1、 1 2019 年度报告 证 券 简 称 NEEQ:证券代码 公 司 全 称 （中 英 文）2012019 9 年度报告年度报告 中艺股份中艺股份 （837690837690）2 2019 年 6 月 11 日，公司承担的中山南路颜料坊地块保护与复兴项目，荣获南京市勘察设计行业协会颁发的 2019 年南京市优秀住宅与小区设计一等奖。2019 年 6 月 11 日，公司承担的仙林湖公园景观提升项目景观一期工程项目，荣获南京市勘察设计行业协会颁发的 2019 年南京市优秀园林和景观工程设计二等奖。2019 年 6 月 11 日，公司承担的雨花区 NO.2015G53 地块项目，荣获南京市勘察设计行
2、业协会颁发的 2019 年南京市优秀住宅与小区设计三等奖。公司年度大事记公司年度大事记 3 目 录 第一节第一节 声明与提示声明与提示 .5 5 第二节第二节 公司概况公司概况 .7 7 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 .9 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1212 第五节第五节 重要事项重要事项 .2020 第六节第六节 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 .2222 第七节第七节 融资及利润分配情况融资及利润分配情况 .2424 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况董事、监事、高级管理人员及员工情况 .2525 第九节第九节
3、行业信息行业信息 .2727 第十节第十节 公司治理及内部控制公司治理及内部控制 .2828 第十一节第十一节 财务报告财务报告 .3131 4 释义释义 释义释义项目项目 释义释义 公司、本公司、中艺股份 指 南京中艺建筑设计院股份有限公司 中艺有限 指 南京中艺建筑设计院有限公司 三会 指 公司股东大会、董事会、监事会 三会议事规则 指 股东大会议事规则、董事会议事规则、监事会议事规则 股东大会 指 南京中艺建筑设计院股份有限公司股东大会 董事会 指 南京中艺建筑设计院股份有限公司董事会 监事会 指 南京中艺建筑设计院股份有限公司监事会 会计师事务所 指 永拓会计师事务所(特殊普通合伙)全
4、国股份转让系统公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 东兴证券、主办券商 指 东兴证券股份有限公司 公司章程 指 南京中艺建筑设计院股份有限公司章程 公司法 指 中华人民共和国公司法 业务规则 指 全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)报告期 指 2019 年度 元、万元 指 人民币元、人民币万元 时银投资 指 南京时银投资管理中心(有限合伙)永沛投资 指 南京永沛投资有限公司 子公司、中艺科技 指 南京中艺建筑科技有限公司 宏润咨询 指 江苏宏润建设项目管理咨询有限公司 公告编号：2020-007 5 第一节第一节 声明与提示声明与提示【声明】公司控股股东、实际控制人、董事、监事、
5、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司负责人徐卫新、主管会计工作负责人姚慧语及会计机构负责人（会计主管人员）姚慧语保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。永拓会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见的审计报告。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。事项事项 是或否是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、准确、完整 是 否 是否存在未出席
6、董事会审议年度报告的董事 是 否 是否存在豁免披露事项 是 否 【重要风险提示表】【重要风险提示表】重要风险事项名称重要风险事项名称 重要风险重要风险事项事项简要简要描述描述 行业政策风险 公司主营业务的目标市场主要为建筑行业，其发展状况与国民经济运行状况及国家固定资产投资规模相关，特别是基础设施投资规模、城镇化进程以及房地产市场发展等因素影响明显。因此，公司业务的开展受国家宏观经济政策调控影响的特征明显，主要表现为国家固定资产投资增速放缓、房地产库存量大供过于求、宏观经济景气度下降等因素导致公共建筑及其他民用建筑投资下降，直接影响建筑设计业务市场，这对本公司业务量及经营业绩有很大影响。若总体
