1、4.8 房产测绘成果管理房产测绘成果管理 知识点知识点1 房产测绘成果质量管理房产测绘成果质量管理（一）房产测绘成果检查的流程（一）房产测绘成果检查的流程 实行二级检查一级验收制。（二）房产测绘成果检查、验收项目及内容（二）房产测绘成果检查、验收项目及内容 1控制测量 2房产调查 3房产要素测量 4房产图绘制 5房产面积测算 6房产变更测量成果的检查 知识点知识点2 房产测绘成果档案管理房产测绘成果档案管理（一）房产测绘成果档案内容（一）房产测绘成果档案内容(1)房产测绘技术设计书；(2)成果资料索引及说明；(3)控制测量成果资料；(4)房产测算成果资料；(5)图形数据成果和房产原图及相应数据
2、库文件；(6)技术总结；(7)检查验收报告等；(8)作业人员对于面积测算过程需要说明的文件；(9)房屋共有面积计算所依据的分摊文件；(10)委托单位提供的和面积测算所依据的其他文件和资料。（二）房产测绘成果档案存档整理要求（二）房产测绘成果档案存档整理要求 1.整理的原则 由于房产测绘成果在进行产权认定后具有法律效力，要求在整理房产测绘成果档案时应保证所有数据的客观性，包括原始测量数据、面积计算依据和权属证明等。所有成果资料都应明确责任人。2分类编号与建立档案Page 1 of 22015-7-20整理后的房产测绘成果资料须分类编号进行建档，每案卷编一个档案号。案卷可以按街坊，也可以按幢为单位
3、编制。档案号通常包括分类代号和案卷顺序号两部分，两者之间用破折号隔开。3档案文件要求(1)所有原始数据记录及草图应完整、整洁，测量人员与记录人员及测量日期应填写无误，多页记录应顺序编号；(2)计算过程资料、成果资料的各类图表均应完整成套，纸质文件与电子文件内容一致；(3)所搜集的房屋信息资料和测算依据资料完整，并由提供方签字或加盖公章；(4)存档文件应当符合相应纸张规格，所有纸质文件不得用圆珠笔书写，除外业记录手簿和草图外，所有纸质文件不得用铅笔书写。传真文件须复印后存档；(5)所有文件不重份。电子文件须保存历次版本时，应在电子文件命名时加入时间字段。知识点知识点3 房产测绘成果备案管理 房产测绘成果备案管理 目前房产测绘成果备案审查的内容主要有以下几个方面：(1)施测单位的资格；(2)测绘成果的适用性；(3)界址点的准确性、面积测算的依据与方法；(4)其他当地房产行政管理部门规定的审查内容。当房产测绘机构出具的房产测绘成果、提供的房产测绘服务满足上述要求时，房产行政管理部门对该测绘成果予以备案，并在后续的各项房产管理环节中采用该测绘成果和服务。Page 2 of 22015-7-20
