限公司 295,801.50 3.07%否 合计合计 3,639,648.
31、62 37.81%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额 11,538,069.68 10,753,474.95 7.30%投资活动产生的现金流量净额-9,604,187.30-15,582,687.17 38.37%筹资活动产生的现金流量净额-6,072,858.46 13,597,735.94-144.66%现金流量分析现金流量分析：1、投资活动产生的现金流量净额较上年上浮 38.37%主要是新开加盟店较上期减少一家，现金流出减少。2、筹资活动产生的现金流量净额较上期下降 144.66%，主要
32、是上期收到募集资金款 3930 万元。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 无 2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否 公告编号：2020-006 16 (四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用 (五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 1、会计政策变更、会计政策变更（1）执行财政部关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知和关于修订印发合并财务报表格式（2019 版）的
33、通知 财政部分别于 2019 年 4 月 30 日和 2019 年 9 月 19 日发布了关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知（财会（2019）6 号）和关于修订印发合并财务报表格式（2019 版）的通知（财会（2019）16 号），对一般企业财务报表格式进行了修订。本公司执行上述规定对财务报表主要影响如下：会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称和金额（1）资产负债表中“应收票据及应收账款”拆分为“应收票据”和“应收账款”列示；“应付票据及应付账款”拆分为“应付票据”和“应付账款”列示；比较数据相应调整。“应收票据及应收账款”拆分为“应收票据”和“应收账款”，“应收票
34、据”上年年末余额 0 元，“应收账款”上年年末余额 2,871,164.71 元；“应付票据及应付账款”拆分为“应付票据”和“应付账款”，“应付票据”上年年末余额 0.00元，“应付账款”上年年末余额 1,745,521.63 元。（2）在利润表中新增“信用减值损失”项目。比较数据不调整。“信用减值损失”本期金额-168,332.11 元。（2）执行企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量、企业会计准则第 23 号金融资产转移、企业会计准则第 24 号套期会计和企业会计准则第 37 号金融工具列报（2017 年修订）财政部于 2017 年度修订了企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量、企
35、业会计准则第 23 号金融资产转移、企业会计准则第 24 号套期会计和企业会计准则第 37 号金融工具列报。修订后的准则规定，对于首次执行日尚未终止确认的金融工具，之前的确认和计量与修订后的准则要求不一致的，应当追溯调整。涉及前期比较财务报表数据与修订后的准则要求不一致的，无需调整。本公司执行上述规定对财务报表无影响。公告编号：2020-006 17 三、三、持续持续经营经营评价评价 1.2019 年，公司实现营业收入 7917.75 万元，同比下降 5.02%；利润总额-206.46 万元，同比下降 170.83 万元；经营性现金净流量 1153.81 万元，同比上升 78.46 万元。2公
36、司自挂牌以来，公司的规范管理和经营能力得到了市场和大众的认可，系安徽省酒店连锁知名品牌公司。公司有了一个与市场接轨的更紧密联系纽带，为公司借助资本市场，开辟融资渠道奠定基础。报告期内，公司拥有良好的持续经营能力，不存在影响持续经营能力的重大风险。四、四、风险风险因素因素 (一一)持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素 1.经济周期及突发性事件的风险 本公司主要经营住宿业，该行业经营状况受宏观经济调控、经济周期影响较大，自然灾害、公共危机、重大疫情等突发性事件均会给整个行业带来一定的冲击，从而对本公司的经营业绩产生影响。此外，酒店作为社会公共场所，如发生火灾、客人受意外伤害等情况，亦会对公