7、需求增速放缓，不排除公司会出现业绩下滑的风险。市场竞争风险 目前，建筑设计行业市场化时间较短，市场集中度较低，企业数量众多、竞争激烈。随着行业发展，聚集效应导致强者愈强，弱者愈弱，相对垄断的企业会逐渐显现出来。未来的市场份额将会越来越集中，少数资质等级高、人员规模大、过往业绩良好、经验丰富的大型设计公司将占据领先地位，这将对中小设计企业的生存发展构成挑战。同时，我国建筑设计咨询行业发展呈现一定的区域性特征，企业拓展核心区域外的市场面临着服务半径和历史文化差异等限制，行业壁垒、地方保护等现象不同程度存在。另外，公司客户构成包括项目业主、房地产开公告编号：2020-007 6 发企业、政府开发部门
8、等，通过招投标等各种方式，客户针对特定的开发项目与公司签署设计合同，双方合作往往具有离散性，如在一个项目设计工作完成后，客户即进入施工及运营环节，短期内可能不再与公司签订新的合同，因此公司客户集中度不高，变动较大。如果公司在人才储备、技术创新、市场开拓等方面不能适应市场变化，公司面临的市场竞争风险将会加大，可能在日益激烈的市场竞争中无法有效维护已有的市场地位和竞争优势，进而导致企业成长性放缓或经营业绩下滑的风险。设计责任风险 工程设计是工程建设控制投资、缩短工期、保证质量、提高效益、保护环境、节能降耗的先导和关键环节，虽然经过多年的发展，公司虽然多年以来承接了多项工程设计项目并在工程设计成果的
9、过程控制、进度控制、总体质量控制等方面进行严格把关，但未来仍然存在因质量控制失误导致承担设计责任的风险。此外，在公司的外包环节中，虽然公司有业务资质的人员负责跟进和监督，但外包的业务模式可能会由于外包单位的设计工作不到位，从而给公司带来设计责任风险。人才流失风险 公司属于建筑设计服务企业，公司业务属于智力密集型服务，人才是公司最宝贵的财富，是公司运营的关键资源要素。公司竞争力的维持和提升，很大程度上依赖于公司专业设计人员的技术创新能力，随着行业竞争越来越激烈，企业对高端设计人才的竞争将不断加剧，公司面临人才流失的风险。若核心技术人员发生流失，则可能对公司核心竞争力产生重大不利影响，进而可能给公
10、司造成重大损失。实际控制人不当控制的风险 公司实际控制人系徐卫新和王蔚，同时徐卫新担任公司董事长、王蔚担任公司总经理。徐卫新自公司成立至今一直参与公司日常经营管理，对公司经营管理决策有较强的影响力，当公司利益与实际控制人利益发生冲突时，实际控制人可能利用其实际控制地位，通过行使表决权，影响公司的重大决策，从而影响和损害公司及其他股东的利益。公司存在实际控制人不当控制的风险。房产被强令拆除的风险 公司于 2005 年 11 月 18 日与南京亚成房产中介咨询有限公司签订了房屋使用权买卖合同，约定南京亚成房产中介咨询有限公司将位于南苑花园 4 幢 804 室的房屋使用权(无法办理房屋产权证和土地证
11、，房屋总面积为 52 平米)一次性评估作价74,500 元转让给中艺有限。该房屋属于规划外建筑，无法办理房屋产权证和土地证，可能会面临被强令拆除的法律风险。本期重大风险是否发生重大变化：否 公告编号：2020-007 7 第二节第二节 公司概况公司概况 一、一、基本信息基本信息 公司中文全称 南京中艺建筑设计院股份有限公司 英文名称及缩写 Nanjing Zhongyi Architectural Design Institute Co.,Ltd.证券简称 中艺股份 证券代码 837690 法定代表人 徐卫新 办公地址 南京市秦淮区菱角市 66 号南京国家领军人才创业园 8 栋 B 座 二、二
12、、联系方式联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 陈兰兰 职务 董事会秘书 电话 025-84547113 传真 025-86465137 电子邮箱 公司网址 http:/ 南京市秦淮区菱角市 66 号南京国家领军人才创业园 8 栋 B 座 210004 公司指定信息披露平台的网址 公司年度报告备置地 公司总经理办公室 三、三、企业信息企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间 1996 年 4 月 1 日 挂牌时间 2016 年 6 月 8 日 分层情况 基础层 行业（挂牌公司管理型行业分类）74 专业技术服务业-748 工程技术-7482 工程勘察设计 主要产品与服务
13、项目 提供专业化、系统化的工程设计管理咨询服务，服务范围涵盖全程设计和咨询管理，包括:城市形态、城市空间等城市规划设计；公共建筑、工业园区、民用住宅等建筑设计；室内设计，BIM 设计，结构机电等专项设计；商业管理咨询，项目管理等。普通股股票转让方式 集合竞价 普通股总股本（股）7,500,000 优先股总股本（股）-做市商数量-控股股东 无 实际控制人及其一致行动人 徐卫新、王蔚 公告编号：2020-007 8 四、四、注册情况注册情况 项目项目 内容内容 报告期内报告期内是否变更是否变更 统一社会信用代码 913201051355542701 否 注册地址 南京市秦淮区菱角市 66 号南京国
14、家领军人才创业园 8 栋 B 座 否 注册资本 7,500,000.00 否 五、五、中介机构中介机构 主办券商 东兴证券 主办券商办公地址 北京市西城区金融大街 5 号(新盛大厦)12、15 层 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 永拓会计师事务所(特殊普通合伙)签字注册会计师姓名 杜军、黄长文 会计师事务所办公地址 北京市朝阳区关东店北街 1 号 2 幢 13 层 六、六、自愿自愿披露披露 适用 不适用 七、七、报告期后更新情况报告期后更新情况 适用 不适用 公告编号：2020-007 9 第三节第三节 会计数据和会计数据和财务指标摘要财务指标摘要 一、盈利能力盈利能力 单位：
15、元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%营业收入 48,157,784.89 38,759,008.80 24.25%毛利率%31.24%32.21%-归属于挂牌公司股东的净利润 338,753.91 510,839.84-33.69%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 83,860.17-846,600.55 109.91%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）4.61%7.37%-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）1.14%-12.22%-基本每股收益 0.05 0.07-28.57%二、偿债能力偿债能力
16、 单位：元 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%资产总计 26,593,938.42 22,919,259.74 16.03%负债总计 20,190,897.17 16,685,167.38 21.01%归属于挂牌公司股东的净资产 7,521,397.26 7,182,643.35 4.72%归属于挂牌公司股东的每股净资产 1.00 0.96 4.17%资产负债率%（母公司）62.24%61.08%-资产负债率%（合并）75.92%72.80%-流动比率 1.10 1.00-利息保障倍数 1.61 7.00-三、营运情况营运情况 单位：元 本期本期 上年同期上年同期 增减比例
17、增减比例%经营活动产生的现金流量净额-1,879,372.21-181,539.93-935.24%应收账款周转率 5.39 4.37-存货周转率 18.14 35.77-公告编号：2020-007 10 四、成长情况成长情况 本期本期 上年同期上年同期 增减比例增减比例%总资产增长率%16.03%-0.58%-营业收入增长率%24.25%35.30%-净利润增长率%-52.50%120.54%-五、股本情况股本情况 单位：股 本期期末本期期末 本期期初本期期初 增减比例增减比例%普通股总股本 7,500,000 7,500,000 0.00%计入权益的优先股数量-计入负债的优先股数量-六、非
18、经常性非经常性损益损益 单位：元 项目项目 金额金额 非流动资产处置损益-12,950.00 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）313,708.71 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-759.61 非经常性损益合计非经常性损益合计 299,999.100 所得税影响数 45,113.81 少数股东权益影响额（税后）-8.45 非经常性非经常性损益净额损益净额 254,893.74 七、补充财务补充财务指标指标 适用 不适用 八、会计数据追溯调整或重述情况会计数据追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 其他原因 (空)不适用 单