37、司财产及顾客的人身、财产安全带来一定影响，可能导致本公司受经营和收益上的损失。应对措施：公司明确市场定位和品牌发展方向，同时做好市场调研，预测经营风险，严格按照品牌规划路线，制定销售策略，从而有效应对行业和市场风险；同时公司将不断完善针对自然灾害、公共危机、重大疫情的预防和应急机制，加强酒店管理和从业人员的培训，增强日常管理，提高防范意识和突发事件的应对能力。2.行业竞争风险 公司所处行业是一个充分竞争的行业。中国住宿业从发展初期至今经历了由垄断性经营向竞争性经营、由卖方市场向买方市场转变的过程。各类社会资本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资经营和管理的介入，有可能对本公司市场占用率和经
38、营业绩带来影响。应对措施：公司坚守直销、回归酒店产品与服务本质不动摇，推进营销创新、服务创新、产品创新。与时俱进，加强资本运作、提高内部管理水平，应对行业竞争。3.营业成本不断上升的风险 本公司以经营客服业务为主，酒店租金、装修支出和员工费用作为公司主要的营运成本面临着可预见的上升趋势。一方面公司现有部分直营店处于交通便利的繁华路段，租金呈上涨态势，另一方面公告编号：2020-006 18 随着国民人均收入的提高以及酒店行业人才争夺的加剧也促使人力资源成本不断上升，成本控制将是公司经营面对的难题。此外，日常酒店用品、电力、水源等公司在经营过程中日常消耗品的价格波动对公司的营业成本也有一定的影响
39、。应对措施：公司通过优化门店组织架构，减少层级，全面搭建高值、值班经理队伍，强化岗位主体责任，夯实梯队基础，提高管理水平，降低酒店运营成本，提升企业利润空间。4.对控股股东资金具有一定依赖的风险 为了支持公司的发展，控股股东瑞景商旅向公司提供了流动资金支持。截止至 2019 年 12 月 31 日公司欠瑞景商旅 1984.49 万元。现阶段，公司发展对控股股东瑞景商旅存在一定程度上的依赖；但随着公司的发展，该风险将逐渐降低，公司对控股股东的依赖程度也将逐渐减弱。应对措施：随着公司不断发展，自身盈利能力日益提升，公司经营活动现金净流量不断增长，已逐步满足公司自身发展需要，对控股股东的资金依赖也在
40、逐步削弱。5.规模扩张所带来的管理风险、财务风险 公司正处于快速发展期，未来公司门店数量将远超现有水平，从而带来一定的管理风险和财务风险。为了保证公司各门店的服务水平，公司制订了一套标准、完善的门店管理制度，涉及门店经营、管理的各个方面，确保了门店各项经营行为的标准化、精细化。但是，若公司管理水平的提升无法跟上门店扩张的速度，则可能出现门店管理滞后影响用户体验，或其经营活动不契合公司经营理念的情形，进而对公司市场形象和经营业绩造成不利影响，并进而影响公司的整体盈利能力。应对措施：公司坚持产品本质不动摇，狠抓公司产品质量，提升经营效益。同时继续推进制度建设，不断完善内控制度，规范工作流程。同时公
41、司强化内部审计，降低管理风险和财务风险，促进公司经济效益持续发展。(二二)报告期内新增的风险因素报告期内新增的风险因素 报告期内，无新增风险因素。公告编号：2020-006 19 第五节第五节 重要事项重要事项 一、一、重重要要事事项项索引索引 事项事项 是或是或否否 索引索引 是否存在重大诉讼、仲裁事项 是 否 是否存在对外担保事项 是 否 是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产的情况 是 否 是否对外提供借款 是 否 是否存在日常性关联交易事项 是 否 五.二.(二)是否存在偶发性关联交易事项 是 否 是否存在经股东大会审议过的收购、出售资产、对外投资事项或者本年度发生的企业合并事
42、项 是 否 是否存在股权激励事项 是 否 是否存在股份回购事项 是 否 是否存在已披露的承诺事项 是 否 是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 是 否 是否存在被调查处罚的事项 是 否 是否存在失信情况 是 否 是否存在破产重整事项 是 否 是否存在自愿披露的其他重要事项 是 否 二、二、重要事项重要事项详情（如事项存在选择以下表格填列）详情（如事项存在选择以下表格填列）(一一)重大重大诉讼、仲裁事项诉讼、仲裁事项 1 1、报告期内发生的诉讼、仲裁事项报告期内发生的诉讼、仲裁事项 报告期内发生的诉讼、仲裁事项涉及的累计金额是否占净资产 10%及以上 是 否 2、以临时公告形式披
43、露且在报告期内未结案件的重大、以临时公告形式披露且在报告期内未结案件的重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 3 3、以临时公告形式披露且在报告期内结案的以临时公告形式披露且在报告期内结案的重大重大诉讼、仲裁诉讼、仲裁事项事项 适用 不适用 (二二)报告期内报告期内公司发生的日常性关联交易公司发生的日常性关联交易情况情况 单位：元 具体事项类型具体事项类型 预计金额预计金额 发生金额发生金额 1购买原材料、燃料、动力 7,000,000 3,247,790.25 2销售产品、商品、提供或者接受劳务，委托或者受托销售 5,000,000 2,685,243.12 合计 12,000,00