19、位：元 科目科目 上年上年期末（期末（上年同期上年同期）上上年上上年期末（期末（上上年同期上上年同期）调整重述前调整重述前 调整调整重述后重述后 调整重述前调整重述前 调整重述后调整重述后 可供出售金融资产 87,000.00-87,000.00-公告编号：2020-007 11 其他权益工具投资-87,000.00-87,000.00 应收票据-应收账款-7,241,944.87 9,313,168.23 9,313,168.23 应收票据及应收账款 7,241,944.87-应付票据-应付账款-1,920,992.84 1,597,070.10 1,597,070.10 应付账款和应付票据
20、 1,920,992.84-公告编号：2020-007 12 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、业务业务概要概要 商业模式商业模式 公司所处建筑设计行业是典型的知识密集型企业，公司主营业务集设计、电力、智能化、装饰等为一体，为客户提供专业化、系统化全程解决方案。依托自身的资深设计团队和强有力，针对客户的个性化、多元化需求，为客户提供设计服务。主要商业模式为通过设计工程图纸及各类智力成果报告服务于业主方（工程投资单位），获利方式即为各类设计服务费用。业务起点来源于工程建设项目的招标信息和良性服务的长期客户、回头客户，参与招投标是获取业务订单的主要模式，生产过程即为各类概念设
21、计、方案设计、初步设计、施工图设计、后期施工配合等主要服务的制作工程。除基础数据、图纸成本和部分设计环节需采购和分包，本行业企业一般不发生其他的原材料采购，专业技术人员工资是工程勘察、设计企业最主要的生产成本项目。销售过程在中标阶段就已开始，并通过设计图、技术成果报告的交付来最终实现。报告期内，公司商业模式未发生重大变化。报告期后至报告披露日，公司商业模式也未发生重大变化。报告期内变化情况：报告期内变化情况：事项事项 是或是或否否 所处行业是否发生变化 是 否 主营业务是否发生变化 是 否 主要产品或服务是否发生变化 是 否 客户类型是否发生变化 是 否 关键资源是否发生变化 是 否 销售渠道
22、是否发生变化 是 否 收入来源是否发生变化 是 否 商业模式是否发生变化 是 否 二、二、经营情况回顾经营情况回顾(一一)经营经营计划计划 报告期内，公司基本完成了年初制定的各项经营计划，实现营业收入 48,157,784.89 元，实现归属于挂牌公司股东的净利润 338,753.91 元。截至 2019 年末，公司资产总额为 26,593,938.42 元，净资产总额为 6,403,041.25 元。报告期内公司财务状况较为稳定，经营成果稳中向好，财务风险与经营风险较小。（一）财务状况 截至报告期末，公司资产总额为 26,593,938.42 元，较去年同期增长 16.03%，公司负债总额为
23、20,190,897.17 元，较去年同期增长 21.01%，资产负债率由上年末的 72.80%小幅上升至 75.92%，报告期内公司总体财务状况较为稳定，未发生较大幅度的波动。（二）经营成果 报告期内，公司实现营业收入 48,157,784.89 元，同比增长 24.25%。报告期内，公司归属于挂牌公司股东的净利润为 338,753.91 元，同比降低 33.69%。本期营业收入增长的主要原因是公司报告期内业务规模增长较快。但由于报告期内销售费用、研发费用、财务费用的大幅增长，使得公司归属于挂牌公司股东的净利润有较大幅度的减少。（三）现金流状况 报告期内经营活动所产生的现金流量净额为-1,8
24、79,372.21 元，较去年同期减少 1,697,832.28 元，主要系报告期内公司购买商品、接受劳务支付的现金增长较多所致。报告期内，公司主营业务、商业模式未发生重大变化，公司所处行业未发生重大变化，季节性、周期性特征不明显。公告编号：2020-007 13 (二二)财务分析财务分析 1.1.资产负债结构分析资产负债结构分析 单位：元 项目项目 本期期末本期期末 本期期初本期期初 本期期末与本期期本期期末与本期期初金额变动比例初金额变动比例%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%金额金额 占总资产的占总资产的比重比重%货币资金 2,974,942.41 11.19%4,740,389.