44、0 5,933,033.37 公告编号：2020-006 20 第六节第六节 股本变动股本变动及股东情况及股东情况 一、一、普通股普通股股本股本情况情况 (一一)普通股普通股股本结构股本结构 单位：股 股份性质股份性质 期初期初 本期变动本期变动 期末期末 数量数量 比例比例%数量数量 比例比例%无限售条件股份 无限售股份总数 14,202,000 71.01%0 14,202,000 71.01%其中：控股股东、实际控制人 10,702,000 53.51%0 10,702,000 53.51%董事、监事、高管-0-核心员工-0-有限售条件股份 有限售股份总数 5,798,000 28.99
45、%0 5,798,000 28.99%其中：控股股东、实际控制人 5,000,000 25%0 5,000,000 25%董事、监事、高管 342,000 1.71%0 342,000 1.71%核心员工 456,000 2.28%0 456,000 2.28%总股本总股本 20,000,000-0 20,000,000-普通股股东人数普通股股东人数 20 股本结构变动情况：股本结构变动情况：适用 不适用 (二二)普通股普通股前前十名十名股东情况股东情况 单位：股 序序号号 股东名称股东名称 期初持股期初持股数数 持股变持股变动动 期末持股期末持股数数 期末持期末持 股比例股比例%期末期末持有
46、持有限售股份限售股份数量数量 期末期末持有持有无无限售股份数限售股份数量量 1 安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司 15,452,000 0 15,452,000 77.26%4,750,000 10,702,000 2 中鑫嘉和投资有限公司 3,300,000 0 3,300,000 16.50%-3,300,000 3 安徽古井集团有限责任公司 250,000 0 250,000 1.25%250,000-4 周红英 200,000 0 200,000 1.00%-200,000 5 甘加汉 114,000 0 114,000 0.57%114,000-6 田启峰 76,000 0 76,0
47、00 0.38%76,000-7 完东 76,000 0 76,000 0.38%76,000 8 苏赫振 76,000 0 76,000 0.38%76,000 9 张倩 38,000 0 38,000 0.19%38,000 10 李本涛 38,000 0 38,000 0.19%38,000 合计合计 19,620,000 0 19,620,000 98.10%5,418,000 14,202,000 公告编号：2020-006 21 普通股前十名股东间相互关系说明：安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司系安徽古井集团有限责任公司全资子公司，甘加汉系安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司董事。除此之
48、外，公司前十名股东之间不存在其他关联关系。二、二、优先股股本优先股股本基本情况基本情况 适用 不适用 三、三、控股股东控股股东、实际控制人情况、实际控制人情况 是否合并披露：是否合并披露：是 否 (一一)控股控股股东情况股东情况 安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司，成立于 1997 年 3 月 19 日，法定代表人王力，注册资本15000 万元，注册地址为安徽省合肥市瑶海区长江东路 1104 号，经营范围有：住宿、饮食供应、娱乐服务，健身房、保龄球、棋牌、百货、五金交电、烟酒、糕点、饮料、其他食品、钟表、家具、皮具销售，钟表维修；工艺品、服装零售、房屋租赁、咨询服务。（住宿、饮食供应、娱乐服务、
49、健身房、保龄球、棋牌、百货、烟酒、预包装食品等经营由各分公司承担）。报告期内，控股股东未发生变化。(二二)实际实际控制控制人人情况情况 亳州市人民政府国有资产监督管理委员会 报告期内，实际控制人未发生变化。公告编号：2020-006 22 第七节第七节 融资及利润分配融资及利润分配情况情况 一、一、普通股股票发行及募集资金使用普通股股票发行及募集资金使用情况情况 1、最近两个会计年度内普通股股票发行情况、最近两个会计年度内普通股股票发行情况 适用 不适用 单位：元或股 发发行行次次数数 发发行行方方案案公公告告时时间间 新新增增股股票票挂挂牌牌转转让让日日期期 发发行行价价格格 发行数量发行数
50、量 标的资产标的资产情况情况 募集金额募集金额 发行发行对象对象中董中董监高监高与核与核心员心员工人工人数数 发发行行对对象象中中做做市市商商家家数数 发发行行对对象象中中外外部部自自然然人人人人数数 发发行行对对象象中中私私募募投投资资基基金金家家数数 发发行行对对象象中中信信托托及及资资管管产产品品家家数数 1 2018年 9月 5日 2018年11月23日 2.62 15,000,000 现金认购 39,300,000 16-1-2、存续至报告期的募集资金使用情况存续至报告期的募集资金使用情况 适用 不适用 单位：元 发行次发行次数数 发行情发行情况报告况报告书披露书披露时间时间 募集金