25、49 20.68%-37.24%应收票据 -应收账款 9,068,680.53 34.10%7,241,944.87 31.60%25.22%存货 2,610,409.44 9.82%1,039,890.27 4.54%151.03%投资性房地产 1,888,064.92 7.10%2,200,006.05 9.60%-14.18%长期股权投资 -1,067,070.62 4.66%-100%固定资产 1,211,086.11 4.55%1,310,752.64 5.72%-7.60%在建工程 239,131.99 1.04%-100.00%短期借款 5,000,000.00 18.80%4,
26、508,000.00 19.67%10.91%长期借款 -资产负债项目重大变动原因资产负债项目重大变动原因：1、2019年末货币资金较年初减少37.24%的主要原因是本年度存货期末余额、采购支付的现金较上年度增加，导致经营活动产生的现金流量净额为-168万元，进而期末现金及现金等价物减少。2、2019年末应收账款较年初增长25.22%，主要是本年度业务规模增长，应收账款增幅与营业收入增幅保持一致。2.2.营业情况营业情况分析分析(1)(1)利润构成利润构成 单位：元 项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同期金本期与上年同期金额变动比例额变动比例%金额金额 占营业收入占营业收入的的比
27、重比重%金额金额 占营业收入占营业收入的的比重比重%营业收入 48,157,784.89-38,759,008.80-24.25%营业成本 33,111,171.36 68.76%26,274,356.27 67.79%26.02%毛利率 31.24%-32.21%-销售费用 902,988.70 1.88%423,216.01 1.09%113.36%管理费用 11,374,130.32 23.62%11,184,355.36 28.86%1.70%研发费用 1,741,042.28 3.62%1,326,589.49 3.42%31.24%财务费用 222,665.70 0.46%81,8
28、35.38 0.21%172.09%信用减值损失-657,772.86-1.37%资产减值损失 0 0.00%-4,035.97-0.01%100.00%其他收益 313,708.71 0.65%1,602,308.68 4.13%-80.42%投资收益 0.00 0.00%-332,929.38-0.86%100.00%公允价值变动收益 0 0.00%资产处置收益 0 0.00%汇兑收益 0 0.00%营业利润 155,642.29 0.32%499,056.43 1.29%-68.81%营业外收入 313.25 0.00%0.00 0.00%营业外支出 13,997.86 0.03%3,7
29、37.04 0.01%274.57%净利润 168,948.89 0.35%355,708.29 0.92%-52.50%公告编号：2020-007 14 项目重大变动原因项目重大变动原因：1、2019 年度营业收入大幅增长的主要原因是业务规模增长，合同数量有所增长。2、2019 年度营业成本的增长幅度与营业收入的增长幅度相符，管理费用的增长幅度小于营业收入和营业成本的增长幅度，管理费用的成本控制较好。(2)(2)收入收入构构成成 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期上期金额金额 变动比例变动比例%主营业务收入 47,205,403.93 38,282,818.32 23.31%其他业务
30、收入 952,380.96 476,190.48 100.00%主营业务成本 32,799,230.23 25,962,415.14 26.33%其他业务成本 311,941.13 311,941.13 0.00%按产品分类分析按产品分类分析：适用 不适用 单位：元 类别类别/项目项目 本期本期 上年同期上年同期 本期与上年同本期与上年同期金额变动比期金额变动比例例%收入金额收入金额 占营业占营业收入的收入的比比重重%收入金额收入金额 占营业收入占营业收入 的比重的比重%设计服务费 47,205,403.93 98.02%38,282,818.32 98.69%23.31%房屋租赁收入 952
31、,380.96 1.98%476,190.48 1.31%100.00%按区域分类分析按区域分类分析：适用 不适用 收入构成变动的原因：收入构成变动的原因：无明显变化。(3)(3)主要客户情况主要客户情况 单位：元 序号序号 客户客户 销售金额销售金额 年度销售占年度销售占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 明发集团泗洪房地产开发有限公司 9,281,651.43 19.27%否 2 武汉市烽火房地产开发有限责任公司 3,397,567.34 7.06%否 3 国网江苏省电力有限公司响水县供电分公司 2,727,712.00 5.66%否 4 三亚凤凰新城实业有限公司 2,667,63
32、6.27 5.54%否 5 江苏雄国文化产业集团有限公司 2,647,221.52 5.50%否 合计合计 20,721,788.56 43.03%-(4)(4)主要供应商情况主要供应商情况 单位：元 序号序号 供应商供应商 采购金额采购金额 年度采购占年度采购占比比%是否存在关联关系是否存在关联关系 1 西安宗昊电器有限公司 2,776,035.40 11.45%否 2 扬州葆宇设计策划有限公司 2,743,109.52 11.32%否 3 江苏志博电气有限公司 2,030,315.04 8.38%否 4 南京安集文化有限公司 1,506,574.92 6.22%否 5 江苏中电科电力设计有
33、限公司 1,152,393.42 4.76%否 公告编号：2020-007 15 合计合计 10,208,428.30 42.13%-3.3.现金流量状况现金流量状况 单位：元 项目项目 本期金额本期金额 上期金额上期金额 变动比例变动比例%经营活动产生的现金流量净额-1,879,372.21-181,539.93-935.24%投资活动产生的现金流量净额-146,906.36-1,933,754.44 92.40%筹资活动产生的现金流量净额 260,831.49 2,747,415.04-90.51%现金流量分析现金流量分析：1、2019 年度经营活动产生的现金流量净额大幅减少的主要原因系购
34、买商品、接受劳务支付的现金同比增加 7,327,162.68 元所致。2、2019 年度投资活动产生的现金流量净额同比增加的主要原因为：2018 年度因股权投资支付现金 140 万元，而 2019 年度收回投资收到现金 50 万。3、2019 年度筹资活动产生的现金流量净额较上年度大幅减少的主要原因系本年度偿还债务和偿付利息支付的现金增加所致。(三三)投资状况投资状况分分析析 1 1、主要主要控股子公司、参股公司情况控股子公司、参股公司情况 控股子公司：截止报告期末，公司持有南京中艺建筑科技有限公司 51%股权。该公司成立于 2016 年 10 月 18日，统一社会信用代码为：91320106
35、MA1MXAPJ09，经营范围：建筑技术、能源技术、环保技术研发、技术转让、技术咨询及技术服务；节能工程设计；建筑工程、室内外装饰工程的设计、施工；计算机软硬件技术开发及技术服务；工程项目管理；工程信息咨询，企业管理咨询；计算机集成系统开发及技术服务；楼宇智能化设备、机电设备、空调、自动化控制设备、消防设备的销售、安装及维护（特种设备除外）；家用电器、建材、装饰材料的销售。报告期内，该公司实现营业收入 4,790,438.21 元，净利润为-346,540.85 元。参股公司：截至报告期末，公司持有南京润道工程设计咨询有限公司 29%股权。该公司成立于 2014 年 11月 12 日，统一社会
36、信用代码为：91320118302347499U，经营范围：建筑工程、城市规划、景观工程、室内装饰品、公共艺术设计、咨询。截至报告期末，公司持有南京慧石建筑科技有限公司 3.5%股权。慧石建筑成立于 2018 年 12 月25 日，统一社会信用代码为 91320118MA1XNRY12W，经营范围：建筑科技研发、技术咨询、技术服务；节能、环保、智能化的装配式建筑材料和设备的研发和销售；建筑工程项目咨询管理；木结构建筑设计及生产管理；钢结构建筑设计及生产管理；建筑信息软件开发应用；建筑信息系统集成服务；建筑信息数据处理和存储服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2019
37、年 8 月 26 日，公司召开第二届董事会第八次会议公告，公司拟转让持有的南京润道工程设计咨询有限公司 29%股权及持有的南京慧石建筑科技有限公司 3.5%股权。截至本报告期末，上述转让尚未完成。2 2、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人、合并财务报表的合并范围内是否包含私募基金管理人 是 否(四四)非标准审计意见说明非标准审计意见说明 适用 不适用(五五)会计政策、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正会计估计变更或重大会计差错更正 适用 不适用 （1）新金融工具准则 公告编号：2020-007 16 财政部于2017年3月31日分别发布了企业会计准则第22号金融工具确认和计量
38、（2017年修订）（财会20177号）、企业会计准则第23号金融资产转移（2017年修订）（财会20178号）、企业会计准则第24号套期会计（2017年修订）（财会20179号），于2017年5月2日发布了企业会计准则第37号金融工具列报（2017年修订）（财会201714号）（上述准则以下统称“新金融工具准则”），要求在境内上市的企业自2019年1月1日起执行。在新金融工具准则下所有已确认金融资产其后续均按摊余成本或公允价值计量。在新金融工具准则施行日，以本公司该日既有事实和情况为基础评估管理金融资产的业务模式、以金融资产初始确认时的事实和情况为基础评估该金融资产上的合同现金流量特征，将金融
39、资产分为三类：按摊余成本计量、按公允价值计量且其变动计入其他综合收益及按公允价值计量且其变动计入当期损益。其中，对于按公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。在新金融工具准则下，本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款及财务担保合同计提减值准备并确认信用减值损失。于2019年1月1日之前的金融工具确认和计量与新金融工具准则要求不一致的，本集团按照新金融工具准则的要求进行衔接调整。涉及前期比较财务报表
40、数据与新金融工具准则要求不一致的，本公司不进行调整。金融工具原账面价值和在新金融工具准则施行日的新账面价值之间的差额，计入2019年1月1日的留存收益或其他综合收益。于 2019 年 1 月 1 日，金融资产按照修订前后金融工具确认和计量准则的规定进行分类和计量结果对比如下：金融资产类别 修订前金融工具确认和计量准则 修订后金融工具确认和计量准则 计量类别 账面价值 计量类别 账面价值 货币资金 摊余成本(贷款和应收款项)4,740,389.49 摊余成本 4,740,389.49 应收账款 摊余成本(贷款和应收款项)7,241,944.87 摊余成本 7,241,944.87 其他应收款 摊
41、余成本(贷款和应收款项)2,383,848.67 摊余成本 2,383,848.67 非交易性权益工具投资 以成本计量(可供出售类资产)87,000.00 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益(指定)87,000.00 于 2019 年 1 月 1 日，原金融资产账面价值调整为按照修订后金融工具确认和计量准则的规定进行分类和计量的新金融资产账面价值的调节表如下：项目 按修订前金融工具确认和计量准则列示的账面价值 2018 年 12 月 31 日 重分类 重新计量 按新金融工具确认和计量准则列示的账面价值2019 年 1 月 1 日 货币资金 4,740,389.49 4,740,389.49
42、 应收账款 7,241,944.87 7,241,944.87 其他应收款 2,383,848.67 2,383,848.67 可供出售金融资产 87,000.00-87,000.00 其他权益工具投资 87,000.00 87,000.00 于 2019 年 1 月 1 日，原金融资产减值准备期末余额调整为按照修订后金融工具确认和计量准则的规定进行分类和计量的新损失准备的调节表如下：项 目 按修订前金融工具确认重分类 重新计量 按新金融工具确认和公告编号：2020-007 17 和计量准则计提的损失准备 2018 年 12 月31 日 计量准则计提的损失准备 2019 年 1 月 1 日 应
43、收账款 591,467.69 591,467.69 其他应收款 296,971.58 296,971.58 本公司因执行新金融工具准则对2019年1月1日合并资产负债表及母公司资产负债表各项目的影响汇总如下：合并资产负债表 项目 调整前 调整数 调整后 可供出售金融资产 87,000.00-87,000.00 其他权益工具投资 87,000.00 87,000.00 母公司资产负债表 项目 调整前 调整数 调整后 可供出售金融资产 87,000.00-87,000.00 其他权益工具投资 87,000.00 87,000.00（2）财务报表列报 根据财会（2019）6号规定的财务报表格式编制2
44、019年度财务报表，并采用追溯调整法变更了相关列报。相关列报调整影响如下：2018 年 12 月 31 日受影响的合并资产负债表项目：项目 调整前 调整数 调整后 应收票据 应收账款 7,241,944.87 7,241,944.87 应收票据及应收账款 7,241,944.87-7,241,944.87 应付票据 应付账款 1,920,992.84 1,920,992.84 应付票据及应付账款 1,920,992.84-1,920,992.84 2018 年 12 月 31 日受影响的母公司资产负债表项目：项目 调整前 调整数 调整后 应收票据 应收账款 6,978,072.40 6,978
45、,072.40 应收票据及应收账款 6,978,072.40 -6,978,072.40 应付票据 应付账款 1,774,421.59 1,774,421.59 应付票据及应付账款 1,774,421.59 -1,774,421.59 注：调整数中，以正数表示调增数，以负数表示调减数。三、三、持续持续经营经营评价评价 公司属于技术密集型服务业，主营业务为提供专业化、系统化的工程设计管理咨询服务，服务范围涵盖全程设计和咨询管理，包括：城市形态、城市空间等城市规划设计；公共建筑、工业园区、民用住宅等建筑设计；室内设计、BIM 设计、结构机电等专项设计；商业管理咨询、项目管理等。公司及公司员工凭借较
46、为先进的技术和较强的业务能力，获得了各种奖项和荣誉称号：“2006 年中国中小套型住宅设计竞赛已有项目类优秀奖”、“2008 年南京市建设委员会市级优秀工程设计三等奖、“2009 年江苏省建设厅优秀村庄建筑设计方案竞赛三等奖”、“2010 年江苏省公共租赁住房优秀设计方案竞赛一等奖及三等奖”、“2014 首届江苏文化创意设计大赛建筑及环境艺术设计专项竞赛职业组优秀方案奖二等奖”、“2014 年南京市勘察设计行业协会优秀工程设计三等奖”、“2016 中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区”、“2016 年南京市施工图审查第二名”、“2016 年度江苏省第十三届优秀工程建设标准设计二等奖”等，在行业内具
47、有一定的品牌影响力。公告编号：2020-007 18 截止报告期末，公司资产总额 26,593,938.42 元，净资产 6,403,041.25 元。报告期内，公司实现营业收入 48,157,784.89 元，归属于挂牌公司股东的净利润 338,753.91 元，公司连续两年盈利，财务状况较为稳定，经营情况稳中向好，具备正常运营发展的能力。综上，公司业务明确，具有持续经营能力。四、四、风险风险因素因素 (一一)持续到本年度的持续到本年度的风险因素风险因素（一）行业政策风险 公司主营业务的目标市场主要为建筑行业，其发展状况与国民经济运行状况及国家固定资产投资规模相关，特别是基础设施投资规模、城
48、镇化进程以及房地产市场发展等因素影响明显。因此，公司业务的开展受国家宏观经济政策调控影响的特征明显，主要表现为国家固定资产投资增速放缓、房地产库存量大供过于求、宏观经济景气度下降等因素导致公共建筑及其他民用建筑投资下降，直接影响建筑设计业务市场，这对本公司业务量及经营业绩有很大影响。若总体需求增速放缓，不排除公司会出现业绩下滑的风险。为此，公司将专注于现有细分市场，加大力度打造核心竞争力，努力提高品牌知名度和美誉度，防范政策调控风险；同时在此基础上寻求设计业务更加多元化，如加大力度发展市政、园林等设计业务，为建设项目提供项目咨询、策划、设计等全流程的服务等。（二）市场竞争风险 目前，建筑设计行
49、业市场化时间较短，市场集中度较低，企业数量众多、竞争激烈。随着行业发展，聚集效应导致强者愈强，弱者愈弱，相对垄断的企业会逐渐显现出来，未来的市场份额将会越来越集中，少数资质等级高、人员规模大、过往业绩良好、经验丰富的大型设计公司将占据领先地位，这将对中小设计企业的生存发展构成挑战。同时，我国建筑设计咨询行业发展呈现一定的区域性特征，企业拓展核心区域外的市场面临着服务半径和历史文化差异等限制，行业壁垒、地方保护等现象不同程度存在。另外，公司客户构成包括项目业主、房地产开发企业、政府开发部门等，通过招投标等各种方式，客户针对特定的开发项目与公司签署设计合同，双方合作往往具有离散性，如在一个项目设计
50、工作完成后，客户即进入施工及运营环节，短期内可能不再与公司签订新的合同，因此公司客户集中度不高，变动较大。如果公司在人才储备、技术创新、市场开拓等方面不能适应市场变化，公司面临的市场竞争风险将会加大，可能在日益激烈的市场竞争中无法有效维护已有的市场地位和竞争优势，进而导致企业成长性放缓或经营业绩下滑的风险。为此，公司将通过进一步加快吸纳设计人才，加大设计培训力度，以提高公司业务的核心竞争力，同时专注于细分市场，提高品牌知名度，在此基础上寻求设计业务多元化，从而提高企业盈利能力。（三）设计责任风险 工程设计是工程建设控制投资、缩短工期、保证质量、提高效益、保护环境、节能降耗的先导和关键环节，虽然
